Viviendas no vendidas

Hola Mincho

Yo cuando fui a darme de baja en noviembre me dijeron que no tardarían mucho en devolvernos el dinero puesto que al estar muy cerca la entrega de las viviendas la cooperativa tendría dinero para poder pagarnos a los que nos hubiéramos dado de baja, cosa que ha resultado ser mentira. Hace dos días hablé con un tal Miguel Hernanz que debe ser comercial de ferrocarril porque envié un email a la que fue mi comercial y me contestó él y me dijo que hasta que no se vendieran las viviendas no nos podrían devolver el dinero y que la cosa iba para largo y que tendrían prioridad los que se hubieran dado de baja antes que yo y que lo único que podría hacer él es ponerme en contacto con el consejo rector para que me explicasen mejor cómo va el tema o que le llamará de vez en cuando por si tuviera alguna novedad. Asi que de momento sigo igual que antes sin saber cuando nos devolverán el dinero.

Hola Nadrada30,

cuando as firmado la baja te an dicho cuando te van a devolver el dinero,yo di la baja hace 20 meses i toda via no me an mandado ninguna informacion sobre el dinero que me deben.

un saludo,gracias:)))

Buenos días a todos

Por si conocéis a alguien que estuviera interesado en entrar en la promoción, mi vivienda está disponible ya que desgraciadamente no me concedieron la hipoteca. Es de puerta de rivas 1, portal 1 5ºA y es de las más baratas que quedan. Para cualquier cosa escribidme

anna_soto@hotmail.com

Gracias y un saludo

Te mando los planos de RIVAS II , que me mandaron a mi hace 2 semanas, no obstante llama a inmoferrocarril que te diran exactamente los pisos libres que quedan , tanto de Rivas I como de Rivas II.

llama a Inmoferracrril 91 661 67 67  ellos te informan de todo

Oye nadrada30 cuando se te pase el cabreo, interesante por los que tienen sin vender bancos y cajas de ahorro. Ya sabes que tienen muchos miles a la venta, es posible que te encaje alguno incluso puede que lo encuentres más barato que este de la cooperativa. En fin, nunca se sabe las vueltas que da la vida...

Un abrazo,

JaimeHG

Buenos dias

Muchas gracias JaimeHG y guz por vuestros mensajes, la verdad es que es una pena, como dice guz llegar hasta aqui a 10 dias de firmar y no poder tener tu casa.... pero bueno, ya vendrán tiempos mejores.

OtroSocioMas, el precio del Duplex es de: 186.153,98 €  + IVA por si a alguien le pude interesar, mandarme un correo

nfernadez@hotmail.com

Gracias

La verdad que es una putada llegar hasta aquí para morir justo en la orilla.Pero el problema es que las restricciones actuales de los bancos y cajas las estamos pagando nosotros por lo mal que se han hecho las cosas en estos últimos años. estoy con Jaime, suerte y a por otra!!

Hola!

Siento que hayas tenido problemas con la concesión...y mucha suerte en el futuro!

Respecto al duplex...¿que precio + o - tiene? Por si interesara a algún amigo....

Hola!!

Si, el duplex que queda libre en Puerta de Rivas II, era el mio...  es del portal 1  2º D,  no nos han concedido la hipoteca y con todo nuestro dolor lo hemos tenido que dejar.

A si que si alguien esta interesado que llame a Ferrocarril y que se informe, yo voy hoy mismo a firmar la baja.

Bueno ex-vecin@s a sido un placer compartir durante estos dos años vuestras opiniones en el foro, y espero que cuando os entreguen las viviendas sea un día muuy feliz, como iba a ser el mio.

Un saludo a Tod@s

Chao!!!

Yo tengo, los planos de las viviendas que quedan libres, si alguien le interesa que me lo pida y se lo mando, a ver si alguien más se anima, un saludo

Hola a todos.. 

por si a alguien le interesa creo que queda un duplex libre en puerta de Rivas II.

Un saludo,

y en puerta de rivas I se sabe cuantas viviendas quedan?

Oki, gracias, ;) . 

Pues 4 viviendas esta muy bien...... ANIMO VECINOS!!!

4 Viviendas libre, lo otro ni idea.

Hola, sabemos ya cuantos pisos quedan sin vender de la promoción de Rivas II ?????

Y otra cosa, alguien sabe si Mhalex (creo que se escribía así) , sigue en la promoción??? lo digo porque hace mucho que no escribe por aquí.

Gracias

Hola,

En la última reunión de PR2 se preguntó este tema y dijeron, si no recuerdo mal, que si nos entregan las viviendas y quedan sin vender algunas, al principio sólo nos haríamos cargo de los intereses del préstamo, y si pasado el tiempo, se siguen sin ocupar tendríamos que ya hacernos cargo de las viviendas enteras. Pero en principio nos comentaron que no nos preocupáramos, (esto para PR2 eh)

Opino como FelipeVK, por lo que yo entiendo, somos una cooperativa que ha comprado un terreno y viviendas y creo que nos tenemos que hacer cargo de las deudas y las pérdidas, quede o no dinero, Inmoferrocaril sólo ha actuado como gestora. Las viviendas están a nombre de la cooperativa que somos los socios, nosotros y yo pienso que respondemos por ellas.

Estáis hablando de capital social, tras entregar las viviendas, ¿se espera que quede algo??

De hasta donde llegue el capital social nada, se responde personalmente por las deudas de la cooperativa durante el periodo de socio, y hasta cinco años después de cesar si la deuda se contrajo durante el periodo de socio, es lo malo de las cooperativas, que te conviertes en empresario sin tener ni idea, y tienes que rezar por el buen hacer de la gestora.

Lo del capital social, que pasa con el, es una historia bastante complicada porque es irrepartible entre los socios pero el consejo rector puede acordar una minoración para no se que historias y eso a su vez daría lugar al planteo de la disolución de la cooperativa si no se repone en no se cuanto tiempo. El los estatutos y en la ley de cooperativas viene pero es un rollo y no lo recuerdo bien, pero ya lo miraré en su momento.

En las cooperativas los clientes son los promotores y responsables de las viviendas. Lo que pase con los pisos sin vender depende del lo que ponga en el préstamo promotor y del buen hacer de la gestora. La nuestra de momento ha dicho que habría que hacerse cargo de los intereses del préstamo promotor hasta que se vendan. Pero claro a ti la tuya te puede decir otra cosa. De todas formas si el préstamo promotor lo permite, el consejo rector puede decidir que se mantenga esa situación de solo pago de intereses aunque la gestora diga que hay que comprarlos, pero claro que el consejo rector vaya contra la gestora es una movida que flipas porque llueven ostias para los dos lados y el consejo rector necesitaría contratar asesoramiento jurídico.

Perdonar la insistencia pero soy de otra promocion y entiendo que la vuestra al ir mas avanzada, sabréis a día de hoy, que pasa con los pisos que no se hayan vendido

Quiero decir, os han dicho si la constructora y/o promotora se quedan con ellos, o de lo contrario son los cooperativistas los responsables de los mismos

Gracias nuevamente

A mi me extraña, personalmente. Yo creo que no es lo único que vamos a tener que pagar, por lo que me han podido contar otra gente en nuestra misma situación. Además me acuerdo que el banco me dijo, ! no se que va a hacer la cooperativa con los pisos que no se vendan.!! yo me quedé pensando en sus palabras. Si inmoferrocarril dice que así, pues nada será así.

Jeje como dice Guz eso es lo que dijeron desde Ferrocarril.

Por lo que comentaron en otro post, tendriamos que pagar unicamente los gastos del prestamo, dijeron que serian en torno a 20€, pero vamos que en breve nos lo confirma Felipe I de Rivas!!!