Como dice dcalderon, había viviendas que no llevaban 2ª plaza de garaje, pero todas las que sí lo llevaban, creo que era obligatoria su compra (ahí es donde sacan dinero las promotoras/contructoras). A mí creo que también me puede sobrar 1 plaza de garaje, pero como esa 2ª plaza es tuya propia y no es de protección, supongo que se podrá alquilar sin problema (si es que hay alguien que quiera alquilarla, ya que todos los pisos llevan sus propios garajes...).
Salu2.