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M
MADIHE
16/03/2004 12:52

OBRAS LENTAS

¿Por qué las obras avanzan lentamente y con irregularidad?

9.056 lecturas | 92 respuestas
CREO QUE LAS OBRAS VAN LENTAS,UNOS DIAS COMPARADAS CON OTRAS OBRAS QUE LAS ESTRUCTURAS SUBEN MUY DEPRISA, (POR LO MENOS ES LO QUE ME PARECE).
Y ADEMAS HAY DIAS QUE ESTAN TRABAJANDO HASTA LAS TANTAS, Y OTROS DIAS APENAS HAY MOVIMIENTOS.
 
M
maik
18/12/2005 16:55
hola a todos y enhorabuena a los vecinos de la 1 fase,yo soy un vecino de la 3 ,¿cuando la terminaran? yo calculo que unos 6 meses mas .un saludo
 
N
NALACTA
14/09/2005 18:53
MIRAD VECINOS, YO, COMO TODOS, LLEVO VISITANDO LA OBRA DESDE QUE ERA UNA MONTAÑITA DE ARENA.LA SEGUNDA FASE LLEVA UN DESFASE CON RESPECTO A LA PRIMERA DE UNOS TRES MESES, Y LA TERCERA FASE DE UNOS SEIS MESES. ESTE DESFASE SE HA REDUCIDO ALGO, YO DIRIA QUE UN MES DESDE EL INICIO DE OBRA POR LO QUE, EN CONDICIONES NORMALES, LA ENTREGA DE LA 2ª FASE LA ESTABLECERIA EN DICIEMBRE DE 2005, ANTES DE NAVIDAD, Y LA ENTREGA DE LA TERCERA FASE A MEDIADOS DE MARZO COMO MAXIMO. AL MENOS ESO ESPERO. SALUDOS
 
N
nipu
14/09/2005 17:03
Hola Nalacta,
tienes toda la razon son 30 meses para la 2ª y 3ª fase, el plazo final de entrega es para el 25 de mayo del 2006.
Saludos
 
N
NALACTA
14/09/2005 13:37
nipu, el plazo maximo de entrega 3ª fase es 30 meses desde licencia obra, dada el 25 de noviembre de 2003, luego máximo 3ª fase es 25 de mayo de 2006. Besos
 
N
nipu
14/09/2005 08:56
Es normal q la 1ª fase la den para el 15 de octubre, porque tienen q darlos para reparar los pisos q no esten bien cuando vayan a verlos a final de septienbre. Pero esto es todo normal. El límite q tiene la 1ª fase por contrato es hasta noviembre para entregar los pisos. Y los de la 2ª hasta mayo, y los dela 3ª hasta septiembre del 2006. Y la inmobiliaria puede agotar este plazo si quiere, y es legal. Hay q tener un poco de cuidado donde se mete uno, y enterarse bien. Q luego los perjudicados somos nosotros.
 
M
MADIHE
14/09/2005 08:01
Ayer pase y pregunte, y el chico que estaba en la caseta me dijo que la semana que viene, mandaran una carta para que los de la primera fase, la semana del 26, nos pasasemos a ver los pisos.
y que la primera fase por lo menos hasta mediados de octubre nada.
 
M
mhdez
13/09/2005 10:13
Sabeis algo nuevo.
 
N
NALACTA
08/09/2005 19:50
Yo soy de la tercera fase también y siempre que he hablado con Ana me ha dicho que la primera fase se había retrasado un pelín pero las otras dos estaban adelantadas.Siempre me habló de entregar 3ª fase sobre finales de febrero, primeros de marzo 2006. Otra cosa es que la fecha tope de entrega de la 3ª fase sea el 27 de Mayo de 2006 por contrato, eso es diferente, no confundamos los términos ni asustemos al personal. Un saludo.
 
E
Erdgas
08/09/2005 14:23
Me parece increíble que entreguen los pisos de la tercera fase en junio. El domingo estuvimos preguntando en la caseta y el personajillo de turno nos dijo que no sabía nada, que Ana volvería de las vacaciones la próxima semana. Me gustaría saber cómo te has enterado, Funsino
 
M
MADIHE
08/09/2005 13:25
PERO YA TIENEN LA LICENCIA DEL AYUNTAMIENTO.
 
N
NALACTA
08/09/2005 13:12
FUNSINO....cómo te has enterado de esto??
 
F
funsino
08/09/2005 12:37
pues ayer recibimos la mala-malisima noticia de q nos estan choteando...la primera fase la entregan a finales de este mes..con lo que yo me quiero suponer que empezaran a llamar pronto para ir a ver los pisos, la segunda fase la entregan para Reyes, de regalo digo yo.... y la tercera qe es la que más me duele... la entregan raseritos con junio....me parece mu mu mu fuerte!!!! cuando lleven todo este año diciendo que en enero los entregaban
 
D
Doro
07/09/2005 18:13
Hola como en todas las promociones de viviendas, lo primero y previo a la entrega, es que se avise con antelación, para que los propietarios visiten sus viviendas y revisen por si hay algo en mal estado. Luego se supone que la constructora repara los desperfectos.
El caso es que entre una cosa y otra pasa al menos 1 mes. Por cierto pasado mañana para la construcion en Madrid es dia 12. ¿Alguien a recibido notificación para revisar su Piso?
 
K
Klark
07/09/2005 16:37
me pasé hace una semana por los pisos y el de seguridad nos dijo que la 1ª fase está lista para entregar y que sólo faltaba limpiarlos. La 2º dijo que parecía que la iban a entregar en fecha, aunque nunca se sabe, pero es posible que les de tiempo.
 
M
mache
07/09/2005 14:02
Mis padres son de la segunda fase y les dijeron que aunque la primera iba con retraso, la segunda iba bien y que esperaban darla en plazo, pero dudamos bastante que para primeros de diciembre esté terminado.
 
F
faneguita
07/09/2005 13:43
hola, no soy de esta promocion pero tengo unos amigos que son de la 2ª fase, ¿os han dicho para cuando la van a entregar?
 
M
MADIHE
07/09/2005 10:01
SIGUE LO MISMO, ANA DICIENDO QUE PARA FINALES ESTE MES o PRIMEROS OCTUBRE,
YO ESTUVE EL OTRO DIA Y HABLE CON ELLA, Y ME DIJO ESTABA PREPARANDO TODO PARA ENTREGARLOS,LA HICE UN PEQUEÑO COMENTARIO REFERENTE A LA CARTA QUE NOS ENVIARON DICIENDO QUE LA FECHA TOPE ERA FINALES DE NOVIEMBRE QUE SI NO CUMPLIAN TENDRIAN MUCHAS RECLAMACIONES, Y RESPONDIO QUE TIENEN OTROS TRES MESES MAS. ME QUEDE DE PIEDRA
 
N
NALACTA
07/09/2005 09:46
Que tal vecinos!!Como va la cosa?? Teneis fecha de entrega ya?? Contadnos algo los de la 1ª fase.
 
N
NALACTA
07/09/2005 09:44
q
 
E
emno
31/08/2005 10:03
perdon, me ha saltado sin querer...

Nosotros, tenemos muy claro que vamos a denunciar las claúsulas abusivas del contrato y que por supuesto no vamos a pagar.

Yo tengo unos amigos que estaban interesados en un piso de los de Butarque y dadas las referencias que les hemos dado han decidido pasar de Hercesa y buscar por otro sitio!!!

Por que mienten?? No lo entiendo... No sería más fácil decir la verdad desde un principio???

Bueno, que esperemos que nos comamos el turron en el piso y si no, pues nos vamos a la caseta y nos lo comemos con esa persona que es tan efectiva en su trabajo!!!

Un saludo para todos.
 
E
emno
31/08/2005 09:58
Hola neila04!!
Tienes toda la razon del mundo... Nosotros estuvimos hablando con "el personaje" que tienen en la caseta y nos dió la misma contestación que te dió a tí. Después de estar una hora discutiendo con ella, porque son unos sinvergüenzas, nos dijo que iba a enterarse de como iban las obras y que nos llamaría para darnos información... HAN PASADO DOS SEMANAS Y NO TENEMOS NOTICIAS DE ELLA!!!
 
N
Neila04
31/08/2005 08:57
Hola a todos!!!
Como podeis comprobar, las obras siguen muy lentas, y eso si, no os molesteis en ir a la caseta, pq el personaje que tiene Hercesa para informarnos, sabe bastante menos que nosostros... siempre que se la pregunta contesta lo mismo, " hace mucho que no voy a la obra..." tendrá poca vergüenza!!!
La verdad es que como todas las constructoras, son bastante golfos, ya que mucho certificado de calidad, pero prestan un servicio nefasto, y creo que son muy poco profesionales, a demás de cobardes, pq nunca dicen la verdad.
Según ellos, para finales de Septiembre empiezan a escriturar... no se lo creen ellos ni locos!!! también decían que a mediados de año estaría terminada la obra, y estamos casi en Septiembre, y todo sigue igual, al mismo ritmo.
En fin, Si conoceis a alguien que esté buscando piso, no le recomendeis Hercesa.
De todos modos, deberíamos putearles, y denunciarles todos por las clausulas abusivas que figuran en le contrato, ya que ellos tienen conocimiento de ello, pq en los contratos que están elaborando ahora para otras promociones, han modificado algunas de estas clausulas abusivas... pq será???
Ánimo vecinos, que quizá nos comamos el turrón en nuestras casas!!!
 
M
MADIHE
29/08/2005 20:51
Estamos hablando de escrituras,tabiques, calderas, etc. .... pero lo que realmente que me preocupa, es que nos estan toreando con la fecha de entrega. siguen y siguen sin terminar las obras.
 
N
Neila04
18/07/2005 14:26
Las obras, como siempre, van muy lentas, el portal 1 y 2, van un poco más adelantados, ya que incluso los pisos están cerrados con llave, pero al resto todavía les queda tela... faltan los sanitarios, puertas, radiadores, llaves de luz, tarima, grifería, armarios empotrados...
No es demasiado, pero al ritmo que van... la verdad es que es para ser pesimista!!! Los portales, aún está, sin hacer, solo han empezado a cubrir las escaleras de granito, y en el exterior están empezando a poner farolas.
A mi me han dicho que en breve nos enviarán las condiciones de las hipotecas, y para principios de septiembre empezar con las visitas a los pisos... muy pronto me parece a mi!!!
 
M
mhdez
18/07/2005 11:28
Alguien se ha pasado ultimamente, como se decian que la obra a finales de julio estaria la primera fase concluida.
 
S
sue
06/07/2005 23:10
A nosotros nos dijo Ana q ella se iba la 1ª quincena de septiembre de vacaciones, q sera cuando vayamos a ver los fallos pero no con ella , y q quiere dejar todo hecho.
 
I
Iatorres
06/07/2005 20:47
QUERIA CONTESTAR A ESTOS ULTIMOS.

LO PRIMERO NOS TIENEN Q DAR UN BORRADOR CON LAS CODICIONES DE LA HIPOTECA QUE HAY Q FIRMAR.
ME PARECE Q NO CONOZCAIS A LAS GENTE Q ESTA EN LA CASETA NOS VENDE LA MOTO DE LAS FECHAS DE LA ENTREGA DE LOS PISOS,PARA Q NOS CALLEMOS Y LES DEJEMOS RESPIRAR UN POCO PQ PARECE Q ESTAN UN POCO AFIXIADOS Y AGOBIADOS. YO ESTUVE EL SABADO FIRMANDO EL CONTRATO DE LA PLAZA DE GARAJE Y ME DIJO ANA QUE NO SE IBA DE VACACIONES, PARA HAGILIZAR LA PRIMERA FASE.
SALUDOS PARA TODOS Y PACIENCIA.
 
S
sue
06/07/2005 18:24
Lo de los fallos se ven 20 dias antes de la entrega aproximadamente, q sera a principios de septiembre ; y a finales se escritura.
 
O
otromas
06/07/2005 13:27
¿Para escriturar no tendrian que llamaros con suficiente antelacion para poder ver los fallos del piso y arreglarlos?
 
M
MADIHE
06/07/2005 11:10
AYER ESTUVE EN LA CASETA,Y ANA, ME CONFIRMO (NO SE SI CREERLO), QUE EMPERARIAMOS A ESCRITURAR LOS DE LA PRIMERA FASE A FINALES DE SEPTIEMBRE.
 
E
emno
05/07/2005 13:31
Ayer pasamos por la obra y estuvimos hablando con el guarda... Nos dijo que que en agosto tenían que tener terminada la primera fase!! La verdad, es que a nosostros nos parece mentira... Van lentísimos y yo creo que hasta la fecha que tienen por contrato nada de nada!!! Yo hasta ahora era bastante optimista, pero creo que cada vez van más lentos.
De todas formas, acabo de llamar a Hercesa (C/Alcalá) y he hablado con Patricia. Dice que a finales de julio tienen que estar terminados los pisos de la 1ª fase y que en septiembre se escritura. Que de todas formas mandaran una carta???????????????????? YO NO ME CREO NADA DE NADA!!!
 
N
NALACTA
04/07/2005 19:40
EN LOS PLANOS YA SE VE QUE SON DE PUERTAS ABATIBLES LOS ARMARIOS. FENOMENAL!! YO LOS TENGO DE CORREDERAS Y SON UN VERDADERO COÑAZO OS LO ASEGURO
 
S
sue
04/07/2005 16:10
Hoy me he pasado por la obra y se ven q en el primer piso estan puestos los armarios, son de cuatro hojas por lo q entiendo que no son de correderas.A nosotros nos han dicho q se van a entregar a finales de septiembre los de la 1ª fase, los de la 2ª en diciembre y los de la 3ª en febrero.
 
N
Neila04
04/07/2005 15:04
Como viene siendo habitual, esto es más lento que la obra de El Escorial...
La verdad es que no entiendo muy bien el pq van tan retrasados los pisos de la 1ª fase...
Según mis informaciones (bastante fiables, no como las que da Ana)en el primer portal, ya hay pisos casi terminados, a falta de poner la tarima. El resto de portales, siguen el mismo ritmo de los últimos meses, muy lento!!!!
Por cierto, los radiadores de la calefacción, además de ser horrorosos de feos, son un poco cutres!!! Los ví cuando los descargaban del camión.
 
F
funsino
20/06/2005 13:24
segun mis ultimas informaciones (recogidas la smn pasada en la caseta), la 1 fase sera para dp del verano, la 2 y la 3 casi juntas, la segunda en novienbre y la 3ª en enero
 
M
MADIHE
10/06/2005 11:05
AYER PASE Y EN ALGUNAS COCINAS, SE VEIAN CARTONES MUEBLES, CREO QUE ESTAN MONTANDO COCINAS.
 
O
otromas
10/06/2005 09:11
Al paso que van veo que entregan las tres fases a la vez. Por cierto ¿Sabeis si ya han puesto los cerramientos de las cocinas?, tengo curiosidad por ver como son las lamas.

Un saludo
 
I
Iatorres
09/06/2005 21:20
HOLA VECINOS NO OS FIEIS DE LA FECHA QUE DICEN ELLOS, POR LO MENOS HECHAR HASTA NOVIEMBRE DE ESTE AÑO POR QUE QUEDA BASTANTE TAJO POR HACER. BUENO UN SALUDO Y ANIMO QUE NOS QUEDA POCO.
 
M
MADIHE
06/06/2005 15:55
CUANDO FUI A ENTERAME SOBRE LAS PLAZAS DE GARAJE, EL CHICO NO ANA, ME COMENTO QUE FINALES SEPTIEMBRE PRIMEROS DE OCTUBRE.
AUNQUE YA ESTAN PONIENDO LOS CRISTALES A LAS VENTANAS
 

Fin del hilo
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