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Toldo

Actualizado 09/08/2006
1127 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
01/08/2006 08:41
Hola, he visto en la garita de entrada un único modelo de toldo ¿ese es el que ha elegido la junta?...
Sí es así, bajo mi punto de vista, creo que no cumple lo acordado de que coordine con la urbanización... El color burdeos, amarillo, verde... vamos que no convina con la fachada nefasta que ya tenemos....No existe algo mas discretito...
dic.-2004
355 mens.
Usuario Frecuente
01/08/2006 09:12
Hola, que yo sepa la junta aun no nos ha reunido a los vecinos por portales para decidir siquiera si habra toldo.

En caso de que se decida que si, se deberan proponer varios modelos y votarlos entre todos.

Por lo que he oido hay varios modelos de toldos que no se pueden poner porque no saben como hacerlo los "tolderos", a lo mejor son los que han quitado
feb.-2005
150 mens.
Usuario Habitual
01/08/2006 09:13
La verdad es que yo tambien he flipado con la eleccion...

Va a quedar muy colorista... como una cantina Mariachi!

Si al menos predominara el verde... Pero Burdeos y mostaza!

jun.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
01/08/2006 12:05
Barbara ¿tú que estas en la junta y escribes en el foro?, confirmanos sí es el que habeís elegido o es una propuesta.

Por que para votar es tan facil como poner varios modelos en la garita numerados y que al conserge se le haga un listado de pisos y que cada piso diga el número que le guste, y en un par de semana se elige el más votado.

dic.-2004
355 mens.
Usuario Frecuente
01/08/2006 13:13
Hola, Barbara esta de vacaciones, aunque conociendola, seguro que no puede dejar de leernos...
Imagino que ya que tenemos administrador, este estara al tanto de todo, puedes llamar para preguntarle. El vigilante tiene unas cartas de presentacion de la empresa que va entregando a los vecinos.
dic.-2004
355 mens.
Usuario Frecuente
01/08/2006 13:14
de la empresa que lleva la administracion (con el telefono) no de la empresa de los toldos, que no haya confusion
jun.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
01/08/2006 13:53
He hablado con A2Asesores (tel:916883311) y me ha dicho que tienen unas notas preliminares sobre una junta de vocales del día 13 de julio ¿?, donde se elije ese modelo y que se pondrá en la garita haciendo uso de los poderes que les otrogamos todos en la junta general.
Creo que el modelo no va en consonancia con toda la comunidad (y esa era una condición para la elección)... no sé que pensaís el resto de los vecinos... si varios pensaís lo mismo que yo -y no soy la única loca que pienso esto-, haré un escrito al que podeís sumaros.
dic.-2004
355 mens.
Usuario Frecuente
01/08/2006 14:18
Ni siquiera he visto el modelo, pero creo que en todas las casas cuando hay que decidir alguna cosa estetica, como es razonable se abre un periodo de votacion para que los vecinos escojan el que mas les gusta.

Yo no recuerdo que hayamos dado poderes a la junta para eso, se los dimos para escoger un administrador y acordamos hacer pequeñas reuniones por bloques donde se votaran cosas y que ellos se juntarian y recopilarian nuestras opiniones y votos.

Ahora bien, puede que hayan elegido un modelo de toldo porque no sirva otro, pero el color tendremos que decidirlo todos.
feb.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
01/08/2006 15:26
Buenas tardes, soy representate en la Junta, solo un comentario a colación de vuestras alegaciones, ¿os apostais algo a que si ponemos solamente dos tipos de telas de toldo para elegir y que cada portal haga una reunión especifica al efecto de escoger que tipo de tela se instala dentro de dos meses todavia no hemos llegado a un acuerdo?. Tambien por alusiones leeros el acta de la Junta Extraordinaria el punto 2 despues de la relación de vocales donde dice " Se acordó que las próximas juntas se celebren entre los representantes de cada portal con la Junta Rectora (Presidente, Vicepresidente y Administrador), tratando las cuestiones planteadas en esta junta extraordinaria y remitiendo el acta de estas juntas a todos lo copropietarios". Nada más lejos de la intención de los representantes, es que actuando de buena fé, agilizar al máximo las soluciones sobre los problemas y requerimientos que actualmente recaen sobre la comunidad, que no son pocos.
jul.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
01/08/2006 17:03
Lo q se acordó con respecto a los vocales es q en sucesivas reuniones se juntaran por portales y a su vez los vocales transmitieran la decisión a la junta rectora (presidente, vice y administrador)para q así calculando los votos d cada vecino se tomara la decisión oportuna, pero lo q está claro es q no tienen ningún derecho a decidir NADA sin contar con la aprovación d los vecinos.
dic.-2004
355 mens.
Usuario Frecuente
01/08/2006 17:51
Nadie duda de que lo habeis hecho para agilizar la posibilidad de poner un toldo y os agradezco la labor que estais haciendo . No es necesario por otra parte hacer una reunion de todos para decidir cualquier cosa (para eso se decidio hacer reuniones por portales).
La junta puede proponer algunas cosas, o decidir otras transitorias.

Por ejemplo podeis decidir aspectos que rijan el funcionamiento inteno de la comunidad y del dia a dia, el horario de piscina o de padel, el tiempo de duracion de las aperturas de puertas de ascensor, la empresa de servicios, la empresa de administracion .. Estas cosas son transitorias, si con el tiempo se ve que es mejor cambiarlas se mofifican sin problema

Pero las cosas definitivas no: Igual que no podeis decidir aumentar la valla (cosa para mi de primera necesidad) porque requiere un gasto y el consentimiento expreso de la mayoria, o no podeis decidir que cerramientos se pueden o no hacer, o el color del toldo: Si por alguna casualidad, al resto de vecinos nos gustara mas otra opcion de toldo (repito aun no he visto la propuesta). No hay opcion de cambiarla con el tiempo.

Si queremos que la eleccion del color no se debata durante dos meses propongo esto: Abrir un periodo de X dias donde se pueda decidir entre los colores que sean , mediante firma en un papel en conserjeria recogiendo un voto por piso. Por supuesto esto lo deberia coordinar el administrador.





feb.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
01/08/2006 18:04
Pues me parece bien Tu vecino, dinos cuantos días podemos poner y entonces ¿que pasará con la gente que en estos momentos no pueda decidir por que este de vacaciones o por que aun habiendo escriturado no viva todavia en la comunidad?, ¿Que pensará de la decisión que se adopte al respecto?. ¿esperamos que vengan a vivir y a que vengan de vacaciones las personas que estan en este periodo?.Se podría tambien hacer las reuniones de portales, pero creo que en estos momentos la falta de vecinos es importante, por lo que entendemos que o nos esperamos a finales de Septiembre y entonces empezamos a hacer algo o se empieza a trabajar desde este momento.
feb.-2005
150 mens.
Usuario Habitual
01/08/2006 18:09
Se acaba de marchar de mi casa un instalador de pergolas y toldos que ha venido a darme presupuesto...

Conoce al distribuidor de la tela elegida y me comenta, que esa tela la tiene en exclusividad este distribuidor y que es bastante mas cara que otras... encareciendo el precio final de toldos y pergolas sustancialmente. Aparte no recomiendan los tonos oscuros, por la absorcion de calor que supone, debido a la orientacion de nuestras viviendas...

Creo que deberia replantearse esta decision sobre la tela y abrir un breve periodo de consultas a los vecinos para que opinen (voten) sobre 2 o 3 modelos
feb.-2005
150 mens.
Usuario Habitual
01/08/2006 18:13
No es necesaria la aprobacion por el 100% de los vecinos ni por unanimidad... Se trata de mayorias cualificadas y quorum para tomar decisiones al respecto... Para este tipo de cosas pagamos casi 600 euros al mes a un administrador... Ellos deben saber mejor que nadie la forma de hacerlo...
dic.-2004
355 mens.
Usuario Frecuente
01/08/2006 18:24
Me voy a repetir hay cosas que se pueden ir haciendo ya, las que tengan facil vuelta atras, pero elegir un color que vamos a tener de por vida como unico color admisible de toldo requiere el tiempo necesario, se den los dias que se den para decidir a los vecinos por el color, seguro que se recogen mas votaciones que 15 que son los que habeis elegido el color.

Respondiendote, no soy quien para poner un plazo, para eso y para comunicar que se va a proceder a elegir el toldo, donde ver las propuestas y cuando y como elegirlos, tenemos una empresa de administracion, que seguro no es la primera vez que organiza una votacion del estilo
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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