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Dudas sobre subida del precio

Actualizado 10/01/2005
1022 lecturas acumuladas
22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
21/12/2004 23:49
Hola a toda la gente de esta pagina. Me llamo Sonia y hemos comprado mi novio y yo el piso con Progesur.Hemos descubierto esta pagina y la verdad esque nos ha resultado muy interesante para informarnos de la evolución de la construción de los pisos, porque hasta ahora solo habiamos leido cosas en los periodicos.

Queria preguntar si es cierto que nos van a incrementar el precio de los pisos los de la promotora o constructora(y no me refiero a la subida anulada que prentendia hacer la Comunidad de Madrid ). En la oficina no cojen el telefono. Si alguno sabeis algo, ¿podriais comentarlo?, y si es cierto, ¿cuanto se incrementa el precio?. A este paso, vamos a tardar años en poder amueblar el piso.
sep.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
  Clara
22/12/2004 12:24
Sonia, no habra incremento de precios, no se de donde has sacado la información, pero en la promotora me han dicho que los precios serán de acuerdo a la calificación y según el último decreto son los del 16 de Marzo 2004, es decir los que tenemos el el precontrato.
oct.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
22/12/2004 21:45
Corregirme si me equivoco, pero puede existir la posibilidad de que suban el precio del piso, en concepto de que la vida sube y con ello los materiales de construcion, el acero especialmente. Pero si el precio esta cerrado no hay problema, lo malo esque las calidades bajen, para compensar. El caso esque debemos de estar contentos, porque las cosas van bien.

A Sonia decirla, que lo importante es conseguir tener nuestro piso y que lo de amueblarlo es secundario. Que si hay que dormir en una colchoneta, se duerme en la colchoneta. Bueno, almenos asi pienso yó.

dic.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
23/12/2004 08:55
Gracias, por la información. No sabes cuanto me alivia saber que nos suben el precio. De todos modos, mi novio va a ir esta mañana a la oficina, para ver si le explican bien, los cambios que ha habido, la situación actual, y los plazos en los que esperan empezar a construir.

En cuanto a lo de amueblar la casa, me imagino que a todos nos supondra un esfuerzo y si a eso le sumas que puedan subir los precios, como que no me apetece que me expriman mas. Con la letra de piso y letra de coche, ya estoy mas que exprimida.

Animo y feliz Navidad
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
23/12/2004 10:31
Soprety pues esto no ha echo mas que empezar, a tus letras le vas a tener que sumar los gastos de comunidad, que seguro que son mas de 120€ (por lo que estan pagando en Getafe en pisos similares) y sumales los gastos que puedas tener de Gas, luz y Agua, hijos, etc,etc. En la vida nada es facil. Y por lo menos tu tienes el pago compartido del piso, que en mi caso mejor no te lo cuento.

Felices fiestas
sep.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
  Clara
23/12/2004 10:59
hombre Gema no asustes tanto a Sonia, pero se te ha olvidado decir, el telefono, la compra en el supermercado
la ropa, los zapatos, la gasolina para el coche que estas pagando la letra, la guarderia etc etc... la vida es muy dura..... y sobre todo cara...
sep.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
  pepo
23/12/2004 11:13
Yo lanzo una pregunta a todos, vosotros creeis, que los precios de nuestros pisos se van a quedar en 16 millones, tan solo, estoy seguro que Progesur tendra que hacer algo, porque me parece que ese precio, tambien es cierto que es una ganga, tal y como son los mismos, incluso con piscina y todo,yo estoy contento y ojala se queden ahi, pero pienso que la Promotora hara todo lo posible por subirlos, sobre todo cuando todavia no se ha empezado y hay dos años por medio aproximadamente.- la opinión de la Promotora es no decir nada pero yo creo que al final algo se sacaran (decreto nuevo, y otra rectificación) para que se nos coloquen los precios de los años venideros (incremento del modulo)... me gustaria saber vuestros comentarios sobre el particular...
sep.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
  marak
23/12/2004 11:25
Yo pienso Pepo que la rectificación del decreto les inmoviliza los precios ajustandolos al precio del 16 de Marzo 2004, pero es cierto que la Comunidad les ha jugado un buena pasada, le hacen rectificar los contratos y pienso yo que lo hicieron pensando en las subidas y ahora "zas" les rectifican, joder para nosotros formidable pero para ellos.....al fin al cabo nosotros pensabamos el 2o millones y al ser ahora 16 tambien veo yo que es poco justo, pero bueno para eso se arriesgan, yo no creo que pierdan tanto dinero como nos dijo el portavoz de Progesur..
sep.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
  Clara
23/12/2004 11:39
Esperemos que no nos cambien nada de calidades y que nos dejen como estamos, los precontratos son claros y estan firmados por lo tanto dificil lo tienen pero habra que confiar en ellos, yo creo que son profesionales de hace mucho tiempo y sabran que es lo que tienen que hacer, a mi lo que me preocupa es cuando empiezan las obras y porque no han empezado cuando nos dijeron que seria en Diciembre no se que dificultades tienen si ya todos los documentos estan aprobados, y estoy de acuerdo que el precio que tenemos es más que bueno despues de la modificación y puedo creer que tendran perdidas.
abr.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
  sandy
23/12/2004 11:50
Hola! Espero que se quede el precio bajito porque me parece que gema29 y yo estamos en las mismas!!! solitas con todo!!aunque por lo menos yo no tengo peques!!! besos
oct.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
23/12/2004 13:50
Si nosotros no queremos, no pueden modificar el precio de la vivienda. La orden de 15 de diciembre lo dice muy claro en su punto 3: se aplica el módulo de 16 de marzo para los terrenos concedidos antes de la publicación de la orden.

No olvideis que los terrenos se adjudicaron en verano de 2002. La promotora pagó el suelo con precio de 2002 y nosotros vamos a pagar el piso con precio de 2004.
Lo que no pueden pretender es que lo paguemos con el precio de la vivienda de 2005 ó 2006. Si Progesur se presentó con estas condiciones, tendrá que acatarlas.
Supongo que será verdad que pierden dinero, pero echad cuentas y calculad cuanto tenían previsto ganar cuando firmamos el contrato con el local a 30.000 euros por piso.

El punto 2 de la famosa orden de 15 de diciembre dice que para aplicar la subida deben firmar todos los compradores. En nuestras manos está.
oct.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
23/12/2004 19:07
hola a todos:
nosotros suponemos que el precio del piso subirá por la carestia de la vida y por todo lo demás. De todos modos, seguramente nos propondrán mejoras que es en lo que se sacaran algo de dinero. Pero vamos, que de aqui a que empiecen (que calculo como pronto en Abril)ya nos enteraremos.
Un saludo.
oct.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
23/12/2004 19:50
Ni carestía de la vida ni nada. El precio está fijado ya por ley.
La única opción de subir el precio es que nos propongan unas modificaciones al contrato y que nosotros las aceptemos. De lo contrario no lo pueden subir.

Una última opción sería que pidieran dinero negro, pero estoy seguro de que Progesur no hará eso. Me parece una empresa seria como para no entrar en ese juego tan sucio.
sep.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
  pepo
27/12/2004 13:27
a Demetrius (Gladiador Romano).hombre tampoco hay que abusar, entendemos que los precios de la construcción suben y los impuestos y las licencias y todo en el trascurso de 2 años y por ley a fastidiar a los demás, si estubieramos en una cooperativa, nos ibamos a enterar de las subidas demos gracias de quedarnos como estamos, pero no fastidiemos más a nuestra Promotora que bastante tienen en como hacer numeros para darnos nuestros pisos...
Es mi opinión muy particular..
oct.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
27/12/2004 17:46
Yo no quiero abusar de nadie ni fastidiar a nadie. Lo único que planteo es lo que se ajusta a la Ley. Resulta que la Comunidad de Madrid insta a nuestra promotora a cambiar el contrato del local por que no es legal y ahora los que abusamos somos nosotros. La promotora nos dijo que o firmábamos el contrato del local o nos quedábamos sin piso y ahora los que fastidiamos somos nosotros. No hombre, pepo.
Imagino que Progesur tratará de incrementar el precio de alguna manera, ya lo han hecho dos veces desde que firmé el primer papel con ellos, pero resulta que la ley dice que el piso vale lo que marca el módulo de 16 de marzo de 2004. Al menos eso es lo que establece la Ley a día de hoy. ¿Que la legislación vuelve a cambiar dentro de unos meses? Sería un auténtico pitorreo, pero ya me creo casi cualquier cosa. Hasta que el que abusa sea yo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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