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ELECCION DE TOLDOS

Actualizado 16/03/2006
897 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
211 mens.
Usuario Habitual
15/03/2006 14:09
Muy buenas a todos:

A partir de esta tarde todos los propietarios de la primera, segunda y tercera fase podéis pasaros por la caseta del guarda para elegir uno de los 5 toldos que se ha seleccionado la Junta de Gobierno.

Lo tendremos puesto durante esta semana y hasta el domingo de la siguiente, esparamos que no os disgusten mucho.



dic.-2005
194 mens.
Usuario Habitual
15/03/2006 15:25
hola,
me podéis explicar como va esto de los toldos?
es decir, habeis seleccionado 5 y elegimos uno, y luego el que salga por mayoría será el que pongamos todos, no?
para que todos sean iguales no?

gracias!!!
nov.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
15/03/2006 18:22
Considero que la elección de toldos debería esperar a que, estuviesen todos los vecinos para poder opinar.
Me parece aceptable la idea de proponer algunos, pero más importante me parece que todo el mundo pueda opinar, y no solo los que nos enteramos en el foro. Creo necesario que si verdaderamente teneis tanta prisa por elegir elementos comunes (toldos, etc) se debería enviar una carta a cada futuro propietario informandole de la elección, no creo que sea correcto comportarse como los futuros vecinos no pintasen nada. ES OBLIGACIÓN DE LA ACTUAL COMUNIDAD INFORMAR DE ESTO formalmente, y no en un foro. Si no es así traerá problemas, os lo aseguro.
nov.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
15/03/2006 20:22
perdón por la pregunta pero sobre ese tema estoy un poco perdido, son opcionales? cuanto van a costar?
gracias por responder
jun.-2003
211 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 10:22
Muy buenas a todos:

El tipo de toldo va a ser con cajetin para que resguarde la tela del toldo y dure mas, tal como podéis ver en la última junta de vecinos que joaquín puso en el foro.

Respecto a lo de esperar a los demas vecinos, lo sentimos mucho, pero ahora es el momento de solicitarlos, ya que si no, nos ponemos en el mes de junio-julio y poner a la vez 300 toldos va a ser mas que complicado, por lo que hemos optado por la postura de abrir las listas a todos aquellos que queráis opinar sobre el tema.

Ya sabemos que va a ver diversas opiniones a favor y en contra, pero somos muchos y debemos tomar decisiones, ahora mismo hay 100 personas que ya piensan en el calor del verano, yo el primero.

Pido perdon a aquel que le moleste esta situación pero, como he dicho, hay que tomar decisiones
jun.-2003
211 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 10:24
Se me olvidaba comentar que es imposible dirigirnos a los 300, por lo que utilizamos todos los medios a nuestro alcance para que podáis estar lo mejor informados.

Gracias
jun.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
  Klark
16/03/2006 10:51
Hola:
me parece bien que por lo menos hayais tomado la opción de que podamois ir a elegir, creo que es lo mas justo.
Me gustaria saber como se va a hacer lo de los toldos, porque mi novio se dedica a eso y lógicamente no voy a pagar a otra empresa para que me lo ponga.
Un saludo
jun.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
16/03/2006 11:02
yo quisiera saber si los precios van a ser los mismos para estos 100 primeros o para los 10 ultimos de la tercera fase
dic.-2005
194 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 11:49
hola.
yo sigo con mi pregunta, cada uno de esos 5 va a poner el que quiera o habra q poner el q salga por mayoría?
feb.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 12:31
Buenas, no se si la gente ha entendido mal o he sido yo. Supongo que lo que se pretende con la elección de los cinco toldos ES ELEGIR UNO DE LOS CINCO POSIBLES para que todo el mundo ponga ese y NO que cada uno ponga el que quiera de alguno de esos cinco. Aclarar esto porque estoy notando que la gente anda un poco despistada.
Avatar sue
feb.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
  sue
16/03/2006 13:35
Hola a todos/as,

De los 5 toldos que hemos puesto, se tiene que elegir uno, y el que salga elegido por mayoría, será el modelo que se podrá poner, para todas las fases.

La votación esta abierta para los futuros propietarios de la 2ª y 3ª fase, que por desgracia no podemos convocarlos por carta, porque Hercesa no nos proporciona sus datos personales (como es lógico por otra parte). Además quisiera aclarar un concepto, la COMUNIDAD, o la Junta de Gobierno no tiene la obligación de a informar a los futuros propietarios de la 2ª y 3ª fase para adoptar este tipo de decisiones, dado que el propietario actual, que es Hercesa, está informado, y es quien puede decidir por vosotros. Esto es así, nos gusto o no, (aunque yo particularmente no estoy de acuerdo, pero me tengo que aguantar). Por eso hemos pretendido que esta votación llegase a la mayor gente posible, y se nos ha ocurrido que el foro puede ser un buen medio para informaros.

Del precio no se sabe nada aún, depende del modelo de tela que elijamos. Por aclarar, no es obligatorio poner el toldo, solo aquel que lo desee puede instalarlo.

Un saludo
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
16/03/2006 14:18
Hola a todos,

Yo estoy totalmente de acuerdo en que se está haciendo todo lo humanamente posible para que participemos los que todavía no somos propietarios. También pienso que esto va a ocasionar muchos problemas sobre todo por la gente que no conoce la existencia del foro. Sin embargo tengo una duda, ¿porqué si la actual propietaria de los pisos de la segunda y tercera fase es Hercesa nos pide ahora mismo a los de la segunda fase 100 € en concepto de constitución de comunidad si dicha comunidad ya está constituida? ¿para qué son los 100 € de comunidad que voy a pagar si Hercesa ahora es la propietaria de mi piso y puede votar todos los acuerdos que me corresponderá votar a mí a partir de la firma de escrituras? ¿se considerará que esos 100 € son provisiones de fondos que los futuros propietarios hacemos como futuras cuotas por comunidad?

Yo sólo espero que los que ahora formáis parte de la comunidad, incluída Hercesa, tengáis todos los conceptos muy claros y no os limitéis a solucionar los problemas actuales sino que penséis también en cómo estas decisiones pueden afectar en el futuro a los que realmente vamos a ser propietarios, y a la comunidad en general.

Esto que digo no es una amenaza ni mucho menos sino que lo digo sólo para que también penséis que dentro de poco seremos 300 y sólo hay 129 usuarios registrados, por lo que tenéis que anticiparos a los posibles problemas que surjan.

Salu2
jun.-2003
211 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 14:20
Nosotros no obligamos a nadie a que elija un proveedor de toldos u otro, ya que, según me han explicado, hay fabricantes de tela que trabajan para varias marcas de toldos, por lo que posiblemente encontremos el mismo tipo de tela en diferentes proveedores.

Nosotros en esta primera fase y seguramente en las siguientes, si así lo quiere la gente, nos apuntaremos en una lista los que quieran poner el toldo con el fin de ir a un proveedor y decirle que somos X personas y ver el descuento que, por volumen, nos puede hacer.

Como bien han dicho antes, el que quiera poner toldo que lo haga, no es obligatorio, solo es definir el que todo el mundo debe poner si así lo desea.
feb.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 14:26
El tema de la provisión de fondos se solicita como cuota a pagar en la Comunidad. Efectivamente, la comunidad ya está constituida, pero al igual que nos pasó a nosotros en la primera fase, es necesario poner un dinero para los gastos, por que por ejemplo, el gasto de luz, no lo va a pagar Hercesa, sino los propietarios y queramos o no los propietarios somos todos, aunque Hercesa represente a las otras dos fases. Respecto al la cantidad de gente a la que les puede llegar la notificación de la elección de toldos, es cierto que en el foro no estamos todos los vecino, pero también es cierto que a las juntas tampoco vamos el 100% de los vecinos (hablo de la primera fase) y ahora ya no es como antes, pues el futuro propietario que se acerque a ver como va su piso ya puede ver carteles puestos por la Comunidad, no como los de la primera fase que hemos tenido que estar preparando reuniones los domingos para poder hablar de temas.
ene.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
16/03/2006 15:44
Hola a todos
Estoy de acuerdo con Marte. Cierto es que a las juntas no irán un 100% del total pero si que el 100% del total de la primera fase está enterada. Si no van cada uno en su conciencia queda porque tendrá que acatar lo que la comunidad decida. Lo injusto es el resto del 66% de vecinos restantes que se quedan sin voz ni voto y de los que os podreis esperar malestar (entenderlo). Incluso se puede dar la paradoja de que lo que se decida ahora (toldos, aire....) quede rechazado o modificado en votaciones posteriores en los que estemos todos si estos temas se volvieran a incluir en una orden del día a posteriori. Eso si que sería un gran problema. Por otra parte me extraña que Hercesa acceda a la toma de decisiones de este calibre. Lo lógico es que acceda a ejercer su derecho a voto aprobativo en temas de extrema urgencia (limpieza, basura, vigilancia, administración de fincas) pero no creo que se exponga a tomar decisiones de otro calibre, no tienen necesidad de hacerlo ni de buscarse problemas y reclamaciones posteriores de vecinos descontentos.
Un saludo
sep.-2008
807 mens.
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