Residencial Camenas Fase II
Nueva Fase II a la venta del Residencial Camenas, situado en El Campello (Alicante) entre las playas de Muchavista y San Juan. Esta población que cuenta con un frente litoral de 23 km, ofrece una variada y atractiva costa que junto al puerto deportivo, el
Actualizado 09/03/2020 - 15735 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2018
11 mens.
Usuario Circunstancial
Cómo se vive en residencial camenas
Usuario  anagom
05/11/2018 15:07
Hola me gustaría conocer vecinos nuevos o antiguos del residencial camenas. Yo estoy interesada en un piso de la fase ll , ya he visto que está muy adelantada la construcción, y sobre todo me interesa el tema de la comunidad y de los gastos de comunidad, la zona la conozco , no demasiado pero la impresión que me ha dado es que es una zona tranquila . A ver si alguien se anima y me ayuda a decidirme Gracias y un saludo
nov.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
13/11/2018 15:56
Hola Anagom, yo también estoy interesada en comprar una vivienda en la fase II del residencial Camenas. Como tú dices, la zona parece muy tranquila. El centro comercial ofrece servicios básicos como supermercado, farmacia y algunos bares. Y también está cerquita de la playa. Sobre la comunidad, me dijeron que en la fase I los pisos de 2 dormitorios pagaban unos 60€ y los de 3 sobre 75€. Hay que tener en cuenta que los gastos de los servicios comunitarios (piscina, climatizada, gimnasio, etc.) los están pagando sólo estos vecinos. Al ser más cuando entreguen la fase II me imagino que los gastos de la comunidad tendrán que repartirse y puede que disminuyan ligeramente. Espero haberte ayudado aunque sea un poco
nov.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
23/11/2018 16:20

Hola a todos:
Nosotros hemos reservado ya una vivienda en la fase 2 deResidencial Camenas. Las obras van muy avanzadas, hemos pedido fotos de nuestra vivienda y falta la cocina, el suelo y las puertas.

Aunque la fecha de entrega oficial es el primer trimestre de 2020 tenemos esperanza en que adelanten la entrega. 

Un saludo

abr.-2018
11 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  anagom
11/01/2019 20:57
Muchas gracias por el interés, pero en principio sí lo compro lo pagaría al contado, el problema es que no nos lo quieren vender, no sé si Altamira o el Sareb, teníamos ya una propuesta de compra con un precio ajustado con la inmobiliaria y de la noche a la mañana nos lo han subido 7000 euros , así que ante tanta informalidad nos lo estamos pensando ,porque si demuestran está falta de formalidad desde el principio no nos inspira ninguna confianza hacer negocios con esta gente. Buscaremos otra inmobiliaria que no sea ALTAMIRA ni nada del SAREB , no veo que sean formales. Un saludo
feb.-2019
17 mens.
Usuario Circunstancial
20/02/2019 17:50

Hola a todos, somos Leticia y David. Hemos comprado también una vivienda en la fase II. Al igual que vosotros, estamos muy ilusionados y deseando que llegue el momento de que nos la entreguen.

Hace dos semanas estuvimos visitando la obra y coincidimos con el Jefe de la Obra quien nos dijo que en aproximadamente dos meses la terminarían. También nos indicó que, una vez entregada la obra, el plazo de obtención de licencias puede dilatarse tres o cuatro meses. Si tenemos suerte y se cumplen los plazos, podríamos disfrutar de nuestras viviendas en agosto y así aprovechar algo el verano, aunque creemos que va a estar muy complicado.

No sabemos si alguno habéis podido visitar las zonas comunes: jardines, piscina (interior y exterior), gimnasio, sauna, etc… ¿nos podrías informar del estado de conservación de las mismas? Han pasado cerca de 10 años desde que se construyó la Fase I y nos preocupa un poco su estado.

Esperamos conoceros.

Saludos,

Leticia y David.  

feb.-2019
17 mens.
Usuario Circunstancial
22/02/2019 16:13

Genial, entonces !!!

Nos preocupa también la seguridad de la urbanización, ya que se trata de una zona muy tranquila, ¿sabéis si ha habido robos? Ahora que somos más vecinos podríamos plantear a la Comunidad la contratación de Seguridad 24 h. ¿Qué os parece?   

Por cierto, os hemos colgado también unas fotos realizadas en diferentes fechas para tener un recuerdo de cómo avanzaba la obra.

Saludos,

Leticia y David.

feb.-2019
17 mens.
Usuario Circunstancial
25/02/2019 21:03

Muchas gracias por la información !!! Fenomenal !!! 

Nos habián comentado que las zonas comunes estaban muy cuidadas, pero queríamos confirmación por otras vías. Ahora lo sabemos a ciencia cierta, ja, ja, ja.

Buena señal lo de la ausencia de robos, pero una vigilancia 24 horas sería lo ideal para tener una mayor tranquilidad, y más, si algunos de los vecinos no viven durante todo el año.

Sentimos decirte que no tenemos peques, de momento...

Saludos,

David y Leticia.

 

 

nov.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
26/02/2019 16:10

Hola Leticia, Ana y David:

Nosotros también hemos podido visitar las zonas comunes y están muy bien aunque necesitan algo de mantenimiento. Supongo que estará mejor mantenido cuando los nuevos bloques contribuyan a los gastos. Respecto a la entrega, las obras están practicamente terminadas pero no se si adelantarán o no la entrega. No creo que entreguen antes de septiembre en ningún caso pero ya veremos.

Nosotros tenemos un peque de 4 años.
Un saludo

César y Eva

feb.-2019
17 mens.
Usuario Circunstancial
27/02/2019 11:06

Encantados de conoceros César y Eva, qué bueno que se vayan sumando más futuros vecinos al foro. 

Ojalá puedan entregarnos las viviendas un poco antes de septiembre. Sería una lásitima que fuera justamente después del verano… 

Saludos,

David y Leticia.

mar.-2019
1 mens.
Usuario Circunstancial
20/03/2019 13:12

Buenas tardes,

Nosotros estamos interesados en una vivienda en la fase 2 y estamos pendientes de ir a visitarlo, la verdad es que leo vuestros comentarios y me agradan.

Tenemos un peque de 16 meses  y estamos deseando tener una urbanizacion.

Nadie tiene fotos de las zonas comunes (climatizada, gimnasio...)?

Un saludo a todos y muchas gracias.

feb.-2019
17 mens.
Usuario Circunstancial
21/03/2019 10:38

Encantados de conoceros, os adjuntamos un enlance de un piso que alquilan en la fase I de la urbanización en el que podréis ver fotos de las zonas comunes.

https://kayainmo.com/inmueble/apartamento-a-400-metros-del-liceo-frances/

Un abrazo,

David y Leticia,

mar.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Tamas
22/03/2019 11:14

Hola a todos. He encontrado este foro por casualidad. Nosotros compramos un apartamento en bloque 3, y firmamos en octubre.  Visitamos la urbanizacion en agosto, nos pareció bien cuidado y tranquilo. Lo que. e preocupe un pocoes que todavía no hemos recibido un plan con dimensiones (he pedido muchas veces). Vosotros? Tenemos mellizos de 4 años y el apartamento es para veranear. Saludos, Tamas Horvath

feb.-2019
17 mens.
Usuario Circunstancial
22/03/2019 17:35

Encantado de conocerte Tamas, nosotros tampoco disponemos aún de ningún plano. Solamente tenemos una foto que le hicimos al block de planos de la promotora en la que sí tenemos detalladas las medidas de la vivienda.

Saludos,

David y Leticia.

abr.-2018
11 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  anagom
04/04/2019 16:35
La playa de Muvhavista es buenísima, el sitio está muy bien la distancia a la playa son unos 500 o 600 metros , la zona yo la veo muy tranquila no tiene más que el centro comercial de villamarco , para lo demás yo creo que tienes que coger el coche. A mí me gustó mucho la promoción y la pinta de los pisos , mi idea también era para veranear, pero cuando estábamos a puntito de comprarlo(sin dar la señal) con toda la documentación rellena nos subieron 7000 euros de golpe en un día así que después de pelearlo sin ningún resultado hemos terminado en Águilas Murcia en un piso a 100 metros de la playa y del paseo marítimo , con piscina y zonas comunes y en el precio que nos habíamos propuesto . Espero que te animes y te salga bien la compra , aunque Altamira que son los que lo comercializan son un poco impresentables
abr.-2019
23 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Songoro
30/04/2019 21:07

Hola a todos.

Soy Daniel y firme el contrato de compra-venta hace unas semanas de un apartamento en el Bloque III y de paso queria comentar algun tema de los que se han ido hablando por aqui…

Yo vivo en Albacete (no se si por aqui habra mas gente) y mi intencion es ir todos los meses unos dias o alguna semana. Llevaba ya un tiempo mirando apartamentos por la zona de Playa de San Juan y El Campello y de obra nueva es lo mas economico que he visto, justo en el PAU 5 de Playa de San Juan los apartamentos estan sobre 100.000€ mas caros, estando a la misma altura con respecto a la playa. Con mi presupuesto la otra opcion era comprar algo mas cercano a la playa por la zona de Playa de San Juan, pero la antiguedad de los apartamentos era de 30-50 años a reformar y al final me dejaria mas dinero, ademas andando desde nuestra urbanizacion a la playa son 10 minutos justos y para mi no es distancia.

Otra de las causas por las que elegi esta urbanizacion es por la tranquilidad de la zona, donde apenas hay dos urbanizaciones de poca altura y lo demas son chalets. La zona de Playa de San Juan la conozco muy bien y no me gustan las mega-urbanizaciones que hay y en verano es todo muy agobiante por alli. Luego lo de tener trastero, el garaje subterraneo, la piscina climatizada, parada de bus, tranvia y el lujo de tener el Mercadona al cruzar la acera hizo que me terminara de convencer.

Con respecto a la seguridad 24h vi en un anuncio que vendian una plaza de garaje que ponia que tenian seguridad por camaras, no se concretaba mas, pero en las futuras reuniones se puede hablar de esto y demas cosas, pero confio en la buena gestion que han llevado los vecinos de la fase I y tampoco es cuestion de hacer grandes cambios. Pregunte a varios vecinos y me dijeron que era una buena comunidad y que no habia ningun problema destacable. Tambien me dijeron que los apartamentos de dos habitaciones con garaje (no se si trastero) pagaban unos 65€ de comunidad al mes, espero que con los nuevos vecinos bajar esa cantidad por lo menos a 45-50€.

En cuanto a la entrega yo quiero que respeten los plazos y lo hagan a comienzo del 2.020 ya que me vendrian muy bien estos meses entre medias para ahorrar y que la hipoteca sea la menor posible, cosa que supongo le sucedera a mucha gente. La comercializadora me pidio unos ahorros entre el 5% y el 20% y al mandarlo al SAREB contestaron que ya seria del 20% al estar la obra casi terminada, cantidad que yo no disponia, por lo que les conteste que respetando los plazos del contrato de compra-venta al ultimo pago de septiembre si lo tendria, cosa que al final aceptaron, asi que deberan de cumplir los plazos y sino incumpliran el contrato. Aun asi yo creo que para contentar a todos entregaran antes a los que les interese y a los que no lo haran mas tarde respetando los plazos del contrato...

Cuando fui a firmar vi que la obra ya esta completamente terminada, vi que en el bloque III las viviendas estaban ya limpias y en el bloque IV vi a gente limpiando y rematando pequeñas cosas. El cesped esta ya platando y puesto el mobiliario de bancos, papeleras y demas. Tambien pregunte por las viviendas que quedaban disponibles y me dijeron que 20, supongo que ahora será alguna menos.

Nos vamos leyendo por aqui. Saludos.

 

 


Editado por Songoro 30/4/2019 21:37
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