A

albertojr

09/01/2006 23:01

LETRAS DEL PISO

961 lecturas | 13 respuestas

hola a tod@s. estube el jueves en la obra y ya se va viendo como va a quedar las fachada mas o menos de los bloques. yo voy a vivir en un 4º con balcon y la verdad que me picaba la curiosid como iban a ser y son mas estrechos de lo que yo me esperaba.
bueno a lo que iba, ¿ sabeis cuando tenemos que dejar de pagar las letras? por lo que yo escuche un dia era que en abril era la ultima letra que pagabamos hasta la entrega de llaves. ¿ alguen me puede decir si es asi? ya nos queda menos.

un saludo

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I

ipla79

20/01/2006 12:43

A mí también me gustaría hacer obra en el piso antes de irme a vivir, por lo que había pensado pedir el 100%. ¿No se podría negociar con Caja Cantabria?. De todas maneras, todo sería preguntar en diferentes entidades y ver cual de ellas ofrece mejores condiciones. Si nos pudieramos poner de acuerdo todos los que pensamos pedir el 100%, a lo mejor nos darian unas buenas condiciones ¿no?

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K

kodro

19/01/2006 21:42

Hola a todos, yo trabajo en una financiera, y conozco varias maneras de aumentar el importe que os han concedido.
Normalmente todos los bancos dan hasta el 80% del valor del modulo que establece el ivima, otros llegan hasta el 100%, depende del banco en el que os movais, el mio llega hasta el 120% del valor del modulo, pero como no pretendo venderos la moto, os dire que las condiciones son peores que euribor + 0,75 aunque bastante mejores que un personal. Lo mejor es que si necesitais mas busqueis por las distintas entidades para ver que ofrece cada una.
Otra posibilidad es tener unos padres que te ayuden avalandote o poniendo su casa como garantia, entonces podreis pedir bastante mas del valor del modulo.
Yo no recomiendo el prestamo personal, porque es mas caro y no te lo dan a muchos años, prefiero una hipoteca que, aunque le pagues al banco mas del doble de lo que te presto en intereses, te permitira llegar a fin de mes...

Espero no haberos liado mas.

Un saludo.

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C

carser

19/01/2006 15:40

hola a todos:

ayer estuve leyendo otra vez el contrato del piso, y ponia que a la entrega de llaves hay k dar 5000 y pico euros, eso sin contar , con la subida k nos dijeron en noviembre de un 6% y sin contar con lo k cada piense hacer con su hipoteca( cancelar , subrogar, ampliar,etc)
asik m temo k lo de los 2.000 no va a ser así.
saludos

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V

vinci

19/01/2006 15:32

Hola de nuevo!todavia no me he informado pero en la reunion me dijeron que la cantidad a la entrega de llaves seria de unos 2000euros(y me parece muy poco).Pero me parece que la cancelacion de la hipoteca acarrea muchos intereses,si sabeis algo mas...saludos

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A

albertojr

18/01/2006 23:23

A mi segun me han dicho que solo se puede pedir el 80% de la hipoteca que es lo que esta establecido con la constuctora. Yo personalmente no lo voy hacer con ellos y voy a pedir el 100% de el valor de la vivienda para pagar todos los gastos de la vivienda , incluido el iva las escrituras , la obra que quiero hacer etc.... todo ello me han dicho que pierdo la ayuda , tengo que pagar tambien la cancelacion de la hipoteca con el banco que nos va hacer lo de la hipoteca para todos. entonces lo que te decia si no me dice alguen todo lo contrario, es que si quieres pedir algo mas del 80% de la hipoteca tiene que ser un credito personal o hacer lo que yo quiero( unificar todos los creditos y pagar mas intereses por la hipoteca) un saludo a tod@s y si alguno de vosotros lo vais a hacer algo parecido a lo mio y me interesa mas estaria muy agradecido en escucharlo

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C

carser

18/01/2006 16:31

hola a todos:
para vinci: a la entrega de llaves hay que pagar el i.v.a de la hipoteca , las escrituras y todos los gastos de notaria, gestoria, gastos de apertura etc ( incluidos en los dos primeros conceptos) y el iva de la hipoteca dependera de la hipoteca q tengas , y es un 7%.

yo tengo una duda, sabéis si por ser vpp tenemos algún otro límite ( a parte del 80% de la hipoteca) a la hora de ampliar?

saludos

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V

vinci

18/01/2006 15:32

Hola a todos!se termina de pagar en Abril,pero ¿que cantidad hay que dar a la entrega de llaves?si alguien sabe algo que responda por favor ¿y sobre ayudas?que...estamos muy pillaos

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N

nextry

11/01/2006 13:47

Eso se hace despues cuando ya tienes las llaves de tu casita...
si estoy equivocado me corregis
chaox

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N

nextry

11/01/2006 10:21

Espero q no tarden mucho en darnos la celula, si no pues a meter prisaaaa
chaludossss

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A

albertojr

10/01/2006 23:12

pues mira por donde yo creo que si que les va a dar tiempo a terminarlo para la fecha prevista. lo unico que a nosotros no nos los van a entregar hasta febrero del 07.
tienen que arreglar los papeles y los permisos para poder irnos a vivir a ellos.
saludos a todos

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C

carser

10/01/2006 15:17

hola vecin@s:

pues yo , no es por ser pesimista, pero creo que no van a terminar las obras en octure, pensad que que para octubre quedan 9 meses y poco, y aunque estén levantadas las cuatro torres , queda por hacer todas las viviendas por dentro, y estamos hablando de 332!!!!
espero equivocarme y que en diciembre 2006 enero 2007 tengamos nuestras casitas!!!
saludos

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MartinMC

10/01/2006 14:11

En abril se acaban las 36 letras y ya solo nos queda esperar a que esten los pisos finalizados. La verdad que aunque van bien con la obra dudo si estaran todas las viviendas finalizadas para el mes de Octubre, pero no hay que ser pesimistas asi que esperemos que nos las concedan en la fecha acordada. Saludos.

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I

ipla79

10/01/2006 12:48

Hola a todos. Exactamente, en abril ya pagamos la última letra, porque eran 36 y por fin ya casi hemos terminado. Ahora solo falta esperar a que nos den los pisos y a disfrutarlos. Por cierto, ¿creeis que en octubre terminarán las obras?
Un saludo

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