IVA

nosotros ya hemos recibido la carta, el jueves, es la visita.

Te vuelvo a dar la razón, pero lo que quería decir es que a estas alturas las pataletas nos sirven de poco.

A nosotros también nos dijeron que esta semana nos llamarían para ver los repasos ( a ver si es verdad)

Saludos.

Pilotador, ese es el motivo por el que me niego a pagar el IVA sin haber  escriturado, las cosas no se hacen así, si preguntas a cualquier persona que ha comprado una vivienda siempre se paga a la firma de las escrituras, lo están haciendo rematadamente mal, no sé de qué nos estrañamos,puede que tengas que pagarlo unos días antes, pero el problema es que a estas alturas de la película todavía no tenemos por escrito, que es lo que yo quiero, el día que se formalizará, por tanto, como las palabras se las lleva el tiempo, el dinero del IVA lo pagaré cuando corresponda, no antes. Por cierto, creo que tienen intención de enseñarnos la vivienda esta semana, quizá el jueves, pero como las cartas llegarán más tarde, nos llamará por teléfono... a ver qué pasa´.

Pues la verdad es que no os falta razón, pero... sea como fuere, el momento está cerca y espero que todo el mundo tenga sus deberes hechos y no se quede nadie colgado en el ultimo segundo, por alguna cuenta mal hecha.

Creo que es mas importante que toda la documentación y licencias estén en perfecto estado de revisión, junto con la cedula de habitalidad, ya que eso es lo mas importante para el futuro del inmueble, que si hay alguna cagada, todavia podemos llevarnos el dinero a otra parte, sin que nos cueste nada y es que fiscalmente ya está perdido, tanto si lo entregas hoy o mañana.

Saludos.

Perdon es  del 7% al 8%, me habia hecho a la idea de que subiria 2 puntos pues el que está al 16% pasa al 18%

Efectivamente "dondeestamipiso" es lo que yo alegué "en mi defensa" para no pagarles el IVA anticipadamente, algo que JAMÁS se hace, se paga a la firma de las escrituras (que además es lo que pone en el contrato), es decir, con el notario delante, el día de la firma, se suele entregar un talón conformado, así que eso, yo lo que me temo es que tienen miedo de que les “pille la subida del IVA” y nos echemos todos encima… porque realmente no tienen claro de que podamos escriturar antes del 1 de julio, pero claro, no se atreven a decirlo, ya os adelanto que el notario la 1ª semana de junio no está… Respecto a lo de meterlo en la hipoteca, no es mi caso, lo que me queda por pagar es el 80% que es el préstamo hipotecario que formalizaré con Ibercaja, más el IVA, que esto último es lo que me he negado a pagar porque es ilícito, que no se preocupe la EMS que el día de la firma, yo iré con mi talón conformado. En cuanto a la provisión de fondos, también he realizado ya la transferencia a la cuenta que me han abierto esta mañana, en mi caso, que es un piso de 2 habitaciones, €3.300, si bien me han dicho que sobrará y nos lo devolverán. Bueno, queridos compañeros de fatigas, efectivamente parece que salimos del túnel pero aún así, no lo veo tan claro, sobre todo porque me ha “mosquedado” que estén pidiendo el pago del IVA y también por otros temas… Por cierto, Guayo, corrígeme si estoy errada pero la subida será de un 1% no del 2% como tú dices, es decir, de 7% al 8%... aún así es un pellizco.

Yo lo de preguntar lo del pago del IVA  es porque en Julio se incrementa un 2%.

Entonces habría que pagarlo antes de esa fecha

Inara, yo también me he negado rotundamente por los siguientes motivos:

1. En mi contrato pone que entregaré la cantidad que me falta del 20% mas el IVA a la formalización de la escritura pública. Simplemente sigo las indicaciones que ELLOS (EMS) me dieron en   un contrato y yo lo aprobe firmandolo.(no puedo ser yo quien incumpla un contrato).

2. No he visto terminados la lista de repasos que les adjunte el día de la visita.

3. No he comprobado ningun punto de luz, punto de agua.......el día de la 1ª visita estos suministros no estaban conectados.

4. Mi trastero era una autentica piscina privada (o lo habia sido) xq tengo 1.5 metros de humedad en las cuatro paredes.

5. En el banco tampoco he firmado la subrrogación hasta que no compruebe todos los puntos anteriores.

6. La EMS no va a entregar estas cantidades asta que no firmemos la escritura por lo que NO les voy a financiar las fiesta, si como les estoy diciendo. 80 adjudicatarios que quedamos a una media de 20.000 Euros que nos quedan por pagar (resto 20% mas IVA) (en mi caso es bastante mas de esa cantidad) sale algo mas de un millon y medio de Euros, para que nos entendamos mejor 266 millones de pelas.

7. Me dicen que les tengo que entregar la pasta antes del viernes pasado pero no me dan fecha concreta de escrituracion, bueno que para mediados de Julio, pero que por escrito no me dan ni los buenos días.

Pero chicos lo que si que es verdad es que ya se va viendo la luz y nos queda poquito, asi que mucho animo vecinos.

Saluditos

nosotros hemos pagado el iva, pero no os creais que me quedé muy a gusto, pero con tal que termine esto ya, que ganas de firmar y olvidarme de la emprea del suelo y de Ibercaja.

Si claro, nuestra casita es de las de 2 habitaciones., por eso pagamos menos.

Inara, hasta donde llegan mis conocimientos, hay gente que lo pagan en las escrituras porque no tienen fondos para pagar el iva y lo meten a la hipoteca al igual que los gastos de notario.

Lyt-18 si a ti te han dicho 3300 € dependerá de los metros cuadrados, habitaciones... el mío es de 3 habitaciones, clase H.

Un saludo

Yo me he negado rotundamente a pagar "por adelantado" el IVA, este impuesto se paga a la firma de la escritura, y, por tanto, yo hasta que no escriture no pago un duro anticipadamente, al parecer lo estaban pidiendo por si no teníamos el dinero y yo les contesté que no se preocuparan, que yo tengo el dinero "reservado" desde hace muchos años, que esto era asunto mío ¡Increíble! Por lo que he leído vosotros sí habéis pagado ya el IVA

Nosotros el IVA, tambien lo pagamos el viernes, pero tampoco nos dijeron que fuera obligatorio ese día, que si podia ser antes del viernes genial si no pues esta semana.

Respecto a la provision de fondos, a nosotros nos han dicho que son 3300 euros.

nosotros también hemos tenido que pagar 4400 € correspondiente al notario (una pasada) ya que yo también he preguntado y la verdad que en la compra de otros pisos con mayor importe de hipoteca han pagado menos de notario, de todas formas, no te preocupes ya que en Ibercaja me han comentado que siempre retienen más y después , al cabo de unos 2 meses, (más o menos) te devuelven la diferencia.

Un saludo

A mi me dijeron en la EMS que habia que pagar el 20% de la vivienda y el iva antes del viernes pasado, pero no me lo comunicaron por carta ni nada, me lo dijeron por que yo tuve la molestia de llamar, y luego antes de ir a firmar la escritura ahi que ingresar segun quien la gestion de la escritura que en mi caso son 4400 euros, para mi gusto una pasada, ya que por internet y preguntando a otra gente que compro un piso me dijeron que sobre unos 3000, como sea ese dinero creo que nos han dado buen palo con ese notario.

Nosotros pagamos el IVA el Viernes, cuando fuimos a firmar los papeles del banco y se debe de pagar antes de que se redacte la escritura, así que me imagino que os lo recordaran en el banco.

Saludos.

 Hola GUAYO !

 como he visto en los post anteriores tienes una segunda vivienda y no has vendido.Yo estoy en un caso parecido al tuyo.No me han avisado para lo del IVA y lo que nos dijo Manuel G. en el despacho de aplazar un año parece que ya no vale.No obstante Belen nos dijo el viernes que esta semana tendríamos respuesta,porque nos dijo lo del certificado del registro,pero ese viaje para qué lo voy a dar??

Quizá solucionaste lo de la 2ª vivienda.Me puedes decir cómo?

adios

guayo por lo que yo se, el iva debia ser pagado an tes del viernes pasado, teniamos que hacer un ingreso en numero de cuenta de ibercaja a favor de la ems, el numero  me fue facilitado por la ems en una llamada que me hicieron asi tambien como si queda alguna cantidad por abonar tambien habia que pagarla, lo que no se es poraue a algunos vecinos no saben nada ya que tu eres el segundo que me dice no saber nada, si hay que firmar antes del ocho de junio no se que estan haciendo , de todas formas supongo que en esta semana terminaran de llamar a todas las personas, tambien hay que ir al registro a por un certificado de vivienda en el cual demostremos no tener ninguna vivienda en propiedad,animo que ya falta poco.....