PREGUNTAS PARA Q21 Y ROAN PARA ACLARAR MUCHAS DUDAS NO RESUELTAS EN LA MEMORIA DE CALIDADES DE LA PROMOCIÓN ATOCHA 4 MÓSTOLES
- Solicitamos que se nos entregue el PLANO DE NUESTRO TRASTERO indicando los metros cuadrados del trastero, a ser posible SUPERFICIE ÚTIL, y el plano general de todos los trasteros de la planta sótano -2; además de que se incluyan esos metros cuadrados en el contrato final de compraventa. (En mi caso, mi trastero tendrá columna o por lo menos en el plano que me entregaron en octubre la llevaba. No quiero que me digan que mi trastero tendrá 3,9 m2 como medida standard de la mayoría de los trasteros de alrededor, ya que al tener columna nunca tendrá 3,9 m2).
- Solicitamos que se nos entregue el PLANO DE NUESTRA PLAZA DE GARAJE indicando los metros cuadrados, a ser posible SUPERFICIE ÚTIL, y el plano general de todas las plazas de aparcamiento de la planta sótano -2; además de que se incluyan esos metros cuadrados en el contrato final de compraventa.
- Nos gustaría saber la MARCA, el MODELO y las CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS (AC4, AC5…) incluyendo el espesor y si tuviese aislante acústico incorporado de la tarima flotante de “primera calidad” que se va a instalar.
- Querríamos saber el tamaño del alto que van a tener las ventanas y, por supuesto, su grosor. Por ejemplo, en la promoción de Q21 de Puente de la Princesa las ventanas tendrán un grosor de 6/14/4.
- Querríamos saber la MARCA, el MODELO, CARACTERÍSTICAS y DIMENSIONES de cada uno de los azulejos opcionales para instalar tanto en la cocina como en los baños, tendedero y terraza.
- Querríamos saber la MARCA y el MODELO tanto del plato de ducha como de la bañera.
- Querríamos saber la MARCA y el MODELO de los electrodomésticos (Vitrocerámica, horno y campana extractora) que incluirá la cocina.
- Querríamos saber la MARCA, el MODELO y CARACTERÍSTICAS como el grosor de las puertas ciegas que va a llevar la vivienda.
Nos gustaría que aportasen a la documentación entregada, planos de la vivienda que incluyan
- El circuito de calefacción y ubicación de radiadores
- Ubicación de enchufes
- Ubicación de tomas de TV
- Ubicación de tomas de red (Internet)
- Ubicación de tomas de teléfono
- Ubicación de tomas de agua para lavadora
- Ubicación de interruptores de luz
- Ubicación de tomas de luz para lámparas en el techo
- Ubicación de fregadero y vitrocerámica
- Ubicación de frigorífico y horno
- Nos gustaría antes de firmar el contrato de compraventa que nos entregasen un PLANO en 3D o en su defecto una lista detallada de los futuros muebles de la cocina (muebles bajos como muebles altos) que se entregarán para saber su ubicación, distribución y su tamaño.
- Mayor detalle del sistema de aislamiento interior. La mayoría de viviendas contactan en dormitorios y salón con la vivienda contigua y sería interesante tener claro que no vamos a oír a los vecinos como si estuvieran en nuestra casa. ¿Se va a utilizar algún tipo de aislamiento acústico tipo tela o tipo gomaespuma con partículas? ¿Cuál será el método de colocación? Por ejemplo, pared de pladur-aislante acústico-pared de ladrillo-aislante acústico-pared de pladur.
- En principio se nos aseguró a los vecinos que existía la opción de poder colocar azulejos extra en todas las paredes de los baños y la cocina, pero nos gustaría saber antes de firmar el contrato de compraventa el precio aproximado por m2 de la instalación de esos azulejos extra y si a ese precio se le descontaría la pintura y la mano de obra de esas paredes que no queremos pintura antihumedad.
- Si nos diesen la posibilidad de alicatar todas las paredes tanto de los baños como de la cocina, ¿qué azulejos se utilizarían?
- Sobre los cuartos de baño, ¿se podría cambiar un lavabo de los dos que hay en el baño del dormitorio y cambiarlo por un bidé o solamente dejar un lavabo?
- ¿Existe la posibilidad de cambiar la ducha en el lugar de la bañera y la bañera en el lugar de la ducha? Instalar ducha en el baño principal y bañera en el baño del dormitorio.
- ¿La promoción incluye la instalación de mampara para la ducha? De no ser así, ¿cuánto costaría ese extra?
- Querríamos que se nos entregase el plano actual de la planta baja de la urbanización donde aparecen el parque, la piscina, pista de pádel, sala de calderas, garita, gimnasio, etc, etc….
- ¿Cabría la posibilidad de elegir entre dos modelos de puertas en vez de uno aun teniendo que pagar un pequeño extra por elegir otro modelo?
- ¿La puerta del salón tendrá cristalera? ¿Habría alguna forma de elegir una con cristalera exclusivamente para la puerta del salón? En el piso piloto de la promoción Residencial Madrid 127 en Getafe no la llevaba.
- Nos gustaría saber si el tendedero por dentro tendrá algún tipo de aislante con la celosía tipo cristal a parte de la celosía para que no esté solamente con la celosía al aire libre.
- ¿Existe la posibilidad de cambiar exclusivamente la pared que incluye la puerta del salón y dejar el salón exactamente rectangular para dar más espacio al recibidor?
- ¿Existe la posibilidad de cambiar el lado al que abre la puerta del tendedero? Es decir, en vez de abrir hacia los muebles de la cocina, que abra hacia el lado contrario o incluso que abra hacia el tendedero y mejor hacia el lado contrario a la lavadora.
- Sabemos que la pista de pádel estará soterrada y rodeada de paredes de hormigón pero queremos saber si lo que es la pista en sí estará compuesta por PAREDES DE CRISTAL TEMPLADO. Tanto en la promoción de Puente de la Princesa como en la de Altos de Valdebebas, las dos estarán soterradas y rodeadas por paredes de ladrillo/hormigón pero la pista será de PAREDES DE CRISTAL TEMPLADO.
- Queremos saber si al final en las viviendas NO se instalará una caldera ya que habrá una sala de calderas con contadores individuales para cada vivienda en la urbanización.
- Querríamos saber el nombre de la empresa constructora de la promoción y la fecha de inicio de las obras.
- ¿Nos podrían concretar en qué va a consistir el “Plan Identa” compuesto por tres estilos diferentes de personalización de la vivienda en materiales y acabados, que se nos informó el 25 de Noviembre por el departamento comercial de Roan?