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persianas en miradores y cocina

Actualizado 22/06/2006
1030 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
14/06/2006 20:40
hola a todos.como ya sabeis en todos los portales ha puesto el administrador infomacion sobre persianas en los miradores,yo he llamado y me han dado un presupuesto de 1390 euros por las persianas del mirador del salon y de la cocina.habria que ser 12 vecinos minimo y una vez seamos ese numero de vecinos o superior tendriamos que concretar con ellos.eso si me han comentado que despues de concretar todo,pasarian unas 6 semmanas para su instalacion.vamos que nos puede dar algo este verano.de todas maners quiero mirar en otras empresas para ver si alguna tardan menos tiempo en instalarlas y puedan llegar a ser mas baratas.un saludo
nov.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
15/06/2006 00:11
Nosotros, algunos vecinos del portal 56, tambien estamos mirando pptos para realizar la mejora entre todos, cuantos mas seamos,mejor precio podremos sacar al instalador.
abr.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
15/06/2006 07:02
Me podéis dar el teléfono para poder llamar?
may.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
15/06/2006 17:18
Yo hable con unos de los jefes y me dijo que seria ya para la semana que viene y me pidio por las del salon unos 680 euros.

ene.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
15/06/2006 19:02
el telefono es el 925866299.dices que tienes un piso en el pinar de carabanchel y ya te explican.x cierto jero-vectra a que jefe os refereis,al que todavia esta en la obra.por q me parece una opcion bastante interesante.saludos
may.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
15/06/2006 21:39
El caso es que el Martes llegue y estaban los 2 instaladores poniendo las persianas en mi casa y les pedi una tarjeta, como no tenian me dieron el telefono, de en teoria, uno de las jefes de ellos.

Le llame y me dijo que era de Fuenlabrada por eso me extraña es 925xxx de Toledo, ya dudo de quien es quien, el nombre de la empresa que me dijo no coincide con ninguno de los que nos da andria en la firma.

Aqui te pongo el telefono 639903293 se llama Paco. A mi me pidio el numero de piso y letra para darme el presupuesto y solo le dije ue era del pinar de carabanchel de la promocion Andria. Me dijo que todavia estaban alli.

Saludos.
jun.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
  polar
16/06/2006 10:11
Hola soy nuevo, aunque hace mucho que os sigo, en relación a presupuestos de mirador salon, en la avd. de la peseta me han dado un presupuesto de unos 475 euros que puede bajar si lo hacemos mas, el sabado me dara presupuesto de cocina.
dic.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2006 10:32
Hola vecinos
Una pregunta, esto de las persianas y los toldos, ¿lo está coordinando el Administrador o estais pidiendolas cada uno por su cuenta?
Un saludo

PD: ¿Alguien ha pensado cerrar el tendedero?
jun.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
  polar
20/06/2006 11:33
En relación al presupuesto de 475, sube a 550 mas iva, y consta de dos persinas de aluminio, termicas y del color rat 7037, en relación a lo del administrador el tambien esta recibiendo presupuestos, la persiana os recomiendo que la pongais cuanto antes porque hablando con los de las tarimas me dijeron que el sol dando directamente sobre las tarimas termina por quemarlas, aparte del calor que hace por las tardes, por lo menos en el cuarto.
Lo de cerrar los tendederos tengo un presupuesto de 800 mas iva y estoy esperando otros, cuando los tenga los colgare.
Un saludo y no hay que olvidarse de las goteras del garaaje y seguir dando el coñazo a Niza, sobre todo por la gotera de la parte de la entrada parte de arriba a la izquierda
Avatar Pod
mar.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
  Pod
20/06/2006 11:46
Estais hablando de poner estas persianas también en los miradores de las cocinas? Yo es que no se si se puede poner en esas cristaleras tan grandes. En principio una persiana parece la única solución, los toldos no parece que pudieran quedar demasiado bien, no?
ene.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
20/06/2006 20:42
hola atodos.como estoy comprobando,hay mucha gente que esta dispuesta a poner las persianas en el mirador del salon y la cocina.lo de que el sol te come la tarima es cierto,yo desde el mismo dia que me dieron las llaves tengo el salon lleno de cubos de agua por que al no tener persianas hace que el suelo tenga humedad.el presupuesto de la avd.de la peseta esta bien para lo que yo he visto,siempre y cuando las instalen en poco tiempo.esperar a la primera reunion me parece esperar demasiado tiempo,por que hasta ultimos de julio no seria.ademas hay mucha gente que estara de vacaciones,y los instaladores y fabricantes no trabajen en agosto,y se demoraria el tema hasta septiembre.el calor es horroroso no os parece.que os parece si el sabado quedamos a las 12 los interesados y bajamos a la tienda haber si nos hace una rebaja dependiendo de la gente que seamos y dejando un cupo abierto para el que quiera ir poniendolas mas adelante.y tambien mirariamos el proyecto del cerramiento del tendedero.un saludo
may.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
  nkob
20/06/2006 20:59
Hola a todos:

Por lo que voy leyendo estos días somos bastantes los vecinos interesados en colocar persianas en los miradores,
como es inevitable si no queremos morir abrasados de calor.
Veo que habeis ido pidiendo presupuestos y que algunos, como es lógico también, os vais impacientando. Como ya sabeis, todas las alteraciones o reformas que afecten a elementos comunes (y la fachada lo es) deben ser aprobadas y coordinadas necesariamente por la comunidad de vecinos. Ya se que por las tardes los salones y las cocinas son
un horno y que las tarimas a la larga se estropean expuestas al sol, pero igual que no se deben cerrar
alegremente terrazas, tampoco podemos ir colocando persianas ni toldos sin un acuerdo previo.

Creo que con la obligación de aprobar estas reformas en comunidad a la larga salimos ganando todos. Antes de tomar ninguna decisión es mejor que estemos todos lo mejor informados que sea posible. A menudo, los instaladores proponen la solución que les resulta más cómoda a ellos, lo que no quiere decir que sea necesariamente la mejor para nosotros como usuarios

1º- La colocación de las persianas de los salones es una operación muy sencilla, puesto que ya nos han dejado instaladas tanto las guías exteriores como el tambor registrable desde el interior. Solo tenemos el problema de que, al tratarse de una sola persiana de aproximadamente 275 cm, el peso de la misma es igualmente grande y por tanto la manipulación manual con una cinta como las
que se vienen instalando en los dormitorios es complicada y a la larga probablemente provoque roturas. La mejor solucion es motorizar el mecanismo de subida y bajada, para lo que se podría llevar un cable desde detrás de la nevera por una canaleta del mismo gris sobre el vidrio fijo de la puerta cocina-salón hasta la caja de persiana. No hace falta hacer rozas ni destrozos.

2º- El mirador de la cocina no lleva previstas las guías exteriores ni la caja de la persiana. Por todo Madrid pueden verse ejemplos de la que suele ser la solución más simple (a veces la única) para colocar persianas en estos casos: aparece el cajón como un "grano" en la superficie
exterior de los miradores, con los problemas de goteos, chorreos y humedades que a veces surgen además
del indudable daño estético. A lo mejor no estais de acuerdo, pero creo que la imagen de nuestras viviendas
depende mucho de la limpieza de los volúmenes que forman los miradores. Podeis comparar la diferencia (inmensa) entre la estética de nuestras fachadas, y sobre todo de nuestros miradores, con la de las promociones colindantes. Al menos en cuanto a estética tenemos unas casas estupendas, y me atrevo a decir que tambien en
algunos aspectos más. La mejor solución (que tal vez no sea factible) es sustituir el vidrio fijo de la parte superior del mirador por un vidrio opaco al exterior y un panel tipo pladur al interior con la caja de persiana. Así es exactamente como se ha ejecutado en los salones, como podreis ver en las fotos de la obra. Pero claro, esto además de resultar más caro y trabajoso no lo puede hacer
solo un persianero, por lo que es raro que ninguno de ellos contemple de entrada esta posibilidad.

3º- Antes de cerrar tendederos debeis saber que las calderas son atmosféricas y no estancas. Esto quiere decir que necesitan estar en un espacio adecuadamente ventilado para tener el aporte constante de oxígeno necesario para la combustión. Deberíamos saber qué exigencias impone la compañía suministradora de gas para homologar la instalación en las sucesivas revisiones que se hagan.

Creo que las cosas no son nunca sencillas y que para encontrar la mejor solución a un problema hay que darle siempre unas cuantas vueltas. Lo que debemos intentar es que las decisiones que se aprueben en comunidad sean las mejores para todos, que nadie sienta que sale perdiendo y que, por favor, sigamos teniendo unas casas estupendas. No vaya a ser que para cuando Niza termine de arreglar todos los desperfectos que nos debe, nos hayamos encargado nosotros de estropear algo que estaba bien.

Por último, aunque a veces dé esa sensación, debemos recordar que este foro no es un sustituto de la comunidad de propietarios legalmente constituida y que cualquier reunión que se promueva será en cualquier caso "extraoficial".

Un saludo a todos.
jun.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
21/06/2006 08:42
nkob en lineas generales estoy de acuerdo contigo.
Lo que no entiendo es por que se retrasa hasta finales de julio la junta de vecinos (pues si no me han mentido -cosa que ya dudo- la semana que viene termina de firmar la gente, salvo casos muy puntuales). Eso adelantaria la reunion a primeros de julio.
Y como veo que tienes bastante idea de como solucionar ciertas cosas, ¿que solución se te ocurriria para hacer mas ´intimas´ las partes inferiores de los miradores de las cocinas? ¿que sistema valdría para el toldo de la cocina -los ventanucos no lo dejan facil-? ¿se podria cambiar la ventana de las habitaciones, que es enorme, por dos?....
jun.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
  polar
21/06/2006 08:50
Buenos dias a todos, lo de la reunión el sabado a las 12 me parece bien, en cuanto al tema de la tardanza, me ha dicho el instalador que desde que se acepte el presupuesto tarda unos 20 dias en colocar la persiana, esperare hasta el sabado para aceptar el presupuesto, de todas formas gente de la urbanización ya lo han aceptado.
may.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
  nkob
21/06/2006 09:16
Buenos días:
Una pequeña corrección al comentario de ayer: las calderas sí son estancas, así que para cerrar los tendederos en principio bastaría con dejar el paso de la chimenea y la superficie de ventilación que establezcan la ordenanza o el suministrador de gas.
Por poder, se puede hacer de todo en función de lo que uno quiera o pueda gastarse. Es verdad que los miradores plantean muchos problemas y de difícil solución, a eso me refiero cuando digo que es mejor no precipitarse y pensar bien qué queremos hacer.
Lo ideal para evitar el exceso de calor por el sol sería impedir que diera directamente en el vidrio, por el efecto invernadero (toldos, persiana o lamas por el exterior,...). Cuando esto no es posible o no es recomendable por otras razones, una tela fina y lo más clara posible por el interior es la mejor solución (la cortina-estor-visillo de toda la vida). Las venecianas de lamas al interior permiten intimidad y a la vez ver el horizonte, pero en una cocina a la larga todo se llena de grasa y su limpieza puede ser un problema.
En fin, tampoco tengo muy claro que a estas alturas de junio ningun instalador nos garantice a todos tener persianas antes de agosto. Para poner las del dormitorio estuvieron 2 operarios en mi casa hasta casi 6 horas,...

Un saludo a todos
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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