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hipoteca Caja Madrid (cosas que interesan)

Actualizado 27/09/2005
430 lecturas acumuladas
2  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
61 mens.
Usuario Habitual
26/09/2005 14:55
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En la escritura del prestamo hipotecario entre Caja de Madrid y Hercesa (en la que algunos nos vamos a subrogar) se dice en la:


Disposicion 12.3
Requisitos o condiciones comunes tanto para primeras como segundas o posteriores transmisiones de las fincas hipotecadas.

La subrogacion del prestamo por el adquirente (...) queda sujeta a que se dé cumplimiento a las condiciones y requisitos que se establecen a continuación:

(...)

Apartado 2.2:

"Deberá recogerse la manifestación de que los qdquirentes conocen y aceptan el contenido de la presente escritura y , en su caso demás mencionadas en ella,..."



Señores, se os ha ocurrido que en esta escritura haya cosas que desconocéis y que nos vincula en el prestamo al que nos vamos a subrogar?

Os diré que una de las cosas que se nos ofrece y que no se nos informa por parte de Hercesa (y es su obligación) es la de que podemos optar por una cuota creciente del 1-2% lo que haría el pago mas llevadero los primeros años para los que van apurados.

En fín cuando acabe de leerla os contaré mas.

Por cierto los interesados en una copia, podéis pedirsela a Caja Madrid. No pone pegas salvo que tardan un poco.

Joaquín

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sep.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
27/09/2005 15:28
Me gustaria saber si aunque Hercesa nos ha hecho firmar que si no nos subrogamos a su Hipoteca los gastos de la cancelación de dicha hipoteca correrían a cargo nuestro al igual que las plusvalias ¿tienen derecho a obligarnos a cumplir esto?El IBI tengo entendido que le corresponde pagar a quien sea propietario a partir del 1 de enero ya sea la constructura o nosotros.Por último las escrituras ¿quien las tiene que pagar? Muchas gracias.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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