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alguna novedad ?

Actualizado 03/06/2003
759 lecturas acumuladas
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Autor
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Fecha
Avatar ELI
feb.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  ELI
27/05/2003 15:56
Hola vecinos, alguien tiene novedades sobre la proxima entrega de pisos ???

Os han llamado para la firma ??? O teneis algún dato mas que no se haya dicho aqui ???

Ya va para 3 semanas desde que vimos el piso y seguimos sin noticias.

El vigilante este pasado fin de semana nos dijo que ya estaban con los remates dentro de los pisos. Aunque pudimos observar que no hay barandillas en casi ninguna terraza y la duda es si las pondran o es que se han quedado sin presupuesto y se olvidaran por los restos.

Como todo no preocupa demasiado, pues la prioridad es la entrega, pero es otro dato mas a añadir. Tambien nos dijo el vigilante que el para la 2ª semana de Junio ya termina su contrato en esa obra.

Estarán entregados entonces los pisos ??? O al menos los primeros pienso que si.

Saludos.
ene.-2003
351 mens.
Usuario Frecuente
27/05/2003 16:35
Hola a todos: esta mañana he hablado con Euroges y me han comentado que como yo pedí escriturar de los últimos que estuviera preparada para 2ª semana de Junio porque quieren como mucho llegar al lunes 16 para tener todo escriturado.

Yo me estoy dando bastante prisa para el tema de la mudanza ya que en todos los sitios donde he pedido presupuesto me han dicho que hay que avisar con unos 15 días y se nos viene la fecha encima.



Esto es lo único que os puedo comentar... en fin que lio espero que termine pronto porque estoy de los nervios para intentar coordinar todo bien....
ene.-2003
351 mens.
Usuario Frecuente
27/05/2003 16:37
se me olvidaba comentar lo de la barandilla, cuando fuimos a ver el piso nos comentaron que hay terrazas que no la llevan porque son un poco más altas que las que si la tienen y que legalmente no es necesario poner dicha barandilla.
Avatar ELI
feb.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  ELI
27/05/2003 17:45
Si lo que te han dicho de escriturar es cierto, me dan ganas de dar saltos de alegria. De que portal eres ?? Te pregunto porque a mi me dijeron que las firmas irian en estricto orden de portales, es decir, 4-3-2-1-, pero otras versiones me cuentan que sera por esctricto orden de visitas, es decir, me da alto, porque soy del 2 y somos los ultimos que hemos visto el piso. Luego otra cosa que me pierdo yo, resulta que con todos los vecinos que somos da tiempo en 2 semanas a escriturar ???????? Será como dice una amiga de la fase II, que con firmas en mesa redonda, es decir, varios propietarios a la vez ???? Yo desde luego necesito firmar aunque sea en tienda de campaña, haciendo puenting o como sea, porque se me acaba el plazo para dejar mi casa actual y contando con que ya me voy a pasar si al menos para la 3ª semana de Junio lo tenemos de una vez pues mira me pasaré por poquito.

Lo de las barandillas me lo temia, pero vamos que ni son mas altas, ni son mas bajas, si os fijais en las otras fases toooodas las terrazas tienen la barandilla, te digo yo que se han quedado justos y que han pasado de ponerlas, vamos como si lo estuviese oyendo ´ es diseño del arquitecto´. Por cierto nuestro famoso arco es super ideal para acceder al bloque, en serio que pude constatar como un niño de 9 años sin ninguna dificultad se colaba dentro.

Creo que todos somos conscientes de que tendremos que poner mucho de nuestra parte para mejorar las carencias que nos dejan.

Bueno queda menos que nervios, dices tu vecina que estas atacada, pues me uno a ti, no se las circunstancias de los demas, ni las prisas, pero que yo tengo la mudanza contratada ya si te digo y que como no sea ese dia creo que tendré que llamar a los elefantes del libro de la selva y a tarzan para que los diriga y me hagan el porte.....

Y no eso, en mi caso pintores contratados ya, vamos que despues de la que he montado para cuadrar fechas cubriendome en dias por las falsas fechas de entrega, como despues de todo no me lo puedan hacer en esas fechas no se que voy a hacer.

Bueno no quiero contagiar mi nerviosismo, pero ya nos queda menos. Como me gustaria que esta fuese mi primera vivienda y no tener prisa para ocuparla.

Saludos.
Avatar ELI
feb.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  ELI
27/05/2003 18:42
se te entiende perfectamente Sinco. Como bien dices lo de las barandillas es lo de menos, simplemente es algo que añadir a nuestro ´anecdotario´ sobre el gusto del arquitecto, como las columnas de cemento que pobres obreros se lo han currado para que queden asi digo yo, pero parece que estan sin acabar, o la valla verde de plasticon del bueno que separa las parcelas, o la maravilla del adosamiento de los edificios a ambos lados, que por otro lado entrando por la puerta de la promoción ya te choca, porque EMV ha hecho su edificio mas ancho que el nuestro y queda de los mas ideal encontrarte ese adosamiento.

Asi que preocuparnos por los asuntos anecdoticos pero que fastidian, y esperemos primero que nos los den y luego hablaremos.

Saludos.
ene.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
28/05/2003 10:56
Eli,también constaté el acceso de niños por el arco de la calle Minerva ayer por la tarde, esquivando la mirada del guardia (efectivamente a mediados de junio finaliza su trabajo y ya estarán para entonces los pisos escriturados y entregados). De no hacer nada nosotros como comunidad de vecinos con ese arco y accesos fáciles, no veo sentido alguno a que haya en su momento seguridad 24horas. No lo veo por los múltiples accesos posibles ni por el coste que nos implicaría.

Esos son temas que se tratarán en la reunión de vecinos, según Euroges sobre el 20 de junio se pretende hacer.

El administrador en este momento es el mismo que en las anteriores fases y con el fondo que hemos dado a Euroges, unos 200€ para inicio de la comunidad, se están preparando los ascensores y demás actividades propias.

Hasta pronto vecinos
Avatar ELI
feb.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  ELI
28/05/2003 11:16
Lo de la seguridad toda la razón te doy, porque hasta que no se solucione el tema de ´accesos´ pues no tengo muy claro donde se tiene que poner el vigilante si en la puerta o en el arco, ya que aunque haga rondas es complicado ver si alguien se cuela dentro por el arco.

Bueno otra cosa, que es eso del fondo de 200 €, yo no he dado nada, me lo explicas ????

Gracias.
ene.-2003
351 mens.
Usuario Frecuente
28/05/2003 12:06
Hola a todos: ayer hablamos con Euroges y también nos dijeron lo del fondo para la comunidad de vecinos, nos comentaron que los primeros recibos son más altos porque al principio los gastos también son muchos.

Yo también veo prioritario lo de derrar el arco ya que de poco nos sirve tener cualquier tipo de seguridad si se puede uno colar fácilmente por allí.

Me sorprende por otro que se pueda colar gente en la obra porque siempre que me he estado acercando a las obras para ver como estaban y me acercaba a la puerta de entrada aparecía en seguida el vigilante, es más un día ni siquiera estaba dentro de la puerta sino en la acera de la calle y me llamó la atención.



Otra cosa que tendremos que ver será el tema de vigilancia porque nosotros somos menos vecinos que en las otras fases y tengo entendido que un vigilante jurado sale por un millón de pts por mes, por lo cual si tenemos que sumar gastos de piscina,socorrista,jardín, limpieza, administrador ,luz y demás gastos la comunidad a este paso va a ser como la letra de la hipoteca....



Bueno ya hablaremos de todo esto, un saludo para todos
Avatar ELI
feb.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  ELI
28/05/2003 15:31
Sigo sin entender lo del recibo de 200 €. A nosotros nos dijeron en Euroges que la provision de fondos que nos piden que les trasfiramos YA incluye ese supuesto recibo extra que corresponde al arranque de la comunidad, pues yo que se para el administrador o lo que sea no tengo ni idea, pero le pregunte textualmente que si tendria que dar algo mas a ellos como dinero ´extra´ y me dijeron que para nada de nada, que ya estaba contemplado todo en la provision y que de ahi sacarian ellos el dinero para pagar los gastos que se originen en la comunidad hasta que nosotros nos hagamos cargo.

Lo de la vigilancia ´ me he quedado muerta´, en serio que cuesta ese dineral ????? Pero a lo mejor como somos menos, es mas pequeña y solo tenemos un acceso, será mas barato???

No me preocupa el vigilante si tenemos el arco cerrado, pero aun asi es que no pensé yo que eso era tan caro.

Es que yo no puedo pagar el recibo de la comunidad añadiendole el sueldo de vigilante.

Habeis hecho la cuenta de a cuanto tocariamos dividiendo esa cantidad en los setenta y tantos que somos ?????????

Otro tema, como es posible entonces que quieran comenzar a entregar las llaves la proxima semana si no esta la licencia ´favorable´ ????? Madre mia y yo confiada en que para la 3ª semana de junio quedaba todo entregado.

Lo de las barandillas es lo que hemos venido comentando, pero claro una cosa es la que ellos digan y otra la que diga el tecnico.

A lo mejor les obligan a que nos cierren el tendedero jaaa jaaaaa, no creo pero tampoco creo que se debe a las barandillas.

Aunque queda cutre unas si y otras no, si no es obligación ponerlas pues eso es lo que tenemos.

A mi desde luego me han requete asegurado que para la 3ª semana se queda entregado.

Esperemos.............

Que tal las empresas de mudanzas ???????
ene.-2003
351 mens.
Usuario Frecuente
28/05/2003 17:59
Hola de nuevo: lo del coste del vigilante me lo ha comentado un familiar que también vive en una urbanización del tipo a la nuestra. Si se trata de un vigilante jurado y hay que pagar a una empresa de seguridad creo que el precio es ese, otra cosa sería un conserje al que se contrate directamente y a lo mejor el coste es menor.

De todos modos como dije antes somos pocos vecinos y gastos fijos que asumir: piscina,socorrista, jardines, alumbrado y mantenimiento del edificio y si encima le sumamos lo del conserje/vigilante pues no se a mi me preocupa bastante, creo que sale más barato poner individualmete y el vecino que quiera una alarma conectada a una empresa de seguridad que vale menos de 30 euros mensuales.



Bueno lo primero es tener los pisos y luego ya veremos
Avatar ELI
feb.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  ELI
29/05/2003 13:16
Lo del conserje y/o vigilante me esta dejando preocupadita, yo desde luego tengo intención de instalar alarma, pero aunque haya vigilante. Y como bien dices nueva-vecina, ya tendremos bastante con hipoteca, gastos de comunidad incluyendo todos los servicios, dinero extra para arreglar lo que no tenemos, tipo cerramiento del arco. Bueno yo hablo por mi eso esta claro, puntualmente puedo soportar gastos extras, pero un mes a mes pagar un recibo descomunal de comunidad pues .... no. Eso si que debo reconocer que no lo pensé cuando compré el piso, no pensé en que mantener pisicina, jardin, garajes etc... iba a suponer un recibo elevado, pero según leia en otras fases ya me parecia que 90 € era bastante, ellos son muchos mas vecinos con lo cual tocan a menos, nosotros ya veremos.

Creo que estamos a punto punto de firmar, la proxima semana creo que ya comienzan a llamar al menos eso me han dicho en el banco.

Saludos

ene.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
30/05/2003 09:58
Hola de nuevo. De momento parece que seguimos sin saber fecha de firma ¿será consecuencia del retraso de la licencia? el banco nos ha comentado que con la solicitud de la misma ya pueden gestionar las escrituras, con lo que espero la próxima semana nos comuniquen el día.

Hemos estado pidiendo presupuesto de mudanzas y la más económica nos lo ha dado 25€ el m3, pero seguimos pidiendo información.

Vecinos, gran fin de semana y pronto nos veremos en nuestras nuevas casas,

convencido.

Avatar ELI
feb.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  ELI
30/05/2003 12:20
Efectivamente se puede gestionar la firma sin la licencia, pero eso si para dar de alta los servicios ( gas..... ) se necesita. Será despues de la firma cuestión de días supongo.

A mi en Euroges me dijeron que para el día 4 iba a firmar gente ya y que para la semana del 16 quedaba todo escriturado.

Esperemos que asi sea.

En realidad estos ultimos días se hacen mas largo que los dos años y ...que llevamos esperando.

Saludos.
ene.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2003 09:47
Se hace largo sí, espero que aquellos que ya han sido avisados para firmar esta semana nos lo comuniquen a todos los que esperamos la llamada de Euroges para darnos la fecha de la firma.

Salud y buen día
Avatar ELI
feb.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  ELI
02/06/2003 13:00
Nada que seguimos sin noticias, en el banco que Euroges decide el dia de las firmas, que ellos llevan la prioridad que les marcan en la promotora, pero que no sabe nada de fechas ni nada de nada.

Y en Euroges pues yo es que paso de llamar ya, me van a contar lo de siempre.

Aunque en esta ocasión como que les creo y todo, o quizas es que me lo quiero creer, pienso que si van a cumplir en que para mitad de mes queda todo escriturado, aunque deberán correr de lo lindo dado que estamos a día 2 no sabemos fechas, en el banco desde luego no tiene fecha para esta semana de ninguna firma por el momento, y yo no se cuantas firmas podrán hacerse por dia pero cañita se tienen que dar.

Saludos,

Quedo esperanzada de que alguien diga ME HAN LLAMADO PARA FIRMAR.

sep.-2008
808 mens.
Administrador

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