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¿Cuándo nos podremos poner en marcha?

Actualizado 10/04/2005
2081 lecturas acumuladas
40  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2005 19:03
Estoy a la espera de recibir la prometida carta de Pryconsa para poner en marcha la solicitud de hipoteca (entiendo que hasta que Pryconsa no facilite la documentación necesaria, no sería posible).

Empieza a preocuparme encontrarme un día de estos con una carta del tipo "le esperamos el próximo martes para firmar..." ¿Alguien sabe algo?
abr.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
  Tonio
04/02/2005 09:08
El miércoles me dijeron que en un par de semanas empezarían a mandar las cartas, lo que es un misterio es para qué: para los de su hipoteca, resto hipotecas, inf. de entrega de llaves... Información cero
Los que no tengan la hipoteca de pryconsa recomiendo que metan caña al banco para la tasación y oferta vinculante.
saludos
oct.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  sum41
04/02/2005 16:10
Las notas simples de cada vivienda ya se pueden solicitar en el registro de la propiedad de Ppe. de Vergara. Yo ya solicité las mías la semana pasada, antes hay que llamar a Pryconsa para que te den los datos de tu vivienda.
A partir de ahí lo presentas al banco y es el banco el que se encarga de llevar a cabo todos los trámites.
Les tendrás que facilitar tb. la persona de contacto para que puedan tasar la vivienda que tb. te lo dicen en Pryconsa.
un saludo,
nov.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
08/02/2005 11:36
Yo estoy esperando ya la oferta vinculante del banco......................Q banco habéis elegido?
Pensaba que toda la documentación necesaria para tramitar la hipoteca te la facilitaba Pryconsa. Entocnes hay que ir al Registro de la Propiedad?
oct.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  sum41
08/02/2005 12:43
Ojala!!! fuera un especulador sin problemas de solvencia, pero no es el caso...
Hay una nota simple para el piso, otra para la plaza de garaje y otra para el trastero.
En el caso del banco elegido por mí, si es necesario la nota simple de cada uno de estos elementos que se obtiene en el Registro de la Propiedad (10€).
nov.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
08/02/2005 13:17
Qué banco es? Te hacen buena oferta?
A mi 0.40% + EURIBOR
abr.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
  Tonio
08/02/2005 16:57
yo tengo ebanesto vosotros?
oct.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  sum41
09/02/2005 15:02
Yo tengo barclays, hipoteca renumerada. Algo peor: euribor + 0,45%
abr.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
  Tonio
10/02/2005 08:56
está claro que nos la van a meter doblada, alquien se acuerda si en el contrato pone que se acuerda que la plusvalía la paga el comprador? vaya rostro
nov.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
10/02/2005 09:21
La plusvalía siempre la paga el vendedor!!
Yo no he recibido ninguna carta. De cuánto dinero estamos hablando?
oct.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  sum41
10/02/2005 10:19
Que es esto de la plusvalía? Yo sabía que deberiamos pagar algo relativo a cargas para las plazas de garaje o los trasteros que eran aprox. 150€ o algo así. Os referís a esto?
Avatar SLE
feb.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  SLE
10/02/2005 15:00
Hola, soy un nuevo vecino y me acabo de registrar.
En cuanto a lo de la Plusvalía, no sé como denominarlo, pero resumiendo me parece una verdadera verguenza. Resulta que, como ya sabéis, es un impuesto que debe de pagar el vendedor, pero que por contrato privado que yo al menos firmé, acordamos que lo pagaba el comprador. Es decir, yo y/o vosotros. Normalmente, la constructora compra el terreno y luego la plusvaliá no es tanta. La plusvalía es el impuesto que se paga por a diferencia de valor entre cuando se compró el terreno y lo que vale ahora. Dato que los terrenos de Pryconsa han sido adjudicados hace tiempo (1985 aprox. y 1997), la plusvalía es gordísima. Lo que decía una verguenza, pues cuando uno va a comprar un piso a uno no se le ocurre preguntar si el importe de la plusvalia va a ser bajo o alto, pues suponemos que la constructora ha adquirido el terreno hace poco.
Bueno esto es un pataleo, pues creo que no podemos hacer nada, pues está firmado en el contrato y si no entregamos el "cheque" el día de la firma, pues no habrá firma.

Avatar SLE
feb.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  SLE
10/02/2005 17:06
Por otro lado, ¿vosotros vais a firmar el día que os han citado?. Yo ya les he dicho que me es imposible, ya que el banco me comentó que el tramite lleva apoximadamente un mes desde la entrega de la documentación ¿es también vuestro caso.
Respecto a la Plusvalia, vuelvo a repetir que es una VERGUEZA. No les basta con los superprecios de los pisos, sino que también nos "enchufan" el pedazo de "impuesto" que otras empresas y constructores, liquidan ellas mismas pues ya te lo están metiendo en el precio.


nov.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
10/02/2005 23:43
Hola, yo también estoy indignada con la Plusvalía, sobre todo porque nos correspondería pagar desde que compramos el piso hasta ahora, no desde cuando Pryconsa compró los terrenos!!
Por otra parte, yo también necesito
nov.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
10/02/2005 23:44
Por otra parte, yo también necesito 1 mes para todos los trámites de la hipoteca. No puedo firmar la semana que viene!
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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