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Viviendas en Parla

¿Cuánto tenemos que pagar ahora la 2ª Fase?

Actualizado 09/06/2004
681 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
230 mens.
Usuario Habitual
03/06/2004 19:15
Ojalá empiecen a construir este verano, tengo unas ganas... pues como todo.

En un principio decían que nos dirían cuánto teníamos que pagar el día de la elección, así nos lo calcularían con los metros reales. Pero ese día al final les venía un poco apurado de tiempo y al final nada.

Yo he hecho mis cálculos y suponiendo, por "redondear" que el piso costase 20 millones, habría que pagar:

mar.-2004
230 mens.
Usuario Habitual
03/06/2004 19:18
habría que pagar:

- el 20% de los 20 millones+ 7% IRPF de esos 20 millones, que son 4 millones + 280.000 pesetas.

- Antes de la entrega de los pisos hay que pagar ese 20%, o sea, 4.280.000 pesetas, de las cuales ya hemos pagado 3.000.000.

Lo que no sé es si hay que pagarlo cuando empiecen a construir o si nos darán un respiro para ahorrarlo.
dic.-2003
119 mens.
Usuario Habitual
03/06/2004 21:05
Si, pero espero que el piso cueste menos de 20 millones, aunque a este paso, cuando quieran empezar a construir el módulo va a costar el doble.

¿Alguien sabe cuánto costarán las escrituras del piso?
mar.-2003
101 mens.
Usuario Habitual
04/06/2004 11:51
Hola Angélica,

La verdad es que las cuentas que has hecho están bastante bien pero creo que tienes que tener en cuenta que también nos cobrarán por los metros cuadrados de zonas comunes (portales, pasillos, etc ...) y de la piscina y desconozco que precio tiene el metro cuadrado en estas zonas.

Son cosas importantes y que creo que nos van a encarecer en cierta medida nuestros pisos.

Tendremos que tenerlo en cuenta porque la constructora (como siempre) no nos ha dicho nada al respecto.
oct.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
04/06/2004 14:29
SI NO ME EQUIVOCO ANGELICA, AL MENOS A LOS DE LA 2ª FASE TENIAMOS QUE PAGAR EL IVA Y LA DIFERENCIA HASATA EL 20% DEL PISO JUSTO A LA FIRMA DEL CONTRATO DEFINITIVO.
SI ME EQUIVOCO QUE ME CORRIJA ALGUIEN, PERO ESTOY CASI SEGURO QUE ERA ASI.EL RESTO ES EXACTAMENTE COMO LO DETALLAS SUMANDOLE LO QUE TE APUNTA SERGIO FM.
UN SALUDO Y GRACIAS POR LA INFORMACION,TAN SOLO ESPERAR QUE FIRMEMOS PRONTO
dic.-2003
119 mens.
Usuario Habitual
08/06/2004 14:46
Se supone que a la firma del contrato tendremos que pagar lo que falte a los 3 millones para llegar al 20% de la vivienda+ IVA de ese 20%. Y luego, a la entrega de llaves lo demás. Hablo, de la 2ª Fase.

En relaciñon a la 1ª fase... ¿habéis pagado ya el total del supuesto 20%?. Imaginaros que termináis las letras antes de que os den el piso, que será lo más probable. Si pasase eso... tendriais que seguir pagando esa letra para ir ahorrando para el IVA de la hipoteca y escrituras?.

Un saludoooooooooooo!!!!!!!!!!!!!!!!.
dic.-2003
119 mens.
Usuario Habitual
08/06/2004 18:44
Gracias Angélica, asique ni con las 30 letras terminais de pagar el 20%. Pues ahora, que tenemos que volver a elegir piso... no veas, a mí me va a tocar pagar bastante más porque había cogido un piso de 2 habitaciones (más económico) y ahora casi no hay de 2 habitaciones y casi todos son de 85 m2, o sea, un pastón ahora y después con la hipoteca más.

Sabéis cuánto habría que pagar si pedimos una hipoteca de 16 millones a 20 años?, es que me preocupa casi más la hipoteca que nos salga a pagar que otras cosas.

Esto es un lío y 85 m2 más garaje más trastero más zona en común del garaje... es un pastón.
jul.-2003
1030 mens.
Usuario Asiduo
08/06/2004 23:59
Hola nparla. Yo tambien habia cogido un piso de 2 habitaciones y tenían 86 m2, por lo que ahora vas a tener un piso de 3 por el mismo precio o incluso mas barato. No te agobies que estamos todos igual. A ver si presionamos para que presenten los papeles antes de septiembre. Un saludo
mar.-2004
72 mens.
Usuario Habitual
09/06/2004 11:05
Hola
Hay que tener en cuenta que la hipoteca como máximo que nos conceden a los de protección creo que es de 15 años, por lo que la letra quizás no sea tan baja como pensamos.
Un saludo
dic.-2003
119 mens.
Usuario Habitual
09/06/2004 12:34
Hola a todos, no me entero de nada, yo pensé que era obligatorio 20 años, ni más ni menos. A parte, me he mentido en esas páginas web y he puesto una hipoteca de 17 millones a 20 años, yo no tengo ni idea del tipo de interés pero he puesto un 4% y me ha salido 679 euros al mes durante 20 años!, me parece una pasada, 113.000 pesetas al mes!, cómo paga eso una sola persona?

Alguien sabría decirme cuánto sería una hipoteca a 20 años con las condiciones especiales de Vivienda de Protección Pública?, es que 679 euros me parece una pasada.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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