compañia aseguradora aval

El domingo nosotros también iremos, propongo que llevemos palas y  que empecemos nosotros mismos a hacer el vaciado a ver sis se dan por aludidos y nos mandan una escabadora y algún camión que nos ayude.

Buenas tardes a todos.

Ante todo informaros que este procedimiento no es ir por las malas con nadie, y que la concesión de un aval bancario en nada depende de ningún procedimiento público o licencia del ayuntamiento, ya que es una transacción entre empresas privadas.

Igual que han pedido un crédito promotor para construir, a la vez deberían haber solicitado la póliza de avales, que si leeís en vuestros contratos, tenian que habernos entregado al dar la entrada del 10% de la vivienda.

No tengo ninguna duda de que actuan de buena fé, exactamente igual que yo, que únicamente les reclamo que cumplan con la legalidad vigente, a la cual están obligados por el contrato que ellos redactaron.

Si esta noche ocurre cualquier desgracia y Pincasa desaparece, todos nosotros perdemos nuestros dinero, poque os RECUERDO que ahora mismo todas las cantidades que habéis pagado no están avaladas por nadie, y dependemos de una palabra.

Además, nuestras compras son de viviendas de renta libre, por lo que tampoco me valen algunas de las disculpas que he recibido como que hasta que no estuvieran todos los contratos no pueden continuar.  Nosotros no dependemos los unos de los otros, ya que compramos a Pincasa, que es una empresa con ánimo lucro (como es lógico), que nos vende con un beneficio y que es ella quien corre con los riesgo, motivo por el cual el precio no es negociable.

Sinceramente creo que es un error no reclamar en los foros que hay que hacerlo (es decir, reclamación en Pincasa, burofax y comunidad de Madrid), y simplemente quejarse.  Y esto no es una opinión mía, si entráis en la página de la Comunicad de Madrid (www.madrid.org), es lo que recomiendian hacer en estos casos.

En cuanto al compañero de las Terrazas, siento no compartir tú opinión.  No estoy dispuesto a esperar que buenamente me entreguen la póliza de aval cuando ellos quieran, ¿tú crees que Pincasa va a esperar a que nosotros le paguemos cuando buenamente podamos?...

Un saludo y siento que no estemos de acuerdo.

También estoy contigo, Mr Draw,
 

Creo que tenemos que calmarnos, y especialmente el comentario lo dirijo a “10madrid”, no creo que con lo que planteas consigas nada positivo.

Tengo constancia de que Pincasa está siendo lo más efectiva y dirigente que puede, pero a veces las cosas llevan tiempo... y por mucha voluntad que se tenga, se depende de otros, o de instituciones públicas que no tienen tanta prisa.

En el caso de nuestra promoción, me he enterado que la aprobación del proyecto de ejecución aún no tiene informe favorable para ir al comición por falta de tiempo físico para su tramitación. No obstante, la semana pasada (realmente rápido)se presentó una documentación que el Ayuntamiento había requerido para aclarar unas cuestiones sobre la constitución de servidumbres necesarias al ser dos parcelas, y esta misma mañana ha estado uno de los Arquitectos del edificio en el Ayuntamiento para intentar meter prisa. Haber si hay suerte y pudiera ir el lunes para empezar a construir.

Muchas veces, también es difícil informar cuando se van a resolver las cosas, por que no dependen de uno mismo, o incluso la información que otros dan tampoco luego se cumple. Supongo que por eso no tendremos más información, pero se ve voluntad y constancia.

Me ha preocupado un poco que alguien se halla podido inquietar por la lectura del foro. En ese sentido comentaros, que el que halla requerimientos o retrasos en pequeñas tramitaciones no es algo extraño o negativo: es normal. No conozco ningún proyecto de este alcance que se libre de ellos, las cosas se van construyendo y mejorando poco a poco y muchas veces gracias ellos. Suelen ser para defendernos, aun que nos fastidien los pequeños retrasos que a veces supongan.
 

Un saludo a todos, ... Nos vemos el domingo.
 

gracias por tu información Turmix. 

Creo que debemos calmarnos un poco, basicamente porque aún queda una eternidad, y como empecemos ya con agobios esto va a ser un sin vivir. Es una opinión. Aunque estoy de acuerdo en que todo fluiría mejor si nos hicieran llegar mas informaciónes. 

Un saludo a todos.

Tienes toda la razón Turmix, de nada sirve ir a malas con ellos, pero si que se agradecería un poco más de información por su parte...

Espero que tengáis suerte con vuestros pisos, según hemos leído estáis a la espera sólo de los papeleos con la Comunidad de Madrid. Por las fotos que se ven en vuestro foro la urbanización ¡está estupenda! ya pondréis fotos también del interior y de los acabados ¿eh? jeje que imagino que habrá ganas de verlas ¿verdad? y ya nos contaréis que resultados obtenéis de los radiadores famosos...

Un saludo!

Chicos, soy comprador de las Terrazas, no os preocupeis, que al final tendréis ese aval. A nosotros también nos pasó lo mismo, esperando esperando hasta que llegó.

A veces parece falta de profesionalidad, pero luego te das cuenta que no lo hace con intención. Yo aún estoy esperando por la entrega del piso, pero se que al final estará, confiar un poco en ellos, que demasiado tienen.

Un consejo, ir de buenas con ellos, que igualmente lo harán, pero como como os cruceis malamente será.

Yo la verdad, no tengo quejas ninguna de ellos, hasta el momento, aunque al principio discrepaba de muchas de sus opiniones o decisiones, pero al final todo sale, de verdad....

El domingo nos vemos vemos!un saludo

Hola, no podremos asistir, pero espero que comentéis aquí las conclusiones a las que podáis llegar.

Gracias.

hola buenas por nuestra parte ok el domingo a las 12

Buenas tardes a todos.

Soy nuevo en este foro, pero también estoy preocupado por el tema del aval. 

He llamado varias veces a Pincasa, pero siempre me dicen que la semana que viene y que no me preocupe, asique he decidido tomar cartas en el asunto.

Voy a esperar hasta este viernes día 22.  Si ese día no tienen el aval, les pediré el libro de reclamaciones, escribiendo una reclamación en la que exigiré dicho contrato de avales.  Posteriormente mi iré a correos a poner un burofax con dicha petición.

Si en en el plazo de una semana más, es decir, viernes 29 sigo sin tener el aval, abriré una reclamación vía Comunidad de Madrid.

No desconfío y sinceramente no creo que vayamos a tener problemas, pero las constructoras están acostumbradas a abusar del público, y creo que no debemos consertirlo.

Me alegro de que existan estos foros.  Un saludo.

Gracias por mi parte, el domingo OK.

Si os viene bien a todos, a nosotros también nos parece bien CAMBIARLO para el DOMINGO  a  las 12. Así parece que podremos estar más.
Por favor. Responder si os viene bien el cambio todos los que ya habíais confirmado que estaríais el sábado con un mensaje para comprobar que todos nos hemos enterado y que no acuda nadie el sábado y se encuentre solo.
Un saludo a todos
 

El sábado ya hemos dicho q iríamos pero si todo el mundo puede el domingo seria mejor ya q el sábado trabajamos e iríamos un poco justos de tiempo!!

Nosotros trabajamos el sabado por la mañana, si pudiera ser el domingo a las 12.00  ??????? Y sino ya nos contareis por aqui.

Un saludo

Nosotros, si no trabajamos, intentaremos ir. Somos de Toledo y nos viene un poco mal ir hasta allí y vamos poquísimo, pero agradeceríamos que nos informarais de lo que propongáis el sábado.

Muchas gracias, un saludo.

Nosotros también estaremos el sábado a las 12!!

yo sino me toca trabajar nos vemos el sabado a las 12

Buenos días,
Como se ve, no parece que exista mucho entusiasmo en quedar. En cualquier caso, creo que la mayor parte de nosotros pasamos de vez en cuando a ver el solar, así que seguramente podríamos hacer coincidir la hora y día en que vallamos y así conocernos y hablar sobre los temas que nos preocupan. Yo propongo que tratemos de coincidir por ejemplo este sábado 23 a las 12:00 horas. Nosotros en principio podemos tanto sábado como domingo, mañana y tarde, pero es por concretar un día y hora. Si alguno no puede o le viene mejor otra hora que la proponga. Si no hay cambios, nosotros estaremos al lado del solar el sábado a las 12:00.
Un saludo a todos.
 

Nosotros tampoco desconfiamos de Pincasa, pero de ver que pasan las semanas sin tener noticias, empiezas un poco a preocuparte.

Lo que decis de Las Terrazas me imagino que ya no depende de PIncasa, sino de que le den la licencia de primera ocupación que la tiene que da la Comunidad de Madrid; y considero que la promoción de Aquarium todavia debería esperar un poco porque no tienen ni el proyecto.

Pero vamos, que creo que de esta semana no pase para firmar el anexo, tengamos el aval bancario y los paquetes de mejoras .

Lo de quedar nosotros estamos de acuerdo, podemos tanto sábado como domingo nos da igual cuando podais.

Un saludo.

Yo hasta ahora no he escrito apenas por que siempre he creido y creo en lo que la gente de pincasa nos dice. Pero mi sorpresa es, que al leer todo lo que poneis me empiezo a mosquear y a ver que nos tratan de dar "largas" y no nos citan ni llaman para nada. Yo estoy de acuerdo en que deberiamos quedar y cuanto antes mejor. Hemos dado mucho dinero como para quedarnos de brazos cruzados y esparar a que se empiecen a cerrar los "frentes abiertos". que ellos puedan tener.

Por mi parte el lugar de quedada debería ser el propio solar  y el dia un sabado o domingo por la mañana. Este fin de semana se cumple casi un mes de la entrega del dinero, como lo veis el poder conocernos y poder consensuar opiniones???

Un saludo a tod@s!!!

Hola, yo tambien pienso  como Gatoman, muchos frentes abiertos, y que parecen tienen mas prioridad, (para ellos, para nosotros lo nuestro es lo mas importante claro), terminar de cerrar "las terrazas" para coger cash y la presentacion de Aquarium en el sima.

Yo de momento tambien estoy tranquilo, me consta que han estado trabajando para poder ofrecernos lo mejor al mejor precio, y espero no equivocarme.

Aunque tambien es verdad que no cuesta nada enviar un mail o una llamada para decir que se retrasa unas semanas.

Yo al menos tenia fecha del 5 de octubre para firmar, estamos a 18..tampoco a pasado tanto tiempo como para "sospechar"...al menos para mi.

Saludos a todos

Yo, por el momento, no desconfío de Pincasa pero me parece normal que la gente se preocupe por su dinero... no digo que los antecedentes de está promotora sean malos pero los de otras si y nunca se sabe... el caso es que ni un mínimo correo para tranquilizar e informar... no creo que cueste tanto tener en el ordenador una lista de correos con todos los propietarios de "los áticos" y que nos envíen a todos un correo diciendo al menos algo así como "la firma de contrato se retrasará a la fecha xxxxx" al menos así evitarían dejarnos preocupándonos en exceso y también bastantes llamadas pidiendo información que creo es importante para sus clientes ¿o no? Porque quedan aún cosas en el aire aún, o al menos a mí personalmente (no sé vosotros), memoria definitiva de calidades (tanto la general como la de mejoras), aseguradora definitiva... y mientras nosotros a pagar sin más...

Un saludo!

Buenos dias, Susana
 

Por mi parte comentarte, que estoy de acuerdo en que en Pincasa muchas veces da espectativas de plazos que luego es incapad de cumplir. Cuando adquirí la vivienda, para dar la señal inicial, tambien tuve unas negociaciones en las que se superaron los plazos y llegé a estar preocupado. Luego me demostrarón que realmente habian necesitado el tiempo para encontrar la mejor solución a lo que yo les planteaba.
 

Yo personalmente creo que realmente tienen muchos frentes abiertos (Entrega de “Las terrazas”, contratación e inicio de nuestra obra, propuesta de valoración de mejoras, Inicio de venta de “Aquariun”...) y que estarán intentando hacerlo lo mejor posible.
Pienso que más presión incluso que nosotros, estarán metiendoles los que han adquirido “Las terrazas” y que ven que estando concluidas sus viviendas, no ven que llege el día en que se les entrege y puedan ir a vivir. A mi me importa más que el resultado final sea el mejor posible que los “nervios” y esperas que tengamos que vivir por el camino, que seguro que de todo habrá.
 

A mi tampoco me importaría que nos fueramos conociendo los futuros vecinos, pero ya lo intenté en una ocasión y apenas obtuve respuesta.

Un saludo, ... y tranquila (yo al menos lo estoy).
 

Nosotros también estamos mosqueaos, llamamos y nos dicen la semana que viene, llamamos y la semana que viene, estamos hartos no son nada serios; y me da igual que lo escuchen porque ellos se meten en el foro para ver que decimos.

Pero para llevar su nuevo proyecto de Aquarium a la feria del SIMA si tienen tiempo, yo no lo entiendo.

No hemos dado dos duros como para que esten vacilandonos de esta manera, no son serios; yo no he visto nada igual.

Yo creo que todavia no tienen la aseguradora, estan negociando.

Ademas deberiamos de quedar todos para hablar de este tema y de muchos mas.

Yo me estoy empezando a mosquear bastante. En un inicio firmaríamos una vez tuviésen constancia de tener el pago de los 25207 euros. Luego la semana que teníamos como límite para pagar, después la semana pasada, o ésta....Ya va para casi un mes desde que hicimos el pago.

No me huele bien, no me fío de PINCASA, ni de la aseguradora ésta (y menos con ese nombre) ni de las personas que trabajan ahí. He llamada a Ana Belén y nunca se puede poner, la he enviado 2 correos y... os ha contestado a vosotros??? A mí tampoco.

A mi me empieza a oler mal y feo todo esto. Y no es por alarmar a nadie, pero es que me tienen muy cabreado

De momento nada....

Aprovecho para preguntar si os han llamado a alguno ya para la firma del anexo famoso...

Nosotros aún no sabemos nada y nos dijeron que estaban esperando precisamente a la compañía aseguradora del aval que mencionáis...

Imagino que si ya por lo menos tienen el aval, es que tienen el préstamo y las cantidades que hemos dado están aseguradas... que no pase como el PSG famoso de Getafe.

Gracias, un saludo.

Aqui teneis la pagina de dicha empresa:

http://www.bcuatro.net/sobreEmpresa.html

¡Uf! será ignorancia pero no me suena nada bien...