Buenas, ....
La verdad es que hay que barajar las cosas desde distintos puntos de vista, señores y señoras, estamos comprando un PISO, no estamos comprando una moto de saldo, es la mayor inversión de nuestras vidas.
Nuestros ahorros pueden ser la inversión de nuestra vida o el fracaso de la misma ... y ojo hablo desde la ilusión de la zona, de hecho yo mismo constituí esta comunidad ilusionado.
Tenemos varias cosas sobre la mesa tanto positivas como negativas:
- Hemos invertido en el proyecto de una cooperativa, tanto para bien como para mal, todos sabemos los problemas que acarrean las cooperativas, tanto de buena fé como de mala fé, muchas veces las cooperativas se ven forzadas a tomar decisiones buenas ... o malas ... y no siempre es por culpa de la gestión de los mismos, como excesivos gastos, tiempos demasiados largos, deudas insostenibles, etc ... esas cosas las hemos de tener en la mesa, por que son una realidad ... hemos consultado a abogados urbanísticos y es espantoso la de demandas que tienen, cientos y cientos ...
- Otro punto, estamos invirtiendo en algo que está muy bien de precio, cierto, pero también es cierto que la vivienda protegida tiene unos topes, y para la vivienda protegida el tiempo juega muy muy en contra, recordad los temas de las rentas, y si nos suben el sueldo, y si lo bajan, de aquí a un par de años ni lo sabemos, pero peor de aquí a 3 o 4 que pasará ...
- Muchos inversores han abandonado literalmente Valdebebas, a día de hoy eso es una realidad, no hay ni centro comercial, ni ciudad de la justicia, y yo confío que muchos volverán, esperemos ...
- Y vecinos, tenemos una sentencia que no es moco de pavo, no es tal como se vendió, es decir, es algo serio, y hemos de ver la realidad, hay muchos intereses en juego, nuestros si !! pero también de mucha gente, por ejemplo, hay cientos de miles de viviendas CONSTRUIDAS que quieren darle salida, por que iban a dar prioridad a viviendas por hacer o por entregar en zonas totalmente nuevas, cuando existen viviendas hechas que son una deuda de los bancos?
- Hablando de bancos, actualmente muy pocos por decir casi ninguno están dando financiación, conozco caso de amigos, en zonas dónde no afecta la sentencia, metidos en cooperativa, que se está retrasando la entrega por problemas con la financiación.
- Vosotros os creéis que es normal, que para poder tener un piso, tengamos que ir de manifestaciones, cuando, ya suficiente tenemos con afrontar los pagos de la hipoteca, etc etc ?
Vecinos, si habéis leído mis posts, vereis que de todos, soy de los más ilusionados, pero hay veces que hemos de dar paso a la realidad y no a la ilusión, actualmente Valdebebas es un proyecto en el aire, y creerme que entiendo a los que se van, por que comprarse un piso es comprar una realidad y no algo de lo que tenemos que tener fé, por que por muy poco o mucho que sea lo que cueste este proyecto, son los ahorros de nuestra vida, y es tiempo que muchos podremos perder mejor o peor, pero muchos necesitan vivir en cuatro paredes, con dotaciones, con servicios, y con una calidad de vida muy merecida.
Recordar, que Valdebebas, se tenía que haber entregado hace tiempo, de hecho, a días como hoy, tendría que estar aquello plagado de vecinos, y actualmente no hay ninguno.
Y repito, ilusionado estoy y mucho, pero nos jugamos mucho, para confiar en tantos factores que el día de mañana puedan mermar todas nuestras ilusiones.
El problema de todo esto, en mi caso es la incertidumbre, que nadie diga nada certero, nadie sabe nada ...
Yo creo que lo ideal, tal y como están las cosas, hubiera sido que la preinscripción no fuera tan alta, 10.000 € no es moco de pavo ... y recordemos que el 80% de la cooperativa son 78-80 vecinos, es cierto que se comenta de que puedan ser 50, pero ... ojo ...
Si el tema de la sentencia no está solucionado y somos 50 vecinos, ya firmaríamos el contrato de adhesión y pasaríamos a ser socios de la cooperativa, con lo que ello conlleva, empezar a hacer aportaciones y convertir esos 10.000 € en 50.000 - 60.000 €, y se dificultaría totalmente el salir de la cooperativa, es decir, estaríamos casados con con la cooperativa, incluso como están las cosas, y al irse todo en el tiempo, corremos el riesgo de que se generen más gastos, y OJO no por culpa de la gestora.
Yo quiero que esto salga adelante, pero cuando soy realista, me da verdadero miedo, y más cuando veo que cada día de otras cooperativas salen varios vecinos pitando y muchos lo tienen bastante complicado ya que tienen que buscar a alguien que le sustituya, y a día de hoy ... eso es cero.
A ver que pasa, pero yo personalmente con lo positivo que somos, veo las cosas muy grises ... y más ahora que encima Valdebebas ni es recepcionado ...