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documentacion con el contrato de compraventa

Actualizado 16/10/2006
1531 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
531 mens.
Usuario Frecuente
06/07/2006 13:52
siguiendo por mi ronda de mirar los otro foros he encontrado esto que tambien nos servira de ayuda, es la documentacion que nos van a pedir cuando vallamos a firmar el contrato de compraventa, antes de hacer el segundo pago, y lo piden por que lo esige la comunidad de madrid solo como referencia, en ningun caso te pueden quitar ya la casa por que hayan cambiado tus circunstancias

En un plazo de 15 días hay que presentar fotocopias de DNI, Fotocopia de Libro de familia (si se es titular del libro, sino no hace falta), Certificado de la declaración de la renta del año 2004 (a Hacienda a pedirlo) y Certificado de no titularidades expedido por el Registro de la Propiedad (Principe de Vergara, 72).preparad casi 11€ por persona firmante del contrato para cuando solicitéis en el Registro de la Propiedad el Certificado de NO TITULARIDADES.
Lo solicitas y en media hora puedes pasar a recogerlo.
El horario es de 9 a 2 y de 3 a 5
Saludos

bueno pues asi ya no nos llevamos una sorpresa

animo ya queda menos :-)
dic.-2005
531 mens.
Usuario Frecuente
06/07/2006 14:07
lo siento se me olvido aclarar esto:

- Certidicado RENTA 2004 y si no se a presentado piden:certificado negativo de hacienda y junto con esta:

-declaracion responsable de ingresos (por si has tenido ingresos que no hace falta poner en la declaracion ej una beca)

-los certificados retenciones de la empresa/s en la que trabajas

- vida laboral

:-)
ago.-2006
117 mens.
Usuario Habitual
17/08/2006 22:15
Hola pepitapulgarcita.
Tienes idea de cuando se va a firmar el contrato de compraventa? Porque si el segundo pago se tiene que hacer el 30 de Octubre y hay que firmarlo antes de este segundo pago, nos vemos, a ultima hora, corriendo para conseguir toda la documentación necesaria.
Saludos.


pepitapulgarcita dijo:

lo siento se me olvido aclarar esto:

- Certidicado RENTA 2004 y si no se a presentado piden:certificado negativo de hacienda y junto con esta:

-declaracion responsable de ingresos (por si has tenido ingresos que no hace falta poner en la declaracion ej una beca)

-los certificados retenciones de la empresa/s en la que trabajas

- vida laboral

:-)
ago.-2006
117 mens.
Usuario Habitual
17/08/2006 22:28
Hola otra vez.
Olvida la pregunta, ya he visto en otro foro que sera en septiempre.
Saludos.
abr.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
30/08/2006 09:24
Hola a todos,

Ayer estuve hablando con Encarna para saber cuando íbamos a firmar el contrato de compraventa, y me comento que nuestra promoción va a firmar en Octubre debido a que nuestro segundo pago es hasta finales de Octubre.

El motivo para retrasarnos hasta Octubre, es porque tienen que firmar antes otras promociones que deben hacer el pago durante el mes de Septiembre. Me comentó que es seguro que hasta Octubre no firmemos porque no tiene fechas en Septiembre para poder juntarnos a todos para firmar.

Un saludo a todos.
dic.-2005
177 mens.
Usuario Habitual
  asj1
30/08/2006 13:47
Según decía Pepita Pulgarcita: "En un plazo de 15 días hay que presentar fotocopias de DNI, Fotocopia de Libro de familia (si se es titular del libro, sino no hace falta), Certificado de la declaración de la renta del año 2004 (a Hacienda a pedirlo) y Certificado de no titularidades expedido por el Registro de la Propiedad (Principe de Vergara, 72).preparad casi 11€ por persona firmante del contrato para cuando solicitéis en el Registro de la Propiedad el Certificado de NO TITULARIDADES"

Acabo de mirar en la página web del registro de la propiedad Y esta es la información que dan del CERTIFICADO DE NO TITULARIDADES:
No Titularidad
Descripción del servicio
Documento Oficial emitido por el Colegio de Registradores en el que se certifica que el solicitante o investigado no posee ninguna Titularidad Registral en todo el territorio Nacional. Esta documentación está dirigida a Entidades Oficiales para la obtención de subvenciones.

Plazo de entrega:
24-48 horas hábiles.

Cobertura:
En todo el terriorio nacional
(Peninsula, Baleares , Canarias, Ceuta y Melilla).

Forma de envío:
:: Adelanto del Informe Oficial por e-mail.
:: Posterior envío de la Documentación Original
generada a su dirección postal.

Precio:
19,00 €. (I.V.A. no incluido).


Asi que ya sabeis. Se puede pedir por Internet. Y además sabiendo lo que tardan más o menos y cuando tenemos que ir a hacer los pagos y todo...
dic.-2005
184 mens.
Usuario Habitual
  Gqls
02/09/2006 10:47
Gracias por los detalles.

Una pregunta, ¿estáis seguros de que el certificado de la renta que van a pedir es el del 2004 y no el del 2005?
Lo digo por que el año fiscal ya ha terminado y todo el mundo ha tenido que hacer ya la declaración del último año.
dic.-2005
531 mens.
Usuario Frecuente
02/09/2006 13:10
hola
cunado yo vi esto a todos les pedian la declaracion de la renta de 2004 ya que era la siguiente a la que presentamos, ahora si es posible que habiendo presentado la de 2005 nos soliciten esta de todas formas como eso lo marca la comunidad de madrid para las ayudas hasta que no nos llamen no lo sabremos
dic.-2005
177 mens.
Usuario Habitual
  asj1
28/09/2006 20:09
buenas tardes,
he estado esta tarde en el registro de la propiedad, para coger el certificado de no titularidades. Dentro de Principe de Vergara 72, hay que ir a la planta 7 Registro 27. Me ha costado a mi sola 10,47. Espero que os haya servido de ayuda
ene.-2006
522 mens.
Usuario Frecuente
28/09/2006 20:30
Buenas sabrias decirme que horario tienen?
Gracias
dic.-2005
177 mens.
Usuario Habitual
  asj1
28/09/2006 23:23
el horario es de 9 a 2 y de 3 a 5. También decirte que me lo han hecho en el momento. No he tenido que esperar.(solo el tiempo necesario para comprobar datos de que no eres propietario e imprimir el papel del certificado)
ene.-2006
522 mens.
Usuario Frecuente
29/09/2006 08:50
Muchas gracias
sep.-2006
112 mens.
Usuario Habitual
29/09/2006 09:00
Pues nosotros lo pedimos por internet y nos costó 22,04€, supongo que será más caro precisamente por eso.
Primero te lo mandan por email y después a los pocos días te lo envían a casa.

Saludos!!
dic.-2005
184 mens.
Usuario Habitual
  Gqls
29/09/2006 18:49
A nosotros nos llegó hace unos días una carta de la Agencia Tributaria con los datos del IRPF del año 2005. Es igual a la que dan en sucursales de hacienda y tiene valor legal. Así que ya no tendremos que ir a pedirla.

Supongo que en nuestro caso ya nos pedirán los datos del 2005 y no los del 2004.

Un saludo
feb.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
29/09/2006 21:38
HOLA A TODOS

YO FUI A PEDIR LAS DOCUMENTACION QUE DECIS HACE DOS SEMANAS, COMO DICE ASJ1 EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD A MI TAMBIEN ME LO DIERON EN EL MISMO DIA, ESO SI ME DIJERON QUE 15 MINUTOS. EN CUANTO A LA DECLARACION DE LA RENTA SOLICITE LA DEL 2005 (QUE NO TENIAMOS OBLIGACION DE HACER) Y NOS DIERON LA DEL 2004, PORQUE SEGUN PONE EN LA DOCUMENTACION LITERAL:
"NO ES POSIBLE CERTIFICAR LA NO PRESENTACION DE LA DECLARACION CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO 2005 HASTA QUE EL ORDENADOR NO CONCLUYA LA FASE DE COMPROBACION"

EN RESUMIDAS CUENTAS, SEGUN ME EXPLICO EL FUNCIONARIO HASTA QUE NO TERMINE EL AÑO NO ME LA PODIAN DAR. Y SEGUN COMENTA GQLS SI SE LA HAN ENVIADO POR CORREO ; VAMOS QUE ME TOMARON EL PELO. ¿A ALGUIEN MAS LE HAN DADO LA DEL 2005? ¿Y SABEIS SI EN LA COMPRA-VENTA ES IMPRESCINDIBLE QUE VAYAN LOS DOS, O CON QUE VAYA UNO VALE?
ES QUE ME ACABO DE CAMBIAR DE TRABAJO Y NO SE SI LES SENTARA MUY BIEN, QUE YA LLEGUE TARDE.

MUCHAS GRACIAS Y ANIMO QUE CADA DIA QUE PASA ES UNO MENOS
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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