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certificado fin de obra

Actualizado 26/09/2006
1478 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 22:23
¿Alguien puede informar sobre que ha pasado con el certificado de fin de obra? ya han pasado los 15 días,es evidente que no se ha firmado porque sino hubieran coemntado algo,las buenas noticias se dan pronto
jun.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
24/07/2006 09:38
Vivico, puedes decirnos algo, tu que estas más en contacto con el consejo rector. Ya que esto es fundamental para proseguir con el avance de la obra y que podamos escriturar en diciembre.
oct.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 13:30
Ojalá pueda deciros algo en firme. Por ahora no se puede firmar el certificado fin de obra mientras que no se levante la reserva técnica que hay.
Avatar jnp
may.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
  jnp
24/07/2006 14:36
Vivico, me puedes decir ¿que es una reserva técnica?. Eso que sinifica..., por supuesto ya sé que será más tiempo pero es nuevo, ahora como Alberto ya no está como presidente, quién nos va a informar de todo esto. ¿Las démás promociones lo han sufrido?.
Gracias.
Avatar all
ene.-2006
114 mens.
Usuario Habitual
  all
24/07/2006 15:28
Si algún aspecto que afecte al material, proyecto o ejecución de la obra, no está perfectamente definido o ejecutado, o presenta incorrecciones, cuando el Organismo de Control Técnico procede a la supervisión de las distintas fases que afectan a la obra (que se dedican a eso), emite una Reserva Técnica.

Lo que no sabiamos es que ha podido aparecer para que emitan una reserva técnica. ¿Es el transformador?

La verdad es que nadie nos ha dicho que existe una reserva técnica ... Aunque en principio el OCT no debe tardar mucho en certificar la corrección....

En cualquier caso, en mi opinión, el certificado de fin de obra no se firma por que la obra no está terminada, que imagino es lo que piensa EDISAN.... es lo más lógico. Lo peor de esto, es saber por que nos quisieron vender la moto de firmar el fin de obra el 15 de mayo... eso si que es la leche!!!

Saludos.
oct.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 09:23
Hola Messaco

All te ha explicado correctamente lo que es una reserva técnica. La que hay es porque dicen que la cimentación no es la que había en el proyecto inicial. Eso es bien sabido ya que había aguas freáticas. Que casualidad que cuando está prácticamente finalizada la obra, ahora nos vienen con estas. Si no fuese por eso ya hubiese sido firmado el certificado fin de obra.

En conclusión, hay una mano negra que por X o Y razones no tiene interés en que se entregue pronto la obra. En cuanto a las informaciones, no os preocupéis que seguirá habiendo reuniones delante de la parcela, lo que pasa es que ahora no es el mejor momento a no ser que queramos morir de calor antes de entrar en la casa.

Además, ojo con lo que ponéis aquí porque hay infiltrados de funcovi que escriben con 6 nicks diferentes.
nov.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 12:06
y si todos sabemos que hay infiltrados de Funcovi en este foro y en todos, todos también sabemos que para eso se creo la ZONA DE SOCIOS de la página web de la cooperativa, ¿no?

...a ver si es que hay más de una mano negra que no interesa que estemos más unidos...

Como dice el refrán, "entre todos la mataron y ella sóla se murió"

El caso es que ya no cabe más desesperación y espero que esto no se nos olvide para tomar las medidas oportunas en un futuro y no tengamos que recurrir a la ley de la memoria histórica... aunque en el país que estamos, creo que también lo sabe la mano negra!
Avatar A R
feb.-2003
172 mens.
Usuario Habitual
  A R
25/07/2006 14:26
para vivico:

Pero ¿quien es el que plantea la reserva?¿Funcovi?¿CPV?. Y que hay que hacer para quitarla y cuanto tiempo lleva.

Gracias.
oct.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
26/07/2006 10:03
La reserva técnica la plantea CPV, se le ha dado toda la documentación que solicitan y cuando se les llama para que se acelere este tema, añaden cosas que faltan.
Avatar A R
feb.-2003
172 mens.
Usuario Habitual
  A R
26/07/2006 10:32
Gracias por la información.
jun.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
26/07/2006 11:41
Gracias Vivico por toda la información que nos proporcionas.

La solución para la reserva técnica es que la arquitecto haga las opotunas modificaciones en el proyecto y lo presente, como la arquitecto es una persona muy competente, esto estará resuelto ya mismo.

Cada promoción le ocurre una cosa distinta, creo que todos los problemas que pueden surgir en una obra, nuestra cooperativa los ha tenido todos, y seguro que hemos inventado alguno nuevo.

Si hubiese sido esto un circo, los enanos estarían ahora jugando en la NBA.

Que suerte la nuestra.
jun.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
03/09/2006 23:13
¿Alguien sabe que pasa con el certificado de fin de obra?. He pasado esta mañana por la obra y a simple vista parece que esta terminada (Me imagino que quedan pequeños remates), ya está puesto el cesped en la zona de la piscina y plantas por las zonas comunes.!Alguien sabe algo!!!!
Avatar jnp
may.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
  jnp
05/09/2006 10:38
Hola a todos:
Ayer estuvimos viemdo nuestra casa, y en general todo estupendo. Muy bonito y muy limpio todo, nada más que los clásicos desperfectos en pintura o alguna baldosa partida, etc. Las casas son idénticas a los planos,je, je.
Ahora la mala noticia es que la persona que estaba allí creo que se llamaba Santiago, cuando le preguntamos la fecha prevista de entrega de los pisos, nos dijo que viendo cómo han ido las otras promociones, sería para el primer trimestre del año que viene.
Nosotros en particular tenemos el problema de Hacienda, y nos aconsejo que nos pusiéramos en contacto con la presidenta del Consejo Rector y escribirla una carta, pero yo creo que como habrá más gente con éste problema, podíamos ponernos deacuerdo para hacer más fuerza de cara a Hacienda, porque sé de gente que para éste año se les ha denegado otra prórroga.
Y si no, alguien ya ha dado este paso, me podeis decir que hay que hacer.
Muchas gracias por adelantado y un saludo pata todos.
jun.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
05/09/2006 11:54
PRIMER TRIMESTRE DEL AÑO QUE VIENE..
Increible.. de Diciembre-Enero que se me dijo a mi en Julio, ya vamos por el primer trimestre del año que viene, es decir, que podría ser Marzo sin problemas. Yo alucino con la eficacia de esta gente, conocidos míos que ya viven en sus casas de VPT no se podían creer los tramites que parece son habituales para conceder las licencias.. ellos en dos meses y medio estaban en sus casas.. nosotros 5 o 6 meses.. ¿culpa de quien?.. Supongo que los papeles e inspecciones son iguales para todos..
oct.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 12:39
Hola a todos,

Lo de escribir a la presidenta del CR no va a servir de nada, a parte de que no se puede hacer nada, porque pasa de todo. Lo de 1er trimestre del 2007 todo depende de varios factores, pero todos administrativos. El que os dijo lo del 1er trimestre, es de funcovi, también lo dijo en julio cuando se hicieron las otras visitas. Por aquel entonces había una reserva tecnica que por arte de magia se levantó en agosto. Eso conllevó más de 1 mes de retraso para firmar el certificado fin de obra. En cuanto pase un poco el calor, deberíamos organizar una reunión en frente de la parcela.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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