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Residencial Maricara Residencial Maricara
Urbanización privada de 112 viviendas con piscina, zonas verdes y ajardinadas, parque infantil y sala comunitaria. Se compone de bajos con jardín, viviendas en altura con terraza y áticos con terraza superior. Viviendas de 2 y 3 dormitorios con trastero y garaje en Butarque (Villaverde)

Problemas con Roca

Actualizado 12/02/2018
335 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
07/02/2018 12:40

Buenos dias,

Soy un vecino de la promocion Frida Kahlo (Vallecas) de Roca, y os puedo contar los problemas que estamos teniendo con ellos.

Los pisos fueron entregados en noviembre de 2016 y desde enero de 2017 tenemos el garaje anegado de goteras, y cuando digo anegado, me refiero a que esta lleno, manchas de humedad, plazas de garaje donde gotea agua sobre los coches, etc…

Al principio todo seran buenas caras, Erika o Ivan muy simpaticos os lo venderan como todo maravilloso, pero una vez pagas, se olvidan de ti, te arreglaran algunas cosillas en tu casa, y con suerte las cosas mas leves de las zonas comunes, pero lo importante lo van dejando, lo van dejando,…….

No son nada serios, dicen que se van a poner con ello, y pasa el tiempo y nada, reclamamos y reclamamos, pero hacen oidos sordos.

Lo mas gracioso es que un dia hablando con postventa y erika les dijismos que estabamos muy cansados y que estabamos planteando la idea de denunciar, y lo que nos dijo fue “si denunciais, olvidaros de que os arreglemos los desperfectos”, asi son los de Roca, campechanos y amables.

La calidad de los materiales queda entre dudoso y defectuoso, tendederos que filtran agua cuando llueve, tuverias de la calefaccion en mal estado, tarima de dudosa calidad, suelos de cocina y baños que se ralla con mirarlo, por no hablar de la calidad de los acabados.

Nosotros nos pusimos en contacto con vecinos de getafe de la misma constructora y ellos tienen el suelo de las zonas comunes hundido, y roca tampoco les da solucion alguna.

Mucho ojo con esta gente, porque antes de pagar, cualquier duda que tengais sera resuelta en poco tiempo, pero una vez pagueis………….

Lo dicho, aqui estoy para cualquier duda que tengais.

P.D: Si a alguien le molesta este tema, lo borro y me voy por donde he venido, pero no quiero dejar pasar la oportunidad de avisar a otros posibles afectados del buen trabajo de Roca.

 

sep.-2017
3 mens.
Usuario Circunstancial
09/02/2018 15:56
Buenas

Yo he comprado recientemente en Maricara, y estoy de acuerdo de primeras en varias cosas.

Antes de firmar el contrato parece que los vendedores son muy amables, pero luego...la cosa parece que se ha enfriado un poco si( igual no es su culpa, y estan de trabajo hasta arriba) pero deberían ser amables siempre con el cliente.

Lo de los materiales( tipos de tarimas, sanitarios...) es otra cosa que andaba mosqueado hasta que has hecho el comentario...
No te dan informacion detallada, marcas ,modelos etc , de hecho, en la memoria de calidades del contrato no pone el tipo de tarima y en el anuncio si,por qué? Despiste? O Para hacer lo que quieran en la obra...

Y lo de los problemas de la construccion( goteras hundimientos) espero que no sea asi.....aunque como bien dices ,si ha habido en vallecas y en los molinos...por qué no en villaverde...? Yo ahi espero que si las hay no sean de importancia y esten a la altura y las reparen!

Vamos, que leyendo lo que has escrito y a dia de hoy...ya veremos como termina esto ,pero personalmente mis expectativas han cambiado, y no a mejor!

feb.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
12/02/2018 08:53

Hola Merenguitos,

Nosotros, segun firmamos y vimos los problemas de getafe, acudimos a ellos con muchas dudas, nos dijeron que habian aprendido de sus errores, pero esta mas que comprobado que no es asi.

Yo entiendo que halla fallos en la construccion, se tiende a ahorrar costes cogiendo personal poco cualificado o ahorrando en materiales, pero una cosa es esa y otra muy distinta, no responsabilizarte de los daños que se han producido.

La semana pasada enviaron un correo a la junta de gobierno de la comunidad y les dijeron que estan buscando “especialistas en impermeabilizacion” para enviarnoslos a arreglar las goteras, deben estar buscando a los numero 1, porque llevan desde julio buscando, pero la sensacion que me da a mi, es que estan buscando al mas barato y menos chapuzas, de ahi el retraso.

En cuanto a la calidad y acabados de las viviendas, como ya dije anteriormente, la tarima y suelos de cocina y baños, dan pena, la tarima se pica o araña con nada, por no decir, que se separa que da gusto, ademas, el hormigon que esta debajo de la tarima no esta bien nivelado, y al andar se notan huecos donde se hunde. La plaqueta de la cocina la han puesto muy porosa, a nada que caiga algo, deja una mancha dificil de eliminar, parece una lija, esta bien para evitar resbalones, pero gastamos una fregona al mes, directamente se la come.

Los techos de la vivienda estan muy mal rematados, al principio no te das cuenta, pero cuando colocar una lampara, las sobras que proyectan las imperfecciones sobre el techo, te dejan ver que el remate es cutre, como si lo hiciera yo que no tengo ni idea.

La puerta de entrada a la vivienda, en un principio nos dijeron que era acorazada, luego cambio a blindada, y la que tenemos, supongo que sera la mas barata y menos segura, porque a mi vecino vinieron a instalarle un cerrojo fac, el cerrajero se olvido el taladro (de cable) y solo tenia uno inalambrico poco potente, atraveso la puerta como si fuera mantequilla.

La lechada de la terraza es lamentable, los primeros dias, con la simple lluvia se levantaba, despues comenzo a brotar un polvo blanco entre las juntas, nos dijeron que era salitre del cemento que usaron para pegarlas, que no es de buena calidad y hace que emerja, no se. Ves la terraza con las plaquetas marron oscuro y en las juntas un polvo blanco, y hablo de toda la terraza.

Por contra, las ventanas, son muy buenas, aislan muchisimo, tanto temperatura como ruido, yo creo que es lo unico aceptable.

En cuanto a Erika, tiene un caracter un poco raro, si vas de buenas, todo es fantastico, pero como seas muy pesado o la incordies, corta por lo sano sin mas explicaciones. Ademas es bastante cotilla y va contando la vida de los demas al resto, yo sabia quien era quien antes de conocer a mis vecinos, mucho cuidado con contarle cosas privadas, os lo preguntara de la forma mas natural posible.

Tambien os dara la posibilidad de crear un grupo de whatsapp con ella para pasaros fotos, videos y tal de la obra, mucho cuidado, porque es un arma de doble filo.

Seguramente Loreto sea la jefa de obra, no tendreis ningun problema si necesitais algo, cuando os den la vivienda, si haceis algun tipo de obra o arreglo en el que necesiteis material del que os han puesto, se lo podeis pedir y con gusto os lo dara sin problema. Yo le pedi azulejos de la cocina, tarima y rodapies, y me lo dio sin problema.

Lo dicho, haced mucho incapie en la memoria de calidades para no llevaros sorpresas, si teneis dudas sed pesados hasta el extremo, cuando tengais la visita de desperfectos, que seran 2 antes de la entrega de llaves, sed muy meticulosos, id a primera hora, porque normalmente ya han dado de baja la luz de las viviendas y no vereis nada, especialmente en los baños.

Dentro del problema mas grave que tenemos, las goteras, la mayoria de vecinos estamos bastante contentos con las viviendas, asi que animo, lo mismo teneis suerte y han mejorado.

sep.-2008
785 mens.
Administrador
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