Dudas Luz y agua

¿Por qué hay descontrol con la luz y la toma de agua en la urbanización?

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Hola, no sé si os habeis fijado en el descontrol que tienen (se ve desde fuera) con la luz (tubos por fuera, varias cajas por todo la urbanización), bueno pues he preguntado a una conocida de iberdrola y me ha dicho que a dia de hoy no podríamos dar de alta la luz pues les falta un documento de no sé que de ´enlace´, perdonad pero no lo recuerdo bien. Espero que lo esten gestionando por que si no nos daría lo mismo firmar antes o depués (salvo que nos dejasen todo ese entramado de cables que tienen por todos los lados....)
Luego me sorprende la toma de agua que sale directamente del suelo (en la entrada principal) ¿no deberia estar ya puesto como va a quedar?, alguien sabe si esto es normal.
No sé, viendo como trabajan, (sobretodo en lo común de la urbanización) me empiezan a entrar dudas.
Como vamos el día 23 a ver el piso (y queda un par de semanas) si alguno os animais, preguntar por estos temas, auqnue el que acompaña me parece que no tiene mucha idea (pues lo de la sala de los garajes se ve en los planos que nos dieron del garaje).