Hola posibles nuevos vecinos:
Mi novio y yo también hemos comprado un piso de 2 dormitorios, pero en nuestro caso nos decantamos por un 2º.
Respecto al tema del aeródromo, dependerá como siempre del tráfico aéreo y la verdad es que yo me he pasado por las obras varios sábados y si vuela alguna que otra avioneta (sin contar con las exibiciones de vuelo de primeros de mes) y la verdad es que a nosotros personalmente el ruido no nos parece apenas molesto...pero depende de cada uno.
En cuanto a la hipoteca, si decides no subrogarte a la hipoteca del promotor pagarias los gastos de apertura de la nueva hipoteca (si es que tiene comisión de apertura), pero los gastos de cancelación de la hipoteca del promotor no tienes que abonarlos, según el contrato y la legislación vigente están obligados a pagarlos ellos (es decir el promotor)
Aparte, ya lo consulte con Carmen Cebolla y me explico también lo mismo, que la cancelación en caso de no subrogación no la tenemos que pagar nosotros.
El resto de gastos no varias porque son independientes:notario,registro,gestoria,IVA,Impuesto de Actos Juridicos Independientes (algunos de ellos por duplicado pq tienes por un lado la compraventa y por otro lado la hipoteca).
Respecto al tema de la comunicación con la promotora, dependerá de cada uno. Nosotros estamos encantados , con Maider (interiores) siempre hemos estado en contacto, eso si via email es mucho más rápido y cómodo...y en unos o dos días normalmente hemos tenido respuesta.
Y con Carmen Cebolla (contratos y demás)lo mismo. Tarda menos de dos días en respondernos....hasta el momento.
En cuanto a las mejoras, nosotros firmamos el contrato en enero de este año y ya teniamos bastante limitadas la mejoras.Las mejoras que hemos solicitado han sido: halógeneos y downlight en falsos techos, instalacion del aire acondicionado, y cambios en algunos electromésticos.
También nos daban posibilidad de poner mampara en los baños, y poco más porque por ejemplo poner plato de ducha subía ya mucho el presupuesto. Te cobraban tirar la bañera y poner el plato de ducha y por ejemplo tampoco pudimos solicitar muebles extra para la cocina.....
Eso si, nosotros al margen de un par de cosillas (que para cada uno tendráns su importancia) estamos encantados y esperamos que las cosas vayan a mejor.
Si al final os decidis a comprar, bienvenidos a esta nuestra comunidad.