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Calidades

Actualizado 20/07/2004
3199 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
13/06/2004 23:09
Propongo dejar este tema en el foro para que poco a poco vayamos añadiendo las calidades de nuestros pisos que vayamos sabiendo (ya que está claro que Ebrosa no nos va a informar hasta que veamos el piso). Yo de momento os adelanto dos que ví haciendo una visita este fin de semana:

La tarima flotante va a ser de la marca Kährs (con cierre Woodloc), modelo Cambridge 15mm en roble claro. Tiene página de internet y allí podéis ver como va a ser. Aunque la mejor forma es coger algún trozo en la obra ya que desde que han empezado a poner suelos siempre hay.

Los mecanismos de la luz (interruptores, enchufes,..) van ser marca Simon serie 28.

De momento no os puedo decir más si os enteráis de algo ir informado.
abr.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
29/06/2004 22:17
Buenas noticias!!, o al menos a mi me lo parecen. Esta tarde hemos estado mi novia y yo en la obra y la capataz nos ha dicho que está preparando un par de pisos pilotos para que los propietarios podamos ver las calidades directamente en la obra. Dice que ella ya los tendrá preparados este viernes pero que Ebrosa no nos avisará hasta dentro de un par de semanas. Me parece muy buena idea así con un poco de suerte podremos saciar nuestra curiosidad antes del verano.

Por cierto también nos ha informado que las obras efectivamente está previsto estar acabadas para septiembre y reservar el resto de meses hasta diciembre para el papeleo. Parece que todo va bien.

Ya por último deciros que el horno que vamos a tener es el Balay 3HF503X, yo lo he visto en la obra y no tiene mala pinta. Las cocinas, que se ven desde la gran vía, son de color blanco con los tiradores verticales de acero inoxidable y encimera color madera (o eso parece desde la gran vía).

may.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
30/06/2004 11:51
Hola, ayer llame a Ebrosa y me comentaron que dentro de unas 2 semanas en la página web van a colgar unas fotos de los interiores del piso para que veamos como estan quedando pero en ningun momento me comentaron que nos iban a dejar verlos.
abr.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
30/06/2004 19:51
Eso fue lo que me dijo la capataz de obra, que nos iban a llamar de Ebrosa para pasar a verlo por grupos o algo así, pero quizás sepan más en la oficina que a pie de obra. De todas formas lo sabremos en breve.
Quizás suena más creible lo que te han comentado a ti porque pasar todos a visitar el mismo piso no le parezca del todo bien al propietario del piso concreto. No os parece??
dic.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
  Lado
01/07/2004 08:42
Supongo que enseñarán algun piso que sea propiedad de la constructora... pero bueno, ya lo veremos en breve!!
ago.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
02/07/2004 12:13
Buenos días a todos.

Me acaba de llamar Ebrosa para que vayamos a recoger los avales.

Ha dicho que para nada van a enseñar ningún piso de momento, las explicaciones que me ha dado son por una parte, se barajó la posibilidad de ver uno de los pisos, pero la descartaron porque tenía que dar permiso el propietario.
Por otra parte dicen que somos muchos vecinos y que eso es una obra y no quieren correr riesgos.

Si a alguno de vosotros os dan una información distinta, avisadnos.

Un saludo
dic.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
  Lado
02/07/2004 13:16
Que pena...
Pero, te han dicho algo de colgar una visita virtual y/o fotos en su web??
ago.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
02/07/2004 14:00
Si, si, se me había olvidado.
A partir de la semana que viene colgaran fotos de los interiores en la pág. de Ebrosa, pinchando en "galeria virtual"
jul.-2003
81 mens.
Usuario Habitual
02/07/2004 20:30
Ya me estrañaba a mi que enseñaron un piso piloto, ya que somos muchos. Y además hay una gran variedad de distribuciones distintas, por lo que como no te enseñaran uno igualito al tuyo, te ibas a quedar igual que estabas. Lo de las fotos parece más lógico. Si cogieran mi piso para enseñarlo no me gustaria nada de nada.

Los avales son por todas las cantidades que se entragaron en su dia ( señal + contrato), más las cantidades mensuales. Eso si, sin el IVA.

Despues del verano, podiamos quedar un dia (sabado o domingo), para comenzar a conocernos. No se, ¿¿ que os parece??
abr.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
05/07/2004 00:21
Oye! un tema que no he visto en el foro todavía. Qué os parece lo de las persianas en los miradores. A nosotros nos parece que son más chulas las que hacen una especie de cajon continuo uniendo las persianas del frontal y los laterales en vez de tres cajones individuales.

Qué os parece a vosotros??. Porque está claro que persianas habrá que poner, verdad?. En muchos casos los miradores están en los dormitorios y parece que pide poner persianas.

Bueno, iros decantando y así llevamos un tema más trillado a la primera reunión de la comunidad que me han dicho los amigos que son la guerra!!.
dic.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
  Lado
05/07/2004 10:18
Segun tengo entendido... si el mirador está en el dormitorio la constructora tiene la obligación de poner los medios para poder oscurecerlo... Asi que los que esteis en este caso deberíais consultarlo...
Salu2.
dic.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
  Lado
05/07/2004 12:19
http://www.munimadrid.es/legalexp/enlace.asp?referencia=/Principal/portada.html&volver=Publicaciones

Cabe destacar (de lo poco que he podido mirar):

"3. Tendrá la consideración de pieza habitable toda aquella que reúna las condiciones para desarrollar en ella actividades que impliquen la permanencia prolongada de personas"

"Artículo 6.7.11 Oscurecimiento de piezas habitables (N-2)

En uso residencial todas las piezas habitables estarán dotadas de sistemas que permitan su oscurecimiento temporal, mediante sistemas fijos, o en su defecto, contarán con las medidas que faciliten la instalación de dichos sistemas por los usuarios"

Ahora que también pone "
"Artículo 6.6.19 Salientes o vuelos en fachadas (N-1) .... Se prohibe la instalación de persianas en los paramentos exteriores del mirador."
Pero no dice nada de las interiores....
dic.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
  Lado
05/07/2004 14:27
Eso es...
O incluso persianas en los parámetros interiores del mirador...
abr.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
05/07/2004 16:33
Bien, esto parece que se anima, ya sabía yo que este era un tema conflictivo.

Mi opinión es que sólo hay que darse una vuelta por nuestro barrio o por cualquier otro barrio de Madrid para darse cuenta de que TODO el mundo salvo cuatro instalan persianas por el exterior del mirador (que es la solución buena).

Poniendo la persiana por fuera los cristales no se ensucian, quita algo de calor en vernado, quita la luz sin ocupar espacio por dentro,... .

Mi voto es para que se pongan las persianas por fuera y con un cajón corrido a todo lo largo del mirador en la parte alta (donde se recoge la persiana)
ene.-2004
149 mens.
Usuario Habitual
05/07/2004 20:54
vamos a ver sonda2 este tema ya se puso hace un tiempo en el foro (haber si leemos).


la historia es que, el ayuntamiento prohibe las persianas en los miradores, pero a su vez la ley obliga a la constructura a poner algo en los miradores, o a facilitar su puesta. Bien lo de poner las persianas por dentro, son los tambores de las persianas, porque asi si se pueden limpiar las persianas, si pones los tambores enla calle,las persianas se enrrollan hacia fuera y no se puden limpiar.

Con respecto a oscurecer los cristales, y si yo quiero que entre la luz en invierno, que hago abrir la ventana y helarme? por eso no lo veo muy factible.

asique este tema casi esta acabado me imagino que todos pondremos persianas, aun arriesgo de la multa, igual que cuando pongamos los aires acondicionados. los interiores lo pondrán por fuera pero y los exteriores pues a la calle y correremos el riesgo de la multa.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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