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M
Mjose77
04/05/2018 13:16

Comienzo de obra

¿Cómo van las ventas y el comienzo de la obra?

7.741 lecturas | 46 respuestas
Hola, alguien sabe cómo van las ventas?y el comienzo de la obra?
Cuando hice la reserva me comentaron que pedirían la licencia de obra cuando llevasen unos 20 reservados, y por consiguiente el comienzo de la obra. Que la verdad no sé si han empezado.
 
A
Aguado123
25/05/2019 17:18
Muchísimas gracias!!
 
J
jgr60
24/05/2019 21:13
Hola Aguado123. Efectivamente, las obras ya han comenzado. Si quieres, busca el enlace del grupo de telegram y te pondrás al día. Podrás ver las fotos que se van subiendo. Un saludo
 
A
Aguado123
24/05/2019 20:51
Buenas tardes,
Tengo una reunión la semana que viene para reservar uno.
A mi me han comentado que las obras ya han comenzado.... no es así???
Muchísimas gracias
 
E
El51
24/01/2019 19:59

Hola a todos,

Ya han empezado el vaciado, vamos avanzando :)

Saludos

 
S
serjefazo
04/01/2019 10:08
Feliz año nuevo a todos.
Si meto la dirección en el navegador si me carga Bolt24

https://ibb.co/5T0RM35

De todas formas lo subiré, como hizo otra vecina, al apartado de fotos. Desde ahí es más fácil cargarlo.

La semana que viene volveré a pasarme y subiré más fotos. Por ahora deciros que ya está todo alisado y sopongo que empezarán el agujero.
 
B
Bolt24
31/12/2018 17:18

Hola buenas; no se ve la foto serjefazo . Por fin han empezado, esperemos que vayan  cumpliendo los tiempos. Un saludo a todos y feliz año.

 
S
serjefazo
21/12/2018 10:07
Si queréis voy mandando fotos como esta para que veáis como va. Esta es del lunes 17/12
https://ibb.co/5T0RM35
 
J
julius78
15/12/2018 09:04
Gracias por la información. Ya era hora. Ahora a ver si cogen buen ritmo y terminan de vender todas.

Un saludo
 
J
jgr60
14/12/2018 10:16

Muchas gracias por la información “serjefazo”. Un saludo

 
S
serjefazo
10/12/2018 14:53
Buenos días a todos.

Hoy ha empezado el vaciado del terreno. Por fin podemos decir que se han iniciado las obras.
 
M
Mjose77
03/11/2018 12:52
Buenos días, nosotros teníamos reservado el número 47, decidimos dar un paso atrás cuando nos llamaron para hacer el ingreso de septiembre de 23500€ sin ver antes el contrato, conseguimos que nos enviasen un contrato que nada tenía que ver con lo que habíamos hablado, parecía redactado por un niño de 10 años, eso sí el comprador está totalmente desamparado.
Rescindimos el contrato en septiembre y a día de hoy no hemos tenido noticias de la promotora, he llamado varias veces para saber si nos devolverían parte de la reserva de 5000€ y la persona encargada del tema nunca está en la oficina, siempre está fuera.
Os deseo que todo salga bien y que la mala espina que nos han dado a nosotros no sea correcta.
 
J
julius78
02/11/2018 23:31
El único cambio es que hace un par de semanas
en el terreno pusieron el cartel anunciando la empresa constructora.

Preocupados no estamos porque tenemos el aval bancario, pero si que empieza a ser un poco desesperante.
 
B
Bolt24
02/11/2018 23:23

Hola buenas, alguien sabe algo del comienzo de la obra? Estamos en noviembre y aquí nadie a movido una paja, solo cobrar y solo te dicen que ya van a empezar pero nada. Estamos preocupados y no sabemos si los demás vecinos estaréis igual. Que pensáis ?? 

 
J
jgr60
14/09/2018 18:04
Hola Bolt24. Conocer, no conozco ninguna, pero por nombre me suena más ALZA. Aunque a priori, parecen serias las dos, pero según decía Rosa, pensaba que sería Alza la seleccionada. De todas maneras, yo pienso que todo dependerá mucho de las personas concretas de la empresa que se encarguen del trabajo, al fin y al cabo, son las responsables de un trabajo bien hecho.
 
B
Bolt24
14/09/2018 16:58

 

Hola jgr60,   julius78 ; bueno parece que ya vamos a empezar, ya tenemos hecha la transferencia  también . No se cual de las dos constructoras es mejor, no las conozco, las conocéis vosotros? .

 
J
julius78
13/09/2018 15:58
Eso es buena noticia. Falta tambien la designación de la empresa constructora, así que hasta octubre o noviembre no empezarán...
Eso significa que hasta después de verano de 2020 no finalizarán...
 
J
jgr60
13/09/2018 11:55
Hola futuros vecinos. Parece que todo va avanzando. Supongo que os habrán pedido ya la transferencia como a nosotros hasta el viernes 14, para que les den el préstamo al promotor y el comienzo sea inminente. Además ya hay 30 reservadas. Esperemos que todo vaya bien.
 
M
Mjose77
19/07/2018 23:54
Ya hay 27 reservas, esperemos que para septiembre tengan licencia de obra.
 
J
julius78
09/07/2018 17:46
Ya van por 26 vendidos.
Con el verano de por medio o les dan la licencia de obras en lo que queda de julio o ya hasta septiembre nada.
 
J
julius78
24/06/2018 14:53
Que Ancamar deba 3M al banco no debería ser impedimento para que esta promoción siga para adelante. La condición que puso Ibercaja para financiar la construcción de las viviendas es que vendieses el 50% y a día de la fecha parece que ya se ha cumplido.

Sobre el aval quien mejor te lo podría decir es el banco. Yo les pregunraria directamente a ellos, al fin y al cabo son quienes tienen que dartelo.
 
L
ljsunny
23/06/2018 15:54
Según la nota simple de la finca, Ancamar tiene que devolver más de 3 millones de préstamo a Ibercaja el día 30 de Junio 2018. Alguien sabe cómo va el tema?
Hemos pagado la reserva hace casi un mes. Nos dijo Rosa que el aval del banco tarda un mes o por ahí. Nos pueden informar si habéis cogido el aval? Gracias!
 
B
Bolt24
22/06/2018 17:28

Según la web de poscam ya se han reservado 25. Lo acabo de mirar, nos darán noticias pronto? Ya queda menos.

 
R
rico72
19/06/2018 12:21

Estoy de acuerdo contigo, yo tambien he mirado algunos articulos y las opiniones son variadas pero seria interesante en cualquier caso poder tener la opcion de elegir instalarlo o no.

Por lo demas a ver como evoluciona el mercado pq aunque se sigue diciendo que va a haber subidas la verdad es que mucha obra nueva en Valdemoro esta estancada de precios o bien ha bajado algo en algunas nuevas promociones.

Otras que me van ofreciendo informacion de salidas a venta en breve tampoco tienen subida de precios e incluso alguna va a bajar algo asi que esperaré y decidiré en funcion de esos parametros.

 

 
J
jgr60
19/06/2018 10:41

Hola rico72. Yo no sabía que existía la aerotermia hasta que lo has puesto tú. He mirado algunos artículos y no estoy muy convencido de que el rendimiento en una zona como Valdemoro, sobre todo el verano, con temperaturas extremas de más de 35 grados sea especialmente bueno. Quizás para invierno, que no son tan extremas ( no suelen bajar más allá de -3 grados, salvo casos puntuales), puede que el rendimiento sea bastante aceptable, pero ya te digo que todo este rollo lo he conseguido por leer algún artículo y no por referencias reales de gente. 

Mi opinión, es que a día de hoy, creo que no está tan lejos de coste del gas natural (para invierno). Lo único, es que necesitas doble de aparatos si luego quieres el aire acondicionado.

No soy ningún especialista en esto, ni lo pretendo, por lo que espero no liarte, ni nada por el estilo. Aquí como en todo, cada uno tiene su opinión, y no tiene que ser ni peor ni mejor, jeje.

Un saludo

 
R
rico72
19/06/2018 08:56

Gracias, es lo que me imaginaba, que esta pendiente de confirmarse las reservas,

Aun asi, creo que voy a esperar a ver como van las ventas ahora con el verano que se paraliza todo.

Por otro lado, alguien ha planteado la instalacion de aerotermia, ahora que esta tan de moda?? aunque tampoco se si ese sistema realmente compensa porque he leido de todo.

saludos

 

 

 
B
Bolt24
18/06/2018 22:11

Hola rico 72, quedan 2 por vender para llegar al 50% de los chalets reservados( como son 50 pues 25 reservados) dijeron que al 50% de las reservas empezaban a construir puesto que la licencia ya la pidieron hace poco. Y jgr60 esperemos que sea cierto y hayan reservado ya esos 2. un saludo.

 
J
jgr60
18/06/2018 21:11
En realidad creo que ya han vendido 25. Yo pregunté el sábado y habían reservado 2 la semana pasada, pero hasta que no firman la reserva y contabilizan en Madrid, me dijeron que no lo ponían en la web, por si acaso. Supongo que si se confirma, en breve los pondrán.
 
R
rico72
18/06/2018 20:22

Bolt24 dijo:

 Los nuestros solo quedan dos por vender y esperemos que los vendan pronto porque estamos bastante ilusionados y el proyecto nos gusta mucho.

Que quieres decir con que quedan dos por vender?? en toda la promocion?? Porque segun la web solo estan vendidos 23, o que quedan dos para poder iniciar obras?? gracias

 


Editado por rico72 18/6/2018 20:22
 
B
Bolt24
18/06/2018 19:39

 Nosotros antes de reservar aquí fuimos a ver el chalet piloto de los de index en arroyomolinos (la primera fase en el reston 2 ya casi los están entregando) y el precio original al que luego se quedaba variaba bastante puesto que el sótano por ejemplo te le daban en bruto y si le querías terminado pues subía el precio, y así con cualquier cambio que hicieras. Al final echando cuentas se subían bastante respecto al precio inicial. Aunque viéndolos por fuera que están ya terminados hay que decir que son muy muy bonitos. Los nuestros solo quedan dos por vender y esperemos que los vendan pronto porque estamos bastante ilusionados y el proyecto nos gusta mucho.

 
R
rico72
18/06/2018 12:35

Eso es justo el argumento de venta de la oficina de POSCAM. Que cuando estén trabajando las máquinas los van a vender rápido. 

 
J
julius78
18/06/2018 11:23
Los de POSCAM pueden no tener de momento tanto tirón porque no tienen aún la licencia de obra pero en cuanto empiecen a remover la tierra y levantar pilares creo que terminaran vendiéndolos todos.
El que solo se vea un solar no tienen tanta atracción
 
R
rico72
17/06/2018 22:05

Cada promoción tiene sus pros y contras. 

En cuanto a zonas depende de lo que te guste o te venga mejor. Desde mi punto de vista la zona de los de index del hospital es la que más progresión de futuro tiene.

En cuanto a precio son iguales al final y estos de residencial América tampoco tienen la cocina incluida en el precio.

En cualquier caso a mi particularmente me gustan más los de POSCAM ya que las zonas comunes son muy chulas pero es una opinión personal. 

Pero lo que si está claro es que estos está costando venderlos ya que los de index están rompiendo el mercado. 

De hecho estuve hace unos días informándome y van a hacer otros 50 por valdemoro.

 

 

 


Editado por rico72 17/6/2018 22:06
 
J
jgr60
17/06/2018 21:01
El cambio de la cocina a la entrada no tiene coste. El de la 5a habitación, creo que sí.
 
J
julius78
17/06/2018 20:03
Los de Index están perdidos en mitad de la nada, no hay ni un comercio cercano y ni un parque.
Ademas no son ni de lejos las económico que éstos. Si quieres piscina particular la pagas a parte, la cocina también.
No tienen planta ático.

No sé si las personalizaciones que dejan aquí con una quinta habitación o cambiado la ubicación de la cocina supondrá un coste
 
R
rico72
16/06/2018 11:04

Muchas gracias, la verdad es que las ventas segun su pagina web siguen igual, les esta costando vender las casas ya que las que esta construyendo Index se estan vendiendo como churros.

Yo he estado dudando varias veces en reservar o no, pero me echa para atras el hecho de no poder hacer mejoras como la aerotermia o las rebajas de precio que han aplicado y ahora no hay, creo que si hicieran la reduccion de precio que ya hicieron hace un par de meses me decidiria.

En fin como no tengo prisa esperaré a ver como siguen las ventas.

Un saludo

 
M
Mjose77
15/06/2018 12:21
Hola, nosotros reservamos en febrero y la verdad que no sé cómo van las ventas ni si han solicitado la licencia de obra, hasta hoy no nos han pedido dinero ni firmar nada.
Lo mejor es que te pases por la caseta de ventas y te informen.
Siento no ser de más ayuda.
 
R
rico72
14/06/2018 17:57

Hola, alguien sabe como siguen las ventas?? Si quedan muchas disponibles, mas que nada por el tema de inicio de obra. Segun su web desde hace un mes no se ha vendido ninguna mas. Gracias

 

 
J
jgr60
03/06/2018 20:39
Hola. Los jardines de atrás no son todos soladilos. Depende, si eliges el que tiene el garaje para dos coches debajo del chalet, es solado, pero si eliges el que tiene una sola plaza de garaje en superficie a la puerta de tu chalet, entonces no va solado.

Los patios miden todos unos 6 metros, excepto alguno concreto.

La construcción es probable que no empiece hasta septiembre (según me dijeron), pero podría ser antes. La entrega es para verano 2020. Ya han pedido licencia de obra.

Un saludo

Un
 
A
anajl549
03/06/2018 20:32

Hola a todos.

Estamos viendo esta promoción, que es muy bonita, pero no sé si podéis resolverme unas dudas. ¿ sabéis cuándo empiezan construcción? he pasado por allí y no había nadie en la caseta y no veo máquinas. 

¿Son todos los chalets iguales? El jardín / patio me pareció un poco pequeño en el plano que he visto en internet, miden todos igual? y van todos solados?

Gracias!

 

Fin del hilo
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