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Puente de la Princesa
RESIDENCIAL “PUENTE DE LA PRINCESA” (C/ANTONIO LOPEZ, 195) PARCELA de USO RESIDENCIAL, en el término municipal de Madrid, parcela resultante denominada PR1 DEL Área de Planeamiento Remitido APR 12.06/M “Subestación Puente de la Princesa”, Ocupa una superficie de Nueve mil un metro setenta y cinco decímetros cuadrados

Hipoteca / Notaría

Actualizado 17/06/2019
8104 lecturas acumuladas
56  mensajes1234Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2016
46 mens.
Usuario Ocasional
19/02/2019 15:07

Abro este tema para agrupar por aquí, lo que consideremos que esté relacionado con Hipoteca y Notaría.

Saludos 

may.-2016
46 mens.
Usuario Ocasional
19/02/2019 15:09

“ Buenos dias, yo hablé con mi oficina del Sabadell y me comentaron que cuando se acerque la fecha de entrega, vayamos a hablar con ellos, antes no por la posible variación de conciones. De todos modos, aquí se puso que, habian comentado la posibilidad de reunirnos y hacer una consulta conjunta para mejorar condiciones de hipoteca, cosa bastante interesante. Si queréis podemos abrir tema y hablarlo.” 

 

Buenas, Creo que merece la pena abrir un tema específico para Hipoteca y Notaría, ya que algo parecido me han dicho. Me informaron en una notaría pueden llegar a un descuento máximo del 10% sobre la tarifa oficial, y que esperar hasta que no se aproxime la fecha y tener tener datos concretos.

mar.-2016
16 mens.
Usuario Circunstancial
19/02/2019 22:09
Hola me parece buena idea. A mi en Bankinter me comentaron que si noa juntabamos varios podrian tambien hacernos una buena oferta. Quedamos que cuando nos dijeran algo hablaba con ellos. En bankia me dijeron algo parecido. Creo que el unirnos puede ser una buena opción. El tema complicado es el organizarse y concretar. Saludos
dic.-2009
4 mens.
Usuario Circunstancial
22/02/2019 10:20

Yo he hecho simulaciones en varios bancos y la que más atractiva me parece de momento es la hipoteca de COINC. No sé si luego pondrán problemas a la hora de hacer la formalización de la misma ya que todo se hace online o hay letra pequeña que no está disponible en la web.

nov.-2017
41 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2019 10:34
Nosotros fuimos a la oficina del Sabadell que es la que tendrá nuestra hipoteca en la calle Antonio López en Septiembre a preguntar. Llamamos y concertamos una cita con la gestora. Fue muy amable nos explico los seguros asociados a la hipoteca y que bajarían la cuota, pero el cálculo que nos hizo no fue realista porque nos lo hizo con un 3,1% . Lo que si que recuerdo es que dijo que la hipoteca sería del 80% máximo y que si alguien necesitaba mas dinero podrían conceder créditos en buenas condiciones. Veremos qué condiciones nos dan cuando se vaya acercando el momento porque no fueron muy buenas
abr.-2016
29 mens.
Usuario Ocasional
27/02/2019 08:35

Sabadell nunca se ha caracterizado por conceder buenas hipotecas, trabajo en el sector financiero y siempre ha sido así. Un 3,1% ahora mismo está bastante fuera de mercado… espero que esa no sea su oferta final porque entonces creo que van a conceder bastante pocas...

nov.-2017
41 mens.
Usuario Ocasional
27/02/2019 11:40
Esperemos que hagan mejores ofertas porque sino como dices Rizquez van a firmar pocas hipotecas y más ahora que los gastos han disminuido tantísimo, aunque paguemos algo más por ser otro banco compensará en unos meses por la diferencia de %
ago.-2017
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  blfer
27/02/2019 12:51

Con la nueva ley hipotecaria ya no hay ventajas en subrogarse al credito promotor, con lo cual o el Sabadell hace una propuesta más ventajosa que la competencia o se van a quedar con muy pocos clientes y me extrañaría mucho que lo hiciese dado que como comenta Rizquez el Sabadell no se caracteriza precisamente por tener condiciones hipotecarias competitivas

abr.-2016
29 mens.
Usuario Ocasional
27/02/2019 13:49

Una pregunta del notario,sabéis si cada uno de nosotros podemos elegir el notario que quiera independientemente de la ubicación del mismo?? Creo que por ley ya sí se podía elegir, pero en el contrato ya aparecía el nombre de uno… verbalmente me dijeron que este era por defecto pero que podíamos elegir, no sé si alguno sabéis algo al respecto. 

jul.-2018
18 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  mymyd
28/02/2019 08:00

Unos amigos de otra promoción que no tiene nada que ver, han firmado con el Sabadell 2.1% 30años tipo fijo y 0% amortización 

nov.-2017
41 mens.
Usuario Ocasional
28/02/2019 14:17
Lo del notario no tengo ni idea, pensé que era el que ponía el banco. Bueno a un 2,1% fijo no está mal, pero fijo para siempre los 30 años, o solo los 10 años primeros?
jul.-2018
18 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  mymyd
01/03/2019 10:57

30 años

jul.-2016
62 mens.
Usuario Habitual
01/03/2019 14:28
Gracias por la información. Supongo que la vinculación será máxima (seguros, tarjetas etc) pero esas condiciones no están nada mal. Vi algo en Bankia por 1.90 pero creo recordar que sólo te daban 20años de máximo.
nov.-2017
41 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2019 19:05
Ok gracias por la información. Si son los 30 años si sería interesante
oct.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
04/03/2019 13:17

Lexa81 dijo:
Nosotros fuimos a la oficina del Sabadell que es la que tendrá nuestra hipoteca en la calle Antonio López en Septiembre a preguntar. Llamamos y concertamos una cita con la gestora. Fue muy amable nos explico los seguros asociados a la hipoteca y que bajarían la cuota, pero el cálculo que nos hizo no fue realista porque nos lo hizo con un 3,1% . Lo que si que recuerdo es que dijo que la hipoteca sería del 80% máximo y que si alguien necesitaba mas dinero podrían conceder créditos en buenas condiciones. Veremos qué condiciones nos dan cuando se vaya acercando el momento porque no fueron muy buenas

 

Buenos días; nosotros tambien preguntamos la semana pasada en la oficina del Sabadell y tampoco nos pudo hacer un calculo muy detallado puesto que según dijo, estan preparando una oferta “muy competitiva”; tengo serias dudas de esto puesto que para empezar si nos dejó claro que la hipoteca en todo caso va a ser bonificada y en función a la vinculación sería un tipo de interés u otro, pero lo que más me llamó la atención es que nos van a meter el famoso seguro de protección de pagos, si o si.

Esto me choca puesto que he preguntado en un par de entidades y ambas, aún exigiendo otras vinculaciones, me dicen ambas que ya no comercializan ese tipo de seguro.

 

Por otro lado y por experiencia personal reciente, el hecho de que un grupo de gente, en conjunto solicite una oferta a una entidad bancaria, puede hacer mejorar las condiciones y vinculaciones que exigen otras. De primera mano, conozco el caso de un grupo de vecinos que en vez de firmar con la Kutxa (y eso que era la que tenía el prestamo al promotor y se supone que con la subrogación salía más a cuenta), varios vecinos firmaron con Caja de Ingenieros ya que con una proyección a 17 años, salía mas a cuenta que firmar con Kutxa. Además, no solo hubo vecinos que firmaron con Caja de Ingenieros, los hubo tb con openbank e incluso La Caixa. 

Por eso digo de juntarnos en un grupo los que estemos interesados y a ver si suena la flauta y conseguimos mejor tipo de interés o cuando menos, menores vinculaciones, que para el caso y con una hipoteca a 20 años mínimo, es un pico de comisiones de cuenta corriente, tarjetas, seguros de vida a los titulares de la hipoteca, seguro de hogar, protección de pagos, etc... 

 

sep.-2008
765 mens.
Administrador
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