Novedades desde la firma del contrato?

muchas gracias oskitarr,  creo que nos han transmitido mucha información y  muy importante, gracias de verdad !!!

en relación a las constructoras  no se pero me da que "Avantia " en vallecas "residencia paris "la ganaron ellos.... aunque Sacyr tb no estaría mal yo he visto pisos de ellos y muy bien la verdad ..... 

saludos, 

Muchas gracias Oskitar x la info. A ver si mañana me paso y que me den copia a mí tb de las solicitudes. Lo de empezar las obras ya a final de Abril/Mayo ya me lo estaba yo imaginando, q nos estábamos alegrando mucho con q fuera ya en Marzo....

Buenos dias vecinos  esta mañana he ido a la parcela y ya de paso he entrado a la caseta, he hablado con el comercial o consejero inmoviliario que esta alli y me ha dicho varias cosas y me ha dado las copias de la solicitud de licencia urbanistica y copia de la solicitud de calificacion provisional de viviendas, vamos lo que pone en la carta.

Le he preguntado y dice que para la 2º quincena de abril se empezara con las obras( en mi opiñion ya sera para mayo jajaja).

El aval me ha dicho que  los bancos que lo daran sera o Targobank o Pupular o Bankinter. ( me ha comentado que el otro dia estubieron los de Bankinter alli viendolo y que tiene muchas papeletas de que san ellos)

La constructora sigue el concurso entre Avintia o Sacyr que ha entrado otro que es CMS creo ,pero que ellos siempre trabajan con las dos primeras una de las dos seran.

Quedan 3 bajos de 2 dormitorios por vender.

Eso es todo creo que no se me olvida nada mas.

Siiii y por lo que dice la carta que recibimos el viernes, ya tiene el 95% vendido asi que mucho no les puede quedar..... asi que a ver si le dan las licencias ya y a construir yupi   

Pues yo dsd el 1º momento al ver q los 4º q había (y te digo q fui de las primeras en reservar xq yo estaba anteriormente en Libra) la terraza era enana, me dije...uy..de cabeza al bajo con terrazón de 25m2 q menudas BBQ y juegos q puede hacer mi niña ahí (q ahora tiene 17 meses).

Además me han asegurado que hay bastante altura hacia la calle, x lo q no te ve nadie y tb en el muro de la terraza. Así q yo estoy encantada, q ganas de decorarlo todo bonito!

El miércoles me pasé yo por la caseta de información y ya sólo le quedaban 3 bajos. Por lo visto son los que más les cuesta vender siempre ya que a la gente no les gusta vivir al ras del suelo :P

Un saludo.

nada  para eso estamos .... en internet todavía hay planos, si pones pisos nuevos capri te sale y en la página de ello premier tb .... asi que suerte y animo ...... 

Gracias Sonia311, miraremos los bajos con terraza a ver si nos gustan.

hola, 

por lo que yo se la semana pasada solo quedaban 5 bajos y 5 primeros ..... hace mucho que ya no había tan altos y los de las terraza menos cuando yo fui te estoy hablando en noviembre  los áticos y los 4 ya estaban vendidos menos uno o dos (no me acuerdo bien ) que estaban reservados ) lo que pasa que nosotros no lo hemos cogido pq no nos gustaba la distribución por dentro ..... pero a estas alturas no creo que todavía tengan 4ºs...... además la semana pasada estuve con una amiga y ella pregunto y le han dicho lo que te dije arriba...... y había unas colas que no veas para lo poco que les queda ..... 

Hola David000, nosotros también estamos interesados en un 4º con terraza, cuándo lo habéis reservado?

David000, nosotros hemos reservado un 4º con terraza que abarca las 3 habitaciones, no sé si los de dos dormitorios también tendrán terraza.

He puesto un correo a premier por si me informaban de algo más, os cuento la respuesta:

• Se estima que comenzaremos las obras la segunda quincena de marzo,
• El terreno ya es nuestro 100%,
• La licencia de obras está solicitada desde diciembre 2012.

• La constructora aún no se ha definido, saldrá a concurso en los próximos días.

Resumen, nada que no supieramos ya!!! excepto que sinceramente dudo que las obras comiencen en marzo, cuando estuve con Nieves me dijo marzo-abril, pero al firmar el contrato Raúl me dijo que seguramente hasta junio no habría movimientos en la parcela.

De nada Pat, para eso estamos. Te entiendo a la perfección porque así estuvimos todos al principio, con dudas, incertidumbre, comparando, viendo la confianza que puede dar Premier,etc. y lo vemos bien, así que me alegro un montón que te sumes a nuestra residencial Capri, jeje;-) (que por cierto qué bien suena, pero luego Calle Rávena no mola tanto, no queda tan fashion, jajaja).

O sea...que quedan 15...y en las webs solo ponen 12,eh? ejem ejem....Lo bueno es que ya empiezan en Marzo te han dicho!! bieeen!!

Muchas graciassss eneida16. Aqui ando con los agobios y la incertidumbre que supongo ya habréis pasado todos. Creo que al final que voy a animar. Me ha dicho juan carlos que quedan 15.me ha confirmado que empiezan las obras en Marzo y que no es necesario que hayan vendido todos para comenzar.

Os voy contando si me entero de mas.

Saludos

Hola vecinos!!

Ya he visto también la foto que le pedí a Nieves que me la enviase (me decía que cada 3 meses nos envian por correo ordinario todas las novedades´, por eso por e-mail no se lo ha mandado a todos).

Y sí, he de decir que me encaaaanta cómo van a quedar nuestros pisitos! Y puedo ver cómo queda mi bajo con jardin, q guay!

La letra a mí no me ha llegado aún, pero ya me dijo que empezaban a pasar las remesas, q ha sido por el tema festivo.

Por cierto Pat_80...yo que tú no me lo pensaba porque según Idealista y Fotocasa quedan solo 12 pisos de 67 y esto solo vendidos en mes y pico, así que...En cuanto al aval, estará ya en breve cuando obtengan ya la licencia de obra que está al caer, así que lo firmaremos dentro de poco. De momento te aseguraban que con la firma de compra-venta estamos asegurados por ley ya que el Ayuntamiento de Madrid tiene copia de ello. Otra cosa buena es que Premier ya tiene comprado al Ayuntamiento el 100% del terreno, lo firmaron hace 1 mes. Así que va todo sobre ruedas.

Un saludito a todos!

Hola a todos! Me estoy planteando la opción de comprar. Tengo una duda, a alguno os han dado aval de las cantidades aportadas?

Graciass

Buenos días vecinos,

únicamente comnetaros que ya me han pasado la primera letra. Supongo que a vosotros también.

Saludos!

Es la misma combinación que han usado en Residencial París, en el ensanche de Vallecas, ladrillo clarito y oscuro, miradores... lo  único que la forma del edificio es diferente y en este tenemos tambien los tendederos con las lamas, va a quedar bonito!!

Me ha gustado mucho la foto, me ha sorprendido, me parece muy bonito el ladrillo claro y oscuro y los miradores y ventanas en oscuro.

tiene muy buena pinta vecinos

Muchas gracias,

A mi también me han gustado, lo único que no me comentaron que los 4º tenían terraza y en el plano que me enseñaron tampoco aparecía.

Sabéis si las terrazas son para los de 2 dormitorios y por eso no vi ningún plano con ella?

Hola!

He visto que está la imagen en idealista en el anuncio de la promoción, así que quien no la tenga la puede cotillear ahi

A mi personalmente me gusta la pinta que tiene, combinando  ladrillos claros con otros más oscuros, los miradores con aluminio negro(o marrón oscuro) y las terrazas blancas,me gusta el contraste,  me ha sorprendido para bien!!!

Hola,

¿Nadie va a comentar las nuevas imagenes que os han enviado? Yo no las tengo. ¿Tiene buena pinta?

Muchas gracias

Yo llamé ayer a Premier por el tema de los recibos, con un poco de miedo de que hubiera habido algún tipo de problema, viendo que no me llegaba el cargo. Este mes por tema de festivos y no sé que problema del banco nos lo pasan más tarde, no os preocupéis.

saludos a todos!!

Hola! En cuanto al tema de la piscina, según lo que me comentó Nieves sí va a ser zona para tumbarse el césped; la imagen que han mandado es la idea inicial pero como van a quedar realmente es con césped transitable y para tumbarnos, así k no preocuparse jejej

Yo pregunté el tema de la calificacion provisional, porque creo que es la fecha de la calificación provisional la que determina el R.Decreto al que estamos sujetos, aunque hayamos firmado el contrato de cpa-venta con el que está vigente ahora.También sería importante que nos la dieran pronto porque ahí se determinan los años de protección a los que está sujeto el piso, así que a ver si avanza pronto tanto la licencia de obras como la concesión de la calificación. ¿Alguien sabe si está solicitada la cal. provisional?

Saludoss

A mi también me han mandado la imagen de la fachada y las zonas comunes en 3D pero lo que comentamos que sería solarium aparece como zonas verdes (aparentemente poco accesibles para tumbarse). Sabéis si es que al final no tendremos solarium?

En cuanto a la letra tampoco nos la han pasado, si hoy no la pasan llamare a nieves a ver que sucede y si todo está bien.

También me dijeron que la licencia de obras esta pedida desde el 28 de diciembre y que en un mes más o menos estará lista.

Un saludo!

Buenos días vecinos,

os han pasado ya la primera letra? a mi no. En el contrato ponía que se realizaría el 5/01 pero como era sábado y el 7 ha sido festivo, supong q se ha retrasado. Es por confirmar que a vosotros os sucede lo mismo.

Gracias!

te refieres a las zonas comunes?el cambio que hicieron para tener zona de solarium? o a cómo quedará el edificio desde el patio?, yo las zonas comunes las he visto, me las mando oskitar por mail, si tienes fotos de la fachada te agradecería que me las mandases a anasanchez303@gmail.com

Gracias!!

ya tengo  un correo mandado por Nieves, me ha mandado como quedara la urbanizacion visto desde dentro del patio, si alguien la quiere que mande su correo y se la envio encatado, un saludo !!

por lo menos os han escrito un correo a mi nada de nada!!!, esperemos saber algo mas esta semana, un saludo humanos!!!

se lo mismo que tu ana, firme a finales de diciembre y recibi el correo de raul y nada mas