Cerramiento y Control

con lo que ha mandado hoy Isabel ya me ha quedado claro al 100% como va a ser lo de los pisos jeje Muchas gracias!

Eso es lo que entiendo yo también. Y dentro de la finca habría tres niveles: a nivel del suelo del portal 3(donde están todos los portales por el interior), un  nivel intermedio con rampas y escaleras y otro nivel más alto donde estarían la pista de padel y la piscina.

Vale después de ver los mapas, ya lo he medio comprendido... (todo son creencias mias) hay una diferencia de nivel de unos 4m  entre el portal 1 y el 3, la planta 1 esta a 4m por encima del suelo (tomando de base la parte mas baja(portal 3) de modo que la primera planta en el 1 quedaría a ras de suelo quedando desde el exterior la segunda planta como primera, la tercera como la segunda etc... y los trasteros quedarían mas bien en sótano en ese lado y en el otro semisotano (hay una diferencia de 2 m todo esto si google earth no se equivoca que por ahi andara...
 

Pues según me dio a entender (que aun no era seguro) los trasteros iban en semisotanos y en planta baja. Según la entendí al verlo....que tampoco la pregunte fue esto:

Si creo que me estoy haciendo un poco de lío con este tema, ahora con el plano lo tengo un poco mas claro.(¿Cómo puedo conseguir una copia de estos?)

Eso seria lo que quedase a "ras" de suelo a excepción de los portales extremos que quedaría semi enterrado, sabéis cual es la diferencia de altura entre el punto más alto y el mas bajo del ras de suelo?

Si, como dices en un comentario anterior, se ha tenido constancia de esto esta semana. Por eso pregunto sobre él por si hubiera alguien que supiera interpretarlo mejor. No se si se verá bien del todo..

Adjunto nuevo plano: 

Si me lees en todo el hilo he puesto que los trasteros están en planta baja y semisotano xq como dices tu se va aprovechar el desnivel (y a lo mejor hay algún trastero en la planta baja). Tu has visto el mismo plano que vi yo ayer......pero mucha gente que se apunto al principio, no teníamos conocimiento de esto y pensábamos que estaba como el plano de la web.

En la planta baja junto al portal 2 estarán las zonas comunes(gimnasio y sala de reuniones), pero entendía que todos los trasteros iban a estar en un semisotano aprovechando el desnivel de la calle, es decir en la parte de los portales 1-2 y 5-4. ¿Te han confirmado que los trasteros están en la planta  baja?

Por otro lado, el acceso al garaje, ahora junto al cuarto del conserje, tiene unos metros a nivel de calle dentro de la finca(antes de empezar la bajada al garaje). Entiendo que ese espacio es común tanto para la entrada/salida de vehículos como para el transito de gente ¿no?

Creo que te has liado en lo que has puesto

Nadie tiene un bajo en esta promocion xq no existen. en la planta baja solo hay zonas comunes y trasteros. Portales 3 y 4 tienen primero real. El portal 1 y 5 a la altura que estan los primeros de los portales 3 y 4 tienen entrada de calle porque por ambas calles colidantes de nuestra vivienda estan en subida y por eso no tienen viviendas (si hubiera viviendas eso si serian bajos) pero no las hay.

Explicándome los puntos mas altos  desde la calle mismamente dicho son los puntos de los portales 1 y 5. y los puntos bajos estando en la calle son los portales 3 y 4

o sea... que desde el exterior quedaría como una planta menos... eso es un dato importante... sobre todo a la hora de tener una referencia de altura. y mas en los pisos que hemos escogido. en el caso de los portales 4 y 5 consideraría que lo que tienen es un piso bajo no un primero ya que entrarían a nivel de calle,no?  (a no ser que me este confundiendo con la imagen) .

y eso que dices tu silvia se ve muy claro en las fotos colgadas en la pagina de top gestion: Asiq si es lo que preguntaba Ekirne.....es asi como queda. Pero en las zonas donde dan los cuartos donde duermes no se da esta diferencia xq esta todo casi a la misma altura..... como digo es dificil de explicar y hay que verlo

Si en la parte de la calle si es así pero en la parte donde dan los cuartos hacia las zonas comunes no puede ser asi xq tienes una entrada a la altura de la planta baja (vamos que las zonas comunes estan mas profundas a la altura prácticamente de la zona de los portales de 3 y 4.

Editado por pantench 06/05/2015 11:42

Si si la altura es la misma!! tu tienes un sexto, tienes un sexto (da igual el portal, están todos a la misma altura) y los portales 1 y 5 tendrán primer piso pero sin pisos (solo tendrán un portal y no viviendas), el portal 2 su primera planta no tendra nada y los portales 3 y 4 tendran pisos. Esto que te digo si se ve en los planos que nos ha ido enviando de las viviendas actualizadas.....mira:

pero la altura de los pisos no se ve afectada no? la planta 3 seguirá siendo la altura de un tercero  lo único que los portales que no son el 3 y 4 no tendrán primer piso (la verdad que cuesta un pelín imaginarlo jeje)

Si claro....ha sufrido un cambio muy grande (el proyecto ya es un proyecto avanzado y adaptado a la realidad de la parcela que es en cuesta. Si te fijas en la planta 1º solo tienen pisos los portales 3 y 4 que son los que estan mas bajos y los portales de las esquinas el 1 y el 5 la planta 1º solo sera un acceso a la calle directamente (tb pueden desde la planta baja). Queda bastante bien la verdad!

No es sencillo de explicar y es mejor verlo para entenderlo

planta baja te refieres a la planta 0 donde esta el jardin y la piscina? 

Buenasss!!!

Pues ayer después del trabajo me acerque a ver a Isabel y que me enseñara las planta baja para ver como quedaba todo. Resulta que ha cambiado bastante respecto al proyecto inicial con una única entrada. Los trasteros estaran en la misma planta baja o en un semisotano. Se mantiene que desde el acceso principal se pueda ir a todos los portales, pero al estar los sotanos en la planta baja y semisotanos los portales de las esquinas tendran acceso tb desde la calle y accederan a la planta 1º (es mas dificil de explicar que al verlo). Todo es por la inclinacion de la la parcela. La entrada al garaje tampoco esta donde inicialmente sino donde la entrada principal. 

He intentado explicarme lo mejor que he podido pero es que aqui mas vale una imagen que mil palabras para entenderlo todo jejeje

Respecto a los contratos que espera adelantarnos ya todo.....esperemos jejeje

Yo también pensaba que era Josefina Aldecoa pero ahora que lo planteas asi ya no lo sé .

Buenas,

yo también veo mejor lo de un único portal. 

Lo único que yo había visto que la calle de nuestros pisos seria Josefina Aldecoa 45, y si el acceso al portal da a Secundino Zuazo, como dice Isabel, creo que lo normal es que nuestra calle debería llamarse así, aunque viendo las imagenes (que no el plano de planta baja que si parece que de a Secundino Zuazo) que aparecen en la pagina de TOPGestion parece como si la entrada hiciera una diagonal entre estas dos calles.

Bueno, ya se iran viendo estas cosas, es una tonteria pero era por ver que calle pondremos en las cartas ;)

convencido entonces. no había caído en esos puntos que comentáis.

gracias

Es mucho mas seguro una unica entrada para luego ir a los otros portales ademas de menos lio a la hora de gestionar el cartero los envios de paquete. Tb te facilita moverte mejor entre las diferentes zonas comunitarias. No obstante la gran mayoría de veces tu accederás a tu portal directamente desde tu garaje. Yo prefiero como esta puesto en el plano actual.

De planos no se nada nuevo :(

y no seria mejor que hubiera un acceso por portal y mas cómodo? no digo que se acceda al portal directamente, sino que el que viva en los extremos no tenga q recorrerse toda la urbanización para poder llegar a su casa. o por lo menos una entrada para cada 2 portales. o algo así.
Por cierto alguien sabe algo de los planos finales? del edificio? o no finales, zonas comunes, garajes, trasteros...

Buenas a todos,

Así es, según me comentó Isabel la urbanización sólo tendrá un acceso desde la calle Secundino Zuazo y las entradas a cada portal estarán ubicadas en los soportales interiores.

Saludos

Buenas,

si te fijas en el plano en planta baja que esta en la web de topgestion (imagino que será igual que el que nos dieron), se ve que los portales dan a la parcela, y la portería parece que esta proxima al portal 3 (casi en la esquina).

Eso es según plano, luego ya veremos que nos hacen.

Saludos.