M

masger

12/09/2006 12:27

Se acaba la prórroga

¿Hay novedades sobre nuestros pisos?

997 lecturas | 12 respuestas

Alguien tiene alguna noticia nueva sobre nuestros pisos??

parece que la prórroga se acaba y no hay nada nuevo, no?
y en los pisos no hay nadie trabajando por lo que parece que esta todo acabado.

y en Forum teneis muchos problemas?, parece que ya hay muchos vecinos habitando sus nuevas viviendas,.......

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M

masger

19/09/2006 16:26

y ya puestos .......

el cesped o sucedáneo....... tiene una mala pinta.........

árboles secos (2)

aspersores rotos, y derrochando agua......

el cesped del resto de plazoletas a sido convenientemente remozado, incluso palmeras, y arbustos........... y el resto?

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M

masger

19/09/2006 16:16

Efectivamente....... Ignem........ sobre el tema eléctrico no saben nada, aqui en Huelva........ pero llama a Sevilla, y te dirán otras cosas.......

Ahora parece que se estan tomando las cosas en serio, y están tratando de correr con el tema de Endesa (en el piso - caseta obra hay tres personas)

Respecto a la Plaza....... Isla del Hierro, según Teresa e Inés es competencia del Ayuntamiento......... mentira..... seguún Urbanismo y me lo ha enseñado el técnico que lleva este PERI, es competencia de la Junta de Compensación del Peri (Noriega, Prasa, Rafael Morales, .....) entregar todo el conjunto en perfecto estado, sino....... no se recepcióna la urbanización aunque esten recepcionadas las viviendas......

eso significa......... alumbrado publico, basuras, baldear las calles, limpieza..............

Respecto a Teresa o en su defecto Inés ( de la que tengo mejor impresión) ellas como cara visible de Prasa en Huelva deben informar y no desinformar a los clientes....
lamentabble.

Y es verdad la plaza esta sucia, quemada, rota, .... y lo malo es que los guardas que ponen en el edificio pasan de todo y ya en el bloque 5 hay rotos cristales.........

Respecto al tema azulejos......... a que cenefa te refieres........... continental o forum........

Igual hay que unirse los vecinos o quedar para intentar que no nos tomen más el pelo.

Habrán subsanados los desperfectos que habia en las viviendas?

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I

Ignem

19/09/2006 13:31

- Queridos mios, efectivamente no van a cumplir con la entrega a fecha de hoy aun no saben nada del tema electrico, segun Teresa quieren coger una fecha con endesa para la puesta en marcha del tendido electrico y con esa fecha conseguir del ayuntamiento la cedula de primera habitabilidad, osea que a fin de cuentas quizas y solo quizas hasta finales del mes que viene no hay nada que hacer.

- De todos modos me gustaria que os pasarais por la plaza que esta detras del edificio y le echarais un ojo, esta en una situacion deplorable casi catastrofica (pintadas, bancos rotos, farolas arrancadas, colchones quemados, hogueras en las esquinas, cristales rotos, etc), ya le comente a Tere que hicieran algo al respecto y me dijo que no sabia nada, si alguien me lee y va a la caseta que se lo comente tambien, a ver si entre unos cuantos conseguimos por lo menos que le den una manita de pintura.

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I

Ignem

18/09/2006 11:51

- Quiero decir con este encabezamiento que aunque a simple vista no nos demos cuenta de muchos defectos, estos existen por ejemplo, ¿os habeis dado cuenta a la altura que queda la cenefa de la cocina?, pues bien esta queda por ecima del metro veinte con lo cual no podremos verla si colocamos muebles por la parte alta, y teniendo en cuenta lo grade que son las mismas... pues eso y por cierto las cenefas antes mencionadas son de cuarto de baño no de cocina, al menos asi es como las venden en porcelanosa. Un saludo.

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M

masger

17/09/2006 11:03

Hola leader..............

la mayoria de los defectos que me comentas son subsanables rapidamente....... los problemas electricos, de portero, o timbre es que van tan rapido las contratas que se le habrá olvidado conectar algún cable. Eso no lo veo tan grave.

El suelo con baldosas y plintos rotos......... vuestro suelo de que es??? el nuestro es de marmol ..... de color oscuro....... marron oscuro, creo que la denominación comercial es marmol emperador claro. Y ESO SI ME PREOCUPA

lO DE LAS PAREDES LLENAS DE BULTOS. grandes o pequeños,....... me explico, debido al enfoscado o a la pintura.......... si es pintura, una lija y como casi seguro que habrá quepintar posteriormente....... no pasa nada...............

Lo de las puertas................. depende del arañoncillo.......... si son sapelly como las nuestras lo que haran es pasarle el lapiz de color si no es muy profundo el arañon.....

y lo del agua bajo mi punot de vista si es grave........ pq o no hay caudal en la zona o no han enganchado el agua bien........ o no se que........ y las lavadoras y termo se resienten con el poco caudal.........

Lo de la decisión de comprar o no Prasa yo he visto, buscado muchos pisos antes de tomar la decisión, de hecho soy uno d elos últimos en elegir Continental........ me gustaba la zona y todo lo que habia por alli, era de pladur, y muy caro (noriega) y algo de los usureros de Bayo, y de buena calidad pero muy caros (maria del mar)

Hasta ahora sinceramente no he tenido problemas con prasa, el piso tenia algunos fallos pero subsanables.............. SOLO ESTE MALDITO RETRASSO y falta de información y de fecha concreta y cierta que cansa a cualquiera.

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L

Leader

16/09/2006 22:21

Hola!, en cuanto a mi hipoteca, es Eur + 0,75 :-(

Y en cuanto al piso pues en general bien, pero he visto algunos defectos:
- El suelo con baldosas y plintos rotos.
- Las paredes llenas de bultos.
- Todas las puertas tienen algún arañocillo.
- apenas me llega caudal de agua.
- enchufes que no funcionan.
- Timbre no funciona.
- El portero no abre la puerta.
....
en fin, la lista es más larga pero bueno....lo importante es que todo es solucionable, con buena voluntad claro. Este lunes me han dicho que se pasarán por el piso para verlo.

elite, siempre es mejor subrrogarse y después cambiarte a otra hip con mejores condiciones. Actualmente las puedes encontrar hasta a 0,35 o , si eres funcionario, 0,30(la caixa me parece)....lo unico que tendras que esperar un par de meses o tres a que la vivienda este inscrita en el registro a tu nombre. Aunque tendrás que hacer cáculos, para saber cuanto tiempo tardarías en recuperar los gastos del cambio, porque podría ser que no te convenga.

Ánimo que ya verás como pronto os lo entregan....después se te pasa el cabreo inicial y a disfrutarlo.

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E

elite

16/09/2006 20:10

La hipoteca ligera el euribor más 0.40, y durante los 6 primeros meses sólo euribor, lo único que tiene 0.5% de comisión de subrogación, dp tiene 0% de cancelación, tanto parcial como anticipada.
En cuanto al piso.... hemos encontrado algunos desperfectos, uno que nos mosquea mucho es que en el baño principal hay una encimera de mármol que cuando hicimos la visita la vimos inclinada (no staba recta) y le dijimos que lo miraran y lo pusieran bien, y no lo han hecho, así que ahora lo reclamaremos otra vez. Lo demás es poca cosa, ahora, las puertas las veo súper malas...de muy poca calidad, y los grifos tb, aunque eso pensaba cambiarlo. Y tb me parece muy chapucero como han dejado el termo (aunque realmente no sé si se puede poner de otra forma). Es que han dejado el tubo muy por debajo del termo, y cuando pongas un mueble alto para taparlo, se verá el tubo....
Por lo demás bien, más o menos.

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M

masger

15/09/2006 22:56

En la promoción de Continental el banco de la hipoteca del piso esta constituida con Bankinter........ a 0.65 + Euribor.

y en Forum?

que tal vuestro piso...........?

vaya envidia que me estais dando...............

que os vaya todo bien.

enhorabuena

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L

Leader

15/09/2006 18:33

Yo tb me subrogué a Cajasur, pero no me han dicho nada de la hipoteca ligera....vaya tela, está claro que si no andas listo te la meten doblada...en fin, mi intención es hacer un cambio a otra con mejores condiciones.....

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E

elite

13/09/2006 21:10

Si que nos vamos a subrogar, en principio no merece la pena hacerla nueva porq subrogándote te ahorras una pasta, y la verdad que con las últimas condiciones que nos ofrecieron (la hipoteca ligera se llama, la puedes mirar en la web de cajasur) pues si q no merece la pena cambiarse. La hipoteca está constituída en Caja Sur, en la oficina del Cabezo de la joya, nosotros particularmente llevamos todo el mes de agosto esperando que nos diesen la contestación (porq en agosto no han echo nada) y por fin ya firmamos el viernes.
No te preocupes que te cuento todo lo que vea, y ánimo, que es desesperante ver que las cosas no avanzan y que sólo hay problemas.

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M

masger

13/09/2006 14:14

Tu vas a subrogarte en la hipoteca del piso, (que banco es?) o vas a hacer una hipoteca nueva.??

Ustedes el problema de luz ya lo teneis solucionado....... nosotros........ ni luz ni agua, la urbanización........... un montón de problemas............. TODO SON PROBLEMAS..............

aunque creo que como el vuestro "iba antes" han volcado todos los esfuerzos en acabar con el vuestro y ahora que queda poco para acabar la prórroga del nuestro empezaran a hacer todo lo que en verano no han hecho............

pregunta: les dará tiempo?????

ya veremos.......... pero si no te importa cuando te den el piso puedes escribir aqui y contar como te lo han entregado y todo los fallos que hayas visto para ir sobre aviso.....................

gracias.

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E

elite

12/09/2006 22:12

Hola! Soy del forum pero en vista de la poca actividad (por no decir ninguna) escribo por aquí. Creo que hace un par de semanas ya dieron la luz, el otro día pasé y ya se ve gente viviendo, así que no tienen problemas con la luz. Respecto al tema de los acabados y eso, pues te contaré el viernes, que es cuando firmamos nosotros, si nada se tuerce, porq la espera nuestra ha sido por el banco...vaya telita..

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