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vecino_quemao
04/01/2008 09:04

El problema es que hay mucho listo suelto...

¿Por qué algunos inquilinos tienen derecho a reembolso y otros no?

4.115 lecturas | 48 respuestas
Es increíble descubrir como hay mucha gente que cree que por pagar 15 € van a conseguir que les rebajen sustancialmente el precio de la vivienda, o incluso que les van a pagar el alquiler de la vivienda que en muchos casos es la suya propia que en su día vendieron a muy buen precio, haciendo por tanto el negocio del siglo, y que pactaron con el nuevo comprador un periodo de alquiler que por desgracia se ha demorado más de lo debido. Toda esta gente ahora se arropa en el tumulto y en el caos y creen que los 15 € que han pagado son al fin y al cabo como jugar a la primitiva, es decir, poco que perder, y tal vez mucho que ganar. Pensaba mantenerme al margen de todo esto, pero como ya me he cansado, voy a expresar mis propias opiniones para la menos descargar adrenalina:

1º ¿por qué tienen derecho los que están de alquiler a que les reembolsen sus gastos y los que no lo estamos no? ¿acaso el perjuicio ocasionado por el retraso no es el mismo? ¿por qué quien viva en casa se sus padres de manera incómoda no tiene derecho a nada y quien ha vendido su vivienda y ha pactado con el comprador el alquiler posterior si?

2º ¿de donde sacáis un sobreprecio de 15.000 ó 18.000 €? Según mis cuentas, teniendo en cuenta que por la piscina se aceptó pagar unos 1000 €, el sobreprecio que solicitan es de unos 7.000€, que representa entre un 6 – 7% sobre el precio del módulo, cantidades que desde la primera reunión ya nos comunicaron que tendríamos que pagar de más, y nadie se llevó las manos a la cabeza, ¿por qué ahora si?

3º El precio del módulo que nos han asignado (973 € m2) es del año 2004 y posteriormente ya sube a 1263 €. Tuvimos la suerte de que nos asignaran el precio del módulo antiguo, cuando perfectamente nos podrían haber asignado el precio nuevo. En ese caso la vivienda nos hubiera costado 30.000 € más que ahora, entonces ¿estaríais más contentos si nos hubieran aplicado el nuevo módulo sin sobreprecio?

4º Si hablas con los propios técnicos de la Comunidad de Madrid, cosa que recomiendo a más de uno que haga, incluyendo al famoso “asesor”, os dirán que, dado que nuestro precio de módulo se queda anclado en el año 2004, un incremento anual en torno al IPC, no sería para nada “descabellado” admitirlo como sobreprecio. Mediante una sencilla operación matemática, aplicar el IPC del 2005 al 2007 y veréis cuanto sale....es bastante más del 6-7% que tenemos que pagar.

5º Cuando uno se mete en una cooperativa de viviendas sabe a lo que se expone: incrementos de precios, plazos de entrega que se van más allá de lo inicialmente esperado. Que muchos se lo hubieran pensado antes y se hubieran comprado una vivienda libre y hubieran dejado sus puestos libres a mucha gente que se ha quedado sin poder acceder a las viviendas y que seguro que se morirán de la envidia cada vez que vean los bloques terminados. Es más, creo que muchos aun están a tiempo de hacerlo.

6º Quien quiera auditoría que la pague. Yo no voy a pagar por algo que no he solicitado. Además creo que cualquier paso a dar deberá ser aprobado por la mayoría. El famoso grupo de vecinos de los 15 € que yo sepa no representan a ninguna mayoría. Es más, si este tipo de acciones suponen algún retraso más, probablemente yo contrate otro asesor para denunciar a los responsables de este nuevo retraso, solicitando indemnización por daños psicológicos, dado que no estoy de alquiler y al parecer no tendría derecho a este concepto.

Ahora que cada cual opine como quiera y que puntualice en todo aquello que crea conveniente, para eso vivimos en democracia.
 
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larrygeta
14/01/2008 11:24
Si yo voto sí o no a APROBAR LAS CUENTAS es porque considere que la subida del 6 % la considero normal o no.... Yo ya comenté que iba a decir que si pero es un voto individual y no pretende influir en nadie, pero si en estos 5 ó 6 años el resto de los pisos han subido un 20 ó 30 o 50% , igual que el billete del autobús, el pan, la luz, etc... ¿por qué voy a creer que TPC me engaña cuando me cobra una subida del 6%??
ME han engañado en muchas otras cosas pero si lo han hecho en esto no creo que sean tan idiotas como para no haberse guardado las espaldas porque en Pirámides de Getafe también NO APROBARON LAS CUENTAS Y CONTRATARON OTROS AUDITORES y se retrasó la entrega otros 3´ó 4 meses más.....

Saludos y que tengáis un buen dia
 
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vecino_quemao
14/01/2008 10:41
Gracias "salao". Que tengas un buen día.
 
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arcax
14/01/2008 01:36
si tienes razon " vecino quemao" el problema es que hay mucho listillo suelto. ¡¡TU!!.
 
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Risa
13/01/2008 09:35
Buenos días vecinos!
No quiero meterme en vota si, vota no, yo tengo muy claro lo que voy hacer.
Solo aconsejo a los que votéis que si, que os aseguréis que con el voto de si venga incluida una fecha de entrega de la vivienda en el acta y que el notario que esté de fe de ello. No es necesario que os imaginéis todas las mentiras que nos han colado.
Os lo recuerdo para que no nos pase lo que nos esta pasando desde hace unos años, si nos hubiéramos molestado nosotros en dar presión a obrum en vez de confiar en la gestora de que harían lo necesario para que cumplieran los plazos que nos indicaron, quizá ahora estariamos en nuestras casitas.
Saludos y espero que esta guerra que ha hecho TPC que tengamos entre los vecinos termine lo antes posible y que podamos vivir a gusto en comunidad.
Que tengáis un buen día y si TPC quiere un buen mes.
 
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vecino_quemao
12/01/2008 23:06
No te preocupes, en ningún momento puedo decir que me hayas faltado al respeto ni mucho menos...pues lo siento mucho, de veras que lo siento, pero sigo pensando que cuando te metiste al principio sería porque te interesó... si al final resulta que te has equivocado lo siento mucho, y te lo digo de corazón, pero creo que cuando se toma una decisión tan importante en la vida lo que hay que hacer es asesorarse bien y tratar de hacer las cosas lo mejor que se puede. De cualquier forma hay un dicho que dice que "A lo hecho, pecho"... me imagino que ya no te quedará más remedio que buscar una salida lo más airosa posible...tu verás lo que tienes que hacer pero desde luego quejarse no vale para nada... y ante todo suerte, que te salgan las cosas lo mejor posible.
 
R
rebientaplayeras
12/01/2008 21:37
no me hace falta que vengas tu a decirme que me han timado que eso ya lo se yo perfectamente pero no solo me han timado a mi sino a toda la coperativa y si no tu aprueba unas cuentas en las que solo te han entregado un papèl raquitico sin demostrarte nada y si lo de majo te ha molestado lo siento pero no tenia segundas intenciones.
Luego haz memoria que en anteriores reuniones para aprobar las cuentas te han hecho entrega de mas documentacion diciendote los gastos y justificandolos.
Ahora me dices si no hay gato encerrado yo creeo que si.
y por si te interesa yo tuve que pedir una hipoteca sobre el piso de mis padres para sacar lo que tenia que dar a la coperativa, lo que les faltava a mis padres por pagar de hipoteca mas los 7.5 millones que he tenido que entregar ,mas los gastos de cancelacion de una hipoteca, mas una apertura nueva, mas gastos de notario y escrituracion y todo eso multiplicalo por dos y me diras si te salen las cuentas y todo eso gracias a la magnifica gestion y asesoramiento de mis garndes amigos de TPC.
que segun ellos no habia mas pisos(lugo se han vendido seis mas ) teniamos que hacerlo en 10 dias y se hizo y contando con la garanti de que el dia de escriturar ellos nos ayudarian a todo. Bueno pues si no es por mi mujer que se ha movido no teniamos prestamo ni banco ni nada y mi amiga susana se lavo las manos (que pa recoger bbilletes bien rapida ando) y dicho esto un saludo majo (no tiene segundas intenciones y buen rollito vecino)
 
V
vecino_quemao
12/01/2008 18:20
ah, y otro cosita más... que sepas que si has dado dinero en "B", tienes tu tanta culpa como ellos, hay delito por las dos partes, por tanto yo no lo comentaría con tanta alegría en medios públicos no sea que además de sin piso se quede más de uno además sin dinero y encima vaya a la cárcel... que ya lo que faltaba...
 
V
vecino_quemao
12/01/2008 18:09
Entonces "majete" siento decirte que te han timado. Además te han timado pero bien timado. Me imagino que si ha ocurrido así será porque tu lo has aceptado, no creo que nadie te haya puesto una pistola en el pecho. Yo personalmente nunca hubiera comprado un piso de este tipo y con las limitaciones que posteriormente tiene la venta por las cantidades que tu indicas...además algo no me cuadra en todo lo que dices...¿25 kilos y luego una hipoteca de 200.000 €? Con ese dinero te podrías haber comprado la casa de Jose Luis Moreno...revisa tus cuentas anda... y si son correctas siento decirte que te han timado pero bien...
 
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rebientaplayeras
12/01/2008 10:38
Esto es para vecino_quemao:
Mira (majo) yo tengo un cuarto y en su primer momento tuve que dar 25kilazos del al y de esos 25 kilazos 7.5 son en B te lo digo en pesetas para que lo copies bien asi que dejar de decir que " SOLO LOS ATICOS Y LOS BAJOS [ n>HAN TENIDO QUE PAGAR EN B " porque en b a tenido que pagar casi todo dios y ami al final se me pone una hipoteca de 200.000 euros del ala sin comerlo ni beberlo por una buena gestion de tpc que son asi de cab........ cada uno que vote lo que crea oportuno y punto yo votare que no y no le pido a nadie que vote que si
 
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JJK
11/01/2008 22:50
Estoy con calvito,chilinos y vecino_quemao,yo tambien tengo claro desde hace mucho que el precio de la vivienda nos hiba a salir mas o menos que por lo que dicen,por que siempre se a dicho nunca an dicho lo contrario ,ya nadie se acuerda de que el piso no tenia piscina y alguna modificacion mas ,por que seguro que estos que protestan eran tambien los que pedian la piscina como locos .por cierto los que protestan por el dinero en b ya sabian que si querian bajos o aticos eso era en B ahora que quieren reclamar tambien ese dinero ,ahy que ser un poco serios que me veo viviendo en la comunidad y no nos vamos a dirigir la palabra entre vecinos .se eschucaran comentarios mira ahy van los topo y por la parte de los topos mira ahy van los listillos ,y tendremos que jugarno las cervezan a base de partiditos en la cancha TOPOS CONTRA LISTILLO .
SALUDOS
 
C
calvito
11/01/2008 20:58
estoy contigo chilino, pero lo ultimo no lo hagas no jodas tronco
 
C
CHILINOS
11/01/2008 16:43
Lo primero que quiero dejar claro es que no salgo en defensa de vecino_quemo, sino que simplemente expreso lo que pienso, que para eso está la libertad de opinión, y este foro de debate, aunque algunos crean que es para descalifcar e insultar a todos los que no están de acuerdo con lo que ellos piensan.
El piso ha subido un 6% del precio inicial que nos dieron, y lo llevan diciendo desde la primera reunión que hemos tenido, así que no se de que nos sorprendemos ahora. Yo si he oído en varias reuniones que una cosa es el precio del módulo y otro es lo que vale la construcción de las viviendas, que es lo ue se divide ene las 332 viviendas y sale lo que nos cuesta a cada uno, que par eso somos una COOPERATIVA DE PROPIETARIOS.
Ahora bien, qUe esos gatos sean un poco superiores y están algo aumentados para que la Gestora se beneficie, no digo que no. Pero lo que tengo claro es que saben perfectamente justificar hasta el último euro, para que no los pillen, ¿o nos creemos que son nuevos en esto como sí lo somos nosotros?.
Así que vamos a dejarnos de insulto, descalificaciones, coacciones y amenazas y que cada uno haga lo que estime oportuno, pero que piense en el beneficio de todos y no en el suyo propio, porque estoy cansado y lo que quiero es mi piso. Vamos a dejar de ponernos a las bravas y perjudicarnos entre nosotros, que para jodernos ya etá TPC, que son como unos niños y como no se aprueban las cuentas ahora se ponen a cumplir los plazos, sólo para retrasar un poco más la entrega.
Como ya he dicho estoy harto, y si nos ponemos todos a las bravas pues rompemos la baraja, me voy al Juzgado a denunciar y que nos lo entreguen dentro de un par de años. Puesto que si algunos no cuentan con los demás para retrasar más si cabe la entrega de los pisos, porque les da igual, pues nos jodemos todos de verdad.
 
V
vecino_quemao
11/01/2008 14:51
¿treinta kilazos? entonces me estás hablando de un bajo o un ático...tu sabrás lo que has pactado con ellos y el tipo de vivienda que has comprado... yo me refiero exclusivamente a las cantidades que figuran en el contrato, que son las mismas para todos. Me imagino que si tienes que pagar esa diferencia es porque tu lo has aceptado y lo has pactado con ellos.

En cuanto a lo de los alquileres, estoy de acuerdo contigo en que habrá mucha gente que lo esté pasando muy mal, no me cabe la menor duda. No es a ese tipo de gente a la que yo me refiero: en caso de duda lee mi comentario inicial. Yo me refiero a aquellos que han vendido su piso por 30-40 y se han comprado este por 20, que por cierto son muchos. Esos te puedo asegurar que no lo están pasando tan mal y muchos están metidos en la movida esta...a esos fundamentalmente me refiero yo.
 
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Tengotos
11/01/2008 14:18
Cita: ¿Qué me han robado? No te digo yo que no, puede ser, pero seguro que no los voy a pillar nunca, además, si en el año 2008 una vivienda de 90 m2 con garaje, trastero y piscina por 20 kilos y encima me han engañado...¡¡¡es incluso para felicitarles!!!

Ahí no estoy de acuerdo contigo vecino_quemao, sí que es cierto que hemos pillado un "chollo" pero a mí que mi piso me salga por 30 kilazos cuando en teoría sólo cuesta 18 me parece un robo a mano armada y no me parece que sea para felicitarlos, y encima de eso que sean tan "amables" como para tener en cuenta nuestras necesidades y darse tantísima prisa para entregar los pisos que tanta falta
nos hacen...

Cita: 5. Me jode mucho que se intente cobrar por los alquileres, por supuesto que si. Ahí se demuestra lo poco solidario que eres y que antepones tu beneficio personal al de la cooperativa o futura comunidad de vecinos. Hay mucha gente que piensa como tu y lo van diciendo alegremente(“el abogado me ha dicho que guarde todos los recibos del alquiler del piso, porque nos los tendrán que pagar”, esto lo he escuchado yo personalmente a pie de obra), por eso me jode y lo denuncio. Todos estamos de acuerdo en que la constructora deberá responder por el retraso, pero lo que yo al menos tengo muy claro es que si se obtiene algún tipo de indemnización, esta deberá ser repartida por igual entre todos los vecinos. Lo que nunca voy a consentir es que los “listos” que están de alquiler se piensen que tienen derecho a percibir más que yo por este hecho....antes tendrán que pisar mi cadáver... je je je

¿Poco solidario?? ¿Por pedir que se hagan cargo de los gastos que ellos mismos están generando??? No lo entiendo de verdad, hay gente que lo está pasando verdaderamente mal. Todos deseamos nuestros pisos y yo me considero afortunada porque tengo un techo donde vivir sin necesidad de dejarme medio sueldo en alquiler pero aún así no puedo evitar pensar en todos los que no lo son, personas que serán mis futuros vecinos y que por lo tanto me importan al menos mínimamente... Me parece bien que nos indemnizen a todos porque creo que lo merecemos con creces pero joder hay que pensar un poco en los demás también y sé de sobra que hay gente muy, pero que muy apurada y a los que se debería pagar el gasto de alquiler o guardamuebles que están teniendo...
 
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rubson
11/01/2008 13:42
Yo no voy a entrar en esta especie de guerrilla, pero sobre el precio del piso, mis números se acercan mucho mas a los de vecino_quemao que a los de arcax, es decir, una subida del 6-7%, que es exactamente lo que nos iban anunciando en cada reunión.
Si es verdad lo que dice DJKAROL y la semana que viene nos dan la definitiva, como muy tarde, a principios de Febrero deberíamos escriturar. Pero si en la reunión TPC se pone cabezón (que lo hará) y nosotros nos ponemos guerrilleros con las cuentas (que parece que lo haremos), seguro que se sacan un as de la manga para retrasar la entrega, eso fijo.
 
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vecino_quemao
11/01/2008 11:13
Bueno, en respuesta a ARCAX, y ya que te gusta tanto que hable por puntos lo volveré a hacer:

1. Sí, escribo bien. Tengo esa suerte. Que pena que yo no pueda decir lo mismo de ti. Probablemente sea una cuestión de educación y formación. Tal vez deberías mejorar tu caligrafía antes de opinar en sitios donde te lee tanta gente y puedes hacer el ridículo.
2. Tengo bastante idea de lo que hablo. Creo que bastante más que tú, perdona que te contradiga. He ido en infinidad de ocasiones a la Oficina de Vivienda de la Avda. de Asturias. También he ido a resolver mis dudas a la calle Maudes y he realizado infinidad de consultas telefónicas a técnicos de la CAM por teléfono. Cuando quieras podemos jugar al “TRIVIAL” y te lo podré demostrar... je je je
3. En cuanto a lo del nuevo módulo, tienes toda la razón, lo crearon para que subiera el precio y fuera más atractivo a las constructoras, de forma que ganaran más dinero, claro, a costa por supuesto de los futuros propietarios de VPO. A nosotros no nos han aplicado el nuevo módulo por intervención personal del alcalde de Parla, que protestó ante la CAM argumentando que era muy injusta una subida del módulo 30% puesto que aplicaría a la mayoría de las promociones en Parla Este. A los pocos días rectificaron y sacaron una marginal en la que se indicaba que las promociones y cooperativas ya constituidas se regirían por el módulo antiguo, y que el nuevo ya aplicaría a las promociones de nueva creación. Si esto no llega a ocurrir, nos hubieran aplicado el nuevo precio del módulo, es decir 1263 €, y ten por seguro que los de TPC nos hubieran aplicado este precio... ya se lo habrían montado ellos para que las cuentas les cuadrasen y poder aplicar el nuevo módulo. En definitiva: yo prefiero pagar un 6% de sobreprecio sobre el módulo antiguo antes que haber tenido que pagar el módulo nuevo.
4. No sé lo que tu leerás, porque entre otras cosas no se si lees tan mal como escribes. En este caso te diré que una vez que me han entregado como a todo el mundo el desglose de los datos económicos en la última reunión, si descuento el precio de la piscina, el sobreprecio que tengo que pagar sobre el precio de contrato es de un 6%, entonces no sé de donde sacas tu el resto de información pero te diré que a mi lo que me importa es EL PRECIO FINAL DE MI VIVIENDA, CUANTO ME VA A COSTAR MI VIVIENDA. Paso de balances, de cuentas, de auditorías y de todo aquello de lo que entre otras cosas no puedo opinar, puesto que en muchos casos desconozco. Por tanto te vuelvo a repetir que para mi pagar un 6% más me parece correcto y no voy a preguntar más. ¿Qué me han robado? No te digo yo que no, puede ser, pero seguro que no los voy a pillar nunca, además, si en el año 2008 una vivienda de 90 m2 con garaje, trastero y piscina por 20 kilos y encima me han engañado...¡¡¡es incluso para felicitarles!!!
5. Me jode mucho que se intente cobrar por los alquileres, por supuesto que si. Ahí se demuestra lo poco solidario que eres y que antepones tu beneficio personal al de la cooperativa o futura comunidad de vecinos. Hay mucha gente que piensa como tu y lo van diciendo alegremente(“el abogado me ha dicho que guarde todos los recibos del alquiler del piso, porque nos los tendrán que pagar”, esto lo he escuchado yo personalmente a pie de obra), por eso me jode y lo denuncio. Todos estamos de acuerdo en que la constructora deberá responder por el retraso, pero lo que yo al menos tengo muy claro es que si se obtiene algún tipo de indemnización, esta deberá ser repartida por igual entre todos los vecinos. Lo que nunca voy a consentir es que los “listos” que están de alquiler se piensen que tienen derecho a percibir más que yo por este hecho....antes tendrán que pisar mi cadáver... je je je
6. No soy ningún topo chavalín. Soy un cooperativista igual que tu, con la única diferencia de que pienso de forma distinta a ti, y sinceramente creo que estoy bastante mejor informado que tu, por mucho que alardees de ello. Como a todo el mundo me está suponiendo un montón de problemas el retraso que se está produciendo, y no tengo más interés que uno de los que tienes tu: que me entreguen mi vivienda lo antes posible. Es muy fácil catalogar de topo a quien piensa de forma distinta a como tu lo haces. Si realmente fuera un topo ni siquiera perdería mi tiempo en este foro leyendo tonterías y mentiras como las que se escriben a diario.
7. En cuanto a lo de las cuentas, si lees mi comentario de nuevo comprobarás que en ningún momento hago referencia a votar SI o NO en las cuentas. Ni siquiera he dicho lo que yo voy a votar... fíjate. A mi me da igual lo que cada cual vote, vuelvo a repetir que cada uno es muy libre y estamos en un estado democrático. Lo que si me jode y mucho es que algunos (creo que tu puedes ser uno de ellos) tratasen en las últimas reuniones de boicotear la votación e imponer su postura y de alguna forma amedrentar a la gente, impidiendo que pudiera votar libremente. A ese tipo de gente en mi pueblo les llamamos INTOLERANTES y FASCISTAS. En este sentido lo único que pido es que en las próximas asambleas no vuelva a ocurrir lo mismo.
8. Lo de ENTERAILLO, bueno, vamos a dejarlo como broma... je je je ¡ Qué gracioso el chaval! aunque ha de quedar muy claro que es una descalificación personal que puedes hacer por estar en un medio de comunicación anónimo como el que estamos. De cualquier forma también dice mucho de la clase de persona que debes ser.
9. Yo no he dicho a ti ni a nadie lo que debe hacer. Tan sólo me he expresado como me ha parecido oportuno hacerlo. Tal vez tú deberías aprender a hacer lo mismo.
10. Y ya por último te voy a pedir un favor: no utilicéis la mentira como arma para intentar decantar a la gente de vuestro lado. No os inventéis cantidades económicas que no se corresponden con la realidad ni pongáis en el foro informaciones que en muchos casos son falsas o están sesgadas en vuestro propio interés. La mayoría de nosotros lo único que quiere es que le entreguen la vivienda cuanto antes y posteriormente tratar de sacar una indemnización de la constructora... nada más que eso...bueno anda, no me enrollo más que no sé si vas a ser capaz de digerir tanta información junta... SALUDOS.
 
mprsa
mprsa
11/01/2008 10:44
Creo que lo peor en este momento es discutir entre nosotros vamos a intentar estar todos unidos respetando las ideas y opiniones de cada uno porque no nos interesa estar divididos y haber si acaba esta pesadilla de una vez.
 
N
nextry
11/01/2008 10:29
hombre arcax vamos haber no podemos hacer las cosas bien cuando denunciemos y tengamos las llaves ,si las cuentas las van ha justificar como ellos quieran,q vas a conseguir votando q no si despues de peleas y disgustos vamos a estar peor con mas retrasos realmente merece la pena o mejor coger las llaves y entre todos hacer fuerza, vamos es mi opinion,q esta gente se la saben todas.ya les das daremos caña por otro lado o firmar y poner no conforme en las escrituras pero hacer todos estos rollos antes solo nos va ha servir para empeorarnos las cosas a nosotros mismos,yh llegar al resultado q ellos quieren.
Solo es mi opinion y dejar ya de llamar a la gente topos y cosas feas hombre q nos vamos haber la cara toda la puta vida y vamos a estar como el perro y el gato,
Me temo el dia q nos pongamos conforme para los toldos,
en fin un saludo a todos y buen finde chicos
 
A
arcax
11/01/2008 02:29
¡miiiraa!!! . pero que bien escribe"vecino quemao"!. fijate tu. si exponiendo las cosas asi por puntos, parece hasta que sabe lo que dice, pues bien, no tienes ni idea de lo que hablas, la subida de modulos se creo para que alas constructoras les resultara mas atractivo hacer vivendas de vpp. por lo que se podian acoger al modulo con un año de retroaccion, pero eso,que nosotros lo hicieramos seria ridiculo por que nos subiriamos el precio a nosotros mismos.
a lo de 6 o 7 por ciento de subida, no se si te leistes, los cuadros de cuentas. en la primera auditoria ya subieron un 8% y en la segunda un 6%, por lo que tenemos un 14 por ciento, que ya esta un 2 % por encima de la "posible subida del 10 ó 12 por ciento, que nos anunciaron que podria subir y con ese 6 ó 7 por ciento suman un 20% que si haces cuentas es casi el doble de lo que tenia que subir,o los casi 2 millones de euros que nos ahn metido. ha i si ati te jode que yo cobre por los alquileres a mi me jode que "TOPOS" como tu entren aqui a defender a tpc que es la que ami me jode , pero te digo lo a que otros. yo no voy a votar las cuentas te guste e ti o no, y ademas voy a pedir todo lo que la ley, diga que tengo derecho a pedir. y no lo que un enteraillo me diga que tengo que hacer.
 
Y
yolandarm
06/01/2008 21:56
En la segunda reunión se pregunto que si se aprobaban las cuentas, si nos daban la fecha de escrituracion y nos dijeron que no podian confirmar la fecha, pues entre otras cosas no esta el Certificado Definitivo de la CAM
Otra cosa, respecto a los que estamos de alquiler, como es mi caso, no voy a reclamar que me paguen el alquiler, lo que reclamaré junto con otros vecinos será la penalizacion que firmó OBRUM con TPC en el contrato por retrasos, debe ser que los nervios nos traicionan pero no se puede reclamar alquileres, debemos reclamar la penalizacion de la constructura por retrasos en la construccion, que según ellos fue el 17 de Septiembre que dieron el Certificado de final de obra.
 
R
Risa
06/01/2008 15:27
Somos cuatro: Por desgracia no depende de ti acabar con esto, si asi fuera seguro que estábamos en nuestras casas, pero la realidad es que depende de TPC el que podamos instalarnos en nuestros pisitos, y como TPC ya tiene sus casas, no van a agilizar nada como estamos viendo con nuestros propios ojos y sintiendo con nuestra propia vida.
Y lo unico que podemos hacer nosotros es luchar con nuestros escasos recursos para hacerles cumplir con su palabra.
 
S
somos cuatro
06/01/2008 14:56
ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CON CALVITO Y CON OTROS TANTOS QUE VOTAN QUE SI A ACEPTAR LAS CUAENTAS. POR MI PARTE DESDE LUEGO LAS VOY A ACEPTAR PORQUE ESTOY HASTA LAS NARICES DE TANTA ESPERA Y TANTO DISGUSTO QUE NOS ESTA CAUSANDO EL DICHOSO PISO. LO UNICO QUE QUEREMOS ES ESTAR EN NUESTRA CASA Y PODER DEVOLVERNOS ESA SONRISA QUE COMO BIEN HA DICHO CALVITO, A NOSOTROS TAMBIEN NOS LA HA QUITADO Y NO SOLO LA SONRISA NOS ESTA QUITANDO HASTA LA VIDA. Y NO PIENSO ESPERAR MAS QUIERO MI CASA YA Y RESPETO A TODOS LOS QUE OPINEN LO CONTRARIO PERO NOSOTROS YA NO PODEMOS SEGUIR CON ESTO
 
araduin
araduin
06/01/2008 13:00
Pues creo y es una opinion personal que los que esperen y confio en confundirme, en cobrar algo de OBRUN por retrasos en la entrega de las viviendas lo lleva claro, por que quen va a ser quien le compruebe la justificación de esos retrasos, quen va a vigilar que la Gestora no le pague ese dinero que supuestamente le estamos reteniendo de las facturas?, yo creo que OBRUM cobrara todo el dinero y a nosotros nos pagarán en "cabezas de ajos".
Y como dije antes espero confundirme.
 
J
JJK
04/01/2008 22:55
hola,esto parece un gallenero ya ,parece que unos estubimos en una reunion y otros en otra,creo recordar que cuando se digo de no aprobar las cuentas ,uno de los hombre de la mesa digo bien claro que sin aprobar las cuentas no se entregaban los piso y yo creo que eso pasa entodas las coperativas .
 
MartinMC
MartinMC
04/01/2008 17:38
Eso eso sigueselo pidiendo a los reyes magos quemadisima que si por ti fuera y por otros vecinos ya tendriamos los pisos como bien dices en este mes. La lástima es que no se lo hayas pedido a los reyes magos en abril del 2006 que es cuando nos correspondian las viviendas y te hayas esperado dos años.

¿Como ibamos a escriturar este mes si no tenian ni idea en la última reunión de cuando iba a estar la calificación definitiva?


 
D
DJKAROL
04/01/2008 17:17
PARECE QUE HAY GENTE QUE NO LEE LO QUE SE DICE O SI LO LEE NO QUIERE INTERPRETARLO. SIN ANIMO DE OFENDER Y DESDE EL MAS PROFUNDO RESPETO A TODOS ES ABSOLUTAMENTE IMPOSIBLE ESCRITURAR ANTES DE TENER LA CALIFICACION DEFINITIVA DE LA CAM, Y ESA, NO ESTARA AL MENOS HASTA EL DIA 08 DE ENERO MAS O MENOS . Y ESTARA EN ESA FECHA, OS RECUERDO, POR LA INTERVENCION DE ALGUNOS VECINOS QUE HICIERON QUE INTERVINIESE EL AYTO. DE PARLA QUE HIZO QUE NO FUESE NECESARIA LA VISITA DE LA TECNICO. SI YO NO RECUERDO MAL, DE NO SER POR ESTA INTERVENCION , LA ESCRITURA PREVISTA ESTARIA EN MARZO O ABRIL DEL 2008.
LA ASAMBLEA LA TIENEN QUE CONVOCAR ANTES DEL 21 DE ENERO, POR LEY, Y SI SE GANAN EL SUELDO QUE LES PAGAMOS, DEBERAN SIMULTANEAR LOS PROCESOS DE ENTREGA Y DE ASAMBLEA PARA EVITAR EL RETRASO INJUSTIFICADO.
SE NOS OLVIDA QUE NO MANDA LA GESTORA. ES AL REVES, LA COOPERATIVA LE DICE A LA GESTORA COMO Y CUANDO, QUE PARA ESO ES LA QUE PAGA.

CREO QUE SE ESTAN SACANDO LAS COSAS FUERA DE CONTEXTO. LA GESTORA HACE SU TRABAJO DESDE EL TELEFONO PARA QUE LE APROBEMOS LAS CUENTAS. AL SEMBRAR DUDAS ESTA GENERANDO EL VOTO POSITIVO A SU FAVOR. Y NO OS PREGUNTAIS POR QUE...
YO NO TENGO NINGUN PROBLEMA. SEGURO QUE VOTARE QUE SI A LAS CUENTAS PERO TAMBIEN HARE CONSTAR, EN EL ACTA DE LA ASAMBLEA, LOS PORMENORES NECESARIOS PARA, A POSTERIORI, REALIZAR LAS ACCIONES LEGALES QUE ME CORRESPONDAN Y QUE TODOS PUEDAN RECLAMAR LEGALMENTE, SI ASI LO QUIEREN, DESDE SUS DAÑOS MORLAES HASTA LOS SUSODICHOS ALQUILERES Y TODO LO QUE SE LES OCURRA.
Y, POR FAVOR, SEAMOS CIVICOS, SIN INSULTOS SE NOS LEE MEJOR. EL PRINCIPIO DEL RESPETO MUTUO ES FUNDAMENTAL, POR MUY CABREADO QUE ESTES, Y YO LO ESTOY Y MUCHO.
 
J
jesusme
04/01/2008 17:01
Vamos a ver me parece si no recuerdo mal que el día de la reunión se pregunto si el no aceptar las cuentas influiria o no en la fecha de entrega de los pisos, lastima que no este grabado como dijo alguien, pero si ahora nos dicen que se retrasan por la votación es por: 1º no sabian que esto podia retrasar la entrega, cosa que dudo o 2ºesto es una muy buena excusa que les hemos puesto en bandeja para retrasar algo más la entrega de llaves.

Ademas si en la reunión del otro día nos dicen que la no aceptación de las cuentas retrasaria la entrega ya os digo yo que se habrían aprovado, pero se callaron y ahora nos dicen que sin las cuentas aprobadas no hay piso y que la siguiente reunión es cuando a ellos les de la gana.

No os dais cuenta que nos estan tomando el pelo desde hace bastante tiempo y esta vez es o mismo.

El fallo lo tubimos cuando aprobamos en junta se contratase a OBRUM, nos creimos lo que nos dijeron eso que ellos trabajaban con esta empresa y eran muy responsables y no tenia nunca problemas. Lo que no sabiamos es que obrum pertenecia a TPC, ese fue nuestro fallo, ahora si revisamos las cuentas de TPC no veremos nada raro, porque ellos pagan facturas a OBRUM y punto y lo qu no podremos saber es si esas facturas son reales o no.

Vamos a dejar de discutir y centrarnos en nuestros verdaderos problemas que son TPC y OBRUM y no enfrentarnos entre nosotros.
 
MouseRider
MouseRider
04/01/2008 16:17
Pero como somos tan tan tontos? No se supone que debemos estar todos en el mismo bando? Ehhh, tanto discutir entre nosotros. Leches! Que así no conseguimos nada. Que hay que ser un poco inteligentes. Estamos enfrentandonos unos con otros. Cada uno con opiniones distintas, todas muy respetables, eso siempre. Si el aceptar las cuentas supone que nos den los pisos antes, yo lo haré. Y no es que tenga más o menos dinero que nadie. Cuando me metí en esto de la cooperativa ya sabia en lo que me metia. Retrasos en la entrega de los pisos, aumento de las cuantías y demas... Y vuelvo a decir lo que he dicho antes en otros post. Nos pondrán lo que quieran y nos engañarán si quieren. Con auditoria o sin auditoria. A mi si me dicen que este gasto o tal gasto ha costado tanto, me va a dar igual! Yo sólo soy informática, no entiendo de estos temas contables y demás. Asi que pienso que nos va a dar lo mismo.

 
C
calvito
04/01/2008 16:04
QUE SEPAIS QUE SOMOS UN MATRIMONIO QUE PARA LA PROXIMA REUNION VAMOS A VOTAR QUE ESTAMOS CONFORME A LAS CUENTAS, PORQUE ESTAMOS HASTA LOS SANTOS COJONES DE NO TENER NUESTRA CASA, YA QUE ME ESTA AFECTANDO EN TODOS LOS PUTOS SENTIDOS LA MIERDA DEL PISO,LO QUE QUIERO ES ESTAR ¡YA!EN MI CASA CON MI MUJER Y PINTAR AMUEBLAR Y SER FELIZ PORQUE CON LA PUTA MIERDA DEL PISO SE ME ESTA OLVIDANDO HASTA SONREIR
 
mprsa
mprsa
04/01/2008 14:06
Vamos a ver, yo decidí ser informada por un abogado, pagué los 15 euros, pero ya no porque me cobren dinero de mas sino por que llevamos mas de un año de retraso que me está jodiendo como a muchos de vosotros si no nos hubiésemos movilizado ¿Que pensais que hubiesemos tenido los pisos antes? Que ignorantes, ya se hubiesen buscado otra excusa, que yo sepa desde que vimos los desperfectos la primera vez en Mayo se están barajando muchas fechas, que si en julio, que si en septiembre, que si en noviembre, que si en diciembre....Por favor no vayais ahora a echarle las culpas a vuestros propios vecinos por que no tengamos el piso creo que todos tenemos derecho a rclamar lo nuestro pero los únicos culpables de todos son TPC Y OBRUM
 
D
danigafe
04/01/2008 13:51
PARA JYB97:
Por supuesto que es una democracia, pero el voto debe ser responsable y sopesar todas las opciones, ¿realmente piensas que lograras algo votando que no?. Aquí nadie nos va a pagar los pisos ni el alquiler, y ya toca que dejemos de tocar los huevos, nos unamos por el bien de todos y nos den los pisos.
 
C
carmenladelcuarto
04/01/2008 13:47
Perdona quemadisima, mi guerra no es contigo desde luego, pero solo queria puntualizar lo que muchos de nosotros vimos en la reunión. Yo estuve en la de las 5, y cuando empezamos a votar para aceptar las cuentas o no, yo solo oí a 2 personas que se abtenian, el resto erán todos NO. Independientemente que hubuese alguien que costestaba por los demas, pero desde luego, si yo hubiese querido contestar un SI, yo me encargo que nadie contesta por mi. Asi que no solo eramos "4 listos" según tu, cada uno contesta individualmente y decide lo que quiere, porque como bien dices estamos en democracia.Y en esa reunión eramos una gran mayoria que estabamos en desacuerdo con las cuentas presentadas, ahora es muy facil pensar en (como dices tu) los listos de turno. Asi que por favor, dejemos ya de echarle la culpa a un grupo de vecinos que voluntariamente se han prestado en asesorarse y poder pararle un poco los pies a TPC que tanta carrerilla parece que estaba cogiendo.
 
R
rubson
04/01/2008 13:47
Las cuentas te las dieron en la última reunión. Te pusieron lo que has aportado, la hipoteca que te queda y lo que hay que dar en un cheque, así que no digas que no sabes nada.
Y lo de la fecha de entrega, ya se dijo que hubo una reunión entre representantes de la cooperativa, TPC y el ayuntamiento de Parla, en la que se habló de la segunda quincena de Enero para escriturar.
 
C
cs2711
04/01/2008 13:44
1º.no se cuantas veces va hacer falta escribir que NO SE HA SOLICITADO NINGUNA AUDITORIA
2º. LOS LISTOS COMO TU NOS LLAMAS, LO UNICO QUE HAN HECHO HA SIDO MOVERSE PARA INTENTAR QUE NO NOS ENGAÑEN MAS, MIENTRAS TU ESTABAS SENTADITA EN TU CASA. (por que creeis que se ha involucrado el ayuntamietno en esto, por que se lo ha pedido tpc??)
3º Si despues de mas de un año de retraso os habiais creido que ibamos a firmar en este mes, no se donde vivis.Porque a fecha de hoy, no tienen ni calificacion definitiva ni cedula de habitabilidad, y que yo sepa , que se haya solicitado otra reunion, no tiene mada k ver para que todavia no tengan los papeles preparados.
Pero vamos si quereis seguir creyendo a tpc (si, esos que llevan 4 ó 5 años engañandonos)y que los responsables del retraso somo los propios vecinos , (que tb estamos deseando k nos den nuestras casas)pues hacedlo. Yo personalmente seguire haciendo lo que crea conveniente
 
JYB97
JYB97
04/01/2008 13:18
Para quemadisima:
De donde sacas que TPC ya tenia fecha de entrega de vivienda?? Porque TPC para mi lo que dice me importa una mierda, no me creo ninguna de sus mentiras, y tampoco me lo han dado por escrito, en cuanto a la subida que todos conociamos, te comento que yo llame en septiembre para que me informaran de la cantidad que tenia que abonar y aun estoy esperando al cartero (me dijeron que me lo mandarian) seguramente se les perdio en correos.
Por cierto es normal que cada uno tenga su forma de pensar, y como estamos en una democracia yo votare No.
 
Q
quemadisima
04/01/2008 13:17
risa dijo:

RUBSON, QUE PARTE NO ENTIENDES DE QUE LAS GESTIONES QUE HACEN TUS VECINOS NO ESTÁN RETRASANDO LAS COSAS SI NO TPC. ¿POR QUE NO HAS ESCRITURADO YA? ¿ACASO TUS VECINOS SON LOS QUE ESTÁN CONSTRUYENDO TU CASA? ¿ESTÁN GUERREANDO DESDE 2006?, CREO QUE SE ESTÁN TOMANDO MEDIDAS A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2007. CUANDO SE EXCEDIERON EN MENTIRAS PARA NO ENTREGAR LAS VIVIENDAS HACE MUCHO, MUCHO TIEMPO.
TU PUEDES HACER LO QUE QUIERAS APRUEBA LOS PRESUPUESTOS Y SI TE ENTREGAN LA VIVIENDA NADA MAS FIRMARLOS "ENHORABUENA".

FELIZ AÑO 2008 Y QUE YA QUE TPC NO QUIERE ENTREGAR LAS VIVIENDAS, QUE POR LO MENOS LO CONSIGAMOS AUNQUE SEA LUCHANDO.


Perdona pero que yo sepa ya teniamos fecha para escriturar este mes, y desde que hicimos la reunion el 21 de diciembre no las vamos a tener. Porque ahora algunos no estan de acuerdo con las cuentas. Eso va hacer que nuestras casas se retrases asi que ahora tenemos que aguantar y encima si estar todos de acuerdos todos.
No se donde estan las prisas para ese grupo de vecinos que tanto querian sus casas, cuando quieren ahora una revision de cuentas y que nos va hacer retrasar la entrega de llaves.
Bueno no estoy de acuerdo. Pero bueno estamos en un pais libre y cada uno ve las cosas como quiere.
Yo quiero mi piso ya y estoy de acuerdo con las cuentas porque tanto jaleo no nos hacer que ese dinero no tengamos que pagarlo.
Ahora la culpa no la tiene TPC porque ellos ya nos dijeron fecha de entraga de llaves.
Ahora si que nos vamos a enterar de TPC con toda la razon , por tanto que queremos las casas , que queremos las casas y cuanto vamos a escriturar les tocamos los ......
Bueno que esto se soluciones lo antes posibles y punto.
 
Q
quemadisima
04/01/2008 12:55
Ahora lo hay que hacer es adelantar la reunion lo antes posibles para que se haga la vichosa votacion ya y que nos den nuestras casas lo antes posibles y que no nos vayamos a ultimos de febrero oooooooo.
Creo que ya hemos esperado bastante y que ahora que TPC ya nos habia puesto fecha de firmas de escrituras. Tenemos que cagarla de esta manera.
( CAGARLA ALGUNOS PORQUE YO POR MI PARTE, APRUEBO LAS CUENTAS Y SI HUBIERA SIGO POR MI Y TAMBIEN POR MUCHA GENTE LAS CASAS LAS TENDRIAMOS PARA LOS REYES MAGOS REYES MAGOS )
Esto me esta afectando sipcologicamente y no puedo andar mareando la perdiz con tantas tonterias por parte de algunos)
Un saludo y perdonar por mi cabreo pero no aguanto mas.
 
Q
quemadisima
04/01/2008 12:35
yo estoy hasta los cojones de estar esperando mi piso, y no voy aguantar que por 4 listos que se cren que no vamos a pagar esos gastos tengamos que atrasar nuestras viviendas.
El voto es personal y estamos en democracia y yo no tengo que votar o opinar lo que 4 opines, yo estoy de acuerdo con las cuentas porque quiero tener mi piso ya, pero ya no espero mas y si se cren que por revisar las cuentas no vamos a pagar lo llevan claro. Esa es la inteligencia de los listos de turno. Perdonar pero estoy muy cabreada por todo lo que esta pasando, ya que si la reunion hubiera sido como debia de ser y algunos se hubieran comportado como gente civilizada esto no estaria ocurriendo, y nuestros pisos los tendriamos para este mes. Pero hay gente que de lista se pasa y la educacion la tiene hay donde creo que todos nos lo imaginamos.
El voto y la opinion es de cada uno y nunca tiene que ser obligado a votar lo que otro quiere.
Ahora por la listeza de otros tenemos que pagar el retraso todos de no tener nuestras casas, y lo mas grave que el retraso no va a servir para nada, porque de todos modos tendremos que pagar esa cantidad, pero que repito que ya sabiamos que habia que pagarla , entonces para que tanta tonteria de retrasar nuestras casas .
Este mensaje va para aquellos que son muy listos y en la reunion no se pudo decidir nada por no ponerse de acuerdo y hicieron lo posibles a que nuestras casa no las tengamos en este mes.
Un saludo y vuelvo a repetir mi casa la quiero ya como supongo que muchos de vosotros tambien.
y que se sepa que el voto de cada uno es suyo y nadie puende vocearme para que vote lo contrario.
No estamos en dictadura y franco no existe.
 
L
larrygeta
04/01/2008 11:50
Nosotros también estamos muy quemados porque entre otras cosas el peque empieza la guarde en parla (donde se supone que teníamos que estar vviviendo ya en enero) y seguimos viviendo en Getafe............y todo el tiempo y dinero que supone........... y me reitero como otros vecinos que yo dí dinero para tener un abogado pero no para solicitar una AUDITORIA DE CUENTAS DESDE EL 2003 porque eso supondria MUCHÍIIIIIISIMO tiempo más de retraso.
Ahora bien, nadie ha dicho que tengamos ya la CALIFICACION DEFINITIVA y TPC nos quiere enfrentar poniéndonos a nosotros de culpables así que yo digo mi opinion y espero aconsejar:
NOSOTROS SI VAMOS A APROBAR LAS CUENTAS, luego denunciaremos lo que tengamos que denunciar, que por supuesto lo haremos y si cuando tengamos la maldita calificación (que dudo que sea YA) pues a escriturar y como dice nEXTRY, a pintar nuestras casas, amueblar......etc
Saludos a todos y que tengáis un buen dia
 

Fin del hilo
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