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IVA VPP pt

Actualizado 22/12/2005
780 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar pj8
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
  pj8
21/12/2005 13:20
¿Sabéis que % de IVA nos aplican en la compra de la vivienda de precio tasado? Es que he estado mirando los precios de las viviendas y en todos los sitios pone +IVA, es para ir calculando cuanto nos cuesta en total el pisito.
Gracias
Avatar pj8
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
  pj8
21/12/2005 13:33
Buscando en internet he encontrado esto, supongo que nos aplica a nosotros:

El tipo superreducido del 4% se aplica a ciertos bienes y servicios calificados como de primera necesidad:

Entregas de pan, leche, quesos, huevos, verduras, frutas, hortalizas y tuberculos naturales, que no hayan sido modificados de ninguna forma ;
Libros, periódicos y revistas no publicitarios ;
Medicamentos de uso humano ;
Sillas de ruedas para minusválidos y prótesis ; y
Viviendas de Protección Oficial.
may.-2003
193 mens.
Usuario Habitual
  ceped
21/12/2005 14:49
Hola, yo soy de 12º convocatoria de la EMV, mi vivienda me la han entregado en octubre de este año, es de Proteccion Publica sobre suelo tasado, y el IVA que aplican es de un 7% del precio de la vivienda más lo que valgan las escrituras,gestoria (en nuestro caso fueron escrituras=1200 euros). Y creo recordar que el resto de promociones el iva es el 7%.
saludos.
nov.-2005
113 mens.
Usuario Habitual
21/12/2005 16:10
Perdona dices que las escrituras te costaron solo 1200euros? yo habia oido que por lo menos eran 6000euros o un millon de pesetas + o -. porque si es asi de barato voy a tu notario.
may.-2003
193 mens.
Usuario Habitual
  ceped
21/12/2005 16:22
Yo también pensaba igual que tu, pero creo que todas las promociones de la EMV vienen pagando aprosimadamente eso de gastos de escrituras y notario.
Os podeis hacer una idea del precio de vuestras viviendas, pero tener en cuenta que lo que ponen son precios medios, es decir que vuestras viviendas pueden ser + o - grandes, y por lo tanto costarán + o -. Yo hasta 1 mes antes de la entrega no sabía exactamente el precio exacto,y es que en mi caso la vivienda una vez construida era + grande, pero hubo casos en los que fue alrevés.
Saludos.
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
22/12/2005 14:56
ceped, podrías explicarme la forma de pago de los pisos?

muchas gracias.
may.-2003
193 mens.
Usuario Habitual
  ceped
22/12/2005 15:19
Hola, cada promoción es un mundo, pero te cuento mi caso:
1º Nosotros fuimos al sorteo de nuestra vivienda en mayo del 2003.
2º Aprox. en Febrero del 2004 nos mandaron los planos de nuestras viviendas(fue desesperante!!!).
Afortunadamente algunos ya sabiamos como iban a ser nuestras viviendas puesto que era el edificio Mirador de Sanchinarro y había sido publicado el proyecto de nuestras viviendas en la revista Croquis. Y la verdad, el proyecto fue bastante aproximado a la realidad, pero ojo!! hubo modificaciones.
En la carta que te manda la EMV te explica, los pagos que hay que hacer que:
- eran 3 pagos + un 4º pago (este es el iva=7%del precio de la vivienda). Desde el día que recibes la carta, si en DIEZ días no realizas el primer pago (aprox 6000euros), la EMV entiende que no quieres la vivienda.
-Los 2 siguientes pagos fueron aprox 9000 euros. El 2º pago fue alrededor de Mayo del 2004, y el último sería por Diciembre del 2004(tampoco lo recuerdo bien). En definitiva, estos pagos son el 20% del precio total de cada vivienda, así que varían en función de los metros que tiene cada casa.
-Otra cosilla!!! la entrega de nuestra vivienda se suponía que sería en el primer trimestre de 2005, y la realidad fue otra, nos la entregaron en octubre del 2005. Aunque la verdad yo estoy ENCANTADA con mi casa, pero he de reconocer que la EMV me ha cabreado mucho, con las informaciones poco exactas que nos daban.
Saludos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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