Hola...
Entre lo poco que podamos hacer está en la comunicación de repasos que nos dan yo he hecho 2 hojas:
1.- Los defectos de mi piso
2.- Los defectos de PROMOCION EN GENERAL y aquí se puede poner lo de humedades, etc... aunque no nos hagan caso, lo ideal es que en todas las hojas remitidas por los vecinos se hagan constar estos defectos...el tema del gimnasio, la suciedad en general, falta de papeleras, mala terminación del garaje, inseguridad por apertura continua de puertas y todo lo que se os ocurra...
A parte de eso, los que no habeis escriturado, cuando vayais a hacer la escritura y os entreguen una hoja para rellenar que es para el certificado AENOR poned claramente que no se merecen ese certificado, que las partes comunes las entregan inacabadas, sucias, humededades, garaje mal construido y lo que querais...
Un saludo