Residencial Porta Patraix
Promoción de 88 viviendas, garajes y trasteros (disponibles por 16.000€) cerca del Hospital Peset y la nueva estación de metro de Safranar lo que permite una rápida conexión con el centro de Valencia.
Actualizado 23/09/2020 - 3717 lecturas acumuladas
26  mensajes12>
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Juanmi_Aurora
Avatar Juanmi_Aurora
ago.-2019
50 mens.
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Usuario  Juanmi_Aurora
20/09/2019 17:57
Hola! Somos una pareja que tiene un piso reservado en este Residencial. Algún futuro vecino más por aquí? Parece que las obras van a buen ritmo, esperemos que sigan así hasta el fin de obra. Animaros a participar en este foro. Os esperamos. Saludos!
Rose_Edu
Avatar Rose_Edu
ene.-2020
1 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Rose_Edu
08/01/2020 13:03

Buenas tardes vecinos, somos una pareja que también va a formar parte de Porta Patraix, un saludo.

Juanmi_Aurora
Avatar Juanmi_Aurora
ago.-2019
50 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Juanmi_Aurora
08/01/2020 13:56
Bienvenidos, pareja! Os hemos enviado un mensaje privado. Esperamos respuesta. Gracias y un saludo!
Juanmi_Aurora
Avatar Juanmi_Aurora
ago.-2019
50 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Juanmi_Aurora
24/01/2020 09:24
Buenos días y bienvenida, Mirentxu! Verás que este foro tiene poca actividad, pues es en el grupo de WhatsApp, donde nos comunicamos más activamente. Si te apetece estar en él, mándanos un mensaje privado con tu número para poderte agregar. Un saludo!
Ibagarri1510
Avatar Ibagarri1510
oct.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Ibagarri1510
29/01/2020 15:13

Hola Mirentxu!! Bienvenida futura vecina :)

Ibagarri1510
Avatar Ibagarri1510
oct.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Ibagarri1510
30/01/2020 08:57

Ojalá :)

Raqrub
Avatar Raqrub
ene.-2020
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Raqrub
31/01/2020 20:45
Hola vecinos! Nosotros también hemos reservado un piso :)
Raqrub
Avatar Raqrub
ene.-2020
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Raqrub
01/02/2020 08:29
Muchas gracias!!
Juanmi_Aurora
Avatar Juanmi_Aurora
ago.-2019
50 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Juanmi_Aurora
05/02/2020 09:16
Buenos días. Sí, ya hemos recibido el burofax la gran mayoría y estamos que echamos humo en el grupo de WhatsApp. No nos vamos a quedar de brazos cruzados. Un saludo
Carlos_Ele
Avatar Carlos_Ele
mar.-2020
1 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Carlos_Ele
06/03/2020 01:51

Hola a todos! Somos Carlos y Elena y tenemos reservado también un piso en Porta Patraix. Acabamos de conocer este foro y nos parece una buena idea :)

Cridelbe
Avatar Cridelbe
oct.-2019
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Cridelbe
25/03/2020 17:12

Hola Mirentxu1987,

Soy comprador de una vivienda en el RESIDENCIAL PORTA PATRAIX, y estoy muy atento a cualquier comunicación de OHL sobre ERTE´s como también estoy muy pendiente de las obras de nuestra promoción desde que empezó. Y tengo que decir que me están defraudando bastante. Te doy algunos motivos aunque no son los únicos:

 – Me cuesta encontrar una sola pared del edificio donde el caravista esté bien colocado. No fue puesto por caravisteros profesionales y eso se nota. Desgraciadamente quedará así para siempre, aunque si te gusta el estilo “rústico” es perfecto. El revestimiento con mortero, más de lo mismo, no está bien acabado.

 – Las persianas blancas no son del color a juego con la carpintería metálica. Y en dos años, más que blancas serán amarillas. Son las mismas persianas que se montaban hace 30 años en las promociones. Tal vez las pillaron de “saldo”.

 – Las rejillas metálicas que cubren los balcones se oxidarán con el tiempo. Esto implica mantenimiento y hace más difícil la limpieza. Me veo usándolas a modo de parrilla para asar chuletas en la terraza.

Pienso que la dirección facultativa de SOLVIA no ha acertado en la elección de algunos materiales y su ejecución, donde ha priorizado el dinero ante la calidad.

En fin, espero que el interior de las viviendas no deje tanto de desear como la fachada y los exteriores en general.

También estoy observando que la promoción colindante de VIA CÉLERE lleva mejor ritmo que la nuestra. Son más finos, profesionales y eficientes. A este paso entregarán antes las viviendas.

No sé que piensas Mirentxu1987 de todo esto pero me gustaría saber tu opinión.

Un saludo y ya nos vemos por las zonas comunes...

Cridelbe
Avatar Cridelbe
oct.-2019
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Cridelbe
26/03/2020 18:57

Buenas tardes a todos y en especial a Mirentxu1987,

Me alegra tu celeridad en responder y me sorprende que todos tus mensajes en este foro estén enfocados a la DEFENSA de la CONSTRUCTORA, PROMOTORA y COMERCIALIZADORA. Además, parece que no estás muy al día de los avances de la obra...

Yo tampoco soy experto en construcción pero no hace falta serlo para darse cuenta de que la colocación del CARAVISTA es muy DEFICIENTE. Al igual que el REVESTIMIENTO DE MORTERO, está MAL REMATADO. Esto quedará así para siempre si nadie lo soluciona…

Definitivamente en la elección de las persianas y las rejillas de los balcones NO han acertado. No sé si depende de la promotora SOLVIA, de la dirección facultativa o de quien, pero se han equivocado porque priorizan el dinero ante la calidad. Por otro lado veo que tú, aun no siendo experta como dices, conoces perfectamente las funciones de la dirección facultativa de una obra. Curioso.

Me atrevo a cuestionarlo porque soy CLIENTE Y COMPRADOR, porque se trata de nuestra futura CASA y porque quiero que el dinero que hemos invertido, que no es poco, se vea reflejado en buenas calidades y buena ejecución de la obra.

A mi también me preocupa la fecha de entrega, indistintamente de la actual pandemia, no llevan un ritmo de trabajo ágil desde que empezaron. El día 30 de abril de este año era la fecha prevista para la entrega de llaves, pero se ha prorrogado por 6 meses más hasta el 30 de octubre aduciendo ya causas de fuerza mayor (esto se comunicaba en el burofax, cuando no existía coronavirus). Por tanto, si llegados a esta fecha la construcción de la obra no se ha terminado, el INCUMPLIMIENTO de contrato será de “libro”. La obra no se puede alargar eternamente sin consecuencias… Firmamos un contrato que se debe cumplir, y punto final.

Desgraciadamente no tenemos penalizaciones por retrasos en nuestro contrato, pero podremos rescindirlo con derecho a la devolución total de las cantidades dadas a cuenta más los intereses correspondientes si finalmente se produce el citado INCUMPLIMIENTO.

Desconozno de que tierra vienes Mirentxu1987, pero me parece absurdo comparar precios de distintas ciudades. Yo te hablo de dos promociones que pertenecen al mismo barrio, están “pegadas”, se están construyendo al mismo tiempo y tienen un número similar de viviendas a un precio muy parecido. Pues bien, la forma de ejecutar la obra por parte de VIA CÉLERE es mucho mejor que la de SOLVIA y su constructora OHL. Creéme, no me gustaría decir esto, pero NO volvería a comprar en SOLVIA ni recomendaría a mi familia y amigos la compra de su vivienda en esta promotora.

Me despido cordialmente,

Un saludo a todos y ya nos vemos por las zonas comunes...

Juanmi_Aurora
Avatar Juanmi_Aurora
ago.-2019
50 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Juanmi_Aurora
26/03/2020 20:21
Buenas tardes Cridelbe: Sabes que estamos totalmente de acuerdo contigo en cada uno de los puntos que expones y que pensamos exactamente igual. A nosotros Solvia nos ha defraudado profundamente por todo lo que mencionas, además de por la desatención permanente. Así que nada más que añadir a ése respecto. Sabes que ya hemos hablado mucho sobre este tema. Suscribimos cada una de tus palabras. Y sí, es muy 'curioso' que Mirentxu (o quien realmente se esconda tras ése nombre), lo vea todo maravilloso y opine que todo está bien, diciendo que no tiene ni idea y que por eso no puede opinar, y por otra parte parezca una entendida en plazos, ejecuciones y todo lo referente al desarrollo de la obra, por lo que se deduce de sus palabras y su forma de expresarse. Hay cosas que no se entienden y huelen mal y tontos no somos. Está más preocupada en dejar en buen lugar a promotora y constructora, que en defender su piso, su dinero y sus intereses. No creo que debamos perder más tiempo en este foro, en el cual ella se empeña en escribir (pese a que está totalmente muerto) en lugar de unirse al grupo de WhatsApp, cosa que ya le ofrecí en su día y rechazó. Aquí al responderle, entramos al trapo y alimentamos que ella siga aprovechando para defender lo indefendible. Mirentxu, de verdad eres una futura vecina de Porta Patraix? Nos cuesta creerlo. Lo sabes, verdad? O realmente nos crees tan idiotas? En fin... Sobran las palabras.
Editado por Juanmi_Aurora 26/3/2020 20:36
rebobinado
Avatar rebobinado
jun.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  rebobinado
18/06/2020 14:47

Hola, estoy interesado en obra nueva de Solvia, y me ha dejado un poco inquieto las respuestas/postura que adoptan ante los inconvenientes surgidos.

Espero que se hayan resuelto de manera adecuada para todos.

Al leeros me surgen las siguientes dudas: os han entregado ya los pisos (xq los últimos comentarios son de cuando el periodo de confinamiento. Y por otra parte, los mensajes de la tal Mirentxu, han sido borrados, entiendo, verdad?

Saludos a todos.

 

 

 

 

Juanmi_Aurora
Avatar Juanmi_Aurora
ago.-2019
50 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Juanmi_Aurora
18/06/2020 23:43
Buenas noches Rebobinado, acabamos de ver tu mensaje. No, los inconvenientes con la obra no es que no se han solucionado, sino que siguen aumentando. Esto es un colmo de despropósitos. Y no, no nos han entregado aún las viviendas, supuestamente será el 30 de octubre de 2020, pero con el ritmo tan lento de trabajo que llevan, creemos que no van a llegar a dicha fecha y por tanto, será un incumplimiento de contrato por su parte, con derecho a demanda por nuestra parte y petición de daños y perjuicios, además de devolución por duplicado, del dinero entregado en concepto de arras. Ni la ejecución ni el desarrollo de la obra están yendo por buen camino y eso es algo muy visible, no hace falta ser un experto en el sector, simplemente tener ojos, criterio y sentido de la estética. Si estás pensando en comprar un piso en Porta Patraix, no te lo recomendamos en absoluto. No sabemos cómo acabará esto, pero nosotros estamos muy decepcionados, arrepentidos y valorando echar marcha atrás. Y los mensajes de la tal Mirentxu, los borró ella misma y después desapareció del foro. Nosotros no hemos borrado nada, no es posible esta opción. Verás las respuestas del usuario Cridelbe, a los mensajes que ella escribió. Un saludo
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