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Davidvecinomagoria
24/05/2018 18:12

Primeras impresiones y defectos

¿Cuáles son los defectos de zonas comunes en el edificio?

17.332 lecturas | 54 respuestas
Buenas tardes,

Visto que ya estamos todos al lio, algunos esperando la visita y otros ya la han hecho. No estaria mal saber los defectos de zonas comunes si los hay y luego tema particulares para que nos fijemos los demas.
Que luego a la hora de firmar no nos llevemos la sorpresa de que no dijimos nada.
Gracias
 
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Etiquetas
Inspección de zonas comunes Revisión de desperfectos Informe de visita
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magoria
12/10/2018 18:25

Hola,

Creo q tienes razón en esto...es un foro abierto y deberíamos adoptar ciertas precauciones en algunos temas, principalmente por seguridad

 

 
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Clarael
29/09/2018 11:29

Ok Moltes gràcies.

 
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Clarael
28/09/2018 14:41

 

Hola!

A nosaltres ens han deixat el forat de la nevera petit, fa 59’6 cm . És degut al sòcol que han posat ja que a la part superior hi ha un espai de 61 cm.

Els que tenieu el mateix problema…..que us han fet? Han tallat el sòcol?

Moltes gràcies. 

 
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Davidvecinomagoria
04/09/2018 22:33
Buenas,
Visto que este foro lo lee mucha gente incluido gente de fuera propongo no usarlo mas ya que en breve tendremos reunion y ya alli ya diremos todo lo hay por discutir y solucionar.
Y en general todo lo malo ya ha salido o los que ya estamos viviendo ya hemos comentado entre nosotros y los operarios.
Y por seguridad y las soluciones que encontremos con los temas a la gente que no vive aqui no tiene porque saberlo
 
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cayem
04/09/2018 22:19

Toda la razón. Por no hablar de la llave del ascensor hacia el garaje que ya la han arreglado varías veces pero hay mucho burro. Luego serán los que más protestan. 

 
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AnnaAG
03/09/2018 15:09

Hola vecinos.

Ya hemos firmado, por fin.

No diré los desperfectos q hay en el piso pq la lista es infinita, pero si nos ha dado pena ver q el ascensor de la T1 (el pequeño, x lo menos) ya está rallado x dentro. Es una lástima que siendo nuevo, ya esté así. Espero q entre todos cuidemos bien las cosas.

Un saludo.

 
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ANABELENVN
15/08/2018 13:17
Sobre el 20 de agosto parece q vendrá el carpintero a reparar sus tema de puertas y zócalos.
Esta semana están d vacaciones pero espero q poco a poco vayan arreglando todos los desperfectos.
La segunda puerta con su interfono no soluciona el tema del no acceso a zonas comunes de personas q tengan la plaza de garaje alquilada.
Mala solución tiene ese tema.
 
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Jimmy2525
09/08/2018 18:15

Pues vaya plan si a los que estás viviendo no os han arreglado los desperfectos.

Qué opciones os dan? si no lo arreglan algún tipo de indemnización supongo...no?

Realmente Via Celere tiene edificios muy buenos y buenas calidades….no sé a quien han puesto al frente de esta promoción de Magoria pero está saliendo todo mal...

 
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ANABELENVN
08/08/2018 10:45
He visto varios desperfectos en zonas comunes. Si hay 15 días solo mal asunto.... Una cucaracha gigante, un calor horrible en el portal. Escalera mal pintada, etc.
De eso quien se encarga?
Mis defectos aun no me los han reparado y todo sucisimo.
También decepcionada.
 
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NousAMagoria
07/08/2018 08:36
A mi todavía no me han arreglado nada ni me han dado opciones...
 
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Jimmy2525
06/08/2018 17:42

De los golpes, picaduras, rallazos…...qué os han dicho. Hay dos opciones, o arreglar/cambiar todo lo necesario o indemnización económica…. Ya me diréis, yo estoy igual

 
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Clarael
03/08/2018 12:37

Hola,

¿Alguien ha hecho una segunda visita al piso antes de escriturar para ver si  han arreglado las deficiencias vistas en la primera?

 

 
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Jimmy2525
02/08/2018 17:00

 

Hola,

Después de la visita os comento mi impresión:

- Segunda puerta: me dijeron que si los vecinos lo acuerdan se ponde una cerradura y ya, ESO ESPERO ya que delante habrá un parque…..

- Acabados: esperaba mucho más de Via Celere, mi piso tiene defectos, en la cocina la encimera picada! Los zócalos me parecen cutrísimos, mal acabados, se han ahorrado piezas enteras y te ponen dos juntas pegadas de mal manera y eso es INACEPTABLE, el dormitorio suite con el baño tiene como la pared torcida, el zócalo torcido, etc…. Una puerta del balcón también dañada y la impresión que me ha dado es que no les importa, han tenido 3 meses para arreglaro y veremos si lo han hecho…. no salí contento

- Baños: según la memoria de calidades debería ser Porcelanosa sanitarios, wc y bidé….. el sanitario/lavabo es Roca, más barato, etc….. 

 

 
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AnnaAG
31/07/2018 21:26

Perdón, lo dije mal, nuestra lavadora tampoco viene con puerta, queda destapada. Es por arriba que hay puerta… 

En cuanto a los acabados, los desperfectos, etc. no sé, no estoy muy convencida que nos los vayan a arreglar. Leí por aquí que el servicio post venta de Via Celere deja mucho que desear y que era mejor que no escrituraramos si no nos lo arreglan antes.

No sé qué decir, lo que sí sé es que Cornex (en mi caso) se lavará las manos.

 
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Bordeta
31/07/2018 19:16

Los que no nos hemos subrogado todavía estamos esperando a firmar…….y tampoco con la caixabank 

 
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Magoriaya
31/07/2018 19:07

Hola vecinos , cuando nos reunamos por primera vez ,me gustaria que ya hubieramos leido , las NORMAS DE COMUNIDAD ya que en su apartado IV.-REGIMEN ESPECIAL DE LAS SUBCOMUNIDADES DE LAS VIVIENDAS DE CADA UNA DE LAS TORRES en sus puntos 6 / 7/ 8 y sucesivos  

SALUDOS Magoriaya                                 

 

 

 

 
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Vincent2124
31/07/2018 01:35

Nosotros no pudimos personalizar ni pedir nada, ya que al comprar con cornex no hemos tenido ningún contacto con vía Celere. Y en las reuniones con Cornex nos comentaron que el piso era idéntico al piloto, y la lavadora venía paneladda. Pero el otro día en la visita no estaba la puerta en ningún lado. Por eso no sabemos si viene incluida o no. Ya que tampoco nos informan mucho.

Con lo de la valla de las zonas comunes, des de cornex nos dijeron que no las pondrían, que ellos no lo sabían seguro pero creía que no. Con un poco de suerte acabarán colocándolas.

 
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Davidvecinomagoria
31/07/2018 00:00
La puerta viene junto con la lavadora . Si no la compraste con ellos esta solo el hueco como a mi. Los acabados de la terraza que falta un trozo el dia de la visita se lo comente a via celere y dijo que los iban a reparar. Estan todos los pisos con ese hueco en las terrazas
 
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Vincent2124
30/07/2018 21:48
Hola Vecinos!
Nosotros el hueco de la lavadora estaba tal cual... sin puerta, como no la pongan más tarde...
los puntos de luz (ahora estoy mirando lo que firmamos en memoria de calidades) y es verdad que no lo pone, pero como era algo que en los acabados de vía Celere venía como que si o si estaban (creía que podías personalizar color) pues ya dimos por hecho... pero bueno..

De todas formas en nuestro piso, aún quedaba mucho por solucionar. Hasta el lavavajillas tenía un golpe enorme.
Y Nose si os habéis fijado pero al lado de los balcones en la parte baja hay como un hueco en l cerámica de la fachada muy mal acabado... Nose si me explico bien pero si os fijáis se ve enseguida.

Os sigo comentando cosillas que recuerde o que me comuniquen des de Cornex!
Gracias!!!!
 
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smelo
30/07/2018 21:48
Supongo que sólo han puesto la puerta a quien haya comprado la lavadora con Vía Célere.
A los que no, nos han dejado sólo el hueco, que en mi caso es de 59cm y no me cabe.
Creo recordar que la puerta no puede ponerse hasta que esté la lavadora dentro, porque la bisagra de la puerta va unida a la propia lavadora.
 
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CarlosMJose
30/07/2018 21:03
El armario de la lavadora tiene puerta? En nuestro piso no.
Saludos
 
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AnnaAG
30/07/2018 16:13
Vincent, a nosotros nos dijeron que dejan puntos de luz pero no lámparas. A vosotros si?

Y nuestra lavadora si q queda cerrada dentro del armario. No lo tenéis?
 
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luvabel
28/07/2018 14:39
Si no me equivoco diría que la marca de la cocina es Murelli.
 
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Vincent2124
28/07/2018 12:08

Buenos días vecinos!!

Ayer fuimos a visitar nuestro piso! (Cornex) y la verdad es que si que faltan cosillas aún. El lavavajillas está abollado, no hay ningún tipo de lámpara aún y algún detallista más. Lo que no conseguimos averiguar fue la marca de los muebles de cocina, (queremos panelar lavavajillas y lavadora) alguien sabe ya la marca de los muebles? 

Gracias de antemano!!!

 
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luvabel
27/07/2018 22:09
Nosotros nos hemos estrenado esta tarde y se ve que hemos tenido suerte, mucha calma y tranquilidad.
De los desperfectos que vimos en el piso en la primera visita estaban arreglados los más "gordos", pero las picaduras, ralladuras, golpecitos... Que vimos estaban ahí intactos, y claro deben ser difíciles de cambiar. Por ejemplo unas picadas en el parquet, creéis que lo van a desmontar todo? O ralladas en los armarios, vamos que creo que tiene difícil arreglo. Os pasa lo mismo?
Todavía nos falta tener luz y agua para ver lo más importante.
 
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NousAMagoria
27/07/2018 20:58
Totalmente de acuerdo. No es el ambiente que queremos en la piscina. Cada día hay grupos de adolescentes que se traen a los amigos y montan allí una fiesta con música, altavoces, chillidos, bailando... No puede ser que la piscina de un residencial se parezca más a la piscina de una discoteca. Estoy de acuerdo en que todos tenemos ganas de enseñar la casa a familia y amigos, pero con un comportamiento cívico.
 
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CarlesiEva
27/07/2018 18:49

Davidvecinomagoria dijo:
Pues tal como lo dices parece un poco de jeta del vecino que aprovecha que hay poca gente para llevar a sus colegas. Lo malo que hasta que no haya normativa poco se puede hacer. Lo unico si hay un mal uso eso si esta ya legislado. Caso de duda al administrador que para eso ya esta en nomina

Pues algo habrá que hacer porque si todos hacemos lo mismo ya me dirás tu...


Editado por CarlesiEva 27/7/2018 19:01
 
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Davidvecinomagoria
27/07/2018 14:25
Pues tal como lo dices parece un poco de jeta del vecino que aprovecha que hay poca gente para llevar a sus colegas. Lo malo que hasta que no haya normativa poco se puede hacer. Lo unico si hay un mal uso eso si esta ya legislado. Caso de duda al administrador que para eso ya esta en nomina
 
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smelo
27/07/2018 10:03
Pues a mi me preocupa el hueco que han dejado para poner la lavadora. Es exactamente de 59cm, y la lavadora mide 59.8cm, así que no sé qué solución me van a dar.
A alguien más le ha pasado?
Por lo demás todo genial.
 
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CarlesiEva
27/07/2018 00:58
Los listones han de estar, ya que como bien dice Davidvecinomagoria ocultan las juntas de dilatación que hay en todas las viviendas de nueva construcción para que los suelos ante movimientos de estructura no se muevan o levanten. Si rozan da aviso y lo solucionarán. Nosotros teniamos varias incidencias el dia de la visita de cortesia, entre ellas un par graves y nos lo han dejado todo solucionado. Lo que ya no me está gustando es el ambiente en la piscina con adolescentes y sus amistades, creemos que habrá que tratar el tema de entrada de personas de fuera.
 
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Davidvecinomagoria
26/07/2018 20:24
Los listones que dice son juntas de dilatacion. Por largura de pasillo hay que ponerlos para evitar sorpresa de que se levante por dilatacion, luego ya si quedan mejor o peor es gustos. Creo recordar que en el piso muestra estaban ya.
Y tema armarios has tenido suerte. Los mios no miden 60cm . Me quedara la ropa ajustada ajustada
 
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ANABELENVN
13/07/2018 12:15
Habrá 15 días para reclamar desperfectos e incidencias. Exige lo q es tuyo y justo.
 
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Davidvecinomagoria
12/07/2018 17:47
La gran cagada es los armarios de la habitacion de matrimonio que a casa uno le miden una cosa y la cama entrara o justa o no entrara. Pero bueno ahora ya a disfrutar con lo que haya. Poco se puede hacer
 
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cayem
11/07/2018 14:20

Hola, nosotros medimos el hueco de la nevera y bien pero en el hueco de la lavadora hay un problemilla, el armario que han dejado para ponerla está bien pero hacia arriba el hueco se estrecha por lo que si quieres poner la secadora encima( que sería lo más comodo)has de desmontar el armario entero porque no entra. La habitación de matrimonio si pones una cama de 1’50x2’00 si abres el armario no podrás pasar pero bueno, son las medidas que son  

 

 

 

 
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ANABELENVN
11/07/2018 13:52
Comparto la idea de verlo pequeño.
Alguien ha medido huecos de lavadora y nevera?? Las alturas me tiene preocupada. Medo 84 para lavadora y 2 m para nevera y resulta q no llegan esos espacios xq las lavadoras son de 85 y las neveras de 2.03.
Espero haber medido mal.
Alguien sabe q incluye el tema decoración q nos venideron?
Gracias
 
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MyPepe
11/07/2018 13:37

Las arquitectos cuando realizan planos siempre ponen los muebles de un tamaño mínimo, para que parezca sobre los planos que es más grande. Las empresas de decoración de los pisos de muestra también usan todas las estrategemas para que parezcan más grandes: Camas de 190x80cm, mesitas de noche muy bonitas pero que solo caben pañuelos, muchos espejos y cristal, todas las luces encendidas para dar amplitud, etc

 
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S
Sha-Igm
11/07/2018 12:46

Hola,

El piso que anuncian diria que es uno que queda libre, y aparece en varias páginas. Antes tenia solamente fotos del piso piloto y ahora tiene fotos reales.

Por otro lado yo también vi mi piso bastante más pequeño, ¿pero quién se paró a medir el piso piloto?

Nuestro piso podria tener las medidas que nos dieron en plano y el piso piloto ser más grande…. con lo cual poco podriamos reclamar….

Alguien comentó que los muebles de los planos no correspondia a medidas estandars de muebles.

 
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luvabel
09/07/2018 15:06
Es verdad, cómo puede ser posible que ya esté a la venta un piso cuando aún no hay nadie viviendo allí? No es posible que quedara alguno sin vender?

Nosotros también tuvimos la misma sensación en la habitación de matrimonio. La del piso muestra era enorme y cuando lo vimos parecía mucho más pequeña, pero mucho. No me cuela que la cama fuese también más pequeña, porque daba la sensación que la cama también era enorme y que sobraba mucho espacio hasta los armarios.

Y lo mismo nos pasó con lo de la mesa del comedor. Dudo que pueda ponerse ahí donde estaba en el piso muestra porque además es lugar de paso al balcón pequeño.
 
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veiMagoria
09/07/2018 10:05

Hola,

en idealista alguien ha puesto su piso ya en venta y ha colgado fotos.

https://www.idealista.com/inmueble/39478183/

Como podéis apreciar, la mesa que supuestamente tiene que caber al lado de la cocina no cabe.

No tomamos mediciones, pero me dá que una cama de 2 m de largo, no se podrán abrir las puertas de los armarios…

Podréis ver que la sala gourmet es super hortera tambien.

 
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Fin del hilo
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