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Princesa de Éboli Princesa de Éboli

Princesa de Éboli

Viviendas de 1 y 2 dormitorios. bajos con terraza de 1 y 2 dormitorios. Conjunto Residencial privado con piscina para adultos, piscina para niños, zona de juegos infantil, amplias zonas comunes, trasteros, garajes y locales comerciales.

alquiler

Actualizado 31/05/2006
519 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
23/05/2006 08:54
Hola

Por si os interesa, en la estación de renfe han montado un puesto donde dan información sobre el alquiler de los pisos,el primer mes gratis y desde 590 euros.
ene.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
23/05/2006 12:07
Hola a todos,

sobre las viviendas en alquiler, aunque ya hemos hablado de esto en algún mensaje. ¿Alguien sabe a ciencia cierta que peso tendría el BBVA en la Comunidad de propietarios? Es decir, si por ser un sólo propietario estaría representado como un voto. O si por el contrario, tendría tantos votos como viviendas en propiedad. Lo digo, porque el BBVA va a ser propietario de más de la mitad de los pisos, con lo cual vamos a estar un poco vendidos a sus decisiones. Que por otra parte no creo que vayan en detrimento de su inversión, pero bueno, puede ser un punto de conflicto.
jun.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
23/05/2006 13:07
Estamos apañados con el alquiler. Bueno esperaremos a ver que tal se resuelve todo. Yo creo, pero solo creo, que el BBVA va a tener mayoria absoluta en la primera fase. Creo que se va a hacer todo tal y como ellos indiquen. Otra cosa es que se hagan mancomunidades. Esto consiste en crear comunidades por portales. Esto puede interesar a los portales que consigan ser mayoria ante el BBVA. Las zonas comunes seguirían estando a favor de BBVA. Cuando se finalice la segunda fase seremos mayoría nosotros. También puede pasar que el banco permanezca un poco como espectador en reuniones de vecinos y nos deje actuar, ya que meterse en estos asuntos de vecinos siempre es un poco tedioso. Pero mejor no adelantar acontecimientos y disfrutar de nuestra nueva casa.
nov.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
  jhema
23/05/2006 23:57
el BBVA tambien tiene bastantes viviendas en la segunda fase
jun.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
24/05/2006 08:35
Eso no lo sabía yo. ¿Cuantas?. Mas o menos.
oct.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
26/05/2006 13:30
Los votos que tiene el BBVA son tantos como las viviendas que le pertenecen.Preocupa pero pienso que sus decisiones no tienen porque ser desacertadas, ellos tambien tienen intereses.
abr.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
26/05/2006 18:25
Para cuestiones donde se requiera mayoria simple, el BBVA y todos aquellos que tenga varios pisos, un piso y tres garajes, ... su voto cuenta como 1. Sin embargo, para decisiones que requiera mayoria cualificada, el BBVA suponiendo que tenga el 40% de las cuotas de participación de toda la urbanización, su voto será del 40%.

En las decisiones importantes se requiere mayoría cualificada, esto significa que se requiere que mas de la mitad de los vecinos digan que si (el BBVA tiene 1 solo voto) y que la mayoría de las cuotas de participación digan que si ( el BBVA tiene por ejemplo el 40% ).

Resumiendo, si el BBVA dice que no a algo importante, va a ser que no. Pero el cuando el BBVA diga que si le hará falta además el voto de la mitad del resto de propietarios.

Espero haber aclarado el tema.

P.D. ¿lguien sabe como se están entregando los pisos? ¿Se han arreglado las imperfecciones que encontramos en la visita de primeros de Mayo?.
jul.-2005
60 mens.
Usuario Habitual
  fiva
29/05/2006 18:16
De cualquier forma, creo que no nos va a beneficiar en ningún aspecto que haya tantísimos pisos de alquiler y más por medio de un banco, ya que para sacar el máximo partido a su gran inversión, supongo que lo que le interesará será gastar lo mínimo en cualquier tipo de mejoras y/o mantenimiento de la urbanización, por lo que me preocupa el deterioro que pueda sufrir ésta a corto, medio o largo plazo, sin olvidarnos del posible cambio continuo de vecinos, que esperemos sepan cuidarla y valorarla, aunque estén de paso en una vivienda que no sea de su propiedad, porque a nosotros, los propietarios nos está costando mucho dinero para dejar que se devalúe.
Quizá estemos adelantándonos a los acontecimientos. Ójala estemos alarmándonos innecesariamente.

Enhorabuena por vuestros pisos a los que os los hayan entregado ya y que los disfrutéis!
ene.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
31/05/2006 09:30
He encontrado esta información sobre el fondo inmobiliario del BBVA, donde aparecen las últimas inversiones realizadas, entre ellas la compra de viviendas en Princesa de Eboli.
Dejo el link como curiosidad:
http://www.tressis.com/productos/fondos/fichas/ES0110179035.pdf
abr.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
31/05/2006 12:10
Por si quereis tener mas datos. BBVA ha comprado (hasta ahora) 13.611 m2 en pisos de las dos promociones, por un montante total de 25.530.000 Euros.
jul.-2005
60 mens.
Usuario Habitual
  fiva
31/05/2006 16:27
Según mis cálculos hechos muy, muy por encima... pueden ser unos 150 pisos?
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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