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Gastos de gestoría

Actualizado 10/01/2006
1529 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
61 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 14:39
********************************************************************


He hablado con Caja de Madrid y no tienen ningún inconveniente en que nos encarguemos personalmente de las gestiones (que son dos). Por parte de Hercesa tampoco.

Así pues si queréis ahorraros las 30.000 ptas por dos paseos que no son mas, podéis hacerlo vosotros mismos.


flapi, si te subrogas no habrá problema. Si haces préstamo nuevo la cosa cambia

Saludos

Joaquín

********************************************************************
jun.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
13/12/2005 14:43
Hola Joliva,
A que gestiones te refieres??

Gracias
oct.-2004
61 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 14:47
Una vez salgas del notario es preceptivo el pago de impuestos (Actos Juridicos documentados e Transmisiones Patrimoniales) en 30 días hábiles. Además debes inscribir tu vivienda en el registro. No es obligatorio aunque es muy conveniente.

Son dos paseos, a Principe de Vergara y otro a Martinez Campos.

Fin de la historia y 175,00 euros que me ahorro.

Saludos

Joaquín
nov.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  flapy
13/12/2005 17:33
Hola a tod@s. Parece que somos los únicos interesados en no pagar esos gastos de gestoría que como tu bien dices son 2 trámites nada complicados y en lugares próximos entre sí. Ayer ya escribí en el foro que había lo había consultado con la Ocu y según ellos todo dependía de lo que estuviera acordado en el contrato de concesión de la hipoteca entre Cajamadrid y Hercesa y este documento yo no lo dispongo de él.
Por mi parte voy a seguir insistiendo en realizar yo mismo esta gestión, me sienta muy mal pagar 175 euros por trámite tan simple. La gestoría que lo haya conseguido hace un negocio redondo: 110 expedientes x 175 euros = 19250 euros en una mañana.
Yo estoy citado mañana y lo expondré.
Saludos
feb.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 17:42
flapy a ti no te han anulado la cita de mañana?
nov.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  flapy
16/12/2005 12:29
Hola.
Me acerqué por las oficinas el 14 para comentarles que no firmaba hasta que no estuviera la Licencia y que las gestiones de registro e impuestos los quería realizar yo. La persona que me atendió, tomó nota y dijo a todo que deacuerdo. Al poco tiempo me llama Ana al teléfono, y me aclara que hable con Cajamadrid para las tramitaciones porque son ellos los que ponen problemas.
Aún con todo sigo insistiendo en realizarlo yo las gestiones.
Saludos
jun.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
  Klark
19/12/2005 10:32
Hola:

muchas gracias por esta información, aunque yo soy de la 2ª fase y todavía nos queda, a mi me viene muy bien ahorrarme esos 175 euros, pero esas gestiones que hay que hacer, ¿qué papeles hay que llevar? o, ¿qué hay que hacer?. Muchas gracias de nuevo
sep.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
21/12/2005 09:24
hola tengo una duda estos gastos te los tienen que descontar del dinero que nos han puesto en la carta de gastos de gestoria o por el contrario van aparte
Avatar sue
feb.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
  sue
21/12/2005 10:11
Hola a tod@s,

Los gastos de gestaría se tienen que descontar de la liquidación, creo recordar que que son 174 Euros.

Feliz Navidad
oct.-2004
61 mens.
Usuario Habitual
28/12/2005 11:10

Ya he hecho las gestiones. La verdad, no entiendo como una cosa así no es denunciable. Que te cobren 174,00 euros por algo que puede hacer un mensajero en dos viajes me parece un timo de los gordos.

Una sola cosa, para que los paseos sean dos y no tres ingresar el impuesto (1% del total sin iva de la casa+garaje+trastero) en vuestra cuenta de Caja de Madrid. Así no necesitaréis volver ya que existe una sucursal en la propia oficina de recaudacion (Martinez Campos nº 30)

Saludos

Joaquín
nov.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  flapy
28/12/2005 12:27
Hola a tod@s. Gracias joliva por la aclaracion, me alegro mucho, una vez más con empeño se consiguen las cosas , yo también lo haré, por parte de la gestoría no hay incoveniente.
Si quereis llevar un borrador del pago del IAJD se puede entrar en la página Madrid.org y descargar el impreso. FELIZ AÑO 2006
oct.-2004
61 mens.
Usuario Habitual
28/12/2005 16:04

No hace falta que os compliquéis. Ir con la copia simple que os da el notario y en la propia delegación de hacienda os dan los impresos ya rellenos y listos para hacer el ingreso. Son los funcionarios los que rellenan el formulario de ingreso con los datos que obtienen de las escrituras. Además, no creo que se conformen con los datos que tú les traigas hechos por otros o por tí mismo.

Joaquín
sep.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
28/12/2005 20:24
una pregunta no entiendo lo del 1% de la vivienda que hay que ingresar ya que si es asi me sale asi mas caro que con la gestoria mi vivienda vale 155000 euros y el 1% serian 1550 mas 600 y pico de notario ya se pasan de los 1950 que me pedian en pricipio en la gestoria
ene.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
28/12/2005 21:36
Intoma, tengo entendido que las CompraVentas en Madrid tributan por tramos (hablo de vivienda nueva, no de segunda mano), dependiendo del valor de la Compra sería el impuesto al 0,4 al 0,5 o al 1 %. Si el valor no pasa de 180.000 euros sería aplicable entonces sólo el 0,5 %, la mitad justo de lo que tenías calculado.

Saludos
oct.-2004
61 mens.
Usuario Habitual
29/12/2005 10:58

La gestoría no te pide el importe exacto. Para evitar pedirte dos veces le haces una provisión de fondos y si sobra te devuelve. Ten en cuenta que son muchas viviendas y cada una tiene sus propias peculiaridades.

Joaquín
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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