Visitas y entrega

Hola, estais viviendo ya en los pisos, verdad¿? (Se entregaron a tiempo sin problemas¿? Fue antes del confinamiento¿?)

Gracias.

Hola, 

En febrero/ marzo había un cartel de un piso de 5 habitaciones que se vendía, sé que era por inmobiliaria, si alguno sabe algo por favor me puede escribir a carlabadenes@hotmail.con o llamar/WhatsApp al 659247047. Muchas gracias de antemano!! Un saludo 

Nosotros también hemos realizado la visita de cortesía, tanto vivienda, como zonas comunes y garaje muy bien. Las vistas espectaculares, amplio y luminoso. Sobre cuándo será la entrega, a nosotros nos comentaron que en principio, querían que fuera antes de finalización del año, pero todos sabemos que eso depende de las licencias, habrá que cruzar los dedos  y esperar poder poner la decoración navideña en la nueva casa. Bueno espero que nos veamos pronto.

hola a todos los futuros vecinos,

espero que estais todos bien. solo os queria decir dos cositas: nosotros hemos visto la vivienda hace casi 2 semanas. la verdad que es que el piso lo han acabado muy bien, la cocina la encuentro sobre todo super bien hecha y grande (nosotros estamos en Esc 1. Piso 8). las partes comunes tambien las encontre bien hechas etc… ahora lo unico que nos hace falta es tener la informacion de SAREB para poder ir al notario. en ese tema no hay ningun adelanto. por lo menos de lo que sepa yo. la ultima info que Solvia/Amparo nos dio es que estan esperando que Iberdrola homologue el centro de transformación eletrica… yo quedo aun con la esperanza que se va a conseguir hacer las escrituras antes de navidad?? sabes algo mas vosotros todos?

gracias y hasta pronto.

pepe

Gracias por compartirlo. Ayer nos llamaron para concertar la semana que viene la visita.
Por fin.

un saludo a todos

A nosotros también nos han llamado hoy para concertar cita, somos de la escalera 1.

Lo cierto es que ya tenemos ganas de ver cómo ha quedado el piso por dentro, ya que por fuera creo que todos lo tenemos muy visto ??.

Hola a todos. En efecto ya están llamando para la visita. Nosotros ya tenemos visita concertada (escalera 2).

Saludos

Buenos días a todos!! Gracias por la información que vais poniendo en el foro. La última información que nos ha trasladado la promotora es que esta semana comenzaban las visitas. En primer lugar citarían (día y hora) a los propietarios de la escalera 2 y después al resto.

¿Tenéis alguna novedad al respecto?

Un saludo

Mensaje para Bea Carpa (espero que sea tu nombre, perdon si no lo es): me referia a “febrero del 2020” porque si calculamos los 90 DIAS HABILES a partir del fin de Septiembre 2019 (como lo prevee el contracto, apartados 5.3 y 5.4)  pues me parace que llegariamos approx al 7. de febrero 2020. Esta es solo mi “opinion de abogado” :)…  A ver lo que puede opinar mas vecinos en este foro. gracias! pepe

Yo creo que en variable la más competitiva a día de hoy es COINC.

Primer año: 0,99 

Resto: Euribor + 0,99

Sin vinculación alguna

Uy, sí, me refería a diciembre de 2019, claro. 

Hola Pepe, ¿puedo preguntar por qué dices febrero de 2020? Si son 90 a partir de la fecha que dice el contrato de septiembre...¿no sería diciembre de 2020? La verdad es que esa es la fecha en la cual nosotros esperaríamos poder tener el piso. Muchas gracias.

Hola Carla e Antonio – gracias – como siempre – por vuestros mensajes. Me alegro que vosotros dos continuais a mentener la conversacion en este foro y nos dais algunas noticias…

por mi parte, tambien hemos recibido la carta del promotor….como ya se ha comentado en el pasado, solo podemos esperar que la entraga de nuestros pisos se haga durante el ultimo trimestre 2019 ya que segun el apartado 5.4 del contrato de compra-venta, la promocion tiene derecho a “retrasar” la entrega de las viviendas hasta 90 DIAS HABILES a contar del fin de Sept 2019, lo que significa que la entrega podria demorarse hasta (circa 7.) febrero 2020 (sin poder reclamar indemnicacion al promotor o resolucion del contrato compra-venta).  Esperemos que no sea asi y que para final de este ano esteamos todos en/con nuestros pisos.

muchos saludos a todos.

pepe 

Hola a todos.

Pues sí, nosotros también hemos recibido el comunicado. Esperemos que sea cierto y que antes de fin de año podamos tener nuestra caa.

Por cierto, muy buena noticia que el edificio finalmente tenga calificación energética A-A (anteriormente B-A). Más que por el ahorro de unos pocos euros en calefacción-Aire acondicionado, ello induce a pensar que los materiales empleados en la construcción son de calidad: ventanas, aislamientos, etc. Yo soy de las pocas personas que piensa en estas cosas.

Hola a todos. Nosotros tampoco podríamos acudir a la cita porque vivimos fuera de Valencia en estos momentos.

CSand es extraño lo que dices cuando al resto nos han dicho algo totalmente distinto, aunque ojalá sea cierto. ¿Se puede saber cuando hablaste con ellos?

Os obsequio con una foto del edificio acabado que está publicada en el idealista.

hola a todos los futuros vecinos – solo queria decir (repetir) que po desgracia yo no podia/puedo atender a esa cita de visita al edificio e/o agencia en Av Baleares ya que no vivo en VLC o mismo Espana. pero si os quisiera dar lo mas posible de “energia” para que no dejemos de charlar juntos y para los que viven en VLC de no dejar la idea de volver a intentar esa visita al edificio. por mi parte os doy todo el “poder” de “representarme” en esa cita, si haria falta….

Animo a todos y muchas gracias de antelacion. pp

Hola, al final se me ha complicado un poco la tarde y no creo que pueda ir. Solo contestaste tu SunnySelena, no sé si irá más gente, pero quería avisarte de que yo finalmente no puedo. A ver si se animan más vecinos y organizamos otra quedada. 

Pues propongo quedar en la vivienda el viernes 02/08 a las 18:30 ¿Qué os parece? Así vamos dando tiempo a que todos lo lean y puedan decir si vienen o no. Si alguien no puede, pero quiere mandar a un familiar/amigo, que lo haga. ??

Buenas a todos!

A nosotros la semana pasada nos dijeron también que estaban esperando a que la constructora les entregara la obra para poder empezar con las visitas de cortesía.

Efectivamente van con bastante retraso y actualmente están realizando la zanja de luz para la conexión del centro de transformación. Este trabajo también lo están haciendo muy lento y además ejecutando la zanja han deteriorado 3 aplacados de balcones que tienen que volver a reponer.

Con la entrada en vigor de la nueva Ley Urbanística de la Comunidad Valenciana a principios de este año las tramitaciones de la licencia de ocupación se realizan por declaración responsable por lo que debería acelerar la entrega de viviendas aunque por otro lado sí que son necesarios los informes favorables de Iberdrola y bomberos.

Nos parece perfecto si queréis hacer cualquier consulta en comun. Esperamos que no se retrase en exceso todo.

Saludos.  

hola a todos vosotros, futuros vecinons! os queria dar las gracias de nuevo por todo lo que habeis escrito (desde el mensaje de Antonio); de verdad se ahora que no sera tan simple/sencillo todos los tramites a partir de ahora ya que la communicacion de Solvia no es la mejor. pero como decis, a lo mejor haciendo las cosas mas “en comun” se podra obtener mas informacion y asi mas certeza. por desgracia, yo vivo (tambien) en el estranjero (Gran Bretana) asi que ne podre estar con vosotros alli en VLC si decidis de veros etc (antes de las visitas a los pisos una vez que el inmueble estea ok para eso). 

muchos saludos a todos! 

Hola, 

Yo creo que no sería mala idea quedar todos los que podamos un día en la finca para conocernos e intercambiar información. Por otra parte, siempre tendremos más fuerza a la hora de preguntar si ven que somos varios compradores. Está claro que por aquí no vamos a dar datos personales, pero en persona podemos darnos los correos y teléfonos. ¿Qué os parece? 

Hola .Buenas tardes a todas y todos futuros vecinos

Cabreados por el retraso , falta de información y el aumento de zanjas en la urbanización  he dado hoy con este página.

Cuando decís que habláis con Solvia , os referís a la oficina que hay en la Avda Baleares  ?

No tenemos ningun otro contacto y allí la verdad no hay manera de que nos digan nada.

Suponemos que la oficina estará para otros menesteres de Solvia ..

Saludos y …..paciencia , o podemos hacer algo mas ?

Hola vecinos.

Por lo visto nos están empezando a marear. Hoy he llamado por teléfono a Solvia y la respuesta ha sido que sí que va a haber retraso. Según sus palabras, la entrega del inmueble por parte del contratista tenía que haber tenido lugar hace meses. Nos aproximamos peligrosamente a agosto, mes en el que dificilmente va a haber ningún trámite significativo, nos iríamos a septiembre como pronto.

A partir de allí habría que comenzar con los trámites burocráticos pertinentes que habéis citado: cédula de habitabildad, electricidad, agua, licencias, etc. Un factor agravante es que al haberse celebrado comicios locales, ha habido un bloqueo administrativo en el Ayuntamiento estos últimos meses por lo que existe una gran cantidad de trabajo pendiente, es decir, los trámites se pueden demorar más de lo normal.

¿En qué se traduce esto? En un mínimo de 6 meses de retraso.

Quizás por política de empresa, estas circunstancias no las plasman por escrito en un correo electrónico, pero por teléfono este es el panorama que describen. Quizás algún otro vecino puede animarse a llamar a ver qué le cuentan.

Siento las malas noticias, ánimo y buen verano a todos.

Antonio

hola a todos, espero que estais bien y disfrutando del verano (mismo si aun tenemos que trabajar :(); solo os queria decir que he escrito a la agencia esta manana y esto es lo que me han contestado: “De momento no hay ningún cambio en relación a la fecha de entrega de las viviendas. Cierto es que la empresa constructora ha generado un retraso en la finalización de su trabajo, pero oficialmente, de momento no hay retraso en la entrega de los inmuebles.” 

Ahora no se cuanto “valor” puede tener esta respuesta pero solo queria mandarla a vosotros todos, asi cada uno se puede hacer su propria (otra?) opinion.

quedamos en contacto todos.

muchas gracias!

pepe 

Buenos días, yo creo que al retraso de la entrega por parte de la constructora, también tendremos que tener paciencia ya que una vez entregada tienen que esperar a tener todas las licencias, y eso irá con retraso. Tenemos que acordarnos de los compañeros de la otra finca que tardaron por lo menos seis meses después de la visita de cortesía. Si la entrega es en diciembre podemos estar contentos, pero si nos fijamos en otras fincas como la que está al lado del Hotel Barcelo en avda Francia también han sufrido retrasos así que yo creo que nos iremos a enero o febrero del año que viene (siendo positiva). Disfrutar del verano 

Gracias Benito. El tema es que a veces desespera un poco no obtener información clara por parte de Solvia y tener que hacer suposiciones.