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Segunda llamada del BBA - Seguros e interés final

Actualizado 17/05/2005
674 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
16/05/2005 17:18
Muy buenas a todos.

El viernes me llamaron del BBVA para ir a entregar la documentación definitiva para el tema de las cuentas y de la hipoteca.

Comentaros que les he dicho que no voy a firmar ningún seguro con ellos: el de impago es extremadamente caro y yo, personalmente, prefiero asumir mis propios riesgos a pagar 350 - 450 euros anuales por algo que quiero pensar es improbable.

Por otro lado también he comentado que no creo que haga el seguro de la casa con ellos: lo que usualmente hacen los bancos es asegurar el valor de la hipoteca, que es inferior al de la vivienda. Además, se puede dar la circunstancia de que vayan reduciendo el capital asegurado conforme nosotros vayamos amortizando el piso ; pongo un ejemplo: se quema el edificio quedando dos años para terminar de pagarlo, nos encontraríamos que el piso está asegurado por 18.000 Euros (o la cantidad que se corresponda con esos dos últimos años de hipoteca) en lugar del valor real de reconstrucción de la casa. Ojito con eso. Y no recuerdo si también querían endosarme un seguro de vida que garantice el impago... también les he dicho que "nones", entre otras cosas porque ya tengo el del curro y no quiero andar pagando extras.

Por último, creo que el interés del 3.12% que nos dieron en su momento era provisional, porque el Consejo de Ministros precisamente en Marzo iba a reconsiderarlo, ¿sabéis cuál es el nuevo?

Mil gracias y muchísimo ánimo.
ene.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  Lorod
16/05/2005 17:39

Nosotros nos habíamos decidido por la subrogación por el BBVA, pero parece que no nos lo ponen fácil, y todavía estamos a tiempo de cambiar...

Creo que el tipo de interés ha bajado, se revisaba el 31 de Marzo, pero eso lo debería haber dicho el BBVA!
sep.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2005 09:33
Efectivamente, ha bajado y esta en el 3,07 %

un saludo
jun.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2005 10:13
El tipo de interés fijado del 3,07% aparece en la RESOLUCIÓN de 7 de abril de 2005, de la Dirección General de Arquitectura y Política de Vivienda, por la que se dispone la publicación del Acuerdo del Consejo de Ministros, de 1 de abril de 2005, por el que se modifica el tipo de interés efectivo anual vigente para los préstamos cualificados concedidos o que se concedan en el ámbito del Plan de Vivienda 20 02-20 05.
Número de Boe: 096/2005
Fecha de Publicación: 22/4/2005

http://www.derecho.com/xml/disposiciones/trini/disposicion.xml?id_disposicion=100305#
dic.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
17/05/2005 10:55
Hola:
También comentábais que el tipo de IVA para viviendas protegidas es ahora del 4% en lugar del 7% con el que estaban hechos todos los cálculos iniciales. Si esto es así, supongo que en el momento de pagar el IVA pendiente se descontará un 3% de la cantidad de IVA inicial ¿sabéis algo más de este tema?
A ver si nos dan una fecha exacta y podemos planificar el resto de asuntos...!!
feb.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2005 17:58
Hola,

Por lo que yo sé nuestras viviendas no se rigen por el 4%, coincido con lo que decía ayer Felix. Así que pagamos el 7%, ¡¡¡pero no me importaría equivocarme!!!.

Saludos
jun.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2005 18:21
Me parece que tanto quiquel como Felix tienen razón. En todo caso nos toca esperar a ver qué pasa.

Saludos
dic.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
17/05/2005 23:40
Hola:
Os confirmo que DEFINITIVAMENTE nuestra casa está gravada con el 7% de IVA. El 4% es sólo para viviendas protegidas " de promoción pública" y la nuestra no entra en esta calificación.
Siento confirmarlo pues eran unos 3.000 eurillos menos...
Hasta pronto!.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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