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Visita a Piso y entrega?

Actualizado 31/01/2005
3224 lecturas acumuladas
48  mensajes1234Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
03/12/2004 01:45
Hola a todos!
Ya se va acercando el momento...
Os han enseñado el piso despues de arreglar los desperfectos encontrados en la visita?
Alguien va a escriturar ya? Para cuando teneis previsto?
Yo he visto que falta por terminar remates de las zonas comunes, se ve a simple vista por fuera, por ejemplo en las fachadas.
Un saludo a todos.
feb.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2004 11:14
En cuanto a lo de la segunda visita me imagino que ya habrá recibido la carta de LAR que confirma lo que había dicho Carmen Mtnez en cuanto que no hay segunda visita.

En cuanto a la firma escritura, el jueves pasado me llamó Verónica para indicarme ya las cantidades definitivas que había que tener preparadas (resto hipoteca y comisión subrogación)y me dijo que firmaría para el 15 de diciembre.Yo ya tengo preparado todo para mudanza el 16.

Saludos

David
sep.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
07/12/2004 12:00
Hola PaolayDavid...

Que es eso de Comisión de subrogación? Se trata de una comisión por no hacer la hipoteca con Caixa Cataluña?
feb.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2004 15:22
No. Se trata de una obligación que hemos asumido (hagamos la hipoteca con la Caixa o no) por la constitución y tramitación de la financiación para comprar y construir. El tema está en el anexo I al contrato. En mi caso ya sé que son 2.088 Euros. Tu cifra te la dirá Verónica. Es un 1% del importe de la hipoteca que tu pidas (a la Caixa o al banco que sea).

Mira la carta de Lar de 1 de julio de 2004.Yo también me lleve de aquélla susto porque no había leído el anexo y no tenía ni idea de que tenía que pagar esto.

Saludos

David
sep.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
07/12/2004 15:29
Y una pregunta más: Vosotros firmáis el 15? Teneis la hipoteca con Caixa Cataluña?
feb.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2004 17:10
Sí la tenemos con Caja Cataluña. Según me han dicho escrituran primero los de la hipoteca con la Caja Cataluña.

sep.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
07/12/2004 17:18
Muchas Gracias por la información David.

Muy pronto nos veremos por allí.

Saludos a todos los vecinos.

Miguel-Angel
nov.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
09/12/2004 08:12
Estás seguro que todos tenemos que pagar la comisión de subrogación? Creo que estáis equivocados, eso sólo lo pagáis los de Caja Cataluña, además yo no me subrogo a nada y no he firmado ningún anexo I.
sep.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
09/12/2004 10:32
Efectivamente, la subrogación solo la pagan los que se adhieren a la Hipoteca con Caixa Cataluña, pero eso no quiere decir que los que lo hacen con Caixa Cataluña paguen más que los demás.

Los que no lo hagan con Caixa Cataluña tienen que pagar la Constitución de Hipoteca y los de C. Cataluña pagan solo la Comisión de Subrogación, ello supone un ahorro con respecto a los demás de aproximadamente 2.400 Euros.

Saludos.
nov.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
09/12/2004 15:08
Lo del ahorro quién te lo ha dicho la Caixa Cataluña y el grupo Lar? Te puedo asegurar que hay bancos que superan con creces la oferta de la caixa, aún como dices pagando más en la constitución de la hipoteca.
sep.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
09/12/2004 16:29
El ahorro es solo en los gastos de constitución de hipoteca, notarios, hacienda, etc.

No tiene nada que ver con las condiciones del préstamo hipotecario, en cuanto a tipo de interés, comisiones, etc.

Claro que hay bancos que superan la oferta de la caixa, y no uno ni dos...

Saludos.
nov.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
09/12/2004 17:04
Veo que nos entendemos. A ver si es así también en las decisiones de la comunidad.
De todas formas, no es tanta la diferencia como asegurais de 2400 €, es bastante menos, en nuestro caso no llega ni a la mitad de eso. Diferencia que amortizamos en 2 años con respecto a las condiciones de la Caixa.
Bueno, dejemos los temas bancarios (que son muy aburridos) y a ver si pronto nos vemos por allí, que ya va siendo hora.
Cuándo escriturais los de la Caixa? A partir del 15 o todos el mismo día? Os lo digo porque luego vamos los de los demás bancos.
sep.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
09/12/2004 17:15
Yo no soy de la Caixa... También soy de otro banco, pero tengo entendido que Caixa Cataluña son los primeros y empiezan la semana que viene. Yo pregunté cuando sería la entrega y me dijeron que la última semana de diciembre...

Espero que sea cierto que al menos sea en diciembre porque como pasemos de año, a mi me hacen una faena desde el punto de vista fiscal.
oct.-2003
91 mens.
Usuario Habitual
14/12/2004 12:41
Hola a todos
A mí tb me sale más barato con otra entidad que no es la Caixa Cataluña. POr otra parte, lo siento para algunos, pero yo, a la altura a la que estamos de año, prefiero que me la den en 2005 y que pague LAR el IBI, pero mucho me temo que espabilarán por su bien.
Salu2
nov.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
15/12/2004 08:07
Cuánto nos arroharíamos de IBI? Los seis primeros meses o la totalidad del año?
Por lo que sé (ayer estuve hablando con Verónica), hay gente que está llamando para escriturar en Enero, eso está haciendo que nos retrasemos todos en la escrituración, porque querían que todos los clientes de un mismo banco lo hicieramos el mismo día.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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