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HOJAS RECLAMACIONES

Actualizado 09/05/2005
626 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
09/05/2005 13:31
BUENOS DIAS A TODOS,

CON INDEPENDENCIA Y COMPLEMENTARIAMENTE A LAS ACCIONES QUE ESTÉ REALIZANDO LA ASOCIACIÓN DE VECINOS EN PRO DE LA CORRECCIÓN DE AQUELLAS DEFICIENCIAS E IRREGULARIDADES NOTORIAS QUE ESTAMOS PERCIBIENDO EN NUESTRAS VIVIENDAS SUGIERO QUE COLECTIVA (QUIENES ASI LO DESEEN) E INDIVIDUALMENTE, NOS DIRIJAMOS A EMSULE Y RELLENEMOS HOJAS DE SOLICITUD INDICANDO AQUELLOS TEMAS CONTROVERTIDOS QUE AFECTAN A NUESTRAS VIVIENDAS, TALES COMO A/A, FALTA DE PERSIANAS, FALTA DE REJAS O ELEMENTOS DE PROTECCIÓN EN VENTANAS QUE DAN A PATIOS, CHIMENEAS EN PATIOS QUE NO APARECÍAN EN LOS PLANOS DEL PLIEGO DE CONDICIONES Y TODOS AQUELOS ASPECTOS QUE SEAN DE NUESTRO INTERÉS.

LAS HOJAS DE SOLICITUD, SI NO ESTOY EQUIVOCADO, HAN DE QUEDAR REGISTRADAS Y HAN DE SER CONTESTADAS POR PARTE D ELA ADMINISTRACIÓN CORRESPONDIENTE, MIENTRAS QUE CUALQUIER TIPO DE COMUNICACIÓN ORAL NO OBLIGARÁ NUNCA Y LAS PALABRAS SE LAS SUELE LLEVAR EL VIENTO.

EN EL CASO DE QUE NO TUVIERAN ESTE TIPO D EHOJAS DE RECLAMACIONES SIEMPRE SE PUEDE REDACTAR UN DOCUMENTO CON UNA ESTRUCTURA SIMILAR A LA SIGUIENTE:

DATOS PERSONALES:

NOMBRE Y APELLIDOS
DNI
DOMICILIO
TELEF. DE CONTACTO

EXPONE:

QUE SIENDO ADJUDICATARIO DE VIVIENDA EN BLOQUE X, PISO X, PUERTA X, DE LA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS DE LA PLAZA MAYOR,

SOLICITO:

REDEFINICIÓN DE LA INSTALACIÓN DE A/A, INSTALANDO TOMAS DE AIRE ADEMÁS DE EN EL SALÓN EN EL RESTO DE HABITACIONES (POR EJEMPLO)YA QUE CONSIDERO QUE NO SE CUMPLE LO ESTABLECIDO EN LA MENORIA DE CALIDADES DEL PROYECTO PRESENTADO (POR EJEMPLO)

INSTALACIÓN DE SISTEMA DE SEGURIDAD EN LAS VENTANAS Y PUERTAS QUE DAN ACCESO AL PATIO

SUSTITUCIÓN DE LA ALAMBRADA QUE SEPARA LOS PATIOS POR UN MURO TAL Y COMO VIENE DISEÑADO EN EL PLANO DEL PLIEGO DE CONDICIONES

NECESIDAD DE PUNTOS DE LUZ EN LOS TECHOS

OTRA SERIE DE CIRCUNSTANCIAS QUE OS PREOCUPEN EN CUANTO A DEFICIENCIAS O INCUMPLIMIENTOS GENERALES DEL PROYECTO.

FECHA Y FIRMA

ESTE DOCUMENTO O SIMILAR SE DEBE PRESENTAR POR DUPLICADO PARA QUE NOS ENTREGUEN UNA COPIA SELLADA CON EL REGISTRO DE ENTRADA.

SOLO CON ESTE TIPO DE ACCIONES A LAS QUE TENEMOS DERECHOS COMO CIUDADANOS PUEDE QUEDAR CONSTANCIA POR ESCRITO DE NUESTRO MALESTAR Y DE LAS QUEJAS QUE FORMULAMOS EN ESTE FORO Y ASÍ TENER DERECHO A AL MENOS UNA CONTESTACIÓN POR ESCRITO.

UN SALUDO Y ÁNIMO CON VUESTRAS ACCIONES TANTO INDIVIDUALES COMO LAS QUE REALICEN LOS QUE ESTÉIS ASOCIADOS.



may.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
09/05/2005 14:14
HOLA DE NUEVO,

ME FALTA AÑADIR O REITERAR QUE DEBEMOS QUEJARNOS, SOBRE TODO SOBRE AQUELLOS ASPECTOS DEL PROYECTO QUE A NUESTRO ENTENDER NO SE HAN CUMPLIDO O QUE, EN UN FUTURO PUEDA ATARNOS LAS MANOS EN CUANTO A DECISIONES QUE SE PUEDAN TOMAR EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

POR QUE TAL Y COMO INDICA LA CLAUSULA DUODÉCIMA DE NUESTROS CONTRATOS, EN CUANTO A CONDICIONES DE USO ; NO SE PERMITE EN GENERAL: "A) ALTERAR LA FISONOMÍA EXTERIOR DE LAS VIVIENDAS CON EL AÑADIDO O RETIRADA DE MATERIALES Y ELEMENTOS AUXILIARES QUE MODIFIQUEN LA COMPOSICIÓN Y TIPOLOGÍA DE LAS MISMAS, CARTELES PUBLICITARIOS, ETC., INCLUSO EN CUBIERTAS PATIOS, TERRAZAS, TENDEREROS Y TRASTEROS, B)..."

Y AÑADE, "PARA CUALQUIER CONTROVERSIA QUE PUDIERA SURGIR EN LA INTERPRETACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES, CON RENUNCIA A LOS FUEROS QUE PUEDIERAN CORRESPONDERLES, SE SOMETEN A LOS JUZGADOS DE LEGANÉS".

DE LO ANTERIOR, ENTIENDO QUE, SI NO SE MODIFICAN O SUBSANAN CIERTAS INCIDENCIAS, NO PODREMOS POSTERIORMENTE INSTALAR UN APARATO DE A/A ADICIONAL EN VENTANAS QUE DEN A LOS PATIOS, NI LEVANTAR LOS MUROS DE SEPARACIÓN DE LOS MISMOS O INSTALAR REJAS O MEDIOS DE PROTECCIÓN EN LAS VENTANAS QUE DAN ACCESO A LOS MISMOS, SALVO QUE, NOS DIRIJAMOS A LOS JUZGADOS DE LEGANES PARA VER SI LO PODEMOS LLEVAR A CABO.

SI ALGUIEN ME LO PUEDE ACLARAR SE LO AGRADEZCO, GRACIAS Y UN SALUDO

abr.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
09/05/2005 22:21
Hola y gracias.
Me has dado una idea de lo que hacer para obligar a que me arreglen los desperfectos de mi casa.
Ademas estas hojas tambien se pueden pedir en la casa del reloj, y llevando el documento escrito en este caso por triplicado tambien vale, porque lo grapan al informe que ellos te dan y por lo tanto no hay necesidad de ver la caras a los ....... del emsule.
Haciendo esto estan obligados a responderte en el plazo maximo de un mes, sino es asi les puedes volver a reclamar. Que divertido me parece a mi que se va a poner esto.
Saludos.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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