ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Residencial Elva
Residencial Elva es una urbanización tranquila y privada con control de acceso, compuesta por un conjunto de 36 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Dispone de viviendas tipo, bajos con jardín y áticos con amplias terrazas. Todas nuestras viviendas disponen

Firma Contrato Compraventa

Actualizado 20/06/2019
884 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2019
4 mens.
Usuario Circunstancial
12/03/2019 13:05

Hola buenas,

Alguien ha firmado ya el contrato de compraventa? Parecía que el PBCFT iba con demora y nos decían desde la promotora que esto no es problema para ir a firmar pero veo en el borrador algo importante en su claúsula séptima aviso a navegantes. Sí es algo a tener presente en todo momento durante la vigencia del contrato dado que si incumples te penalizan, y por cierto no está nada claro cuanto. El porcentaje penalizado podría ser del total de la unidad objecto de venta segun dice, ojo.

Por otro lado hemos encontrado alguna inconcurrencia en los apartados de incumplimiento de la parte vendedora que puede llegar a retrasarse hata 6 meses o más de 6 meses en otro supuesto sin que se sepa cual de los dos supuestos entonces aplica primero ni porqué (dependiendo de como se lean, quizá las dos claúsulas sean contradictorias). En general, el contrato es bastante favorable al vendedor y no está equilibrado. Alguna otra opinión?

Aconsejo también ir a un profesional a asesorarse ya que parece como si la licencia no estuviera lista para ejecutarse el proyecto.


Editado por rocky69 12/3/2019 14:55


Editado por rocky69 13/3/2019 18:27
mar.-2019
4 mens.
Usuario Circunstancial
15/03/2019 13:18

Por cierto, a alguién les ha llegado un email sobre un tema de un aval bancario que parece está en trámite? Algo está sucediendo, por lo que propongo nos juntemos los futuros vecinos para ver estos temas.

abr.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
01/04/2019 09:06

Buenos días,

Estamos valorando una vivienda en este residencial, pero me preocupa un poco su mensaje y los temas comentados.

Cuándo se apuntaron?Qué fechas de entrega les facilitaron?Han avanzado esos temas desde la última vez?Algún otro tema importante de destacar?
 

Muchas gracias

mar.-2019
4 mens.
Usuario Circunstancial
15/04/2019 12:16

En principio el tema es que va un poquito tarde el tema, quizá sería mejor que te comentarán los demás aquí que piensan compar y tal por si pueden aconsejarte.

abr.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
21/05/2019 10:04

Gracias por la respuesta. 

No sé si han hecho un grupo de vecinos. Si es el caso, me gustaría incorporarme.

abr.-2019
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  MFFV
27/05/2019 09:40
Hola vecinos! Yo también quiero incorporarme al grupo si ya está creado, y sino podemos crearlo. Tengo una consulta, al firmar el contrato os han entregado el aval?
may.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
28/05/2019 22:09

Buenas! No han entregado aval en la firma del contrato. Con la reserva se demoraron bastante en mi caso pero al final llego. Entiendo que se dará la misma situación tras la firma. Mañana llamaré de todas formas al comercial de la oficina y os voy diciendo.

la licencia de obra ya está aprobada. Te entregan una copia en la firma del contrato. 

Un saludo!!

abr.-2019
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  MFFV
29/05/2019 11:19
Gracias por la información! Si, la licencia de obra ya nos indicaron que está aprobada y nos dieron una copia en la firma. Lo que no nos dijeron fue la fecha de inicio de la obra.
may.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
29/05/2019 14:44

Buenas tardes!

He hablado con el comercial de Residencial Elva y me ha comentado que los avales se generarán a partir de la realización del primer pago.

En pralelo, me ha comentado que ya hoy estan vallando el perímetro para empezar a traer maquinaria.

Un saludo

 

feb.-2019
1 mens.
Usuario Circunstancial
04/06/2019 02:31

Gracias por la info de última hora, Apll0308

abr.-2019
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  MFFV
11/06/2019 14:22
Buenas! Alguien tiene noticias del aval bancario? El comercial me indica lo mismo que a vosotros, que se generará con la primera cuota. Pero la primera cuota va con retraso... Por tanto ni la han cobrado ni entregado el aval. Gracias!
abr.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
13/06/2019 08:32

Hola,creo que hasta julio que pasen la primera cuota nada.

El otro día ya vi están máquinas vaciando la parcela.

Por cierto, alguien sabe si, cobrándose aparte, alguna pequeña modificación en el piso es posible sobre plano?

may.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
13/06/2019 08:38

Buenas. Al parecer Los pagos de las cuotas van en función de la fecha en la que se firmo el contrato. En mi caso este mes ya hemos abonado el primer pago (aunque haya habido problemas y no lo hayan cobrado). Por otro lado, así es, ya estan haciendo el agujero… esperemos no encuentren nada raro!

 

jun.-2019
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  MJSR
16/06/2019 18:54
Buenas tardes estimados vecinos de R. Elva Tenéis algún grupo de WhatsApp donde se den noticias o actualizaciones de cómo sigue la obra y pagos, Por cierto alguien le pasaron ya la primera cuota y le dieron el aval ? Un saludo
ene.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  RbkRD
17/06/2019 10:29
Hola! La semana pasada el comercial me dijo que los pagos se estaban generando con retraso pero que estarían girados los recibos en unos días. Al final se ha creado grupo de wasap? A quien tengo que dar mi número para que me incluya?. Ayer pase por la parcela y siguen sacando tierra, no hay muchos avances... Saludos!!
sep.-2008
765 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2019 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal  |  Política de Protección de Datos  |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |