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ManuMV
13/03/2021 10:58

Tema importante: Fachada, materiales y posibles futuros problemas

Ladrillo visto vs Monocapa para la fachada

742 lecturas | 5 respuestas

¡Hola a todos! Comparto con vosotros una ‘preocupación’ que me ronda la cabeza. Es de los pocos inconvenientes que le veo a la promoción, pero es importante.

Si os fijáis en las fotos del proyecto, que también las ha compartido Félix aquí, la fachada en una de las fotos se aprecia 100% de ladrillo visto, en color marrón oscuro – tinto, y en color blanco. Sin embargo, en la memoria de calidades acabo de darme cuenta de que pone que “la fachada estará formada por un cerramiento de ladrillo cara vista y mortero monocapa”.

Un edificio de ladrillo visto es para toda la vida. Cuando se combina con monocapa… cambia la cosa. El problema de la monocapa (además de la estética, que con los años se va ensuciando y se quedan los chorretones de lluvia con el paso del tiempo), podría desencadenar en un problema de humedades en el edificio que implicaría una obra costosa. 

Me gustaría hacer una petición o sugerencia común a la promotora para que usasen la monocapa lo menor posible, sería la parte blanca de la fachada. Incluso no me importaría un incremento de X (leve, porque no es significativa la diferencia entre ladrillo y monocapa) para que fuese toda la fachada de ladrillo visto. ¿Cómo lo véis?

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Takata29
13/03/2021 22:14
Buenas noches , la verdad que yo no entiendo mucho de el tipo de ladrillo que comentas. Seria algo que tendríamos que hablar con ellos , no obstante me he revisado las memorias de calidades de las otras viviendas que están haciendo , como la de Tavira en Alovera, que se supone , o al menos así me lo vendieron ellos a mi que es de calidad superior de vivienda , y tiene el mismo tipo de material monocapa que nuestra promoción. Asique me imagino que será algo , que Quabit haga en toda sus viviendas. No obstante no me parece mal comentarlo antes de que empiecen las obras y ver que respuesta dan.
Un saludo

Fin del hilo
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