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luismi82
22/09/2009 18:12

Las obras de al lado

¿La futura residencia Fenix se construirá en el terreno libre después de la obra de Dragados?

3.497 lecturas | 26 respuestas
Buenas tardes, tenemos una duda sobre el terreno en el q esta hubicada la futura residencia, el otro dia etube viendo la zona y vi estan contrullendo la empresa Dragados
y vi q el cartel esta mitad detro de la valla q ellos han puesto para la obra en la cual ya se esta pilotando. pero mi duda es si en el terreno q queda libre entra la nuestra? o la de dragados es ya de la residencia Fenix?
gracias. 
 
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Juanpe7
Juanpe7
15/12/2009 11:08
Hola como estais .

Como ultimamente no se mueve mucho el foro, os comento que he hablado con Inma, que ya ha vuelto y me ha comentado que en vez de una reunion lo más probable es que nos convoque para elegir materiales, pero dice que casi con toda seguridad sea despues de las fiestas.

Un salu2.
 
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Petedd
Petedd
07/12/2009 20:41
Hola a tod@s, se supone ke entre las cosas ke se estan realizando en este tiempo de paron efectivamente la tramitacion de la licencia de obras es una de ellas, pero según los plazos previstos la fecha de solicitud de la misma seria el primer semestre 2010. ¿no?con lo cual imagino ke no lo veremos publicado de momento.

Obviamente todo lo ke se agilicen los tramites es menos tiempo de espera , pero, lo ke a mi me da miedo es ke realmento y como caso extraño en el mundo de las cooperativas se adelanten los plazos y nos toke pagar antes, con lo ke kizas muchos como yo kizas no lleguemos a hipoteca.

Un saludo

 
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Juanpe7
Juanpe7
03/12/2009 11:16
Hola a todos.

He consultado la pagina del ayuntamiento y en noviembre no aparece que nos hayan concedido la licencia, así que le he enviado un correo a Inma para que comente que plazos tienen previsto y si les han pedido alguna documentación que este posponiendo la licencia.

Seguro que en Diciembre nos la conceden como regalo de papa noel.... asi que pedirle  todos lo mismo a ver si nos lo traen.....

Salu2.
 
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belenyasmina
belenyasmina
03/12/2009 09:54
Hola a todos!!!
Yo tambien he estado esta semana en el terreno, y por casi me da algo, a parte del tunel que nos han hecho para el paso de camiones, tambien tenemos un monton de escombros de las otras obras, a parte de que nos han quitado casi todas las vallas, aver si en la proxima reunion, nos comentan algo, porque yo cada vez que voy me dan los siete males...jejje.

Un saludo!
 
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Nautanet
Nautanet
02/12/2009 19:49
Hola!

Que yo sepa, los de Monte La Villa ya han elegido calidades, pero aún no han elegido constructora.

A ver si empezamos a tener alguna novedad antes de las fiestas!!

Salu2!
 
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Juanpe7
Juanpe7
02/12/2009 17:50

Hola a todos.

nene1967  todavia no ha aparecido en la pagina del ayuntamiento las licencias concedidas en noviembre, pero espero que lo suban a la web muy pronto.

Sabeis si han elegido constructura los de Monte la Villa, como se supone que vamos a tener la misma que ellos por lo abaratar costes...

En cuanto a lo del terreno, si cobraramos  por cada camión que entra o por invasión de terreno nos haciamos millonarios jajajjaja

Un saludo
 
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nene1967
nene1967
02/12/2009 14:58
hola vecinos,sabeis algo d si stamos en lista d licencias d obras...espero ke pronto tengamos noticias d vecino nuevo jeje..xo tjmbien m pase x las obras,nuestra parcela a dsaparecido literalment jeje..saludos...
 
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Nautanet
Nautanet
01/12/2009 17:10
Hola a tod@s,

nene1967, si no ha cambiado nada hasta la fecha, somos 31 socios, así que estamos a falta de 1 socio para completar la promoción.

Juanpe7, a mi también me dijo Inma que en la 2ª ó 3ª semana de Diciembre, se empezaría a mover el tema de las calidades y demás.

También quería comentar que el Viernes pasado estuve por el terreno y me quedé de piedra!!
Literalemente, las obras colindantes nos han usurpado bilmente nuestro terreno... si hasta han hecho un pasadizo, de nuestra parcela a otra, para el paso de sus camiones!
Es tan profundo este pasadizo que un poco más y casi nos hacen el hoyo para nuestros sótanos! ...  Me quedé loco...

Ya echaba de menos un poco de actividad en el foro!! 

Salu2!
 
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Juanpe7
Juanpe7
01/12/2009 12:31
Hola a todos.

Esta tarde el ayuntamiento sacará el listado de las nuevas licencias concididas en todos los desarrollos urbanisticos. Espero que estemos dentro de esa lista, os dejo el link para que podais comprobarlo.

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.199479e61b01b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=18e96ff7e404f110VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=8db7566813946010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

Por cierto, sabeis cuando vamos a hacer otra reunión, y cuando vamos a elegir constructora y  los azulejos y las tarimas que vimos en Ibosa. El mes pasado me dijo Inma que para mediados de diciembre es cuando preveian que fuera la reunión.

Un saludo......
 
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nene1967
nene1967
01/12/2009 11:32
bunos dias vecinos,la verdad que no tengo nada que contar solo que veo que esta muy apagado foroy me decidido daros los buenos dias,y abrigaros que parece que por fin a llegado el invierno.....ah! gracias juanpe por las medidas fe la parcela......me sige pareciendo pequeñisima,insistere con el tema a patrticai en l aproxima asamblea......un saludo para todos vecinos.espero que ya estemos completos aunque al no haber notias me imagino que seremos 30 o 31 la verdad que no lo tengo muy claro.o dicho un sqaludo agur.......
 
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Juanpe7
Juanpe7
24/11/2009 12:24

             Pues nene1967, la parcela no sé cuanto mide , pero sabiendo que el total de la manzana mide 5.561 m2, supongo que nuestro solar tendrá unos 1.390 m2.

Pero de todas maneras si quieres un número más fiable, tendremos que llamar a Ibosa. Si lo  averiguas ponlo en el foro.

Un saludo
 
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nene1967
nene1967
24/11/2009 11:48
buenos dias vecinos............espero que sea un colegio o un polideportivo.no me gustan iglersia aunque repetoal que le gusten......sabeis alguno dimensiones de nuestra parcela?........un saludo agur
 
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Juanpe7
Juanpe7
24/11/2009 00:37

Creo que tanto petedd como wevi teneis parte de razón. Por lo que yo he leido esta parcela esta cedida al arzobispado de Madrid  y otra parte de la parcela podrían cederla a Ikea Iberica para un aparcamiento. Pero la calificación del suelo es dotacional público educativo.

Asi que Petedd lo de la iglesia creo que esta descartado, a no ser que este incluida en el colegio, que podria ser. Aun que creo que si alguien  quiere rezar no sera  tan cerca de casa.

La altura máxima: 4 plantas
Superficie suelo: 26.250

Un saludo
 
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wevi
wevi
23/11/2009 17:27
¿Pero no eran para uso deportivo y educativo?¿o me estoy equivocando de parcela?

Saludos!
 
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Petedd
Petedd
23/11/2009 10:53
Hola vecinos, pues si, yo tambien me he pasado este fin de semana por el solar para ver como andan las obras (si ya hace ilusion ver ke akello tiene vida imaginaros cuando empiecen las nuestras),el caso es ke del edificio de las 2 torres van ya por el piso 3º , solo espero ke no hagan los 11 pisos ke les tienen permitidos, y del resto ya tienen casi todo el hueco de los aparcamientos hecho.

Por cierto os habeis fijado que en los terrenos del otro lado (parcela 3.17) osea los del otro lado de la calle Juan Antonio Bardem segun el foro del PAU  pertenecen al Arzobispado de Madrid ¿significa eso ke nos van a hacer una iglesia o algo asi?

Un saludo


 
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Nautanet
Nautanet
18/11/2009 19:10
Hola a tod@s,

He hablado con Inma del tema del uso de nuestro terreno por parte de las obras vecinas y me ha dicho que Patricia ya se está encargando de hablar con ellos para "poner orden" y llegar a algún tipo de acuerdo, ya que lo que están haciendo no está bién y nos puede perjudicar a nosotros.

Por lo visto estubo ella en el terreno el otro día y vió como está el patio.
Hizo fotos que le pasó a Patricia para que lo moviese lo antes posible.

Parece ser que el ayuntamiento obliga a las cooperativas a tener una cierta cantidad de dinero en concepto de desperfectos provocados por las obras en aceras, mobiliario público, etc., que pueden ser hechas por el paso de camiones, maquinaria, etc... y como las obras vecinas están usando nuestro terreno como pasarela y escombrera de sus obras, somos nosotros los afectados.

Espero haberlo explicado claramente y a ver si en breve sabemos en que queda la cosa...

Salu2!
 
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Nautanet
Nautanet
16/11/2009 07:43
Buenos días mousse,

Intentaré llamar dentro de un rato a IBOSA para comentarles el tema y a ver que me dicen, ok?

Os mantendré informados...

Salu2 mañaneros!
 
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mousse
mousse
16/11/2009 02:02
Hola!

La idea de cobrarles algo creo que es algo justo, ya que están beneficiándose por el simple hecho de poder pasar e invadir literalmente nuestra parcela con su vallas, cuando nosotros por narices tendremos que pagar al ayuntamiento  porque tendremos que ocupar la acera y la calzada con materiales, máquinas, casetas de obras.... Y eso se lo van a ahorrar ellos, por la patilla, y bastante nos cuesta la casa como para regalar algo que a nosotros nos costará. ¿Qué os parece a los demás? Manu, ¿puedes comentar algo a Ibosa?

Además, no sé si nos perjudicará o beneficiará (en mayores costes) el hecho de que Gesper esté ahondando un caminito, atravesando nuestra parcela, para que sus máquinas entren mejor.

El sábado estuve allí e hice fotos. Me sorprendió que ya estuviera terminado y funcionando el bar-restaurante de la esquina (daban menú a 19 €, jeje), y la marcha de la obra de la 3.12c (la U). Creo que la base ya la han terminado, y ahora van a hacer las torres laterales.

Os pego las fotos:












Editado por mousse 16/11/2009 2:07
 
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Poky
Poky
15/11/2009 15:38
A parte de cobrarles el alquiler les deberíamos de cobrar un contenedor de escombros, porque nos han hecho una montaña, y si eso lo dejan ahí tendremos que pagar nosotros el contenedor de sus escombros, o al menos eso creo, porque tampoco es que entienda mucho de obras.

Saludos!!!
 
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wevi
wevi
14/11/2009 15:37
Buenas a tod@s!

Esta mañana he estado allí y vamos, que nos han cogido terreno por todos lados creo que es poco decir! Nuestra parcela está totalmente invadida por los vecinos!! Los de Gesper han hecho el camino de entrada por nuestra parcela, lo peor de esto es que cuando se pongan con nuestras obras no van a poder invadir el terreno de nadie para moverse más libremente, como no invadan la calzada... No es por nada, pero creo que les deberíamos cobrar alquiler...

Saludos!
 
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Poky
Poky
14/11/2009 12:29
Hol@ a tod@s,

Estuvimos el jueves en la parcela, y como habeis dicho algunos, sí que parece muy pequeño ahora el terreno, pero yo creo que también es porque de las otras obras (que ya han empezado todas) nos han cogido terreno por todos lados, de hecho, creo que los de Gesper hasta nos han hecho un poco de agujero en nuestra parcela, que ya que están nos lo podían hacer del todo A ver si la próxima vez que vayamos hacemos unas fotitos y las colgamos.
Y por cierto, han puesto un bar al lado que está muy bien, jejejeje. Por si vais y os apatece tomaros unas cañitas.
Saludos vecin@s!!!
 
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Petedd
Petedd
23/09/2009 00:09
Yo se ke la comunidad de madrid "algunas veces" da o dio en su tiempo ayudas de unos 6000 € si la solicitas una vez tengas las escrituras si cumples algunos rekisitos pero la verdad es ke no estoy muy puesto.

Si os enterais de algo os agradeceria la informacion

Gracias
 
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luismi82
22/09/2009 22:43
Gracias por tu interes no resulta nada facil encontras las cosas . 
 
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Nautanet
Nautanet
22/09/2009 20:42
Pues del tema de las ayudas yo no te puedo ayudar mucho, y no sé si otro socio podrá decirle algo... ¿Alguien puede ayudarle?

Quien te puede ayudar seguro es si preguntas en IBOSA (tfno: 914118983), si les llamas pueden informarte sobre las ayudas y otras dudas que tengas...

Salu2!

 
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luismi82
22/09/2009 20:32
Gracias por aclararmelo, esq el sabado lo vi e me extraño muxo ya q estamos interesados  en los pisos que quedan disponibles. Si sabeis donde se pueden solicitar las ayudas para la compra de vivendas hos lo agradeceriamos.
 
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Nautanet
Nautanet
22/09/2009 19:03
Hola luismi82,

No se si entiendo bien a que te refieres, pero intentaré contestarte...

El terreno en el que está construyendo Dragados, no es de Residencial Fenix.
Lo que están haciendo son pisos de la EMV, que no tiene nada que ver con nosotros.
En la sección "Fotos" hay imágenes de cuál es nuestro terreno, que es el que hace esquina entre las calles Cañada del Santísimo (trasera de IKEA) y Juan Antonio Bardem.

Si a lo que te refieres es a que el terreno parece pequeño para que se pueda construir nuestro edificio, es porque Dragados a puesto temporalmente la valla que delimita su terreno, 5 metros dentro del nuestro, por eso parece más pequeño, pero IBOSA ha hablado con ellos y es sólo mientras no empecemos a construir nosotros.

Espero haberte aclarado algo!

Salu2!
 
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Fin del hilo
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