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Para AILM ¿Que sabemos del Ayuntamiento?

Actualizado 20/01/2006
1141 lecturas acumuladas
30  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
04/01/2006 09:15
¿Ha contestado el Ayuntamiento a el escrito que presentaste? Me estoy empezando a plantear que Premier-Seinsa tenía razón cuando nos dijo que ha sido el Ayuntamiento quien no ha querido vender el terreno dando la callada por respuesta.
Saludos.
sep.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  AILM
04/01/2006 13:03
Estuve hablando con la técnico personalmente del tema del Terreno.
El retraso es únicamente una cuestión administrativa.
El Ayuntamiento tiene previsto otorgar los terrenos en concepto de "Cesión" por período de aproximadamente 70 o 75 años a los propietarios. En un principio dicha cesión se iva a ofertar a la Promotora, que no si esto se ha llegado a hacer, a través del pago de un Cannon.
Según el Ayuntamiento esto se esperaba poder hacer, con esta promotora y con otras en la misma situación, pero por cuestiones administrativas y en nuestro caso por se los primeros de la zona en entregar las viviendas, no se sabe si llegarán a tiempo.
El segundo Plan, es ofertar dicho Cannon a la Comundidad de Propietarios una vez constituida. El Ayuntamiento concederá dicha cesión siempre que estén conformes los 120 propietarios.
No me hagas mucho caso, pero creo recordar que el coste del Cannon era de 35,00€ el metro cuadrado.

Feliz Año.

ene.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
04/01/2006 13:58
¿Esto lo sabe Premier-Seinsa?, creo que sería bueno que ellos lo supieran y se implicarán ya que les puede interesar participar con nosotros, hacerse cargo de la futura construcción de piscina o pistas o lo que sea ya que así podrán vender mejor las viviendas que les quedan.

¿Que te parece?
oct.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
  amk99
04/01/2006 15:08
No habeis pensado , sobre todo los de la 1ª fase que vosotros teneis un arma de doble filo ya que en los primeros planos de la urba se incluia piscina, etc... y se puede denunciar a la promotora por vender los chalets valiendose del tiron de la piscina y no siendo verdad?, yo creo que se puede presionar al menos para que se impliquen en ello.Yo realmente a veces me arrepiento de no haber comprado otro chalet con zonas privadas, no me imagino lo que sera el verano, con los calores, con niños y sin una piscina publica cerca, por eso quería un adosado, por la posibilidad de zonas comunes privadas.Yo soy de la segunda fase pero creo que tendriamos que intentarlo entre todos, no se cual es la manera,pero entre todos los propietarios quizás......lo consigamos.
nov.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
05/01/2006 11:16
a mi no me interesa para nada pagar ese tal cannon por adquirir zonas privadas,el ayuntamiento ya se encargará de hacer parque y piscinas y zonas verdes al lado. tener en cuenta que la zona entera está en construcción de aki a unos años habrá de todo. yo no pienso pagar 245.000€ por zonas privadas q luego vamos a tener q mantener nosotros.
jun.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
07/01/2006 12:34
Yo creo como xena muy bien se tendrían que poner las cosas para que aceptara ya que despues de la lucha que me traigo con el ayuntamiento,premier-seinsa, con el cerramiento que da al parque y lo que me ha costado que pusieran algo para que la urbanización a la hora de cerrar cada uno pudiera hacerlo como quisiera sin tocar la fachada de la urbanización no creo que tanto dinero valga el parque despues de que lo están haciendo otro caso sería que no lo hicieran y lo negociaran, pero bueno todo es hablarlo
jun.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
07/01/2006 12:34
Yo creo como xena muy bien se tendrían que poner las cosas para que aceptara ya que despues de la lucha que me traigo con el ayuntamiento,premier-seinsa, con el cerramiento que da al parque y lo que me ha costado que pusieran algo para que la urbanización a la hora de cerrar cada uno pudiera hacerlo como quisiera sin tocar la fachada de la urbanización no creo que tanto dinero valga el parque despues de que lo están haciendo otro caso sería que no lo hicieran y lo negociaran, pero bueno todo es hablarlo
sep.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  AILM
09/01/2006 11:38
Creo que no te han salido bien los calculos.
sep.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  AILM
09/01/2006 11:44
Si como creo recordar era a 35,-€ el m2. y el calculo para 2.000 m2. me da un total de 70.000,-€ que dividido entre 120 viviendas, resulta a 583,33,-€ por vivienda. Unas 100.000 de las antigüas pesetas.

¿Estas de acuerdo?
sep.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  AILM
09/01/2006 11:50
Para mi, es mejor darme un bañito en mi piscina, comer en mi casita (no ir cargada con la nevera y la tartera) y tumbarme en el saloncito de mi casa a disfrutar de mi siestecita. Y eso lo podria hacer todos los dias, pongamos desde el 1 de Junio hasta el 15 de Septimbre.

Ah¡ y ya no te cuento si se pudiera poner pista de tenis o Padel, que esta tan de moda y queda tan bien decirlo.

Saludos.
ene.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
09/01/2006 12:41
El importe dependerá de cuantos metros nos cedan, no se si tendrían que ceder todo el terreno o podemos decir cuantos metros queremos que, según el cálculo de AILM, parece posible ya que lo calcula con 2.000 m2.

Yo también estoy de acuerdo con AILM en que es más cómodo bañarte en tu propia piscina cuando quieras, sales en bañador de tu casa y cuando te cansas te vuelves. Además para los niños es algo realmente valioso, no se si xenaaa tiene hijos o no pero si no los tuviera y tenga intención de tenerlos en un futuro seguramente se pueda arrepentir de no tener piscina, es realmente un desahogo para ellos.
Creo que este es un tema para debatirlo con amplitud.
También entiendo que económicamente hay gente con más posibilidades que otros y a lo mejor para lo que algunos no supone nada para otros nos puede suponer un roto en el bolsillo.
jul.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
  cold
09/01/2006 14:19
Buenas tardes:
Desde luego que tener una urbanización con piscina y zonas comunes no tiene precio. Yo vivo en una que tiene de todo y es otra forma de vida, el no tener que salir de tu casa para ir a una piscina es la leche. Como bien dice martos, si te apetece bajas, que quieres ir a tu cas a tomarte algo, vas, ya os digo es otra forma de vivir.
Además también tener en cuenta que las casas se revalorizarían con esos servicios, ya que ahora parece una tontería pero cuando esté toda la zona urbanizada, abran el corte ingles y todo lo demás, los chalets de nuestra urbanizacíon valdrán una pasta.
Pensarlo bien pero es preferible invertir un poco más para luego rentabilizar muchísimo más.
Un saludo
oct.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
  amk99
09/01/2006 15:02
Hola, yo creo que aunque es dinero,este se rentabilizaria a la larga, ya no solo en la revalorizacion de nuestras casas sino en comodidad y coste de pago de otras piscinas que aun siendo publicas no son nada baratas.También ,todo en caso de que fuera posible,espero no hacerme ilusiones en vano,se podria financiar el coste con alguna entidad bancaria y pagar una pequeña cuota, al ser tantos quizá no pusiran problemas o nos darian facilidades de pago.Solo en pensar en cargar con la nevera, comida y tener que estar tres ó cuatro horas con los niños en otra piscina cuando solo quiero darme un baño,tomarme algo en mi casa y volver si quiero... vamos que seguro que no voy a la piscina que me hagan en frente y si lo hago será por los niños que me obliguen, yo donde vivo tengo un polideportivo en frente de mi casa y por esos motivos no he ido una sola vez en todo el verano pasado.Bueno, saludos a todos los que YA esteis viviendo en "Las Villas" que suerte.
jun.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
  Luma4
09/01/2006 15:37
Hola a todos, estamos totalmente de acuerdo con AILM, cold, amk99 y rmartos. Nosotros seguimos totalmente decepcionados y engañados con la compra de la vivienda, porque tenemos niños y queriamos zonas comunes. Si hay alguna posibilidad de que esto pueda ser, por nuestra parte adelante.
De todas formas le pediría a AILM que explique un poco mejor porque ella calcula 2000 m2, porque si fuera todo el terreno las cuentas de XENA están bien.
Un saludo
jun.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
09/01/2006 16:07
No me hagáis mucho caso pero realmente la zona no urbanizable para parque según las escrituras es de 5000m2 y no los 2000. Esto supone un incremento de unos 1200€ por vivienda + ó -. Que todo está genial pero nos obligarían a coger todo para cerrarlo el ayuntamiento y hacernos cargo del parque o zonas, esto me huele a estratagema de premier que no solo ha vendido las casa primeras con unos planos donde si figuraban esas cosas sino que las que le quedaran por vender las dejarían a unos precios estratosféricos ya. Y por eso creo que quien que nosotros movamos ficha, porque se era ilegal para ellos también me imagino sería ilegal para nosotros.
También os digo a todos que yo tengo la fortuna de vivir en una urbanización cerrada con zonas infantiles y piscina y es una gozada, la habré usado 2 ó 3 pero sé que ahí está para cuando yo quiera.
Un saludo y suerte
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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