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Puente de Retamar Puente de Retamar

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Viviendas en Las Rozas de Madrid
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Nueva promoción

Actualizado 21/11/2003
3171 lecturas acumuladas
54  mensajes1234Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
16/06/2003 09:50
Hola vecinos, he creado esta sección para poder comentar todo lo que se nos pase por la cabeza sobre nuestras nuevas viviendas, de una forma organizada. Os invito a participar en este foro de discusión.
jun.-2003
1 mens.
Usuario Circunstancial
  nere
27/06/2003 11:47
hola vecinos

acabo de darme de alta y me gustaria poder comentar con vosotros los problemas que estais teniendo y si los estais teniendo o no.Nosotros por ahora no tenemos ninguno pero es que tampoco nos hemos metido demasiado.

Un saludito
jul.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
  tigre
03/07/2003 09:05
Hola a todos (aunque somos 4 gatos de momento), weno antes de nada deciros que yo no soy de la promoción de colonial sino que en pocos meses voy a ser propietario de una viviensa en el sector del Cantizal, concretamente en la de El Balcon de las Rozas , querí saber si podeís darme información de las nuevas dotaciones que se van a construir en la zona(colegios, guarderias, centrs comerciales, tiendas, canchas deportivas...), en general todo lo que sepaís que se va aconstruir, y si sabéis la ubicación donde se van a hacer y las fechas, gracias a todos y un saludo, a ver si somos mas pronto!!!.
jul.-2003
7 mens.
Usuario Circunstancial
  zipi
03/07/2003 13:25
Hola a todos. Yo pertenezco a la fase dos, que se entregará en el 4º trimestre de 2004.

Parece que la cosa avanza...



Un saludo a todos.
jul.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
  tigre
03/07/2003 13:47
Alguien sabe que van a ser los locales comerciales que se han vendido en la calle principal del cantizal??(están en los bajos de los pisos de pryconsa), gracias de antemano.
jul.-2003
7 mens.
Usuario Circunstancial
  zipi
04/07/2003 11:23
Por lo que yo se, de momento, sólo está previsto que La Caixa se vaya del Zoco a estos locales, pero del resto ni idea...
jul.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
  tigre
04/07/2003 12:08
Hola d nuevo, quería sugerir el que nos empezaramos a mover todos para que pongan mas líneas de autobuses , ya que las dos qque hay tardan mas de 45 minutos en llegar a moncloa (625 y 628), ya que pasan por todas las urbanizaciones y es lentísimo, creo sinceramente que con la construcción de 3000 nuevas viviendas se hace mas que necesario la creación de nuevas líeneas, por lo que podíamos llamar en cadena a la MT, recoger firmas nose...dar ideas.
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
19/08/2003 10:23
Hola, quería comentaros que ya existe un plano con todas las dotaciones de la zona, y lo reparte Maribel en la caseta comercial de Inmobiliaria Colonial. Algunas zonas todavía no se ha decidido qué hacer con ellas.

Quería preguntaros qué opinais sobre la valla exterior que están situando para rodear la urbanización por el lado de la fase 1. A mí no me parece que esta valla tenga la calidad que se debería exigir para este precio. ¿Qué os parece?
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
19/08/2003 10:24
Creo que el tema de los autobuses habría que empezar a moverlo. Y también el tema de enterrar las líneas de alta tensión.
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
20/08/2003 18:21
Mi correo electrónico es: davidagullo@wanadoo.es

Mi alias de Messenger es agullo@aldeasa.es
oct.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
01/10/2003 17:59
Hola vecinos,
Yo estoy de acuerdo con el tema de la valla exterior, me parece un timo, por mucha enredadera que le pongan. Lo que pasa es que me da que no hay mucho que hacer.
oct.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
04/10/2003 14:38
Me parece impresentable que en una promoción como la nuestra instalen un cerramiento exterior de tan baja calidad, ese tipo de malla metalica, ya no se ve ni en naves industriales. Otro tema que aun no habeis mencionado es el de las bajantes en las terrazas que quedan al descubierto cuando deberían ir disimuladas con un falso techo de lamas tal y como prometieron en la comercialización y como hacen en resto de las promociones de la zona, incluso en viviendas de inferior calidad y precio. Lamento no estar de acuerdo contigo Eugenia, SI podemos hacer algo, y mucho. Si observais los videos promocionales que nos entregaron, la maqueta de la promoción y los paneles que tenían en la oficina de venta, observareis como la urbanización va cerrada con un muro de ladrillo y una valla de forja. De igual forma entre los materiales que se mostraban en la oficina de venta figuraban unas lamas de aluminio bajo el epigrafe "lama falso techo exterior" si bien posteriormente pusieron a mano "zonas comunes" (que pillos). La publicidad y oferta vincula al promotor y por tanto estamos en nuestro derecho para reclamar los acabados y calidades que en su día nos ofrecieron.
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
06/10/2003 13:18
Estoy completamente de acuerdo con este último mensaje. Creo que la valla exterior, y las bajantes, no debemos admitirlas. Desgraciadamente, habrá que esperar a la primera junta de la comunidad de vecinos, donde yo creo que habría que empezar por enviar un burofax con nuestras reclamaciones, tanto a la promotora como a la constructora. Y de no atender nuestras reclamaciones en un plazo razonable de tiempo, proceder a la reclamación judicial.

Y quizás sea un poco pronto, pero no me están gustando tampoco otros acabados, como es la jardinería de toda la urbanización. Me parece un poco increíble que no vayan a instalar césped en la mayor parte de la finca. Van a poner unos arbustillos, y alrededor una capa de arenilla. Por lo menos eso es lo que parece, dado que no se puede plantar césped si ya has colocado unos arbustos.

La piscina, en la maqueta, aparecía más grande de lo que en realidad es. Aparecía un círculo azul claro, y dentro la forma real de la piscina, en un azul un poco más oscuro. Parecía que existían dos zonas, una menos profunda y circular y otra más profunda en forma de "L" en la parte central, lo cual induce a engaño.

Los árboles que han plantado en la urbanización están ya medio muertos, las hojas se caen en cuanto las rozas con la mano.

En general, los edificios me parecen muy bonitos, la distribución interior de las viviendas es muy buena, y me parece una pena que en los acabados, por ahorrarse unos euros al final, estén dejándolo tan mal.
oct.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2003 18:12
En toda la información que nos dieron cuando nos compramos la casa, planos, videos, memoria de calidades, etc pone que es información no vinculante y que la promotora se reserva el derecho de cambio en cualquier momento, por eso decía que no creía que pudiésemos hacer mucho al respecto.

De cualquier forma estoy de acuerdo con el resto en que los acabados finales los están dejando un poco mal, sobre todo el tema de la valla que es el más llamativo. A ver cómo están las casas por dentro cuando nos las enseñen...
oct.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2003 19:00
Estoy de acuerdo, esa es una buena vía, pero hay otras. Debemos hacer constar nuestro malestar antes de la entrega, llamando a Colonial y poniendo en su conocimiento el incumplimiento (yo ya lo he hecho), hacerlo constar en el acta de la preentrega, y lo más importante, debemos unirnos para presionar a la promotora. Los fines de semana hay bastante gente visitando la promoción, creo que sería bueno comentarles la existencia de este foro y nuestra intención de reclamar de la promotora el cumplimiento de lo ofertado, hay que calentar el tema antes de escriturar, una vez que Colonial cobre, todo es mas dificil. Eugenia, ese tipo de menciones en los contratos son nulas de pleno derecho, la Ley de Ordenación de la Edificación obliga a las promotoras a cumplir con lo publicitado, si para vender los pisos nos crearon la imagen de urbanización cerrada con muro de ladrillo y valla de forja (no malla de gallinero),a la entrega deben dar ese acabado. He consultado este tema con amigos que trabajan en inmobiliarias y tenemos la razón y el derecho de nuestra parte.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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