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portaluno
06/03/2005 10:42

HIPOTECAS CON EL BBVA

¿Es obligatorio el seguro de amortización al subrogarme a la hipoteca joven de Detinsa con BBVA?

1.197 lecturas | 18 respuestas
hola... estoy mosqueada ..os cuento... yo en principio lo pienso hacer por el BBVA pero con las condiciones de la hipoteca joven...subrogandome a la hipoteca de detinsa. Con lo cual me ahorro la mitad de los famosos gastos.. pero el otro día me dijeron del banco que es obligatorio el seguro de AMORTIZACION el cual no era obligatorio antes sino una vinculación mas para mejorar las condiciones. Me dijeron que solo será un año y k luego lo puedo cancelar. Pero ya no me fío que cuando lo cancele me suban mi diferencial. A alguien le han dicho lo mismo? por otro lado ya firme el papel con Detinsa como k me subrogaba... pasa algo si ahora digo que no?? Gracias
 
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Etiquetas
Subrogación hipoteca Seguro de amortización Condiciones hipoteca joven
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siro
09/03/2005 16:23
Muchas gracias por la información

Un saludo
 
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portal6
09/03/2005 15:48
Hola,

Solo añadir que si pides más del 80% del valor del piso (sin IVA) del que te aparece en el contrato te piden aval.

Ofrecen condiciones euribor+0,45
Cancelacion total 0,75 %
cancelación parcial 0,75% exento el 25% de amortización de capital pendiente (igual BBVA)

Además la cuota mensual a pagar no debe superar el 35% de tus ingresos netos mensuales.

Un saludo,


 
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portaluno
09/03/2005 13:18
Perdona se me ha escapado el dedo y no he escrito nada...
La hipoteca joven:
Tienes que tener menos de 35 años.
Para que no te pidan aval tener al menos uno de los dos (si es que lo pides en pareja..) una antiguedad en el curro de 2 ó 3 años si no recuerdo mal.
Y la tienes que solicitar en la Consejería de Juventud de rivas.. en el banco no te habrán dicho que tienes esta posibilidad... Si vas a hacer la hipoteca por el bbva mira estas condiciones que es euribor + 0.45 mucho mejores que las que ofrecieron ellos del 0.60 con maxima vinculación.
 
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portaluno
09/03/2005 13:14
Hola siro.. la hipoteca joven:
 
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siro
09/03/2005 09:56
La hipoteca joven que requisitos tienes que tener para acceder a ella
Gracias
 
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portal6
08/03/2005 20:23
Esto es lo que hay, depende de lo que quieres pagar en la comisión de subrogación tienes una vinculación u otra.
 
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carola_v_t
08/03/2005 16:17
Hola portal 6 y portal uno, a mi tampoco me dieron ninguna posibilidad simplemente era lo que habia
 
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portaluno
08/03/2005 13:38
ahhhh menos mal .. ya me estabas asustando... y esto te lo ha dicho concha? a mi no me han dado ninguna posibilidad... nada mas que ... "oye esto es obligatorio" ...
 
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portal6
08/03/2005 13:34
Upppps,

Si, perdón tienes que pagar el 0,2 % si te vinculas con nominas, recibos y tarjeta y una comisión de subrogación de 0,1 % si además te vinculas con el plan de pensiones y el seguro de amortización.
 
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portaluno
08/03/2005 13:09
hola portal6 ... explicate un poco mejor ... a mi no me han dicho nada de poder elegir entre dos % de comisión de subrogación ... el 20% de que ? será el 0.2% que no es lo mismo... estoy hecha un lio
 
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portal6
08/03/2005 12:23
Hola,

el plan de pensiones y el seguro de amortización debes hacertelo si quieres que la comisión de subrogación sea del 10% y con euribo +060 primer año y euribor+065 resto.
Con la hipoteca joven tienes el euribor+0,45 y la comisión de subrogación según la vinculación que quieras con ellos.
Yo elegiré sólo nominas, recibos y tarjeta == > 20% de comisión de subrogación.

Saludos,

 
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carola_v_t
08/03/2005 10:05
Hola a todos, yo me enteré ayer cuando me llamaron del BBVA para decirme que tengo que hacerme un plan de pensiones que lo puedes abrir y el minimo son 30€ y según el BBVA no tienes mas gastos, y el seguro de amortización que son 60€ y al año lo puedes cancelar sin ningún coste. Ninguna de las dos cosas (según el BBVA) influye para que te suban el diferencial, yo no se que creer porque no hacen mas que salir sorpresas con el rollo de la hipoteca, estoy un poco cansada de estar así, quien paga esto quien paga lo otro, ahora tienes que sacarte una tarjeta, domiciliar todo, plan de pensiones....... en fin al menos espero que sea cierto y que el plan de pensiones lo puedas dejar olvidado sin que te cobren la vida, un saludo.
 
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siro
08/03/2005 09:36
Lacomisión de surrogación si haces un plan de pensiones de 30 euros es de 0.10 a mi me supone 175 Euros
El diferencial 0.60 el primer año y 0.65 el resto

Un saludo
 
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luisorpp
07/03/2005 22:58
Perdon por la rapidez en la escritura jopel,pasa lo que pasa las letras se traban y no sale, espero se entienda lo que quise decir .
Un saludo a todos
 
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luisorpp
07/03/2005 22:46
respuesta a portal uno , no pasa nada si no te subrogas al bbva,
Siro nosotros ya tenemos los papeles en otro banco pero dinos como ha quedado al fimal la hipoteca del bbva ..por si acaso..
hay comision por sunrogacion?? y el diferencial ese del euribor como queda ?? gracias de antemano
 
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portal6
07/03/2005 14:15
Hola,

El seguro de amortización era si quieres que la subrogación sea del 10%, pero si lo haces con el 20%, no hace falta que lo hagas.

un saludo,
 
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portaluno
07/03/2005 10:33
Gracias siro. He llamado y me han dicho lo mismo. Nos fiaremos.
 
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siro
07/03/2005 09:40
A mi se me ha dicho lo mismo que esta vinculación es para firmar la hipoteca y que luego si quieres puedes cancelar las vinculaciones sin ningún problema y que además no van a ir en escritura.

Un saludo
 
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Fin del hilo
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