RES Santa Bárbara - Local Comunitario - NuevosVecinos.com
RES Santa Bárbara
Urbanización privada con zonas comunes, piscina, pista de pádel, rodeada de todo tipo de servicios, supermercados, centros escolare s, médicos y comerciales. Muy bien comunicada, próxima a las vías rápidas de la ciudad, SE-30, N-IV. Cercano a parada de

Local Comunitario

Actualizado 15/06/2018
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Fecha
mar.-2018
38 mens.
Usuario Ocasional
27/03/2018 12:38

Abro este tema para que opinemos sobre el local comunitario de 300mt ,yo por lo que veo es que aún está en bruto y no se ve movimiento de acondicionarlo aún,no sé si porque aún están las oficinas de los jefes de obra y aparejadores y las dependencias de los obreros o que pero a día de hoy sigue estando igual que al inicio de la obra,yo pregunté a Emília al respecto del local para asegurarme de que no era comercial y me confiémonos que no,que era para uso comunitario,bueno dejo abierto el hilo para que opinéis ,saludos !!

mar.-2018
75 mens.
Usuario Habitual
27/03/2018 19:24
Yo creo que todos los locales que están en los bajos del bloque 4 y 5 son todos para la comunidad. Hay más de uno.
Lo que no sé es si se podría alquilar para algún negocio al público!!
mar.-2018
111 mens.
Usuario Habitual
  Guele
27/03/2018 20:43
A mi Emilia me dijo que se los quedaba la comunidad de vecinos, asi que se decidira entre todos lo que hacer con ellos, por lo pronto pa las reuniones de comunidad, no?? O no se donde se haran si no
ene.-2018
37 mens.
Usuario Ocasional
03/04/2018 09:47

Hola.

Una vez estemos por allí, habria que ver, porque claro, necesitamos un lugar donde reunirnos, pero también alquilarlos al público podría ser una estrategía buena, porque nos puede beneficiar en los costes de la comunidad. Si hay más de un locar se puede diverdificar. La verdad que no tengo ni idea de cuantos hay, pero por fuera parece que más de uno. 

Si se alquila habría que vigilar bien que tipo de negocio para que no nos den la lata. laugh

abr.-2018
13 mens.
Usuario Circunstancial
03/04/2018 10:20

Buenas,

A nosotros nos comentó Emilia lo mismo que a Guele. Todavía sería pronto para decidir qué hacer (reuniones de vecinos, cumpleaños, gimnasio,...), pero ¿tiene acceso desde el exterior sin tener que entrar en la urbanización?

Un saludo

ene.-2018
37 mens.
Usuario Ocasional
03/04/2018 10:38

Hola SergioRSB.

Yo he visto que sí, que hay acceso desde el exterior. Actualmente creo que los esta usando la propia constructura, en una de las puertas pone, comedor de la obra o algo así. Los locales están en el portal 5, si no me equivoco (yo es que soy del 1) y dan a la calle Prof. Manuel Olivencia Ruiz.

mar.-2018
38 mens.
Usuario Ocasional
03/04/2018 10:55

Nosotros hemos comparado en el número 5 y es un primero por lo que a nosotros respecta no quisiéramos tener un negocio debajo de casa al igual que creo que cualquier otro vecino ,creo que el local comunitario se le podría sacar mucho partido, reuniones,cumples,fiestas comunitarias,etc, no es lo mismo un cumple con normas de convivencia y demás que un negocio que no respete las normas y moleste .

abr.-2018
13 mens.
Usuario Circunstancial
03/04/2018 10:56

Gracias por la contestación Jose.

Emilia nos comentó que estaba en nuestro portal, que es el 5 como dices.

Saludos

mar.-2018
111 mens.
Usuario Habitual
  Guele
03/04/2018 13:07
Aunque esto se decidirá en su dia, yo tambien optaria por un uso comunitario de los locales.
Al final un alquiler del local a deducir de la cuota de la comunidad de 161 vecinos es muy poco dinero (igual 5-6 euros al mes a cada uno, o menos), y ya pierdes el control sobre horarios, sobre que almacena (pueden ser sustancias combustibles)... Yo creo que no merece la pena alquilarlo.
Tambien por la tranquilidad de los vecinos del 1°, que por otro lado han comprado pensando que debajo hay un local de uso comunitario.
abr.-2018
36 mens.
Usuario Ocasional
14/04/2018 16:44
Si eres del 5 y un primero.....yo soy tu vecino de patio.....
Me comentaron que los muros de los patios son de 1,5m de altura, y otro vecino me dijo de subirlos al menos medio metro más.
Los locales está dicho que son comunitarios, para lo que queramos,y estoy Contigo en no poner tienda ni bares, eso es sólo jaleo y problemas....
oct.-2017
78 mens.
Usuario Habitual
15/04/2018 01:22

Yo creo q hay 3 locales ya que los dividieron al principio de las obras para el uso de los obreros. En mi opinion, se podrian alquilar 2 de ellos para comercios que no hagan ruido (droguerias, panaderia...), porque ¿para qué queremos 3 locales? Uno para reuniones, pero los otros dos… No sé, es mi opinión. De todos modos habría que hablarlo en la primera reunión de la comunidad. Un saludo!

abr.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
  FOC50
16/04/2018 09:16

Hola. El local es único, solo que lo dividieron para el uso que han necesitado mientras construyen la urbanización. Es propiedad de todos los vecinos y entre todos decidiremos lo que hacer con él. Por mi experiencia, que ya comenté en otro momento, lo de dejar el local para uso privado de los vecinos, no me parece muy buena idea. Al final hay vecinos que usan el local para cumpleaños, etc. y otros que no lo usan y aparecen conflictos. En una urbanización donde vivía los hijos más mayores de algunos vecinos solicitaron hacer una fiesta de fin de año, y los vecinos de los pisos que estaban encima del local, no se lo permitieron y volvieron a aparecer problemas porque unos decían que si se usaban para cumpleaños, porqué sus hijos no podían usarlos para una fiesta. En fin, ya sabéis como va esto…. Yo creo que sería mejor alquilarlos, así todos los vecinos nos beneficiaríamos por igual, por supuesto a negocios que no sean ruidosos ni molestos, me hago cargo de que si viviese en un primero no me gustaría tener este tipo de negocios debajo.

Pero bueno, es mi opinión por la experiencia que ya he tenido, aún así, esto es algo que tendremos que abordar en las reuniones de comunidad y que tendremos que aprobar por las mayorías exigidas.

Un saludo.

 

 

abr.-2018
36 mens.
Usuario Ocasional
16/04/2018 09:37
Yo lo primero que haría es un vestuario y baño para la piscina. Y un local para reuniones y poco más.pero eso asta que empiezan las reuniones na de na.
mar.-2018
38 mens.
Usuario Ocasional
16/04/2018 10:59

Muy buenas , que mejor sitio para celebrar un cumpleaños,fiesta de fin de año,hallowen o reuniones que en nuestro local, ,el problema viene cuando no hay normas,horarios y falta de civismo y convivencia, pero cumpliendo con las normas no tiene que haber problemas, yo tengo amigos con locales comunitarios en sus urbanizaciones y no pueden estar más contentos, cuando hay que darle uso se les da y cuando no ,ahí está para lo que la comunidad necesite.

mar.-2018
44 mens.
Usuario Ocasional
16/04/2018 13:22

Totalmente de acuerdo contigo MJJ23945, yo también tengo amistades con local en su urbanización y están muy contentos, siempre que se respete horarios y buen comportamiento donde mejor que en tu urbanización, tanto para usarlo como reuniones, alguna celebración pequeña , vestuario…, siempre dentro de unas normas y civismo. Peor veo yo alquilarlo…. pero bueno, eso son opiones que luego ya trataremos en la reunión de vecinos.

Saludos!

 

sep.-2008
789 mens.
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