Calefacción

Te has explicado perfecto, muchas gracias.

hola Moyarco!! 

Claro, sirven para controlar el retorno del agua. Te lo explico como me lo explicaron a mí, que es muy gráfico. 

Partimos de la premisa de que el agua es muy lista y muy vaga. 

Yo tengo 5 radiadores en casa, para los cuales me entra un caudal de 500 litros a la hora. Si el primer radiador por el que pasan (el que está en la entrada habitualmente) el detentor está abierto y no encuentra apenas resistencia, por ese radiador es más que probable que pasen alrededor de 300 litros, por lo que me quedarían 200 litros para los otros 4 radiadores.

¿Consecuencia? el de la entrada estará ardiendo y a medida que nos alejamos los radiadores van calentando menos porque cada vez tienen menos agua. 

¿Solución? Meterle mucha resistencia al de la entrada (cerrar el detentor casi a tope) para que pasen unos 30- 40 litros de agua por él, con lo que consigo de los 500 litros de entrada desviar 470 para el resto de radiadores. 

Seguimos, lo que me interesa es que los de las habitaciones calienten en toda su superficie por igual, abro el detentor del todo. 

Los baños, me da un poco más igual porque a lo mejor no es tan necesario que se calienten tanto, por lo tanto los puedo tener abiertos a la mitad. En la cocina, igual, porque gracias a los electrodomésticos conseguimos un calor extra. 

Y en el salón, los podemos abrir unos 3/4, porque al final donde más tiempo pasamos es ahí y es donde nos interesa tener más calorcito. 

Qué se consigue con esto? tener un calor bastante uniforme en toda la casa.... 

Espero haberme explicado bien. 

Gracias JorgeYLeyre, no he visto las respuestas hasta hoy.

Pensaba que el detentor no regulaba nada más que la salida del agua, no sabía que con eso se podía regular que el radiador caliente mejor la parte baja, yo los tengo abiertos a tope, me calientan bien todos menos uno, probaré a regularlo.

Mil gracias JorgeLeyre, voy a probar ;)

Hay que girar el tornillo a tope? tengo que hacer pruebas xq en mi casa todos menos 1 calientan solo la parte de arriba del radiador ... ;( 

Hola JorgeYLeyre, una pregunta, ¿cómo regularon los radiadores para eso que cuentas? yo pensaba que simplemente se podían purgar, no sabía que se pudieran regular según comentas. 

Ganesa....

Si eso está en vertical significa que está abierto, y si está en horizontal que está cerrado. Si no tienes la llama encendida en el termostato esa válvula debería estar en horizontal.

Te doy otra idea que es lo que me ha pasado a mi y por la cual he pagado 200 euros de calefacción el mes pasado (con el sol a 20'5ºc y la luna a 19ºc). Desmonta el termostato de la pared y comprueba que los cables están bien pelados y que no hacen contacto entre ellos, ya que si hacen contacto cerraría el circuito eléctrico y le diría a la válvula que se abriera. Pruébalo porque a mi me pasó, y de gastar 60kw día he pasado a gastar 34

Si tienes los cables así, por favor te rogaría que no lo tocaras tú, que lo dejases como estaba y que llamaras a sunflowers, así ya seríamos dos los afectados por esto y sería más fácil el poder reclamar el importe que nos hayan cobrado de más. A nosotros nos vino el técnico de sunflowers y en principio no nos cobraron nada. Si hubiera sido la válvula me dijo que cambiarla habrían sido cerca de 200 € .....

A nosotros nos hizo un informe de la situación, si a ti te hiciera otro y a alguien más también le pasara y le hiciera otro... podríamos reclamar varios a la vez. Yo vengo de media pagando unos 50 o 60 € más que mis vecinos de al lado, y teniendo la calefacción 2 o 3 grados más baja que ellos. Viendo mi consumo total de Kw (12.000) y el consumo de mis vecinos (el que más 7000), y haciendo unas simples cuentas de 5000Kw de diferencia, por 0.068 € (precio Kw) por 1,21 para agregarle el IVA me sale: 411'4 € que he pagado más que mis vecinos por tener la calefacción más baja por culpa de este problema. Si me lo devolvieran, sería feliz. Por eso te pido que no intentes arreglarlo tú y que llames y te lo vean ellos para hacerte un informe. Soy egoísta pidiéndote esto, pero a ti también te vendría bien puesto que seríamos ya dos para reclamar. 

También nos reguló los radiadores para que todos calentaran bien por arriba y por abajo, puesto que muchos sólo calentaban por arriba porque vienen configurados de fábrica de una manera y no han tenido la decencia de regularlos cuando los instalaron, así que los más cercanos a la caldera calientan genial, pero los más lejanos (habitaciones y baños) no calentaban tanto y se notaba un montón de diferencia de temperatura dentro de casa. Ahora toda la casa está a la misma temperatura. Hasta donde sé van a mandar un documento explicativo sobre como configurar los radiadores.

Si necesitas cualquier cosa yo vivo en el portal 4 de la fase I, en el bajo A. 

Lo que debes ver es si cambia de posicion la palanca negra en la parte baja del actuador. Intenta que el portero te mire el cuadro de tension del actuador, e intenta desmontar el termostato para medir con el polimetro los 220 v que debe tener.

A ver si algún presidente o vocal puede aconsenjarte en como se procede con estas cosas...

un saludo

Entonces podemos suponer que el actuador no cierra del todo o no cierra. Puede estar mal o atascado, o bien no le llega alimentacion al mismo. Ahora no se de donde le viene la alimentación. No obstante se puede cerrar el actuador manualmente, tiene un botoncito negro (el embrague) y manteniendolo pulsado se puede girar con la mano la palanca negra que abre y cierra la valvula, como si fuera una llave de paso. 

Creo recordar que funciona a 220v, si desmontas el termostato (apagada la calefaccion) y mides tension entre los cables que van al mismo, debe dar 220 voltios de alterna, lo que indicaria que alimentacion deberia de llegarle. 

¿No tienes a nadie que entienda un poco de esto?

Yo es que tampoco se como y a quien hay que decirselo. 

este es el susodicho actuador:

http://www.directindustry.es/prod/belimo-automation-ag/actuadores-electricos-valvulas-14910-343192.html

un saludo

a mi tambien me parece carisiiiiimo

¿No os parece excesiva la tarifa de calefacción? he visto que es a 0,070 el kw y me parece algo caro. 

Si la calefaccion no te corta pueden pasar 2 cosas, o que tu termostato no corte o que falle el actuador propiamente.

El actuador se ve en el patinillo que tienes en una planta por encima de tu piso, puedes pedir al portero que te abra y probar el termostato y a ver si el actuador (naranja y negro) cambia la posicion o no. 

Asegurate de que el termostato hace "click" cada vez que la pones y quitas, si no lo hace cambia las pilas y revisa la configuracion del mismo.

Un saludo

hola buenas tardes, quería saber si a mas vecinos le pasa,  me he dado cuenta que la calefacción no hace caso al termostato y los radiadores están 24 horas encendidos. he llamado a sunflower  y me dicen que cobran por ver lo que pasa. ¿No pagamos un mantenimiento? quiero que vayan a ver los patinillos no que entren en mi casa a comprobar nada

hola buenas tardes, quería saber si a mas vecinos le pasa,  me he dado cuenta que la calefacción no hace caso al termostato y los radiadores están 24 horas encendidos. he llamado a sunflower  y me dicen que cobran por ver lo que pasa. ¿No pagamos un mantenimiento? quiero que vayan a ver los patinillos no que entren en mi casa a comprobar nada

Sí, yo.

Voy a llamarles ahora.

Saludos,
JaimeHG

¿¿¿¿¿¿OTRA VEZ??????? 

¿Alguien más se ha tenido que duchar con agua fría?

No JorgeYLeire, no es normal, de eso estoy seguro.

Puedo decir que tras la junta celebrada en el patio, se notificó a Sunflowers que encendieran de nuevo las calderas. Pero desconozco si se les indicó nueva fecha de apagado.

Estoy a la espera de que venga el técnico -viene los lunes y los viernes- lo hablaré con él y a ver si me aclara si han vuelto a apagar las calderas y si la pérdida de temperatura del ACS está relacionada. Espero que, a lo más tardar, esta tarde quede solucionado este asunto.

Yo también empiezo a estar harto de los continuos problemas de calderas y ACS.

Saludos,
JaimeHG

Vuelve a fallar el agua caliente??? 

He notado que ya se ha cortado la calefacción nuevamente, y otra vez no sale el agua todo lo caliente que debería.

¿Es normal que cada vez que hagan algo en la caldera suframos alguna consecuencia? 

Disculpa nachoypili, te refieres a mi con eso de que "pero otros se meten donde nadie les llama…q si los aspavientos de mi cenador…Q si mi perro ladra…en fin."

Por favor, acláramelo.

Saludos,
JaimeHG

Irascible???por saber como va el tema de la calefacción?estaremos irascibles...pero otros se meten donde nadie les llama...q si los aspavientos de mi cenador..Q si mi perro ladra...en fin.

Estamos algunos un poco irascibles o sensibles.

Haber, e escrito unos pocos comentarios más atrás, que si se producen bajadas fuertes de temperaturas los cargos de la comunidad o nuestro administrador pedimos a Sunflowers que nos la enciendan y ya está.

Lo que quiero decir en mi comentario anterior es que si un día baja bruscamente la temperatura lo podemos compensar con una estufa en casa. No pensemos que la caldera va ha estar funcionando con normalidad en unas pocas horas desde del bajón de las temperaturas. Ni más ni menos. Pero es sólo mi opinión, que cada vecino haga lo le parezca oportuno.

Saludos,
JaimeHG

Con todo esto quiere decir , que si bajan las temperaturas otra vez ... no se puede  volver a encender la caldera hasta la próxima temporada ?? porque me parecería increíble !!!!!

Ja, ja, ja.. Si Jorge tiene razón, levantarse y tener que ducharse con agua casi fría no es nada agradable.

Respecto de haber avisado del corte de la calefacción, en mi opinión tienes razón a medias. Imagino que el contrato de mantenimiento se firmó en noviembre o a primeros de diciembre y por nuestra parte supongo que lo firmaría la presidenta de la cooperativa, porque se pidieron ofertas y se eligió una empresa bastante antes de constituir la comunidad de propietarios. Quien se ha leído los diferentes contratos de mantenimiento que tenemos? supongo que nadie. Es decir lo lees si tienes un problema con dicho mantenimiento, pero no es frecuente leerlo antes

Por qué se olvidó alguien de informar cual era el periodo en que iba a funcionar la calefacción? Recordemos lo que nos preocupaba a todos, presidenta de la cooperativa incluida, en esas fechas: escrituración de los pisos antes de fin de año, bancos, hipotecas, gastos, amueblar cocina, etc., etc. Como para acordarse de este asunto.

De todas las maneras, muchísimas familias que viven en viviendas con calefacción central tienen para estas situaciones alguna estufa eléctrica, bomba de calor o similar. Por si algún día pega un bajón la temperatura, que dado lo loco que está el tiempo no es tan infrecuente, poder caldear mínimamente la casa. Yo ya la compré para calentar un poco el piso antes de que empezaran a funcionar las calderas.

Saludos,
JaimeHG

Jaime, sin ánimo ni ganas de entrar en polémica, entiende que el corte de calefacción para mí sí ha sido sin previo aviso, puesto que aunque esté firmado en el contrato de mantenimiento yo no he tenido acceso a ese contrato ni se ha informado a través de un comunicado ni nada que fuera a ser cortada la calefacción. Creo que habría sido más normal que hubiera sido mandado desde la administración un e-mail en el que se nos informara o un papelito en la garita del conserje o algo... Habríamos tenido tiempo de reacción todo el mundo para evitar que cuando nos levantáramos a las 6 de la mañana la casa estuviera a menos de 17 grados... 

Por desgracia no sé cómo funciona en casas con caldera comunitaria porque siempre he tenido individual, pero vamos, entiendo que el primer año de vida de una casa la calefacción debería estar encendida en un período más largo que ese que comentas puesto que las casas son nuevas, están frías, y a la mínima pierden temperatura (esta mañana cuando me levanté, 16,8º, y con agua casi fría en la ducha).

He estado con el técnico de Sunflowers y efectivamente la temperatura del ACS estaba a 32º en el Nº 6 y a 27º en el Nº 8. En el 8 además, la presión del circuito era de 0 kg. (lo normal es que esté entre 2 y 2,5 kg.)
Es decir nuevamente se está produciendo una perdida de presión por alguna llave de vaciado de circuito de calefacción mal cerrada. Mientras esto no se corrija, las perdidas de presión y consiguiente apagado de caldera serán constantes.

Yo creo que todos los vecinos deberíamos comprobar que nuestra llave de vaciado del circuito de calefacción esté perfectamente cerrada.

Ahora el agua sale ya bien caliente. Durante cuanto tiempo??

Saludos,
JaimeHG

Buenos días,

para aquellos que hayáis pintado,cuando quitasteis los radiadores llamasteis a Sunflower para que viniera a cerraros la llave de paso verdad?

Buenos días a tod@s

Jaime te confirmo esta mañana cuando he ido a ducharme, salía templada el agua, después de un rato salía un poco mas caliente pero no como otros días que salía bien caliente

soy del nº 6 portal 2

muchas gracias

No cortaron la calefacción sin previo aviso. En el contrato firmado con ellos figura que la calefacción funcionara del 15 de octubre al 15 de mayo. En los edificios de viviendas con calefacción central se funciona siempre así. Hay un periodo de tiempo que se tiene encendida (coincidiendo con los meses de más frío) y el resto del año permanece apagada.

Hay que tener en cuenta que mantener la calefacción encendida aunque tengamos el termostato apagado supone consumir muchos metros cúbicos de gas y eso supone muchos miles de euros de gasto para la comunidad. Ten en cuenta que cada vecino paga directamente el importe de calentar el agua que entra en su vivienda, pero el importe de calentar el agua que no entra pero que está en recirculación lo pagamos también pero a través de la comunidad. Si la dejamos encendida (la caldera) el agua que circula por todas las tuberías estaría permanentemente caliente a 60º o más y aunque no entre en nuestras viviendas la caldera lo está calentando 24 horas al día.

Así pues, si no queremos arruinarnos, fuera de los meses fríos la calefacción hay que apagarla.

Saludos,
JaimeHG

A mi tb me pasa.. justo desde que quitaron la calefacción sin previo aviso, cosa que no entiendo ya que si cada uno tiene su termostato no entiendo porque tienen que quitarla... el que la quiera poner que la ponga y el que no, no. Gracias a esta genial idea de quitar la calefacción tengo a los dos niños malos porque se han enfriado por la noche...

Esto es para mear y no echar gota. Estas decisiones no se tienen que tomar en junta de vecinos?? O solo somos una comunidad para soltar pasta?? Esto es como los telefonos moviles... si no tengo el servicio contratrado esos dias se descontarán. .. no???

Soy del portal 4 también

Buenos días Jaime.

A mi me pasa también lo del agua caliente, solo sale templada. soy del portal 3 del número 8

Perdona Demen, tú de que Nº eres: 6 u 8?

Saludos,
JaimeHG