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contrato

Actualizado 23/11/2006
1444 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
23/10/2006 13:42
Acabo de firmar:

En el contrato la fecha prevista de entrega es 31/12/2007, si, habeis leido bien diciembre del año que viene. Asi que toca esperar.

No te dan una copia del contrato, te dicen que puedes pasar al recogerla en 2 semanas (la tienen que visar en la CAM)

En el contrato no hay planos ni memoria de calidades. Por lo tanto no podemos reclamar si cambian las calidades que tenemos, dado que no son contractuales.

Tambien te dan la 2ª carta de pago y la documentacion a presentar (certificado de Hacienda y no titularidades)

Hasta Luego
sep.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
23/10/2006 14:44
hola a todos!
una preguntilla: el certificado de Hacienda hay que solicitar uno que esté sellado o vale con el que nos han enviado hace poco?
y el certificado de no titularidad dónde se hace?
dic.-2005
531 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 14:55
el certificado de hacienda lo tramita hacienda y tiene que ser otra copia diferente a la que te envias ya que esa te la debes de quedar tu por si tienes que justificar algo, en cuanto al certificado de no titularidad se solicita en el registro de la propiedad en la calle principe de vergara 72 y el horario es de 9 a 2 y de 3 a 5, suelen tardar como mucho 20m en dartelo

de todas formas en la parte de documentacion con el contrato de compraventa tienes mas datos por si los necesitas

ya queda un dia menos :-)
dic.-2005
184 mens.
Usuario Habitual
  Gqls
23/10/2006 16:28
Hola

Creo que alguien dijo que el certificado de no titularidad se podía solicitar por internet. ¿Alguién sabe en qué dirección y cuánto tardan en darlo?

Un saludo
sep.-2006
112 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 17:34
Nosotros lo solicitamos en esta página: www.provimad.es
Tienes que meterte en certificados y dentro elegir el de no titularidades.
Creo recordar que son 22 euros mas o menos con IVA. A los dos o tres días lo enviaron por mail y en una semana nos lo mandaron a casa.
Avatar Mid
dic.-2005
353 mens.
Usuario Frecuente
  Mid
23/10/2006 17:37
Aquí lo tienen fijo:
http://www.provimad.es/publica/04Certificados/serv_Certificados.asp

Es una empresa privada y te cobran 19€.

Yo he llamado por tfno al Registro y me han dicho que allí te lo tienen en el momento y que puede ir cualquier persona a por él, sin necesidad de autorización.

El horario es L-V de 9-14 y 15-17 y S de 9-14
Príncipe de Vergara 7ª planta

El teléfono de uno de los registros es: 91 563 28 63 por si queréis preguntar. Allí me han dicho que mire en www.registradores.org, pero en esa no he visto nada.

Suerte!

-- Mid
Avatar fjr
may.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
  fjr
23/10/2006 17:58
Buenas tardes vecinos:

Nosotros firmamos mañana ; os importaría comentarnos qué más os han dicho o si os han informado de algo más aparte de la documentación a presentar? Hasta qué fecha disponemos para hacer el segundo pago y llevar toda la documentación?

Muchas gracias
ene.-2006
522 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 18:18
Para hacer el segundo pago tienes hasta el dia 30.10 como max. Y despues para presentar la documentacion tienes 15 dias desde la fecha de la firma (te hacen firmar una copia de la carta y poner la fecha para que quede reflejado).
Si podeis preguntar cuando os digan los pagos que quedan pendientes lo del iva de la hipoteca que os lo aclaren un poco mas os lo agradeceremos porque yo ahora pensandolo me parece una burrada lo que tenemos que pagar en el 3º

un saludo
Avatar fjr
may.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
  fjr
23/10/2006 22:23
Muchas gracias Susa16. Mañana intentaremos preguntar acerca del pago del iva para ver si podemos aclarar un poco más el asunto. A mi también me parece una burrada tener que pagar unos 18000 euros en el último pago, pero según tengo entendido, tiene que ser así ; mañana te decimos algo.

Gracias otra vez. Un saludo
sep.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
24/10/2006 10:15
gracias por la información! si, a ver si averiguamos mas allí....
sep.-2006
110 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 13:14
La cantidad total es la siguiente:
-El último pago más IVA.
-1500-2000€ aprox. gastos de Notaría.
-El IVA restante del piso =7%, diferencia entre el valor total del piso sin iva menos lo que has pagado sin IVA.
Avatar fjr
may.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
  fjr
24/10/2006 18:27
Buenas tardes!

Pues eso, que aunque nos duela el bolsillo hay que pagar en la firma de la hipoteca y a la entrega de llaves, es decir, en el tercer plazo, 3 cosas:

- El tercer plazo (con su 7% de Iva correspondiente)

- El 7% de Iva de la cantidad que te queda en hipoteca

- Unos 1500 euros (que pueden ser más) de gastos de notaría, registro, 20000 eurazos de nada.

Un saludo
sep.-2006
112 mens.
Usuario Habitual
21/11/2006 12:18
Buenos días a todos!

Alguno de vosotros todavia no tiene la copia del contrato?
Porque mi padre ya se ha pasado 3 veces y ayer por teléfono me dijeron que ya los tenían todos y hoy se ha vuelto a pasar y le dicen que no está.

Saludos!!
ene.-2006
522 mens.
Usuario Frecuente
21/11/2006 13:45
buenos dias,
yo acabo de llamar al 914800025 y me han dicho que el mio todavia no esta que llame la semana que viene.

un saludo
mar.-2006
145 mens.
Usuario Habitual
21/11/2006 15:59
hola, yo he ido esta mañana y sí tenían la copia del contrato. Es extraño que os digan que no esté todavía puesto que se supone que más o menos firmamos todos a la vez y me imagino que enviarían todos los contratos de nuestra promoción a la vez para que los visara la CAM...

Yo he ido sin llamar y lo tenían.

Saludos,
sep.-2008
809 mens.
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