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Pirámide del Sur Pirámide del Sur

Pirámide del Sur

332 viviendas con garajes y trasteros. Parque infantil, cancha deportivas, piscinas, amplias zonas comunes, garajes exteriores, jardines...

Importante si se pasan de plazo nos toca pagar ??

Actualizado 20/10/2006
1386 lecturas acumuladas
28  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
221 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 17:33
Hola a ver como os cuento esto, he hablado con un compañero mio que ha comprado una VPP, y me comenta que se lo tenian que haber entregado en Febrero y dice que hsta que le dan la cedula de habitabilidad tandan 3 o 4 meses.

el caso es que dice que si la constructora se pasa de plazo de entrega, el banco que ha puesto la pasta para que hagan la obra, nos pasara a nosotros" los vecinos" un cargos por carencia!!
ya que al no haber firmado todabia las hipotecas el banco pierde dinero y nos toca acoquinar a nosotros esos gastos.
segun me ha dicho el lleva 2 meses pagando la carencia esta
y vana denunciar en cunato les entregen los pisos.
dice que el importe es mas alto que una letra de hipoteca.

ESTO ES CIERTO? Alguien lo podria aclarar?
me he quedao blanco, ademas me ha dicho que aun pagando esa carencia no se puede retrasar mas de 3 meses ya que si no
es un movidon de la ostia para pedir ampliacion al banco.

La verdad no se explicarlo mejor,ya que me lo ha contado a ultima hora, pero parece ser que estas cosas pasan en algunas Vpp

Por cierto cuando nos den las obra debemos reclamar los 1500€ por dia de retraso estos no se van a ir de rositas.




jul.-2005
168 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 18:33
hola:

pues no sé si será así, pero vamos sería lo último encima de que se retrasan vamos a pagar nosotros...no se lo creen ni ellos.pero repito k no se como funcionará eso
dic.-2004
221 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 12:19
Hola a Tod@s, soy un amigo de djmetrolico de otra fase en otra localidad, pero con una vivienda VPP.
En primer lugar, para informaros de en qué fase estais en la construcción, teneis que ir a la Comunidad de Madrid en la C\Maudes 16 creo recordar, para que os dén información sobre vuestro expediente, donde os dirán en qué paso está, ya que una vez terminadas, un poco antes, la promotora solicita a la C. De Madrid la Calificación Definitiva (para esto tiene que pasar todas las inspecciones), y una vez que se tenga esto, se pasa al ayuntamiento de Parla para que dé la Licencia de 1ª Ocupación mediante una simple inspección a las viviendas. Con todo esto, nos entregarán las llaves. Desde que la Comunidad de Madrid dá la Calificación Definitiva hasta que suelen entregan las llaves, puede pasar como mucho 3 meses.
Teneis la final de obra para Octubre del 2006, tengo entendido que si se pasa este tiempo, además de poder pedir daños y perjuicios si en el contrato lo teneis por escrito, por ejemplo, en mi caso son 400€ para todos por día de retraso, teneis que pagar un dinero que se suele llamar como Intereses de Carencia al Banco, ya que hay un banco que ha proporcionado parte del dinero para que se construyan, en vuestro caso la Caixa de Cataluña.
Además, en vuestra fase debió de haber gente en alguna reunión que se ofreció a pertener a la junta de vigilancia, para vigilar como vá la obra, y firmar los diferentes papeles en función de como vá la obra. Deberíais de preguntar a esas personas sobre la situación de la misma, y si nó, ir a la C\Maudes a preguntar por el estado de vuestro expediente. Una vez dentro, ir al Departamento de Obra Nueva de VPP, muy importante, NO hay que pedir cita, pero para información de expedientes para obra nueva VPP, SOLO os atenderán los Miercoles de 9:00h a 14:00h, presentando el D.N.I, y llevar contrato, y demás papeles para que os saquen el Nº de Expediente con el cual os informarán.
dic.-2004
221 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 12:57
creo que es el nº 16!!

dar las gracias a mi amigo daniel, que me ha abierto los ojos y imagino que a muchos de vosotros
un saludo
sep.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
18/10/2006 13:37
Hola a todos.

Yo soy de la comisión de obra, y quería dar las gracias a Dianaysanti, esa persona que se mete con la gente sin tener ni idea de lo que habla.

Te contaré todo lo que sabemos los de la comisión que no sepas tu: NADA

Así que deja el sarcasmo y la mala hostia para otras ocasiones, a ver si la culpa del retraso de la obra es por la comisión. No creas que ser de la comisión es como ser presidente del gobierno, es decir, que pintamos lo mismo que el resto, una mierda.

Un saludo
dic.-2004
221 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 13:44
PERDON ERA MAUDES Nº 17


un saludo
dic.-2004
221 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 14:01
rubson NADA???

mira nadie te dice nada, pero si es cierto que alguno podiais haber dicho algo de como esta el tema
o el porque de que no sepais nada, para poder tomar cartas en el asunto.
te recuerdo que nosotros tampoco somos de la comision ni pintamos nada y estamos buscando soluciones

ago.-2005
259 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 17:28
Como esta el patio!!!

En fin rubson una cosa esta clara hoy me he dado cuenta que la comisión de obra EXISTE. Por que ningún comentario he leido hasta ahora de como vamos por parte de la comisión. Aquí todos suponiendo como van los plazos de la obra y no he leido si quiera alguno de alguien que pertenezca a la comision. Una cosa esta clara y es que nos toman el pelo, porque si ni siquiera la comisión esta al corriente de como vamos es para mear y no echar gota.

La verdad es que me dejais de piedra con el tema de cargos por carencia a este paso nos pasan el impuesto revolucionario.

Gracias a todos que os preocupais por nuestras viviendas y nos ponéis al corriente.

Saludos.
ago.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2006 17:51
Hola yo creo que deberiamos esperar a la proxima reunion a ver que nos cuentan, yo realmente no se si nos tienen que indennizar o si tenemos que pagar nosotros algo ademas en el contrato pone que concedemos plenos poderes a la cooperativa se supone que para hacer lo mejor para nosotros, pero no arreglamos nada discutiendo entre nosotros un saludo
dic.-2004
221 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 21:16
Yo solo digo una cosa, para qeu se presentaron voluntarios???
si lo llego a saber me presento macho por que es que no han hehco nada ni se han preocupado de nada

por aqui ni han aparecido, se supone que la comsion de VIGILANCIA DE obra era para tener informados a los vecinos
de como iba la cosa, y estas 12 o 15 personas que se presentaron pues eso,no han hecho ni una cosa ni la otra.
vosotros sois los unicos que podeis entrar a las obras. por que lo que es yo no puedo.

ah y otra cosa mas y esto es MUY IMPORTANTE
para los REZAGADOS que no quieren mover ni un dedo
mientras otros nos molestamos.

Escuchad en cuanto el Banco pase el primer recibo de CARENCIA veras como mas de uno pone el grito en el cielo!
y se empieza a mover la cosa, y es que la pela es la pela
segun mi compañero el recibito de marras es mas que lo que pagaba al mes a la coperativa asi que hablos de 475€ 500€ por mes! minimo
que os parece es para tomarselo a broma?

yo no estoy cabreado con la comision de obra pero la verdad me hubiera gustado que alguno hubiera dicho algo
por que en 3 años que llevamos pagando ayer uno se digno a decir aqui estoy yo.

de verdad vamos de culo y contra el viento.
como no espabilemos nos vana cobrar hasta el canon por ladrillo puesto.
jul.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
18/10/2006 23:09
Para todos aquellos espabilados que están pegando voces amparándose en la puta "COMISIÓN DE OBRA", gente que sin duda demuestra que son incapaces de hacer nada por si mismos, y que siempre necesitan el espaldarazo de alguien que dé la cara por ellos, alguien que les haga el trabajo sucio sin que ellos se tengan que mover de su casa, y simplemente enterarse a través de esta mierda de chat de lo que pasa, les diré lo siguiente:
1º Yo pertenezco a la comisión de obra, me consta que somos 15 personas en total. Nos eligieron por sorteo entre casi la mayoría (casi todo el mundo quería serlo)así es que eso de "voluntarios" vamos a dejarlo a un lado, que somos tan voluntarios como todos los demás que se presentaron y no salieron elegidos.
2º Pertenecer a la comisión de obra solo ha supuesto visitar dos veces la obra, una para hacer una preselección de los azulejos y solados y otra en mayo para contarnos más o menos como iba la obra, ver algún piso por dentro, etc., pero nada más. Ninguno nos llevamos la porra para darles en la espalda a los curritos para que trabajen más ni nada por el estilo. Que yo sepa el pertenecer a esa comisión no da derecho a nada más
3º No se llama COMISION DE VIGILANCIA DE OBRA, se llama simplemente COMISION DE OBRA, yo no tengo porqué vigilar a nadie, pues no soy policía ni nada por el estilo, además vosotros no nos pagáis a ninguno de nosotros por ello
4º En diciembre se aprobó una nueva junta directiva en la que creo recordar que al menos había dos candidatos como presidente y uno de ellos fue elegido: dirígete a él y pídele explicaciones a él, no a nosotros, pues no disponemos de más información que suministrar.
5º Es falso eso de que la comisión de obra no haya informado de los temas que se han tratado en las reuniones. No tenéis más que buscar en los mensajes del foro y veréis como se han dado explicaciones con pelos y señales, y es más.... sin que nadie haya obligado a tener que hacerlo... en el fondo no sois más que unos desagradecidos...
6º Dejando a un lado la comisión de obra, os diré que siempre que se ha presentado alguna iniciativa en la que era necesario dar la cara, todo el mundo se ha perdido. Recuerdo hace un par de años que se quedó un domingo por la mañana cuando nos querían subir el precio del módulo un 30%, más de cinco millones de pelas, y ¿sabes cuantos aparecimos a la reunión? dos personas... vergonzoso... por tanto no cuentes conmigo para nada más... absolutamente nada más. He podido leer hace poco que en la última que se hizo, el éxito fue similar... yo por supuesto ni me molesté en ir puesto que sabía de sobra lo que iba a pasar, o ¿qué me dices de la última reunión general? cuando nos dijeron las condiciones de la hipoteca, un auténtico robo por cierto...¿abrió alguien la boca? ¿dijo alguien algo? nadie... y encima el de las gafitas parece que convenció a todos los presentes de que las condiciones de la hipoteca eran algo "inmejorable"... para partirse de la risa...
7º Os recomiendo a los que tanto os quejáis que vayáis vosotros mismos a la obra, en horas de trabajo, os metáis dentro, busquéis a los jefes de obra y les pidáis explicaciones: les montáis el mismo pollo que montáis aquí, os cagéis en su padre, etc... y luego lo contáis aquí en este foro, a todos nos gustará saber que os dicen
8º Si tantas quejas tenéis de la puta comisión de obra, no tenéis más que llamar al presidente de la cooperativa o a TPC y decir que la cambien y nos sustituyan por todos estos listos piantes a los que gusta hablar por aquí.

Así es que por lo menos espero que esta larga reflexión sirva para que más de uno deje de TOCAR LOS HUEVOS y que al menos comprenda que debe dirigir su ira y su fuerza hacia los puntos indicados, y no dar palos de ciego y criticar a la gente desde su casa y desde su anonimato... así todo es muy fácil

PD: Espero que ninguno de vosotros sea vecino directo mío, no me gusta la gente que va de vuestro rollo.
ago.-2005
259 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 23:10
Yo estoy contigo no pongo en duda que la comisión de obra no este informada y que pasen de ellos como de los 300 vecinos restantes pero joder podían haberlo dicho.

Aquí hay gente que quedan para ir a pinto a tpc que quedais en la misma obra y comentan como va todo y a los que no podemos asistir nos gusta ver como la gente se mueve y desde el foro damos una opinión la cual nos importa a todos por que la finalidad es la misma obtener nuestros pisos en la fecha acordada.

Pues bien he descubierto que la comisión existe y que un miembro de esta comenta que están como los que no pertenecemos a la comisión o sea sin saber nada. Muy bien el primer comentario de un miembro de la comisión nos llega a un mes de la entrega prevista en un principio de nuestros pisos. Solo digo que os cunde. Por que cuando uno se ofrece voluntario es para moverse algo más de lo que parece que os habéis movido.

Aquí nos encontramos gente que se acerca por la obra, gente que va a las oficinas de Pinto, gente que llama por telefono como es mi caso y todos lo comentamos aqui en el foro, y resulta que las 12 o 15 personas de la comisión no es capaz ni una hasta el día de hoy de decirnos lo que saben de las obras.

jul.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
18/10/2006 23:14
MartinMC: Léete el comentario anterior: está dedicado a ti enteramente. Saludos
ago.-2005
259 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 23:15
Me refería a djmetrolico por supuesto no a este personaje peculiar.
dic.-2004
221 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 00:03
MartinMC no te entiendo me lo dedicas a mi?

MartinMc asi que soy un personaje peculiar? por que por decir la verdad y darle vueltas a las cosas.

aqui somos 300 y pico vecinos y en el foro de mierda este como tu lo llamas(eso ya dice mucho de ti)
entramos simepre3 los mismo a dar novedades como gilipollas
y a comernos la cabeza para buscar soluciones,eso si nada comparadas con las que has buscado tu y la comsion de obra.

Yo estas cosas no las tengo que discutir ni contigo, ni con ningun jefe de obra, yo solo puedo reclamar a TPC que son con los que yo tengo el contrato ok? te queda claro?

Es mas yo no me he cagado en laputa comsion de obra,solamente he dicho que me hubiera gustado que os hubierais pasado mas por aqui para saber que existiais
por que de verdad no sabiamos nada.

PD:por cierto yo tambien espero no tenerte como vecino tio listo,la gente tan borde e incompresiva como tu no me gusta nada.




sep.-2008
807 mens.
Administrador

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