Buenos días Manuel, y bienvenido.
Tal como dices, el perfil que seguro que más abunda en la urabnización será la de joven pareja con hijos pequeños (es nuestro caso) por la tranquilidad de la zona, servicios, etc.. No obstante habrá todo tipo de inquilinos. Tengo amigos en una urbanización cercana y hay de todo.
Respecto a si la zona se puede revalorizar, en gran medida depende de lo que en Ayto de San Juan de Aznalfarache decida, es decir, se precisa en la zona un colegio, centro de salud, etc… Cuanto mejor se dote a la zona pues más apetecible será. Imprescindible es lo de la Pasarela … que por lo visto, mañana miércoles sale a licitación de nuevo, con suerte, para cuando nos entreguen las viviendas ya estará abierta. Es imposible un semáforo por el tráfico que viene de Coría / Puebla. Opino que con la pasarlea sería suficiente.
Lo mismo respecto a los jardines cercanos, tal como dices están que dan pena porque no se les da ningún mantenimiento, asi como el mismo parque valparaiso. Necesita mantenimiento.
Un tema serio es lo que comenté previamente, todas las aguas del entorno de la cuesta de la cross vienen a caer justo en frente de la entrada del garage. Estaba proyectado un colector para llevar todas estas aguas al rio, pero claro para ello el Ayto tiene que pagar licencias y demás, y lo tienen aparcado. Desde que se formalice la Comunidad habría que presentar una denuncia al Ayto. por las posibles consecuencias por inundaciones.
Justo al lado de nuestra Urbanización, hay una parcela de METROVACESA, dónde van proyectadas viviendas y locales comerciales (4). Ya han montado la oficina de ventas.
Un saludo a todos, vecinos!!